Nina einhorns gata 10, vån 8,

Nina einhorns gata 10, vån 8,

Stockholm /Vasastan/Hagastaden, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 71 kvm
PRIS: 6,995,000.00 kr
AVGIFT: 4041 inkl. värme och kallvatten (Ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 88 kr/månad.)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018

Välkomna till denna välplanerade 3:a med balkong på höjd!
Balkongen nås från vardagsrummet och kommer vara perfekt placerad mot den kommande, grönskande parken! En avkopplande oas att inreda med loungemöbler och utemöblemang - underbar alternativ matplats kring vår och sommar med kvällsol från 17:00!
Kring bostadens sociala del strålar ett fantastiskt ljusflöde in från mäktiga fönsterpartier i olika väderstreck tillsammans med den höga glasdörren ut till balkongen. I öppen planlösning ligger det fullt utrustade köket med allt tillhörande din moderna vardag vilket skapar bostadens självklara mittpunkt! I och med att byggnaden uppfördes 2018 möts du av material och utrustning i hög klass från välkändas varumärken i både kök och badrum.
Med två sovrum kan du vara kreativ och skapa rum efter behov och önskan. Rummen disponerar yta för säng och garderob och innehar stora fönsterpartier. Vad som gör bostaden extra älskvärd är att du har ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsutrymmen inbyggt i den luftiga hallen!

Nina Einhorns gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra, lugna grönområden kring Vasaparken och Sankt Eriksparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 15 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg, Sankt Eriksplans tunnelbanestation på den gröna linjen ligger på tio minuters gångavstånd. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2028, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med god yta för avhängning, sko- och hatthylla. I passagen finns även skjutdörrsgarderober till ytterligare klädförvaring. Spotlightsbelysning i tak. Genomgående parkettgolv tillsammans med vitmålade väggar.

Vardagsrum
Vidare in till bostadens sociala del strålar ljusflödet in från fönster i olika väderstreck tillsammans med balkongens höga utgång. Plats finns för soffgrupp, mediamöbel och matplats i den öppna planlösningen.

Balkong
Balkongen förlänger bostadens sociala del. I och med den närliggande placeringen till köket skapa en perfekt alternativ matplats kring vår och sommar att avnjuta med vänner och familj. Utsikt sker på hög höjd över underbara Hagastaden med. Trätrall på golv.

Kök
Kökets L-form skapar rejäla förvarings- och arbetsytor. Vita över- och underskåp med diskreta beslag. Utrustningen är snyggt integrerad och inbyggt bestående av häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys, ugn och mikro. Kaklat stänkskydd i vitt möter grå tålig arbetsbänk.

Sovrum
Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och skrivbord. Ljusbringande fönsterparti samt garderobsvägg bakom skjutdörrar till klädförvaring.

Sovrum
Ett komplett sovrum med ljusbringande fönster. Det genomgående, ljusa parkettgolvet möter gråmålade väggar. Kan även brukas som kontor, barn- eller gästrum.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod, spegel och duschhörna separerat av glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk ovan.

Intresseanmälan

Karta

Nina einhorns gata 10, vån 8, STOCKHOLM

Beskrivning

Välkomna till denna välplanerade 3:a med balkong på höjd!
Balkongen nås från vardagsrummet och kommer vara perfekt placerad mot den kommande, grönskande parken! En avkopplande oas att inreda med loungemöbler och utemöblemang - underbar alternativ matplats kring vår och sommar med kvällsol från 17:00!
Kring bostadens sociala del strålar ett fantastiskt ljusflöde in från mäktiga fönsterpartier i olika väderstreck tillsammans med den höga glasdörren ut till balkongen. I öppen planlösning ligger det fullt utrustade köket med allt tillhörande din moderna vardag vilket skapar bostadens självklara mittpunkt! I och med att byggnaden uppfördes 2018 möts du av material och utrustning i hög klass från välkändas varumärken i både kök och badrum.
Med två sovrum kan du vara kreativ och skapa rum efter behov och önskan. Rummen disponerar yta för säng och garderob och innehar stora fönsterpartier. Vad som gör bostaden extra älskvärd är att du har ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsutrymmen inbyggt i den luftiga hallen!

Nina Einhorns gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra, lugna grönområden kring Vasaparken och Sankt Eriksparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 15 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg, Sankt Eriksplans tunnelbanestation på den gröna linjen ligger på tio minuters gångavstånd. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2028, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Hall
Välkomnande hall med god yta för avhängning, sko- och hatthylla. I passagen finns även skjutdörrsgarderober till ytterligare klädförvaring. Spotlightsbelysning i tak. Genomgående parkettgolv tillsammans med vitmålade väggar.

Vardagsrum
Vidare in till bostadens sociala del strålar ljusflödet in från fönster i olika väderstreck tillsammans med balkongens höga utgång. Plats finns för soffgrupp, mediamöbel och matplats i den öppna planlösningen.

Balkong
Balkongen förlänger bostadens sociala del. I och med den närliggande placeringen till köket skapa en perfekt alternativ matplats kring vår och sommar att avnjuta med vänner och familj. Utsikt sker på hög höjd över underbara Hagastaden med. Trätrall på golv.

Kök
Kökets L-form skapar rejäla förvarings- och arbetsytor. Vita över- och underskåp med diskreta beslag. Utrustningen är snyggt integrerad och inbyggt bestående av häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys, ugn och mikro. Kaklat stänkskydd i vitt möter grå tålig arbetsbänk.

Sovrum
Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och skrivbord. Ljusbringande fönsterparti samt garderobsvägg bakom skjutdörrar till klädförvaring.

Sovrum
Ett komplett sovrum med ljusbringande fönster. Det genomgående, ljusa parkettgolvet möter gråmålade väggar. Kan även brukas som kontor, barn- eller gästrum.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod, spegel och duschhörna separerat av glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk ovan.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2018

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-11-30

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.9961

Föreningen

Föreningen: Brf Inspirera är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2018 och äger marken. Gemensamma utrymmen: Barnvagnsrum samt cykelrum. Byggår: 2018 Byggnadstyp: Gathus Hiss: Hiss finns Uppvärmning: Fjärrvärme Parkering: Det finns ett parkeringsgarage i två plan som ligger under innergård och hus. Garaget är gemensamt mellan de fyra bostadsrättsföreningarna i kvarteret. Brf Inspirera disponerar 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 2 150 kr/månad. Vid intresse, kontakta eva.rosen@fastum.se, tel. 018-56 32 20. Som boende i denna fastighet har du fritt medlemskap utan anslutningsavgift i M´s (tidigare Sunfleet) bilpool t.o.m. 2023-12-31. För mer info se flik Min lägenhet på hemsidan www.brfinspirera.se Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV (grundutbud), bredband (fiber) och telefoni (ej samtalskostnad) via Comhem. Ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 88 kr/månad. Ekonomi: En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Renoveringar: Då huset är nybyggt finns inga planerade renoveringar. 2022 - Installation av elladdningsstolpar på plan -2 för samtliga platser som ägs av föreningen. Avgift: I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för TV, bredband och telefoni tillkommer om 88 kr/månad. Försäkring: Från den 1 oktober 2020 är fastigheterna fullvärdesförsäkrade hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår även kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemsida: För mer info besök gärna föreningens hemsida https://www.brfinspirera.se/. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.