Nina einhorns gata 8, ACCEPTERAT PRIS!,

Stockholm /Hagastaden, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 69 kvm
PRIS: 6,200,000.00 kr
AVGIFT: 3946 Inkl. värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg Tv, bredband 88 kr/månaden.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018

**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING**
**ACCEPTERAT PRIS**

* NYSKICK
* 2 BALKONGER
* GARAGE I HUSET
* FLEXIBELT TILLTRÄDE

Välkomna till denna välplanerade 3:a med TVÅ balkonger!

I och med att byggnaden uppfördes 2018 möts du av material och utrustning i hög klass från välkända varumärken i både kök och badrum. Lägenheten har en välkomnande hall med stilsäkert parkettgolv och höga vitmålade väggar. Vidare in i vardagsrummet strålar ett fantastiskt ljusflöde in från mäktiga fönsterpartier tillsammans med den höga glasdörren ut till balkongen. Här förlängs bostadens sociala del likt en avkopplande oas att inreda med utemöblemang och blomster, perfekt som en alternativ matplats kring vår och sommar. I den öppna planlösningen ligger köket placerat fullt utrustat med snyggt inbyggda ramade köksluckor. Badrummet disponerar en stor duschhörna, tvätt- och torkmaskin.

Med två sovrum kan du vara kreativ och skapa rum efter behov och önskan. Det mindre rummet kan nyttjas som kontor, barn- eller gästrum och har en inbjudande hotellsvitskänsla med direkt access ut på den drömlika balkongen.
Varje rum har ljusbringande fönster och inbyggda garderobssystem. Som medlem i föreningen tar du del av god och stabil ekonomi. Till bostaden tillhör även förråd.

Varmt välkomna på visning!

Område
Nina Einhorns gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra, lugna grönområden kring Vasaparken och Sankt Eriksparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 15 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg, Sankt Eriksplans tunnelbanestation på den gröna linjen ligger på tio minuters gångavstånd. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

PLANLÖSNING

Hall
Hall med avhängning och garderob. Plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Vitmålade väggar vilket sträcker sig in till bostadens sociala del, genomgående parkettgolv.

Vardagsrum med balkong
Magiskt ljusflöde strålar in från höga fönsterpartier tillsammans med balkongens utgång i glas. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. I den öppna planlösningen mot kök har du utmärkt placering för matplats - perfekt vid sociala sammanhang! Parkettgolv, vitmålade väggar.

Kök
Kökets L-form bjuder på rejäla arbets- och förvaringsytor. Vita över- och underskåp, rostfria beslag. Mestadels av utrustning är snyggt inbyggt bestående av häll, fläkt, ugn, diskmaskin, mikro, kyl och frys. Kaklat stänkskydd i vitt möter ljusgrå, tålig arbetsskiva. Städskåp och garderob bakom skjutdörrar finns.

Master bedroom
Ett stort och luftigt sovrum med platsbyggd skjutdörrsgarderob till klädförvaring. Den generösa ytan ger plats för större dubbelsäng och tillhörande möbel.

Sovrum 2 med balkong
Sovrum med inbyggd skjutdörrsgarderob till klädförvaring. Kan även brukas som kontor, gäst- eller barnrum. Härifrån har du direkt access ut till den stora balkongen vettandes mot innergård.

Badrum
Helkaklat badrum med grått klinkergolv. Duschhörna separeras av glasväggar. Utrustning består av wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsskiva ovan.

Intresseanmälan

Karta

Nina einhorns gata 8, ACCEPTERAT PRIS!, STOCKHOLM

Beskrivning

**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING**
**ACCEPTERAT PRIS**

* NYSKICK
* 2 BALKONGER
* GARAGE I HUSET
* FLEXIBELT TILLTRÄDE

Välkomna till denna välplanerade 3:a med TVÅ balkonger!

I och med att byggnaden uppfördes 2018 möts du av material och utrustning i hög klass från välkända varumärken i både kök och badrum. Lägenheten har en välkomnande hall med stilsäkert parkettgolv och höga vitmålade väggar. Vidare in i vardagsrummet strålar ett fantastiskt ljusflöde in från mäktiga fönsterpartier tillsammans med den höga glasdörren ut till balkongen. Här förlängs bostadens sociala del likt en avkopplande oas att inreda med utemöblemang och blomster, perfekt som en alternativ matplats kring vår och sommar. I den öppna planlösningen ligger köket placerat fullt utrustat med snyggt inbyggda ramade köksluckor. Badrummet disponerar en stor duschhörna, tvätt- och torkmaskin.

Med två sovrum kan du vara kreativ och skapa rum efter behov och önskan. Det mindre rummet kan nyttjas som kontor, barn- eller gästrum och har en inbjudande hotellsvitskänsla med direkt access ut på den drömlika balkongen.
Varje rum har ljusbringande fönster och inbyggda garderobssystem. Som medlem i föreningen tar du del av god och stabil ekonomi. Till bostaden tillhör även förråd.

Varmt välkomna på visning!

Område
Nina Einhorns gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra, lugna grönområden kring Vasaparken och Sankt Eriksparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 15 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg, Sankt Eriksplans tunnelbanestation på den gröna linjen ligger på tio minuters gångavstånd. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Hall
Hall med avhängning och garderob. Plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Vitmålade väggar vilket sträcker sig in till bostadens sociala del, genomgående parkettgolv.

Vardagsrum med balkong
Magiskt ljusflöde strålar in från höga fönsterpartier tillsammans med balkongens utgång i glas. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. I den öppna planlösningen mot kök har du utmärkt placering för matplats - perfekt vid sociala sammanhang! Parkettgolv, vitmålade väggar.

Kök
Kökets L-form bjuder på rejäla arbets- och förvaringsytor. Vita över- och underskåp, rostfria beslag. Mestadels av utrustning är snyggt inbyggt bestående av häll, fläkt, ugn, diskmaskin, mikro, kyl och frys. Kaklat stänkskydd i vitt möter ljusgrå, tålig arbetsskiva. Städskåp och garderob bakom skjutdörrar finns.

Master bedroom
Ett stort och luftigt sovrum med platsbyggd skjutdörrsgarderob till klädförvaring. Den generösa ytan ger plats för större dubbelsäng och tillhörande möbel.

Sovrum 2 med balkong
Sovrum med inbyggd skjutdörrsgarderob till klädförvaring. Kan även brukas som kontor, gäst- eller barnrum. Härifrån har du direkt access ut till den stora balkongen vettandes mot innergård.

Badrum
Helkaklat badrum med grått klinkergolv. Duschhörna separeras av glasväggar. Utrustning består av wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsskiva ovan.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2018

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-11-30

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.949

Föreningen

Föreningen: Brf Inspirera är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2018 och äger marken. Gemensamma utrymmen: Barnvagnsrum samt cykelrum. Byggår: 2018 Byggnadstyp: Gathus Hiss: Hiss finns Uppvärmning: Fjärrvärme Parkering: Det finns ett parkeringsgarage i två plan som ligger under innergård och hus. Garaget är gemensamt mellan de fyra bostadsrättsföreningarna i kvarteret. Brf Inspirera disponerar 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 2 150 kr/månad. Vid intresse, kontakta eva.rosen@fastum.se, tel. 018-56 32 20. Som boende i denna fastighet har du fritt medlemskap utan anslutningsavgift i M´s (tidigare Sunfleet) bilpool t.o.m. 2023-12-31. För mer info se flik Min lägenhet på hemsidan www.brfinspirera.se Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV (grundutbud), bredband (fiber) och telefoni (ej samtalskostnad) via Comhem. Ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 88 kr/månad. Ekonomi: En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Renoveringar: Då huset är nybyggt finns inga planerade renoveringar. 2022 - Installation av elladdningsstolpar på plan -2 för samtliga platser som ägs av föreningen. Avgift: I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för TV, bredband och telefoni tillkommer om 88 kr/månad. Försäkring: Från den 1 oktober 2020 är fastigheterna fullvärdesförsäkrade hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår även kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemsida: För mer info besök gärna föreningens hemsida https://www.brfinspirera.se/. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.