Mörbydalen 6, HÖGST UPP,

Mörbydalen 6, HÖGST UPP,

Danderyd / Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 34.4 kvm
PRIS: 2,495,000.00 kr
AVGIFT: 1970 inkl. vatten, digital kabel-TV, bredband och IP-telefoni från ComHem
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1963

***KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING***

Ljus och härlig bostad högt upp i huset på milsvid utsikt! Lägenhetens stora och många fönsterpartier i kombination med den genomgående fina samt ljusa ytskikt skapar en känsla av luft och rymd. Den synnerligen yteffektiva planlösningen får bostaden att kännas mycket större än sina angivna kvadratmetrar. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig plats för familj och vänner att umgås. Sovdelen är avskild och privat. Precis utanför ytterdörren finns förenings fantastiska takterrass som kan nyttjas som medlem i föreningen. Sol hela dagen samt möjligheter för grill och middagar. Föreningen har god ekonomi och till lägenheten hör ett förråd. Denna charmiga bostad måste verkligen upplevas på plats. Välkomna!

PLANLÖSNING

Hall / Entré
Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar vilket är genomgående för lägenheten. Det finns goda avhängningsmöjligheter samt annan inredning efter egen smak och behov.

Badrum
Fräscht och elegant badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i grå kulör. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, tvättmaskin samt duschhörna med vikbara glasdörrar.

Kök
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att öppna sociala ytor skapas för en hemvänlig miljö. Luckorna är vit kulör och den maskinella utrustningen består av spishäll, köksfläkt, ugn samt kyl & frys. Ovan den gedigna arbetsbänken i trä sitter mörkt rektangulärt kakel.

Vardagsrum
Lättmöblerat och luftigt. Här finns gott om plats för matbord, soffa med tillhörande möblemang och TV-bänk. Stora fönsterpartier sprider ett härligt ljus över hela bostaden som upplevs rymligare.

Sovdel
Avskilt och privat sovdel. Plats finns för garderober för förvaring samt skrivbord.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Ronni Mleczkovicz

076-7231002

ronni@unikfast.se

Karta

Mörbydalen 6, HÖGST UPP, DANDERYD

Beskrivning

***KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING***

Ljus och härlig bostad högt upp i huset på milsvid utsikt! Lägenhetens stora och många fönsterpartier i kombination med den genomgående fina samt ljusa ytskikt skapar en känsla av luft och rymd. Den synnerligen yteffektiva planlösningen får bostaden att kännas mycket större än sina angivna kvadratmetrar. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig plats för familj och vänner att umgås. Sovdelen är avskild och privat. Precis utanför ytterdörren finns förenings fantastiska takterrass som kan nyttjas som medlem i föreningen. Sol hela dagen samt möjligheter för grill och middagar. Föreningen har god ekonomi och till lägenheten hör ett förråd. Denna charmiga bostad måste verkligen upplevas på plats. Välkomna!

Hall / Entré
Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar vilket är genomgående för lägenheten. Det finns goda avhängningsmöjligheter samt annan inredning efter egen smak och behov.

Badrum
Fräscht och elegant badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i grå kulör. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, tvättmaskin samt duschhörna med vikbara glasdörrar.

Kök
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att öppna sociala ytor skapas för en hemvänlig miljö. Luckorna är vit kulör och den maskinella utrustningen består av spishäll, köksfläkt, ugn samt kyl & frys. Ovan den gedigna arbetsbänken i trä sitter mörkt rektangulärt kakel.

Vardagsrum
Lättmöblerat och luftigt. Här finns gott om plats för matbord, soffa med tillhörande möblemang och TV-bänk. Stora fönsterpartier sprider ett härligt ljus över hela bostaden som upplevs rymligare.

Sovdel
Avskilt och privat sovdel. Plats finns för garderober för förvaring samt skrivbord.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1963

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-01-29T15:40:28

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.14796

Föreningen

Föreningen: I föreningen finns fem höghus och två låghus med tillsammans 373 lägenheter. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Förråd: Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd. Dessa är upplåtna tillsammans med lägenheten och byte av förråd mellan medlemmarna kan därför inte ske TV/bredband: I föreningsavgiften (månadsavgiften) ingår digital kabel-TV, bredband och IP-telefoni från ComHem. TV omfattar ComHems digitala basutbud. Bredbandet har bandbredden 50 Mb. Renoveringar: 2003 - Installation och övergång till fjärrvärme 2003-2004 -Renovering av fasader och inglasning av balkonger 2013-2016 -Renovering av vatten- och avloppsstammar samt badrum 2014-2017 -Byte till nya hissar 2018-2019 -Takomläggning på samtliga hus 2018-2019 -Renoveringar av takaltaner på höghusen 2020 -Utbyte av isolering av rörkrökar 2020 -Införande av digitalt portsystem Planerade renoveringar: Fönster renovering Garagerenovering Ekonomi: 2019-2020 höjdes avgiften med 2%. En ytterligare höjning på 2% skedde inför året 2021. Detta för att finansiera kommande stora underhållsprojekt. Föreningen brukar höja 2-3%år och kommer nog göra så nästa år också enligt styrelsen 2021-09-03. Parkering: Föreningen har 290 garage och 152 markparkeringsplatser, varav 12 stycken markparkeringsplatser med laddstolpe och eluttag för motorvärmare, 4 stycken markparkeringsplatser med eluttag för motorvärmare samt 27 besöksparkeringsplatser. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.