Nina Einhorns gata 1,

Nina Einhorns gata 1,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 52.5 kvm
PRIS: 4,800,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 2723 Inkl. värme och kallvatten. Obligatoriskt avgift för internet 275 kr/mån.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018

Fantastisk lägenhet med stora fönster och härligt ljusinsläpp! Denna bostad andas ljus, öppenhet och effektivitet, vilket du upplever redan vid entrén. Som ägare av denna bostad får man en väldigt privat atmosfär, då lägenheten är ensam på våningsplanet. I och med att byggnaden uppfördes år 2018 möts du av material och utrustning i nyskick med attraktiv planlösning. Stilrent, inbyggt maskineri ger köket sin fulla utrustning bakom stilrena luckor i vitt med rostfria handtag. Ljusflödet strålar in i vardagsrummet ifrån stora fönsterpartier och skapar en ljuvlig rymd tillsammans med den härliga takhöjden på ca 3 meter. Bostadens helkaklade badum är i nyskick med vita kulörer samt materialval för dig att inreda efter eget smak och behov. Man har som medlem tillgång till föreningens festlokal samt ljuvliga takterass där det finns grill och plats för härliga sammankomster. Till lägenheten hör även ett väldigt stort förråd. Välkomna hem!

Nina Einhorns gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra, lugna grönområden kring Vasaparken och Sankt Eriksparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 15 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg, Sankt Eriksplans tunnelbanestation på den gröna linjen ligger på tio minuters gångavstånd. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via bland annat Torsplan och Södra Hagalund till Arenastaden.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Ronni Mleczkovicz

076-7231002

ronni@unikfast.se

Karta

Nina Einhorns gata 1, STOCKHOLM

Beskrivning

Fantastisk lägenhet med stora fönster och härligt ljusinsläpp! Denna bostad andas ljus, öppenhet och effektivitet, vilket du upplever redan vid entrén. Som ägare av denna bostad får man en väldigt privat atmosfär, då lägenheten är ensam på våningsplanet. I och med att byggnaden uppfördes år 2018 möts du av material och utrustning i nyskick med attraktiv planlösning. Stilrent, inbyggt maskineri ger köket sin fulla utrustning bakom stilrena luckor i vitt med rostfria handtag. Ljusflödet strålar in i vardagsrummet ifrån stora fönsterpartier och skapar en ljuvlig rymd tillsammans med den härliga takhöjden på ca 3 meter. Bostadens helkaklade badum är i nyskick med vita kulörer samt materialval för dig att inreda efter eget smak och behov. Man har som medlem tillgång till föreningens festlokal samt ljuvliga takterass där det finns grill och plats för härliga sammankomster. Till lägenheten hör även ett väldigt stort förråd. Välkomna hem!

Nina Einhorns gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra, lugna grönområden kring Vasaparken och Sankt Eriksparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 15 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg, Sankt Eriksplans tunnelbanestation på den gröna linjen ligger på tio minuters gångavstånd. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via bland annat Torsplan och Södra Hagalund till Arenastaden.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2018

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Till- och frånluft, med värmeåtervinning

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.36213

Föreningen

Föreningen: Föreningens fastighet Enzymet 2 färdigställdes 2019 och består av 2 st bostadshus innehållande 205 lägenheter, 24 bostadsrättslokaler, 9 hyreslokaler och ett garage innehållande 72 parkeringsplatser. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsföreningen. Lägenhetsfördelning: 1 RoK 17 st 2 RoK 79 st 3 RoK 51 st 4 RoK 49 st 5 RoK 9 st Varmvatten Individuell mätning och debitering av varmvattenavändning via undermätare. Lokal: Det finns 24 st bostadsrättslokaler och 9 hyreslokaler. Förråd: Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd beläget i källaren. Dock har inte alla förråd i sitt eget trapphus. Sophantering: Sopsug med nedkast på två ställen på gården. Källsortering finns i bottenplan på huset. Tvättstuga: 2 st gemensamma tvättstugor, en i varje huskropp. Barn-cykel- och rullstolsförråd: Platser finns i anslutning till alla trapphus. Varierande antal platser per trapphus. Parkering: Föreningen har i ett eget garage under husen tillgång till 72 st bilplatser och 10 st MC-platser för uthyrning till medlemmarna. Garaget hyrs ut till föreningens helägda dotterbolag Hagaterrassen parkering AB för vidare uthyrning till föreningens medlemmar. Dessutom har föreningens medlemmar tillgång till 10 st parkeringar i ett närliggande garage genom ett parkeringsköp. Terrass: Medlemmarna disponerar över en gemensam takterrass belägen på östra husets tak. Här finns dels en gemensamhetslokal med kök samt en utomhusdel med växter och möbler för härliga dagar i solen. Bilpool: Föreningen är ansluten till en bilpool i området. Juridisk person kan godkännas, efter beslut från styrelsen. Försäkring: Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring och även tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.