Ölandsgatan 49C Accepterat pris,

Ölandsgatan 49C Accepterat pris,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 58 kvm
PRIS: 5,300,000.00 kr
AVGIFT: 2431 inkl. bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1925

Populära Ölandsgatan välkomnar dig till en välplanerad 2 rok i ett tidstypiskt 1920-talsklassicistiskt hus ritad av arkitekt Arvid Perslow. Här bor du i lugnt läge mellan två välskötta innergårdar med diverse planteringar, gott om sittgrupper, grill, träd och grönska.

En bostad där optimala ytor möter smakfulla materialval och ett genomgående ljusinsläpp tack vare bostadens fönsterpartier i två väderstreck. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaring, vidare till det helkaklade badrummet möts man av rymliga ytor förberett för tvättmaskin. Det ljusa och rymliga köket erbjuder modern utrustning och mycket förvaring, omgjort 2021/2022.
Stort vardagsrum i anslutning till den centrala hallen erbjuder en härlig vy över hus och grönska. Vardagsrummet rymmer både matbord och soffgrupp och tillåter en variation av möbleringsalternativ. Stora platsbyggda garderober tillhandahåller goda förvaringsmöjligheter i sovrummet.

I Monumentet 27 bor du i en välskött förening med stabila ekonomiska nyckeltal. Föreningen består utav 34 lägenheter, äger marken och har en låg belåning om cirka 4 500kr per kvadrat. I kassan finns ca 3,3 mkr. Löpande intäkter fås från hyresrätterna. Det senare är att betrakta som en dold tillgång. För de boende finns även en tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. Utöver detta finns cykelrum och barnvagnsrum.

Populära SOFO har närhet till allt Södermalm har att erbjuda. Skanstulls Köpcentrum Ringen ligger precis intill bostaden med all tänkbar service såsom mataffärer, restauranger, apotek, förskola mm. Kring Nytorget finner du många välrenommerade restauranger, trendiga caféer och barer, mataffärer samt ett flertal andra butiker. Lummiga Vitabergsparken och vackra Sofia kyrkan finner ni strax intill fastigheten för härliga promenader och mysiga sommardagar. Du bor även nära Lilla och Stora Blecktornsparken. Goda kommunikationsmöjligheter finns med ett flertal busslinjer samt t-bana Skanstull.

Intresseanmälan

Karta

Ölandsgatan 49C Accepterat pris, STOCKHOLM

Beskrivning

Populära Ölandsgatan välkomnar dig till en välplanerad 2 rok i ett tidstypiskt 1920-talsklassicistiskt hus ritad av arkitekt Arvid Perslow. Här bor du i lugnt läge mellan två välskötta innergårdar med diverse planteringar, gott om sittgrupper, grill, träd och grönska.

En bostad där optimala ytor möter smakfulla materialval och ett genomgående ljusinsläpp tack vare bostadens fönsterpartier i två väderstreck. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaring, vidare till det helkaklade badrummet möts man av rymliga ytor förberett för tvättmaskin. Det ljusa och rymliga köket erbjuder modern utrustning och mycket förvaring, omgjort 2021/2022.
Stort vardagsrum i anslutning till den centrala hallen erbjuder en härlig vy över hus och grönska. Vardagsrummet rymmer både matbord och soffgrupp och tillåter en variation av möbleringsalternativ. Stora platsbyggda garderober tillhandahåller goda förvaringsmöjligheter i sovrummet.

I Monumentet 27 bor du i en välskött förening med stabila ekonomiska nyckeltal. Föreningen består utav 34 lägenheter, äger marken och har en låg belåning om cirka 4 500kr per kvadrat. I kassan finns ca 3,3 mkr. Löpande intäkter fås från hyresrätterna. Det senare är att betrakta som en dold tillgång. För de boende finns även en tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. Utöver detta finns cykelrum och barnvagnsrum.

Populära SOFO har närhet till allt Södermalm har att erbjuda. Skanstulls Köpcentrum Ringen ligger precis intill bostaden med all tänkbar service såsom mataffärer, restauranger, apotek, förskola mm. Kring Nytorget finner du många välrenommerade restauranger, trendiga caféer och barer, mataffärer samt ett flertal andra butiker. Lummiga Vitabergsparken och vackra Sofia kyrkan finner ni strax intill fastigheten för härliga promenader och mysiga sommardagar. Du bor även nära Lilla och Stora Blecktornsparken. Goda kommunikationsmöjligheter finns med ett flertal busslinjer samt t-bana Skanstull.

Fakta

Byggnaden

Byggnadsår: 1925

Datum: 2019-05-23

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.018448

Andel av årsavgift: 1.72094

Föreningen

Föreningen: Brf Monumentet 27 bildades i december år 2007 då föreningen köpte fastigheten av Familjebostäder. Fastigheten är bebyggd med ett gathus och ett gårdshus i vinkel med gathuset. I varje hus finns 2 trappuppgångar – sammanlagt 4 trapphus med 36 lägenheter. Huset uppfördes 1929. Bostadsytan är ca 2 820 kvadratmeter. Antalet lokaler är 1 st och lokalytan är ca 250 kvadratmeter. Avgift: I månadsavgiften ingår värme samt bredband (Ownit). Enligt föreningen (8/9-2022) finns det i dagsläget inte några planerade avgiftshöjningar. Bredband och Tv: – I fastigheten finns ett bredbandsnät och ett kabel-TV nät indraget. I varje lägenhet finns ett separat bredbandsuttag och kabel-TV uttag. ComHem Sverige AB sköter drift och support av kabelnätet och svarar för distribution av Kabel-TV i fastigheten. Parkering: Föreningen erbjuder inte några egna parkeringsplatser. Gemensamma utrymmen: förråd, cykelrum och tvättstuga. Tidigare renoveringar/underhåll – Nytt värmecentral 2010 – Nya fönster 2011 – Balkonger 2012 – Fasad 2014 – Renovering av gårdar 2015-2016 – Renovering av trapphus och portar 2021 Planerade renoveringar/underhåll – Sophantering 2023-2024 – Stambyte tidigast 2027. Kontroll av stammar kommer att genomföras under 2022 samt en plan för eventuell stambyte. Juridisk person beviljas inte inträde i föreningen. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.