Nybrogatan 57A,

Nybrogatan 57A,

Stockholm /Östermalm, Stockholms län

RUM: 5 rum och kök
BOAREA: 133 kvm
PRIS: 20,995,000.00 kr
AVGIFT: 6130 inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1936

Attraktiva Nybrogatan välkomnar er till denna magnifika våning på 5 rok belägen i vacker fastighet anno 1935/36 - konverterad till bostadshus 2014 efter ritningar av arkitekten Andreas Martin-Löf! En exceptionell bostad med en känsla utöver det vanliga där modern design möter smakfulla materialval och exklusiva attribut - som en enastående takhöjd på 3.15m och massiva fönsterpartier.

Dessa 133 kvm erbjuder en välkomnande hall med platsbyggd förvaring, tvättstuga med tvätt-och torkmaskin, gäst-WC och ett påkostat badrum med inkaklat badkar. Bostadens fyra optimala sovrum vetter mot den lugna innergården för en god natts sömn. Det genomgående sobra kulörtemat gör det enkelt att låta fantasin flöda fritt och skapa rummen efter egna behov och önskemål. Vidare bjuder bostaden på ett vackert specialdesignat kök med gott om förvaringsmöjligheter och en mingelvänlig köksö i halvöppen planlösning mot vardagsrummet - en perfekt yta som tillåter härliga bjudningar med vänner och familj. Tack vare de stora fönsterpartierna i dubbla väderstreck strålar ett magiskt ljusflöde över varje kvadratmeter. I delar av lägenheten finns även smart belysning PLEJD installerat. Som om detta inte vore nog bjuder bostaden även på en härlig balkong vettandes mot innergården, där du kan njuta av årets varmare dagar. Pricken över i:et är den unika vinkällaren tillhörande föreningen för alla medlemmar att njuta av. Källarförråd hör till bostaden.

En bostad som bara måste upplevas på plats - Varmt välkomna på visning!

Område
Nybrogatan 57 är en adress i händelsernas centrum! Dramaten, Nybrokajen, Strandvägen, Norrmalmstorg, Stureplan och Östermalmstorg – allt bara ett par minuter bort. Välkända restauranger, välsorterade matbutiker, shopping och gymanläggningar har du bekvämt runt husknuten. Likaväl som du har nära till Stockholms stadspuls lugnas tempot ner ett kvarter bort från Birger Jarlsgatan, här möter du bostadskvarter av stark Östermalmskaraktär. Den kommunala kommunikationen är god, en promenad på ca 5 minuter tar dig till Östermalmstorgs tunnelbana station tillhörande röda linjen. T-centralen nås härifrån på 2 minuter.

PLANLÖSNING

Hall
Redan vid den välkomnande entrén möts du av bostadens enastående karaktär i form av generös yta och högt i tak! Väggarna kläs av en vit kulör som möter gråmålat tak. Goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor i form av platsbyggd hallmöbel med sittbänk i ek och belysning.

Gäst-WC
Exklusiv gäst-WC där man inte lämnat något åt slumpen! Väggar och golv kläs av naturnära kulör i form av grå kakel som möter målade väggar. Utrustningen är bestående av WC-stol, handfat med ovanhängande spegel och belysning på vardera sida. Spotlight-belysning i tak.

Tvättstuga
Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i form av vägghängda skåp samt arbetsbänk i vit kulör.

Sovrum 1
Ett ljust och luftigt sovrum som kläs av sobra kulörer, vilket gör det enkelt att skapa sovrummet efter egna behov och önskemål. Plats för säng och tillhörande möblemang samt dekor. Det generösa fönsterpartiet välkomnar in naturligt ljus över ytan.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober och platsbyggd skrivbordssektion med hyllor. Ljusbringande fönsterparti som bidrar till önskad känsla av luft och rymd. Sovrummet kan även disponeras som klädkammare eller arbetsrum.

Sovrum 3 med utgång till balkong
Bostadens tredje sovrum disponeras i dagsläget som gästrum/arbetsrum. En rogivande yta med väggar av ljusgrå kulör som möter det vackra ekplankgolvet. De stora fönsterpartierna i kombination med utgången till balkongen låter ljuset flöda fritt över ytan. Plats för möblemang efter smak och tycke.

Sovrum 4, Master bedroom
Ett avkopplande och harmoniskt sovrum, master-bedroom med generös yta och privat klädkammare för maximal förvaring. Väggarna kläs av en ljusgrå kulör. Plats för större säng och tillhörande möblemang samt dekor efter smak. Sovrummet vetter mot den lugna innergården.

Badrum
Ett påkostat badrum där varje detalj är noga genomtänkt! Utrustningen är bestående av inkaklat badkar, dusch med duschblandare och exklusiv takdusch som separeras av glasvägg, vägghängd WC-stol samt handfat med ovanhängande spegel, handdukshängare. Golv och väggbeklädnad i en stilfull grå granitkeramik. Infällda spotlights i tak och vägglampetter.

Kök
Ett specialdesignat kök (med stommar av Kvänum) med goda förvaringsmöjligheter och gedigna arbetsytor! Över-och underskåp med luckor av massivt trä, arbetsbänk och stänkskydd av marmor-motiv samt vitvaror från det exklusiva märket Gaggenau. Utrustningen är bestående av häll, fläkt, ugn, diskho med köksblandare i mässing, vinkyl och mikrovågsugn i ergonomisk höjd. Högskåp med ytterligare förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Ett generöst vardagsrum, som tack vare den gedigna ytan och halvöppna planlösningen mot köket skapar bostadens självklara mittpunkt! Med otrolig takhöjd och två svindlande fönsterpartier som bidrar till ett magiskt ljusinsläpp skapas önskad känsla av rymd och luft. Plats för större soffgrupp, tillhörande möblemang och inredning efter smak samt matgrupp om 8-10 personer.

Balkong
Genom balkongdörrar av glas nås den trevliga balkongen vettandes mot den lugna innergården. Plats för önskat utomhusmöblemang och växter. Likt ett extra rum till bostaden kan du här njuta av utomhusatmosfären under årets varmare dagar. Trädäckad.

Intresseanmälan

Karta

Nybrogatan 57A, STOCKHOLM

Beskrivning

Attraktiva Nybrogatan välkomnar er till denna magnifika våning på 5 rok belägen i vacker fastighet anno 1935/36 - konverterad till bostadshus 2014 efter ritningar av arkitekten Andreas Martin-Löf! En exceptionell bostad med en känsla utöver det vanliga där modern design möter smakfulla materialval och exklusiva attribut - som en enastående takhöjd på 3.15m och massiva fönsterpartier.

Dessa 133 kvm erbjuder en välkomnande hall med platsbyggd förvaring, tvättstuga med tvätt-och torkmaskin, gäst-WC och ett påkostat badrum med inkaklat badkar. Bostadens fyra optimala sovrum vetter mot den lugna innergården för en god natts sömn. Det genomgående sobra kulörtemat gör det enkelt att låta fantasin flöda fritt och skapa rummen efter egna behov och önskemål. Vidare bjuder bostaden på ett vackert specialdesignat kök med gott om förvaringsmöjligheter och en mingelvänlig köksö i halvöppen planlösning mot vardagsrummet - en perfekt yta som tillåter härliga bjudningar med vänner och familj. Tack vare de stora fönsterpartierna i dubbla väderstreck strålar ett magiskt ljusflöde över varje kvadratmeter. I delar av lägenheten finns även smart belysning PLEJD installerat. Som om detta inte vore nog bjuder bostaden även på en härlig balkong vettandes mot innergården, där du kan njuta av årets varmare dagar. Pricken över i:et är den unika vinkällaren tillhörande föreningen för alla medlemmar att njuta av. Källarförråd hör till bostaden.

En bostad som bara måste upplevas på plats - Varmt välkomna på visning!

Område
Nybrogatan 57 är en adress i händelsernas centrum! Dramaten, Nybrokajen, Strandvägen, Norrmalmstorg, Stureplan och Östermalmstorg – allt bara ett par minuter bort. Välkända restauranger, välsorterade matbutiker, shopping och gymanläggningar har du bekvämt runt husknuten. Likaväl som du har nära till Stockholms stadspuls lugnas tempot ner ett kvarter bort från Birger Jarlsgatan, här möter du bostadskvarter av stark Östermalmskaraktär. Den kommunala kommunikationen är god, en promenad på ca 5 minuter tar dig till Östermalmstorgs tunnelbana station tillhörande röda linjen. T-centralen nås härifrån på 2 minuter.

Hall
Redan vid den välkomnande entrén möts du av bostadens enastående karaktär i form av generös yta och högt i tak! Väggarna kläs av en vit kulör som möter gråmålat tak. Goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor i form av platsbyggd hallmöbel med sittbänk i ek och belysning.

Gäst-WC
Exklusiv gäst-WC där man inte lämnat något åt slumpen! Väggar och golv kläs av naturnära kulör i form av grå kakel som möter målade väggar. Utrustningen är bestående av WC-stol, handfat med ovanhängande spegel och belysning på vardera sida. Spotlight-belysning i tak.

Tvättstuga
Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i form av vägghängda skåp samt arbetsbänk i vit kulör.

Sovrum 1
Ett ljust och luftigt sovrum som kläs av sobra kulörer, vilket gör det enkelt att skapa sovrummet efter egna behov och önskemål. Plats för säng och tillhörande möblemang samt dekor. Det generösa fönsterpartiet välkomnar in naturligt ljus över ytan.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober och platsbyggd skrivbordssektion med hyllor. Ljusbringande fönsterparti som bidrar till önskad känsla av luft och rymd. Sovrummet kan även disponeras som klädkammare eller arbetsrum.

Sovrum 3 med utgång till balkong
Bostadens tredje sovrum disponeras i dagsläget som gästrum/arbetsrum. En rogivande yta med väggar av ljusgrå kulör som möter det vackra ekplankgolvet. De stora fönsterpartierna i kombination med utgången till balkongen låter ljuset flöda fritt över ytan. Plats för möblemang efter smak och tycke.

Sovrum 4, Master bedroom
Ett avkopplande och harmoniskt sovrum, master-bedroom med generös yta och privat klädkammare för maximal förvaring. Väggarna kläs av en ljusgrå kulör. Plats för större säng och tillhörande möblemang samt dekor efter smak. Sovrummet vetter mot den lugna innergården.

Badrum
Ett påkostat badrum där varje detalj är noga genomtänkt! Utrustningen är bestående av inkaklat badkar, dusch med duschblandare och exklusiv takdusch som separeras av glasvägg, vägghängd WC-stol samt handfat med ovanhängande spegel, handdukshängare. Golv och väggbeklädnad i en stilfull grå granitkeramik. Infällda spotlights i tak och vägglampetter.

Kök
Ett specialdesignat kök (med stommar av Kvänum) med goda förvaringsmöjligheter och gedigna arbetsytor! Över-och underskåp med luckor av massivt trä, arbetsbänk och stänkskydd av marmor-motiv samt vitvaror från det exklusiva märket Gaggenau. Utrustningen är bestående av häll, fläkt, ugn, diskho med köksblandare i mässing, vinkyl och mikrovågsugn i ergonomisk höjd. Högskåp med ytterligare förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Ett generöst vardagsrum, som tack vare den gedigna ytan och halvöppna planlösningen mot köket skapar bostadens självklara mittpunkt! Med otrolig takhöjd och två svindlande fönsterpartier som bidrar till ett magiskt ljusinsläpp skapas önskad känsla av rymd och luft. Plats för större soffgrupp, tillhörande möblemang och inredning efter smak samt matgrupp om 8-10 personer.

Balkong
Genom balkongdörrar av glas nås den trevliga balkongen vettandes mot den lugna innergården. Plats för önskat utomhusmöblemang och växter. Likt ett extra rum till bostaden kan du här njuta av utomhusatmosfären under årets varmare dagar. Trädäckad.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1936

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2015-09-03

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.913

Andel av årsavgift: 2.91

Föreningen

Föreningen: BRF Nybrogatan 57 är en äkta bostadsrättsförening som består av 43 lägenheter och två lokaler. Lokalerna hyrs i dagsläget ut till gymmet Master Training och frisörsalongen High Society. Huset byggdes 1936 men 2012-2013 totalrenoverades det utav Oscar Properties. Genomförda renoveringar: 2021 Underhållsåtgärder på fasad Planerade renoveringar: Inga planerade renoveringar enligt styrelsen 2022-06-21. Ekonomi: Inga planerade ändringar av månadsavgiften enligt styrelsen 2022-06-21. I månadsavgiften ingår vatten och värme. Förråd: Vinkällare. Varje lägenhet har ett eget förråd. TV/Bredband: Kabel-tv, bredband samt abonnemang för IP-telefoni levereras av Ownit. Parkering: Boendeparkering i området tillämpas. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.