Nina einhorns gata 7,

Nina einhorns gata 7,

Stockholm /Vasastan/Hagastaden, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 51.5 kvm
PRIS: 4,495,000.00 kr
AVGIFT: 2680 inkl. värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 275 kr/mån för bredband samt kabel-tv med grundkanaler.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018

***KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING***


Välkomna till denna topplägenhet om 51,5 kvm med stora fönster mot kommande Norra Stationsparken! Denna bostad genomsyras öppenhet, ljus samt maximalt utnyttjande av varje kvadratmeter. I och med att byggnaden uppfördes 2018 möts du av genomgående lyxkänsla redan vid entrén. Maskineriet i köket är både stilrent och funktionellt bakom luckor i vit kulör med rostfria handtag. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social stämning med plats för stort matsalsmöblemang när vänner och familj är på besök. Ljusflöde strålar in ifrån vardagsrummets stora fönsterpartier och skapar härlig rymd tillsammans med takhöjden på 2,6 meter. Sovrummet är avskilt och plats finns för dubbelsäng. Bostadens helkaklade badrum innefattar både stådusch och kombimaskin, allt i nyskick med säkra kulörer och materialval för dig att inreda efter eget smak och behov. Välkomna!

Nina Einhorns gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra, lugna grönområden kring Vasaparken och Sankt Eriksparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 15 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg, Sankt Eriksplans tunnelbanestation på den gröna linjen ligger på tio minuters gångavstånd. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

PLANLÖSNING

Hall
Du möts av klassisk, genomgående ekparkett i 3-stavs läggning samt vitmålade väggar. Rymlig plats finns för avhängningssytem, hatt-och skohylla.

Badrum
Rektangulärt kakel i vitt klär väggar tillsammans med grått klinkergolv. Stor duschhörna avskiljs med öppning- och stängbar glasvägg. Utrustning består utav WC-stol, tvättställ i vitt med tillhörande kommod, spegelskåp samt tvättpelare.

Kök
Ett fullt utrustat kök i toppskick. Integrerad och inbyggd utrustning bestående utav induktionshäll, varmluftsugn, spiskåpa, mikrovågsugn, diskmaskin kyl och frys. Vitt, fräscht ytskikt med diskreta, rostfria handtag. Rymlig arbetsyta ges på bänkskiva i laminat med rak kant, denna med infälld diskho. Stående, vitt kakel klär stänkskydd. Effektiv bänkbelysning över diskho.

Vardagsrum
Vardagsrummet utgör en rofylld del att inreda med soffgrupp, tv-möbel och soffbord. Här ges även yta att möblera till stor matplats. Stora fönster mot kommande Norra Stationsparken.

Sovrum
Ett avskilt, avkopplande sovrum med fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterparti. Dess ljusa väggar gifter sig vackert med den klassiska ekparketten. Gott om plats för förvaring i garderober.

Intresseanmälan

Karta

Nina einhorns gata 7, STOCKHOLM

Beskrivning

***KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING***


Välkomna till denna topplägenhet om 51,5 kvm med stora fönster mot kommande Norra Stationsparken! Denna bostad genomsyras öppenhet, ljus samt maximalt utnyttjande av varje kvadratmeter. I och med att byggnaden uppfördes 2018 möts du av genomgående lyxkänsla redan vid entrén. Maskineriet i köket är både stilrent och funktionellt bakom luckor i vit kulör med rostfria handtag. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social stämning med plats för stort matsalsmöblemang när vänner och familj är på besök. Ljusflöde strålar in ifrån vardagsrummets stora fönsterpartier och skapar härlig rymd tillsammans med takhöjden på 2,6 meter. Sovrummet är avskilt och plats finns för dubbelsäng. Bostadens helkaklade badrum innefattar både stådusch och kombimaskin, allt i nyskick med säkra kulörer och materialval för dig att inreda efter eget smak och behov. Välkomna!

Nina Einhorns gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra, lugna grönområden kring Vasaparken och Sankt Eriksparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 15 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg, Sankt Eriksplans tunnelbanestation på den gröna linjen ligger på tio minuters gångavstånd. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Hall
Du möts av klassisk, genomgående ekparkett i 3-stavs läggning samt vitmålade väggar. Rymlig plats finns för avhängningssytem, hatt-och skohylla.

Badrum
Rektangulärt kakel i vitt klär väggar tillsammans med grått klinkergolv. Stor duschhörna avskiljs med öppning- och stängbar glasvägg. Utrustning består utav WC-stol, tvättställ i vitt med tillhörande kommod, spegelskåp samt tvättpelare.

Kök
Ett fullt utrustat kök i toppskick. Integrerad och inbyggd utrustning bestående utav induktionshäll, varmluftsugn, spiskåpa, mikrovågsugn, diskmaskin kyl och frys. Vitt, fräscht ytskikt med diskreta, rostfria handtag. Rymlig arbetsyta ges på bänkskiva i laminat med rak kant, denna med infälld diskho. Stående, vitt kakel klär stänkskydd. Effektiv bänkbelysning över diskho.

Vardagsrum
Vardagsrummet utgör en rofylld del att inreda med soffgrupp, tv-möbel och soffbord. Här ges även yta att möblera till stor matplats. Stora fönster mot kommande Norra Stationsparken.

Sovrum
Ett avskilt, avkopplande sovrum med fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterparti. Dess ljusa väggar gifter sig vackert med den klassiska ekparketten. Gott om plats för förvaring i garderober.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2018

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2021-03-16T11:53:31

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.3499

Föreningen

Föreningen: Föreningens fastighet Enzymet 2 färdigställdes 2019 och består av 2 st bostadshus innehållande 205 lägenheter, 24 bostadsrättslokaler, 9 hyreslokaler och ett garage innehållande 72 parkeringsplatser. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsföreningen. Lägenhetsfördelning: 1 RoK 17 st 2 RoK 79 st 3 RoK 51 st 4 RoK 49 st 5 RoK 9 st Varmvatten: Individuell mätning och debitering av varmvattenanvändning via undermätare. Lokal: Det finns 24 st bostadsrättslokaler och 9 hyreslokaler. TV/Bredband: Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 275 kr/mån för TV (Lagom) och bredband (100/10 Mbit/s) via Teli Förråd: Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd beläget i källaren. Dock har inte alla förråd i sitt eget trapphus. Sophantering: Sopsug med nedkast på två ställen på gården. Källsortering finns i bottenplan på huset. Tvättstuga: 2 st gemensamma tvättstugor, en i varje huskropp. Barn-cykel- och rullstolsförråd: Platser finns i anslutning till alla trapphus. Varierande antal platser per trapphus. Parkering: Föreningen har i ett eget garage under husen tillgång till 72 st bilplatser och 10 st MC-platser för uthyrning till medlemmarna. Garaget hyrs ut till föreningens helägda dotterbolag Hagaterrassen parkering AB för vidare uthyrning till föreningens medlemmar. Dessutom har föreningens medlemmar tillgång till 10 st parkeringar i ett närliggande garage genom ett parkeringsköp. Terrass: Medlemmarna disponerar över en gemensam takterrass belägen på östra husets tak. Här finns dels en gemensamhetslokal med kök samt en utomhusdel med växter och möbler för härliga dagar i solen. Bilpool: Föreningen är ansluten till en bilpool i området. Juridisk person kan godkännas, efter beslut från styrelsen. Försäkring: Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring och även tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.