Mjölnerbacken 34,
14 Jun
Tid: 17:30 - 18:00

Datum: 2021-06-14

Kontakta oss för mer information!

Mjölnerbacken 34,

Sundbyberg /Rissne, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 78 kvm
PRIS: 2,595,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 4020 I avgiften ingår värme, vatten och digitalt grundutbud TV från ComHem.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1985

Fantastisk hörn 3:a med stor balkong och optimal öppen planlösning! Bostaden är i genomgående stilrent skick med ljusmålade väggar och parkettgolv. Rummen är väl tilltagna och planlösningen är optimal. Det arbetsvänliga och stilrena köket ger plats för stor matgrupp vid fönstret och dessutom erbjuds fullskalig maskinell utrustning och gott om förvaring. Köket ligger i optimal halvöppen planering mot vardagsrummet som låter ljuset flöde tack vare flera fönsterpartier.

Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen med harmonisk grönskande utsikt som bara får dig att längta hem! Den öppna planeringen ger hela bostaden en känsla av rymd och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för familj och vänner att umgås. Sovrummen är rymliga med stora garderober som rymmer gott om förvaring. Helkaklat och stilrent badrum med tvätt och torkmaskin.

Stabil BRF med god ekonomi och flera stora renoveringar gjorda, dessutom är föreningen A+ klassad!

Lägenheten ligger med ett perfekt läge med närhet till expansiva Rissne C som har ett varierat utbud av matbutiker, restauranger, shopping och vårdcentral. Rissne C håller just nu på att renoveras och totalmoderniseras av den nya fastighetsägaren BALDER där tvärbanan även kommer dras ut hit. Här bor ni med grönska och natur runt knuten som de som populära Rissneängarna och Igelbäckens naturreservat. För Er som gillar att vara ute i naturen så finns fina motionsspår kring Lötsjön och Råstasjön i närheten. Området erbjuder också ett flertal dagis och skolor. För den som är shoppingsugen finns Mall of Scandinavia, Kista Galleria och Bromma Blocks som närmaste köpcenter med ett stort utbud. Utmärkta kommunikationer med kort sträcka ner till T-bana och bussar.

Välkomna!

PLANLÖSNING

Hall
Den praktiska hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och vackert klinkergolv som sedan överlappas till det genomgående parkettgolvet. AVhängning sker till vänster och här finns även goda förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober.

Badrum
Stilrent renoverat och rymligt badrum med helkaklade väggar i vitt samt vackert golv i mörkt klinker. Badrummet är utrustat med wc, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt tvätt & torkmaskin. Här trivs man!

Kök
Stilrent kök med härlig halvöppen planering mot vardagsrummet. Ljusa väggar och parkettgolv. Fullskalig maskinell utrustning som består av induktionshäll, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, kyl, frys och fläkt. I övrigt erbjuder köket gott om förvaring via vita över och underskåp. Gott om yta för större matplats invid de generösa fönsterpartierna.

Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt. Ett öppet och lättmöblerat rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor med gott om möbleringsalternativ. Tack vare bostadens öppenhet så får man in fint ljusflöde. Utgång till bostadens härliga balkong.

Balkong
Rymlig balkong i härligt grönskande läge. Tack vare husets soutteräng läge får man här ett lugnt och skönt läge där man kan njuta av solen i lugn och ro.

Sovrum 1
Stort sovrum med gott om yta för större kontinentalsäng samt andra möbler som byrå och annat om så önskas. Platsbyggda garderober för optimala förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2
Ett ljust och inbjudande sovrum med plats för garderob och plats för säng och nattduksbord. Ljusa väggar och parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

FÖRRÅD
Till bostaden följer ett förråd.

Kabel TV
Comhem tecknas och debiteras enskilt.
Bredband
Alla lägenheter anslutna till Sundbybergs Stadsnät och ComHem, abonnemang tecknas av boende.

BILPLATS
370 garageplatser. Går att hyra för 775 kr/mån.
39 parkeringsplatser. Går att hyra för 670 kr/mån.
För att ställa sig i kö, maila till: info@bblick.se
Boendeparkering i Sundbyberg kostar 300 kr/mån.

Intresseanmälan

Karta

Mjölnerbacken 34, SUNDBYBERG

Beskrivning

Fantastisk hörn 3:a med stor balkong och optimal öppen planlösning! Bostaden är i genomgående stilrent skick med ljusmålade väggar och parkettgolv. Rummen är väl tilltagna och planlösningen är optimal. Det arbetsvänliga och stilrena köket ger plats för stor matgrupp vid fönstret och dessutom erbjuds fullskalig maskinell utrustning och gott om förvaring. Köket ligger i optimal halvöppen planering mot vardagsrummet som låter ljuset flöde tack vare flera fönsterpartier.

Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen med harmonisk grönskande utsikt som bara får dig att längta hem! Den öppna planeringen ger hela bostaden en känsla av rymd och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för familj och vänner att umgås. Sovrummen är rymliga med stora garderober som rymmer gott om förvaring. Helkaklat och stilrent badrum med tvätt och torkmaskin.

Stabil BRF med god ekonomi och flera stora renoveringar gjorda, dessutom är föreningen A+ klassad!

Lägenheten ligger med ett perfekt läge med närhet till expansiva Rissne C som har ett varierat utbud av matbutiker, restauranger, shopping och vårdcentral. Rissne C håller just nu på att renoveras och totalmoderniseras av den nya fastighetsägaren BALDER där tvärbanan även kommer dras ut hit. Här bor ni med grönska och natur runt knuten som de som populära Rissneängarna och Igelbäckens naturreservat. För Er som gillar att vara ute i naturen så finns fina motionsspår kring Lötsjön och Råstasjön i närheten. Området erbjuder också ett flertal dagis och skolor. För den som är shoppingsugen finns Mall of Scandinavia, Kista Galleria och Bromma Blocks som närmaste köpcenter med ett stort utbud. Utmärkta kommunikationer med kort sträcka ner till T-bana och bussar.

Välkomna!

Hall
Den praktiska hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och vackert klinkergolv som sedan överlappas till det genomgående parkettgolvet. AVhängning sker till vänster och här finns även goda förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober.

Badrum
Stilrent renoverat och rymligt badrum med helkaklade väggar i vitt samt vackert golv i mörkt klinker. Badrummet är utrustat med wc, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt tvätt & torkmaskin. Här trivs man!

Kök
Stilrent kök med härlig halvöppen planering mot vardagsrummet. Ljusa väggar och parkettgolv. Fullskalig maskinell utrustning som består av induktionshäll, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, kyl, frys och fläkt. I övrigt erbjuder köket gott om förvaring via vita över och underskåp. Gott om yta för större matplats invid de generösa fönsterpartierna.

Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt. Ett öppet och lättmöblerat rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor med gott om möbleringsalternativ. Tack vare bostadens öppenhet så får man in fint ljusflöde. Utgång till bostadens härliga balkong.

Balkong
Rymlig balkong i härligt grönskande läge. Tack vare husets soutteräng läge får man här ett lugnt och skönt läge där man kan njuta av solen i lugn och ro.

Sovrum 1
Stort sovrum med gott om yta för större kontinentalsäng samt andra möbler som byrå och annat om så önskas. Platsbyggda garderober för optimala förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2
Ett ljust och inbjudande sovrum med plats för garderob och plats för säng och nattduksbord. Ljusa väggar och parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

FÖRRÅD
Till bostaden följer ett förråd.

Kabel TV
Comhem tecknas och debiteras enskilt.
Bredband
Alla lägenheter anslutna till Sundbybergs Stadsnät och ComHem, abonnemang tecknas av boende.

BILPLATS
370 garageplatser. Går att hyra för 775 kr/mån.
39 parkeringsplatser. Går att hyra för 670 kr/mån.
För att ställa sig i kö, maila till: info@bblick.se
Boendeparkering i Sundbyberg kostar 300 kr/mån.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1985

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-12-12T10:16:32

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.5306

Föreningen

Föreningen: Brf Mjölner 3 övertog fastigheten 2008. Bostadsrättsföreningen registrerades 2007-04- 24 hos Bolagsverket och föreningens ekonomiska plan registrerades 2008-04-18. Byggnadsår 1985-1986. 82 lägenheter, varav 9 upplåts som hyresrätter. Vid uppsägning av hyresavtal säljs lägenheten och övergår därmed till bostadsrätt. Föreningen är en äkta förening. Avgift: I avgiften ingår värme, vatten och digitalt grundutbud TV från ComHem. Inga planerade avgiftsändringar(enlig mail från Styrelsen 2021-06-01). Internet och TV: Samtliga lägenheter är anslutna både till Sundbybergs Stadsnät (flera leverantörer) och Com Hem. Abonnemang tecknas av boende. Analogt grundutbud för TV levereras av Com Hem och ingår i avgift/hyra. Uppvärmning: Vattenburen värme i fastighet, ansluten till fjärrvärme. Gemensamma utrymmen: Boende har tillgång till tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd och möjlighet att hyra en träfflokal med övernattningsmöjlighet. Tvättstuga belägen på Mjölnerbacken 33. 6st tvättmaskiner, 2 torkrum, 2 torktumlare, 2 manglar. Fyra- och tvåtimmarspass. Föreningen har en lokal som ska upprustas. Tillhörande lekplats kan användas på helger och övrig tid när förskolan har stängt. Radon: Radonmätning utfördes enligt Strålsäkerhetsmyndighetens metodbeskrivning 2018, samtliga mätningar var under Folkhälsomyndighetens riktvärde för radon i inomhusluft (200 Bq/m³). Större genomförda åtgärder: 2013: Ny ventilationsanläggning. Ny fjärrvärmecentral. Stamspolning. Ventilationskanalrensning. 2014: Ombyggnation av 250m² stor lokal till tre lägenheter. Uppfräschning av tvättstuga. Förskolan Mimers lekplats rustas upp. Vitvaror i 7 av 12 hyresrätter byts ut. Godkänd OVK. 2015: Renovering av trapphus. Installation av fastighetsboxar. Utbyte av hissar Mjölnerbacken 33 + 34. Renovering av badrum i 2 st hyresrätter 2016: Utbyte av hissar Mjölnerbacken 31+32. Renovering av badrum i 2 st hyresrätter. Renovering av hyresrätt inför försäljning. Barnvagnsförråd byggda i samtliga trapphus. Utebelysning bytt. Utemiljö uppfräschad med ny park och ny uteplats. Del av maskinpark utbytt i tvättstuga 2017: Resterande maskinpark i tvättstugan utbytt. Renovering av badrum i 2 st hyresrätter. Utökat brandsäkerhet, nödutgångsskyltar med mera. Ny stenläggning utanför entréer. Målning av entrétak. Godkänd OVK. 2018: Radonmätning. Optimering av fjärrvärme. 2019: Renovering av badrum i 1 st hyresrätt. Energideklaration. OVK. 2020: Stamspolning. Målning av vindskivor. Kommande underhåll: Se årsredovisning. Förråd: Till alla lägenheter hör ett lägenhetsförråd. De flesta förråden finns i husens källare, men det finns också vissa lägenheter där förrådet är inne i lägenheten. Parkering: Föreningen äger inga egna parkeringsplatser utan genom deras andel i Samfälligheten Vikingen får boende tillgång till parkering i garage och på gatan. Kösystem och hyreskontrakt administreras av Sverige Parkering . Ägarskap: Delat ägande godkänns med minsta andel 10%. Juridisk person kan godkännas, se föreningens stadgar gällande vilka förutsättningar som gäller. Hemsida: Läs gärna mer på föreningens hemsida www.mjolner3.se. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.