Nykarlebygatan 176,
Bud Budgivare Datum
2850000 kr 1 2022-05-13 11:00
2800000 kr 1 2022-05-10 15:45
2760000 kr 2 2022-05-10 12:27
2750000 kr 1 2022-05-10 11:56
2690000 kr 2 2022-05-09 20:02
2680000 kr 1 2022-05-09 19:42
2660000 kr 2 2022-05-09 13:11
2650000 kr 1 2022-05-09 12:55
2600000 kr 2 2022-05-09 12:21
2595000 kr 1 2022-05-09 11:00

Nykarlebygatan 176,

Stockholm /Akalla, Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 82.5 kvm
PRIS: 2,595,000.00 kr
AVGIFT: 5372 Inkl värme och vatten.
TYP: Radhus
BYGGÅR: 1975

Varmt välkommen till detta renoverade, hemtrevliga radhus med två uteplatser i ett populärt och lugnt bostadsområde, Akalla Trädgårdsstaden! Uteplats finns både på framsidan med träaltan samt en stor träaltan på baksidan. Kök och badrum är renoverat med trendiga ytskikt och välkända materialval - med allt tillhörande din moderna vardag!

Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till kommunikationer, skolor, gröna parker, mat- och servicebutiker samt badhus. IKEA i Barkarby Handelsplats och Kista Galleria ligger ca 5 min bort med bil. Akalla centrum erbjuder 2 stora matvarubutiker i form av Ica och Lidl. Här finns även mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. I centrumet finns även restauranger, pub, tobaksbutik, frisör, trafikskola, etc.Från Akalla tar du dig enkelt till Stockholms centralare delar med tunnelbanans blå linje. Akalla till T-centralen tar 21 minuter. Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2024. Från Akalla finns goda bussförbindelser till Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.

Varmt välkomna på visning!

PLANLÖSNING

ENTRÉPLAN
Uteplats
Uteplatsen framför huset är den första delen av bostaden som man möts av. Trätrall är lagt framför dörren med plats för mindre utemöbler. Utmärkt plats som ger en radhus-känsla och möjliggör det att sitta framför huset på ens egen uteplats.

Hall
Välkomnande hall med ekparkett i trendig kulör på golvet och vitmålade väggar, som är genomgående i denna del av hemmet samt köket som ligger bredvid. Det finns gott om plats att lämna ytterkläder och skor i form av avhängningsmöjligheter.

Kök
Praktiskt kök med mycket förvaring i bänk- och väggskåpen som består av vita luckor. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, vägguttag under väggskåpet, köksblandare, diskmaskin samt fristående kyl- och frysskåp. Stänkskyddet består av vita kakelplattor längs hela väggen och arbetsbänken.

WC
Genom passagen och dörren till höger hittar vi bostadens WC vars golv och väggar är klädda med kakel samt klinker i ljus kulör med vitmålat tak.

Vardagsrum
Trevligt allrum med utrymme för soffgrupper, vardagsbord, tv-hörna samt annat möblemang för att omvandla detta rum till en plats för socialt umgänge med vänner och familj. Väggarna består som vitmålade med ett fint golv av ekparkett. Stor balkongdörr och två mindre fönster med utsikt mot den andra uteplatsen samt gården släpper in ordentligt med ljus.

Uteplats
Genom balkongdörren tar vi oss ut till den andra uteplatsen på bostadens baksida. Med små medel och lite fantasi blir denna plats en harmonisk och trevlig plats för att avnjuta middagar och andra sociala aktiviteter.

ÖVRE PLAN
Sovrum 1-2
Sovrummen på övre plan har plats för en större säng och förvaringsmöjligheter. Väggarna är vita med fint golv. Master bedroom är större än det andra sovrummet, med plats för önskad möblemang.

Badrum
Badrummets golv och väggar är klädda i kakel samt laminat. Badrummet är utrustad med duschhörna, kombimaskin, arbetsbänk, wc och spegel.

Klädkammare
Klädkammaren är ett perfekt ställe för att förvara sina kläder.

Intresseanmälan

Karta

Nykarlebygatan 176, KISTA

Beskrivning

Varmt välkommen till detta renoverade, hemtrevliga radhus med två uteplatser i ett populärt och lugnt bostadsområde, Akalla Trädgårdsstaden! Uteplats finns både på framsidan med träaltan samt en stor träaltan på baksidan. Kök och badrum är renoverat med trendiga ytskikt och välkända materialval - med allt tillhörande din moderna vardag!

Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till kommunikationer, skolor, gröna parker, mat- och servicebutiker samt badhus. IKEA i Barkarby Handelsplats och Kista Galleria ligger ca 5 min bort med bil. Akalla centrum erbjuder 2 stora matvarubutiker i form av Ica och Lidl. Här finns även mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. I centrumet finns även restauranger, pub, tobaksbutik, frisör, trafikskola, etc.Från Akalla tar du dig enkelt till Stockholms centralare delar med tunnelbanans blå linje. Akalla till T-centralen tar 21 minuter. Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2024. Från Akalla finns goda bussförbindelser till Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.

Varmt välkomna på visning!

ENTRÉPLAN
Uteplats
Uteplatsen framför huset är den första delen av bostaden som man möts av. Trätrall är lagt framför dörren med plats för mindre utemöbler. Utmärkt plats som ger en radhus-känsla och möjliggör det att sitta framför huset på ens egen uteplats.

Hall
Välkomnande hall med ekparkett i trendig kulör på golvet och vitmålade väggar, som är genomgående i denna del av hemmet samt köket som ligger bredvid. Det finns gott om plats att lämna ytterkläder och skor i form av avhängningsmöjligheter.

Kök
Praktiskt kök med mycket förvaring i bänk- och väggskåpen som består av vita luckor. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, vägguttag under väggskåpet, köksblandare, diskmaskin samt fristående kyl- och frysskåp. Stänkskyddet består av vita kakelplattor längs hela väggen och arbetsbänken.

WC
Genom passagen och dörren till höger hittar vi bostadens WC vars golv och väggar är klädda med kakel samt klinker i ljus kulör med vitmålat tak.

Vardagsrum
Trevligt allrum med utrymme för soffgrupper, vardagsbord, tv-hörna samt annat möblemang för att omvandla detta rum till en plats för socialt umgänge med vänner och familj. Väggarna består som vitmålade med ett fint golv av ekparkett. Stor balkongdörr och två mindre fönster med utsikt mot den andra uteplatsen samt gården släpper in ordentligt med ljus.

Uteplats
Genom balkongdörren tar vi oss ut till den andra uteplatsen på bostadens baksida. Med små medel och lite fantasi blir denna plats en harmonisk och trevlig plats för att avnjuta middagar och andra sociala aktiviteter.

ÖVRE PLAN
Sovrum 1-2
Sovrummen på övre plan har plats för en större säng och förvaringsmöjligheter. Väggarna är vita med fint golv. Master bedroom är större än det andra sovrummet, med plats för önskad möblemang.

Badrum
Badrummets golv och väggar är klädda i kakel samt laminat. Badrummet är utrustad med duschhörna, kombimaskin, arbetsbänk, wc och spegel.

Klädkammare
Klädkammaren är ett perfekt ställe för att förvara sina kläder.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1975

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-01-07

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.26339

Andel av årsavgift: 0.26339

Föreningen

Föreningen: Föreningen bildades år 1979 och består av 421 st bostadsrätter som är fördelade bland föreningens många fastigheter samt 32 st lokaler. Föreningen äger marken. Föreningen har en stabil och välskött ekonomi samt bra underhållna fastigheter. 2012-2019 gjordes fasadbyten i hela föreningen. Taken är nylagda sedan ca år 2005. TV ComHem levererar Tv-kanaler till oss. Har du några frågor, kontakta ComHem på www.ComHem.se . Brf Trädgårdsstaden har tillsammans med Akalla Husby Närt (AHN) slutit ett treårigt gruppavtal med ComHem som innebär att du får tillgång till: ComHem har följande kanaler som fitt finns att tillgå, 1,2,3,4,5,6,7,8,9, Medium 8 Favoriter, ett kanalpaket från ComHem, se information i broschyren. BREDBAND Brf Trädgårdsstaden ingår i Akalla-Husby-Nätort (AHN) och har ett fibernät fram till varje bostad i Brf Trädgårdsstaden. Vår Internetleverantör är Bahnhof bredband www.bahnhof.se Kontakta styrelsen om du har några frågor som rör vårt bredband. Förråd: Det finns 26 st mindre förråd för uthyrning till samtliga medlemmar i föreningen. Parkering: Föreningen disponerar 2 st parkeringsytor med öppna parkeringsplatser både inomhus och utomhus, kontakta föreningen för intresseanmälan. Alternativt kan man hyra en garageplats hos grannföreningen för 500 kr/mån. Föreningen har installerat tio laddplatser för elfordon. Kostnaden för en elparkeringsplats är 600 kr i månaden och priset per förbrukad KWh är 1,60 kr. Gemensamma utrymmen: Det finns en föreningslokal med bastu som föreningen lånar ut till medlemmar. Cykelförråd och tvättstuga finns tillgängligt. Renovering: Föreningen har i renovering löpande underhåll av fastigheterna, taken är en sådan fråga som kommer behandlas under året, omfattning ej fastställt. Stambyte inte aktuellt under 2022. Ekonomi: För närvarande avser vi inte höja avgiften, den höjdes med 3% i oktober 2021. (Kontrollerat med ordförande 2022-04-20) I månadsavgiften ingår bostaden, värme, vatten. Elförbrukningen mäts av föreningen och påförs månadsavgiften i efterhand. Övrigt: Delat ägande godkänns. Köpare måste ansöka om medlemskap hos HSB. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.