Messeniusgatan 6,

Messeniusgatan 6,

Stockholm /Fredhäll, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 46 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 3055 Värme, VA och basutbud TV (obl. tillägg för Comhem gruppavtal 100kr/mån tillkommer)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1936

Kontakta ansvarig mäklare på telefonnummer 070-445 33 25 för privatvisning!

30-tals charmen går hand i hand med med ett genomgående, trendigt kulörtema med material och utrustning i nyskick.
I lösningen mellan vardagsrum och kök strålar ljusflödet in från mäktigt fönsterparti, med plats för både soffgrupp och familjär matplats skapas här bostadens självklara mittpunkt! Det stilrena, renoverade köket erbjuder inbyggd utrustning med allt tillhörande din moderna vardag likaväl som i det rymliga badrummet vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar!
Dom avskilda, avkopplande sovrummen ger yta för både säng och önskat garderobssystem. Kan även brukas som kontor, gäst- eller barnrum.
Genomgående, säkra kulörer och den vackra fiskbensparketten gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov!

Denna pärla vill ni inte missa - kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen för mer information och visning! 070 445 33 25

Område
Bor ni i Fredhäll har ni i ett underbart grönområde alldeles intill vattnet på Kungsholmen. Ett stenkast från bostaden finner ni underbara badklippor, mysiga caféer, restauranger och även tunnelbanans gröna linje ca 3 minuter från porten (hållplats Kristineberg) som tar er in till Stockholms city på 8 minuter. Det finns även flertalet bra bussförbindelser som tar er både bort mot Fridhemsplan och även ner mot Hornsbergs strand som bjuder på fler badplatser, restauranger och cafeér. I närområdet finns matbutiken Coop och även Ica Maxi Lindhagen där ni har ett stort Ica Maxi, Systembolaget, blomsterbutik, café och frisörsalong. Detta är ett perfekt område för dig som både vill kunna ta dig in till Stockholm city och dess citypuls på bara några minuter och samtidigt önskar direkt närhet till vatten, parker och trevliga promenadstråk!

PLANLÖSNING

Hall
Rymlig hall med god förvaring i inbyggda garderober med skåp ovan. Ytsmart placering för avhängning, sko- och hatthylla till höger om ingång.

Kök
Det exklusiva parallell köket erbjuder rikligt med förvaring- och arbetsyta. Vita bänskåp med rostfria beslag. Utrustningen är snyggt inbyggd bestående av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Den tåliga, melerade arbetsbänken möter kaklat stänkskydd. Vitmålade väggar tillsammans med fiskbensparkett.

Vardagsrum med matplats
I det rymliga vardagsrummet strålar ljusflödet in från stort fönsterparti, tillsammans med dom höga vitmålade väggarna skapas önskad rymd och en luftig känsla. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel, i riktning mot kök ryms matplats för ca 4-6 personer. Fondvägg i avkopplande blå kulör, resterande väggar vitmålade. Fiskbensparkett.

Sovrum
Kan inredas likt ett komplett sovrum alternativt bruka som kontor, gäst- eller barnrum. Djup nisch ramar in det ljusbringande fönsterpartiet.

Sovrum
Stort och avkopplande sovrum med plats för dubbelsäng och mindre tillhörande möbel. Djup nisch ramar in det ljusbringande fönsterpartiet. Tapetserad fondvägg i charmigt motiv, fiskbensparkett

Badrum
Kaklat badrum, duschväggen och golv kläs av vacker mosaik. Stående glasvägg separerar duschhörna. Utrustning består av wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod samt spegel.

Övrigt
Lägenheten är registrerad som 2rok men disponeras idag som 3rok.

Intresseanmälan

Karta

Messeniusgatan 6, STOCKHOLM

Beskrivning

Kontakta ansvarig mäklare på telefonnummer 070-445 33 25 för privatvisning!

30-tals charmen går hand i hand med med ett genomgående, trendigt kulörtema med material och utrustning i nyskick.
I lösningen mellan vardagsrum och kök strålar ljusflödet in från mäktigt fönsterparti, med plats för både soffgrupp och familjär matplats skapas här bostadens självklara mittpunkt! Det stilrena, renoverade köket erbjuder inbyggd utrustning med allt tillhörande din moderna vardag likaväl som i det rymliga badrummet vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar!
Dom avskilda, avkopplande sovrummen ger yta för både säng och önskat garderobssystem. Kan även brukas som kontor, gäst- eller barnrum.
Genomgående, säkra kulörer och den vackra fiskbensparketten gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov!

Denna pärla vill ni inte missa - kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen för mer information och visning! 070 445 33 25

Område
Bor ni i Fredhäll har ni i ett underbart grönområde alldeles intill vattnet på Kungsholmen. Ett stenkast från bostaden finner ni underbara badklippor, mysiga caféer, restauranger och även tunnelbanans gröna linje ca 3 minuter från porten (hållplats Kristineberg) som tar er in till Stockholms city på 8 minuter. Det finns även flertalet bra bussförbindelser som tar er både bort mot Fridhemsplan och även ner mot Hornsbergs strand som bjuder på fler badplatser, restauranger och cafeér. I närområdet finns matbutiken Coop och även Ica Maxi Lindhagen där ni har ett stort Ica Maxi, Systembolaget, blomsterbutik, café och frisörsalong. Detta är ett perfekt område för dig som både vill kunna ta dig in till Stockholm city och dess citypuls på bara några minuter och samtidigt önskar direkt närhet till vatten, parker och trevliga promenadstråk!

Hall
Rymlig hall med god förvaring i inbyggda garderober med skåp ovan. Ytsmart placering för avhängning, sko- och hatthylla till höger om ingång.

Kök
Det exklusiva parallell köket erbjuder rikligt med förvaring- och arbetsyta. Vita bänskåp med rostfria beslag. Utrustningen är snyggt inbyggd bestående av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Den tåliga, melerade arbetsbänken möter kaklat stänkskydd. Vitmålade väggar tillsammans med fiskbensparkett.

Vardagsrum med matplats
I det rymliga vardagsrummet strålar ljusflödet in från stort fönsterparti, tillsammans med dom höga vitmålade väggarna skapas önskad rymd och en luftig känsla. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel, i riktning mot kök ryms matplats för ca 4-6 personer. Fondvägg i avkopplande blå kulör, resterande väggar vitmålade. Fiskbensparkett.

Sovrum
Kan inredas likt ett komplett sovrum alternativt bruka som kontor, gäst- eller barnrum. Djup nisch ramar in det ljusbringande fönsterpartiet.

Sovrum
Stort och avkopplande sovrum med plats för dubbelsäng och mindre tillhörande möbel. Djup nisch ramar in det ljusbringande fönsterpartiet. Tapetserad fondvägg i charmigt motiv, fiskbensparkett

Badrum
Kaklat badrum, duschväggen och golv kläs av vacker mosaik. Stående glasvägg separerar duschhörna. Utrustning består av wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod samt spegel.

Övrigt
Lägenheten är registrerad som 2rok men disponeras idag som 3rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1936

Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump (el)

Datum: 2020-04-01

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.588

Föreningen

Föreningen: BRF Messeniusgatan 6 är en äkta föreningen och består av 40 lägenheter varav 2 hyresrätter och 3 lokaler. Fastigheten byggdes 1936 och ägs av BRF Messeniusgatan 6 sedan 2003. Utförda underhåll: 1991: Stambyte av kök och badrum. Byte av elstigar. 2005: Renovering av fönster och tvättstugan. 2008: Taket tvättats och plåtdetaljerna målats 2010: Trapphusrenovering och renovering av takterrass 2011: Renovering av hiss2012: Stamspolning av köks samt badrumsstammar 2012: Installation av bergvärme 2013: Fönsterrenovering 2016: För de som önskar säkerhetsdörr sattes det in för en kostnad. 2017: Stamspolning 2020: Energideklaration 2021: Större renovering av tak, fasad och balkong Planerade renoveringar: Under 2022 kommer föreningen att modernisera hissen, uppdatera värmecentralen och relina avloppsrören i bottenplattan. Parkering: I området råder boendeparkering. TV/Bredband: Föreningen är ansluten till ComHem med TV och bredband. Gemensamma utrymmen: I föreningen finns vindsförråd, cykelrum, barnvagnsrum, grovsoprum och en tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 kallmangel och 1 lakansträckare. Det finns även en gemensam takterrass som föreningens medlemmar kan utnyttja med utemöbler och grill. Ekonomi: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2022. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2022-03-15. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.