Nya gatan 9,

Nya gatan 9,

Nacka / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 53.72 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2900 Inkl. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165kr för bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2022

Projekt Stadsporten, Nackas landmärke välkomnar er till en fantastisk och välplanerad två:a med härlig balkong.
Här växer en ny stadsdel fram med kommande stadspark, restauranger, cafeér, skolor, kommunikationer, idrottsnläggningar och ett härligt kvartersliv - precis utanför dörren!

I och med det unga byggåret 2022 består kök och badrum av exklusiva materialval, full utrustning från välkända varumärken och moderna ytskikt. Kvadratmeterna är väl genomtänkta med en öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar bostadens självklara mittpunkt! Den sociala delen förlängs via den härliga balkongen, en avkopplande oas att tillbringa med vänner och familj kring vår och sommar! Det genomgående, ljusa parkettgolvet med vattenburen golvvärme och dess höga väggar i sober kulör gör det narurligt att inreda efter egen smak och behov.

Allt detta tillsammans med älskvärda faciliteter såsom Bilpool och garage i huset skapas den direkt inflyttningsbara drömbostaden!

- Exklusiva, genomtänkta detaljer och materialval
- Arkitektur utöver det vanliga med upplyst fasad
- Garage i huset
- Golvvärme i hela bostaden
- Tillåten andrahansuthyrning
- Genomgående vattenburen golvvärme
- Stort sovrum och badrum med hotellkänsla
- Modern livsstil med digitala lås
- Låga avgifter och stora hyresintäkter
- Närhet till gym, stor galleria, badplats & natur

Område
Välkommen till centrala Nacka! Här bor du i en stadsmiljö med närhet till service utbud, välkända restauranger, shopping, gymanläggningar och all annan tänkbar handel. Likaväl som du har nära till den härliga stadspulsen ligger den grönskande naturen och friluftslivet kring vattnet bara en promnad bort. För den aktive livsnjutaren rekomenderas Nackas strandpromenader, båtliv kring Svindersviken och Långsjöns naturreservat. Nacka forum nås på en 3 minuters promenad med ett flertal butiker, service utbud, systembolag, apotek och ett flertal restauranger och caféer.

Kommunikationen är god då du når Slussen, en knutpunkt för komunal kommunikation på ca 15 min. Alternativet finns även att ta pendelbåten in till stan, vaxholm och Stockholms skärgård. Planeringen för en närliggande tunelbanestatonen är i full gång då Blå Linje ska förlängas österut till Nacka med station några 100 meter från fastigheten.

Intresseanmälan

Karta

Nya gatan 9, NACKA

Beskrivning

Projekt Stadsporten, Nackas landmärke välkomnar er till en fantastisk och välplanerad två:a med härlig balkong.
Här växer en ny stadsdel fram med kommande stadspark, restauranger, cafeér, skolor, kommunikationer, idrottsnläggningar och ett härligt kvartersliv - precis utanför dörren!

I och med det unga byggåret 2022 består kök och badrum av exklusiva materialval, full utrustning från välkända varumärken och moderna ytskikt. Kvadratmeterna är väl genomtänkta med en öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar bostadens självklara mittpunkt! Den sociala delen förlängs via den härliga balkongen, en avkopplande oas att tillbringa med vänner och familj kring vår och sommar! Det genomgående, ljusa parkettgolvet med vattenburen golvvärme och dess höga väggar i sober kulör gör det narurligt att inreda efter egen smak och behov.

Allt detta tillsammans med älskvärda faciliteter såsom Bilpool och garage i huset skapas den direkt inflyttningsbara drömbostaden!

- Exklusiva, genomtänkta detaljer och materialval
- Arkitektur utöver det vanliga med upplyst fasad
- Garage i huset
- Golvvärme i hela bostaden
- Tillåten andrahansuthyrning
- Genomgående vattenburen golvvärme
- Stort sovrum och badrum med hotellkänsla
- Modern livsstil med digitala lås
- Låga avgifter och stora hyresintäkter
- Närhet till gym, stor galleria, badplats & natur

Område
Välkommen till centrala Nacka! Här bor du i en stadsmiljö med närhet till service utbud, välkända restauranger, shopping, gymanläggningar och all annan tänkbar handel. Likaväl som du har nära till den härliga stadspulsen ligger den grönskande naturen och friluftslivet kring vattnet bara en promnad bort. För den aktive livsnjutaren rekomenderas Nackas strandpromenader, båtliv kring Svindersviken och Långsjöns naturreservat. Nacka forum nås på en 3 minuters promenad med ett flertal butiker, service utbud, systembolag, apotek och ett flertal restauranger och caféer.

Kommunikationen är god då du når Slussen, en knutpunkt för komunal kommunikation på ca 15 min. Alternativet finns även att ta pendelbåten in till stan, vaxholm och Stockholms skärgård. Planeringen för en närliggande tunelbanestatonen är i full gång då Blå Linje ska förlängas österut till Nacka med station några 100 meter från fastigheten.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2022

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.5759

Andel av årsavgift: 0.5759

Föreningen

Föreningen: Brf stadsporten är en ny förening och kommer bli en äkta bostadsrättförening. I föreningen finns det 139 bostadslägenheter och 9 lokaler, föreningen äger marken. Juridisk person godkänns som medlem. Delat ägande är okej så länge det är inom familj, föräldrar-barn, sambos och så vidare. Avgift: I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg bredband 165kr/månaden tillkommer på månadsavgiften. Det finns inga planer på att göra några avgiftshöjningar enligt mejl med styrelsen 2022-06-22. Utförda renoveringar/framtida underhåll: Då byggnaden uppfördes nyligen så finns det inga fastställbara underhållsbehov. Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan garage finns som sköts av Parkando. Gemensamma utrymmen: Innergård Förråd Till varje bostad hör ett förråd. Tv/Bredband: Fastigheten är ansluten till fibernät. Föreningen har tecknat gruppanslutningsavtal med Telenor Sverige AB. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.