Messeniusgatan 6,

Messeniusgatan 6,

Stockholm /Fredhäll, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 29 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 1926 inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån tillkommer för internet Com Hem 100 Mbit.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1936

***Kontakta mäklare för privatvisning, Nathalie Jensen på telefonnummer 070-445 33 25***

Varmt välkomna till denna härliga bostad om 29 välplanerade kvadratmetrar på attraktiva Kungsholmen! Lägenheten bjuder på flertalet originaldetaljer såsom djupt fönsterparti och generös takhöjd vilket vittnar om husets byggår anno 1936. 30-talscharmen går i hand i hand med modernt ytskikt, sobra kulörer och praktiska materialval i både kök och badrum.
Bostaden är ultimat planerad med ett luftigt allrum, naturlig plats att möblera med sovdel och soffgrupp intill det ljusbringande fönsterpartiet, plats finns även för matbord och mediamöbel om så önskas. Likaväl som det moderna köket har badrummet sin fulla utrustning med allt tillhörande din moderna vardag. Goda förvaringsmöjligheter finns i entrén i form av garderober. Föreningen är välskött med låga avgifter och god ekonomi, nyligen utförda renoveringar samt pågående innefattar fasad, tak, balkonger samt modernisering av hiss. Till lägenheten hör ett förråd samt en gemensam takterrass att nyttja dygnet runt renoverad år 2020-2021.
Denna pärla vill ni inte missa - kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen för mer information och visning! 070 445 33 25.

Område
Lägenheten är belägen alldeles intill Stockholms bästa klippor och bad, mysiga parker och trevliga promenadstråk. I närområdet finner du även all service du kan tänkas behöva såsom flertalet lokala caféer, restauranger, matbutik, och närlivs. Du har en mycket välsorterad Hemköp som ligger ett stenkast från bostaden och en kortare promenad bort ligger även tunnelbanestation Kristineberg (gröna linjen) som tar dig in till Stockholms city på 10 minuter. Du finner även busslinjer som bland annat tar dig till Fridhemsplan där du finner ett stort utbud av butiker, gym och matbutiker samt även ner mot Hornsbergs strand som är sommarens höjdpunkt med badbryggor och flertalet härliga caféer och restauranger. Även bussförbindelser som snabbt tar dig över till Södermalm och Hornstull ligger i nära anslutning till bostaden. Lindhagensgallerian ligger inom promenadavstånd och där finner du en stor Ica Maxi, systembolaget samt Apotek. För dig som har bil finns det gott om platser via boendeparkering precis utanför nere på gatan.
Detta är ett ultimat boende för dig som vill bo med direkt närhet till natur och grönska men med utmärkta kommunikationer till Stockholm city och dess citypuls!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med ytsmart placering av garderober för avhängning och förvaring. Parkettgolv tillsammans med vitmålade väggar.

Vardagsrum med sovdel
Kring bostadens sociala del strålar ljusflödet in från djupt fönsterparti vilket tillsammans med dom ljusa kulörerna skapar önskad rymd och en luftig känsla. Den generösa ytan ger plats för soffgrupp, soffbord och avkopplande sovplats.

Kök
Köket ligger i öppen lösning mot vardagsrummet. U-formatet skapar rikligt med förvarings- och arbetsyta! Vita över- och underskåp samt vitrinskåp till finare glas och porslin, tålig arbetsbänk i trämotiv. Utrustning består av häll, diskho, kyl och frys. Förberett för mikro ovan kyl och frys.

Badrum
Kaklade väggar tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av duschhörna, tvättställ med kommod, spegelskåp samt wc-stol.

Intresseanmälan

Karta

Messeniusgatan 6, STOCKHOLM

Beskrivning

***Kontakta mäklare för privatvisning, Nathalie Jensen på telefonnummer 070-445 33 25***

Varmt välkomna till denna härliga bostad om 29 välplanerade kvadratmetrar på attraktiva Kungsholmen! Lägenheten bjuder på flertalet originaldetaljer såsom djupt fönsterparti och generös takhöjd vilket vittnar om husets byggår anno 1936. 30-talscharmen går i hand i hand med modernt ytskikt, sobra kulörer och praktiska materialval i både kök och badrum.
Bostaden är ultimat planerad med ett luftigt allrum, naturlig plats att möblera med sovdel och soffgrupp intill det ljusbringande fönsterpartiet, plats finns även för matbord och mediamöbel om så önskas. Likaväl som det moderna köket har badrummet sin fulla utrustning med allt tillhörande din moderna vardag. Goda förvaringsmöjligheter finns i entrén i form av garderober. Föreningen är välskött med låga avgifter och god ekonomi, nyligen utförda renoveringar samt pågående innefattar fasad, tak, balkonger samt modernisering av hiss. Till lägenheten hör ett förråd samt en gemensam takterrass att nyttja dygnet runt renoverad år 2020-2021.
Denna pärla vill ni inte missa - kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen för mer information och visning! 070 445 33 25.

Område
Lägenheten är belägen alldeles intill Stockholms bästa klippor och bad, mysiga parker och trevliga promenadstråk. I närområdet finner du även all service du kan tänkas behöva såsom flertalet lokala caféer, restauranger, matbutik, och närlivs. Du har en mycket välsorterad Hemköp som ligger ett stenkast från bostaden och en kortare promenad bort ligger även tunnelbanestation Kristineberg (gröna linjen) som tar dig in till Stockholms city på 10 minuter. Du finner även busslinjer som bland annat tar dig till Fridhemsplan där du finner ett stort utbud av butiker, gym och matbutiker samt även ner mot Hornsbergs strand som är sommarens höjdpunkt med badbryggor och flertalet härliga caféer och restauranger. Även bussförbindelser som snabbt tar dig över till Södermalm och Hornstull ligger i nära anslutning till bostaden. Lindhagensgallerian ligger inom promenadavstånd och där finner du en stor Ica Maxi, systembolaget samt Apotek. För dig som har bil finns det gott om platser via boendeparkering precis utanför nere på gatan.
Detta är ett ultimat boende för dig som vill bo med direkt närhet till natur och grönska men med utmärkta kommunikationer till Stockholm city och dess citypuls!

Hall
Välkomnande hall med ytsmart placering av garderober för avhängning och förvaring. Parkettgolv tillsammans med vitmålade väggar.

Vardagsrum med sovdel
Kring bostadens sociala del strålar ljusflödet in från djupt fönsterparti vilket tillsammans med dom ljusa kulörerna skapar önskad rymd och en luftig känsla. Den generösa ytan ger plats för soffgrupp, soffbord och avkopplande sovplats.

Kök
Köket ligger i öppen lösning mot vardagsrummet. U-formatet skapar rikligt med förvarings- och arbetsyta! Vita över- och underskåp samt vitrinskåp till finare glas och porslin, tålig arbetsbänk i trämotiv. Utrustning består av häll, diskho, kyl och frys. Förberett för mikro ovan kyl och frys.

Badrum
Kaklade väggar tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av duschhörna, tvättställ med kommod, spegelskåp samt wc-stol.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1936

Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump (el)

Datum: 2020-04-01

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.262

Föreningen

Föreningen: BRF Messeniusgatan 6 är en äkta föreningen och består av 40 lägenheter varav 2 hyresrätter och 3 lokaler. Fastigheten byggdes 1936 och ägs av BRF Messeniusgatan 6 sedan 2003. Utförda underhåll: 1991: Stambyte av kök och badrum. Byte av elstigar. 2005: Renovering av fönster och tvättstugan. 2008: Taket tvättats och plåtdetaljerna målats 2010: Trapphusrenovering och renovering av takterrass 2011: Renovering av hiss2012: Stamspolning av köks samt badrumsstammar 2012: Installation av bergvärme 2013: Fönsterrenovering 2016: För de som önskar säkerhetsdörr sattes det in för en kostnad. 2017: Stamspolning 2020: Energideklaration 2021: Större renovering av tak, fasad och balkong Planerade renoveringar: Under 2022 kommer föreningen att modernisera hissen, uppdatera värmecentralen och relina avloppsrören i bottenplattan. Parkering: I området råder boendeparkering. TV/Bredband: Föreningen är ansluten till ComHem med TV och bredband. Gemensamma utrymmen: I föreningen finns vindsförråd, cykelrum, barnvagnsrum, grovsoprum och en tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 kallmangel och 1 lakansträckare. Det finns även en gemensam takterrass som föreningens medlemmar kan utnyttja med utemöbler och grill. Ekonomi: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2022. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2022-03-15. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.