Melodislingan 50,

Melodislingan 50,

Stockholm /Östermalm, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 71.5 kvm
PRIS: 7,795,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 5246 I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt anslutning till Sector Alarm. Fastigheten har tecknat ett gruppavtal för bredband (fiber) och digital-TV via Telenor vilket är ett tillägg på 284kr i månaden.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2020

Varmt välkomna till en ytterst välplanerad och rymlig 2:a på attraktiva Melodislingan. Bostaden går även enkelt att bygga om till en 3:a. I en av de mest populära föreningarna i hela området saluförs nu denna representabla bostad.

Brf Svea Serenad är en exklusiv nyproduktion som erbjuder flera unika tjänster. Denna attraktiva tvåa med påkostade detaljer och exklusiva materialval är perfekt belägen med direkt tillgång till Stockholms kanske största gemensamma utrymmen. Bemannad receptionen, en smakfull och stor lounge med soffarrangemang, fåtöljer, tidningar och magasin. Det finns även en festlokal, stort och välutrustat gym, konferens- och festlokal samt tre övernattningslägenheter. Hissen går ända ner till garaget, kostnad från 2500 kr/månaden för en garageplats.

Loungen och den populära conciergeservicen som erbjuds har kommit att bli väldigt omtalad i positiv benämning där man har tillgång via Svea Serenad egen värd till diverse tjänster, ärenden och service. Konceptet lyfter in servicen man är van vid från 5 stjärniga hotell, vilket sätter en bekväm addering till din vardag! Vad sägs om att få hjälp med enklare shopping, mottagning av privata leveranser och bokning av festlokal? Loungen kan självklart också vara en plats för dig att kunna koppla av, läsa tidningar, ta en kopp kaffe, genomföra jobbmöten och träffa vänner.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger rymliga och luftiga sällskapsytor. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong för trivsam utomhusmiljö . Bostaden får tack vare de breda och vackra fönsterpartierna härligt ljusinsläpp. Genomgående i hela bostaden ligger ett vackert 1-stavs parkett och väggar i hela bostaden går i ljusa toner. Estetiskt tilltalande kök från Siematic med vitvaror från Miele och fantastisk köksbänk och stänkskydd i robust sten. Köket är välutrustat med induktionshäll, fläkt, ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd. Integrerade kyl/frys samt diskmaskin. Bostadens spa-liknande badrum har hämtat sin inspiration från ombonade hotellbadrum med kvalitativa grundmaterial och goda förvaringslösningar. Badrummet inrymmer tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och gott omförvaring ovan.

Ett exklusivt, nyproducerat område beläget på Östermalm välkomnar dig till Melodislingan! Intill Kungliga Musikhögskolan med gångavstånd till Stureplan och citypulsen möts du av iögonfallande platser kring Tessinparken och Starrängen. I nutida Barock-stil blandat med det moderna möts du av vackra planteringar, mysiga grusvägar, fontän samt plaskdamm kring den T-formade parken, värt att nämna i den norra delen - välkända Egon Möller-Nielsens lekskulptur "Ägget". På vardera sidor om parken löper trädkantade promenadstråk, samt parklek för dom små. På gångavstånd finns även skolor och förskolor. Längs Valhallavägen med riktning mot Stadion har du matbutiker, gymanläggningar, caféer och restauranger - allt med bekvämt gångavstånd. Är du sugen på större utbud av shopping har du Fältöversten på Karlaplan. Ett välkänt köpcentrum med över 30 butiker, apotek, systembolag, dagligvaror och folktandvård. För den aktive erbjuds friluftsliv kring Gärdets stora gröna ytor med både joggingstråk och utegym.

I och med det centrala läget tar du dig till Stockholms City på 3 minuter ifrån Stadions tunnelbanestation. Du kan även nå dina destinationer via buss som går utanför huset till bland annat Odenplan och Frihamnen.

* Garage som nås direkt via hiss
* 600 kvm gemensam lounge
* Bemannad reception, gym och festlokal
* Tre gästlägenheter
* Stadions T-baneuppgång i grannhuset
* Kök från Siematic med vitvaror från Miele
* Golvvärme i hela lägenheten
* Till lägenheten hör ett källarförråd

Välkomna på visning!

PLANLÖSNING

TV/bredband:
Fastigheten har tecknat ett gruppavtal för bredband (fiber) och digital-TV via Telenor. Avgiften betalas i samband med månadsavgifterna. Önskas ytterligare kanaler tecknas dessa separat med Telenor.

Parkering:
Föreningen disponerar med grannföreningen Brf Svea Symfoni ca 150 st garageplatser för gemensam uthyrning via Symfoni Parkering AB. Erbjuds även handikapplatser samt 41 platser med laddstolpe. Administrering av parkeringsplatser har Symfoni Parkering anlitat Parkando AB. Garaget nås via Löjtnantsgatan med infart bredvid loungen. Höjden inom garaget är begränsat till 2 meter.
Frågor om garaget, lediga platser, kötid etc vänligen kontakta kundservice@parkando.se alternativt tel. 08-408 396 38.

Gemensamma utrymmen:
Cykelrum samt barnvagnsrum finns.

Tillgängliga tjänster för boende i föreningen, debiteras mot faktura månadsvis:
- Bemannad reception med lobby
- Gym, bokning av festlokal, mötesrum och tre övernattningslägenheter
- Städning, upphämtning av kemtvätt
- Biltvätt, däckbyte, service av bilen, lånecykel samt hjälp vid bilhyra
- Mottagning och leverans upp i lägenheten av livsmedelsleveranser
- Hantverksservice av hantverkare vid behov knutna till bostaden
- Barnpassning
- Planering av gemensamma middagar, rundturer och utflykter
- Tillsyn då innehavare är bortrest samt möjlighet att ta emot bud och leveranser

Intresseanmälan

Karta

Melodislingan 50, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till en ytterst välplanerad och rymlig 2:a på attraktiva Melodislingan. Bostaden går även enkelt att bygga om till en 3:a. I en av de mest populära föreningarna i hela området saluförs nu denna representabla bostad.

Brf Svea Serenad är en exklusiv nyproduktion som erbjuder flera unika tjänster. Denna attraktiva tvåa med påkostade detaljer och exklusiva materialval är perfekt belägen med direkt tillgång till Stockholms kanske största gemensamma utrymmen. Bemannad receptionen, en smakfull och stor lounge med soffarrangemang, fåtöljer, tidningar och magasin. Det finns även en festlokal, stort och välutrustat gym, konferens- och festlokal samt tre övernattningslägenheter. Hissen går ända ner till garaget, kostnad från 2500 kr/månaden för en garageplats.

Loungen och den populära conciergeservicen som erbjuds har kommit att bli väldigt omtalad i positiv benämning där man har tillgång via Svea Serenad egen värd till diverse tjänster, ärenden och service. Konceptet lyfter in servicen man är van vid från 5 stjärniga hotell, vilket sätter en bekväm addering till din vardag! Vad sägs om att få hjälp med enklare shopping, mottagning av privata leveranser och bokning av festlokal? Loungen kan självklart också vara en plats för dig att kunna koppla av, läsa tidningar, ta en kopp kaffe, genomföra jobbmöten och träffa vänner.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger rymliga och luftiga sällskapsytor. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong för trivsam utomhusmiljö . Bostaden får tack vare de breda och vackra fönsterpartierna härligt ljusinsläpp. Genomgående i hela bostaden ligger ett vackert 1-stavs parkett och väggar i hela bostaden går i ljusa toner. Estetiskt tilltalande kök från Siematic med vitvaror från Miele och fantastisk köksbänk och stänkskydd i robust sten. Köket är välutrustat med induktionshäll, fläkt, ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd. Integrerade kyl/frys samt diskmaskin. Bostadens spa-liknande badrum har hämtat sin inspiration från ombonade hotellbadrum med kvalitativa grundmaterial och goda förvaringslösningar. Badrummet inrymmer tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och gott omförvaring ovan.

Ett exklusivt, nyproducerat område beläget på Östermalm välkomnar dig till Melodislingan! Intill Kungliga Musikhögskolan med gångavstånd till Stureplan och citypulsen möts du av iögonfallande platser kring Tessinparken och Starrängen. I nutida Barock-stil blandat med det moderna möts du av vackra planteringar, mysiga grusvägar, fontän samt plaskdamm kring den T-formade parken, värt att nämna i den norra delen - välkända Egon Möller-Nielsens lekskulptur "Ägget". På vardera sidor om parken löper trädkantade promenadstråk, samt parklek för dom små. På gångavstånd finns även skolor och förskolor. Längs Valhallavägen med riktning mot Stadion har du matbutiker, gymanläggningar, caféer och restauranger - allt med bekvämt gångavstånd. Är du sugen på större utbud av shopping har du Fältöversten på Karlaplan. Ett välkänt köpcentrum med över 30 butiker, apotek, systembolag, dagligvaror och folktandvård. För den aktive erbjuds friluftsliv kring Gärdets stora gröna ytor med både joggingstråk och utegym.

I och med det centrala läget tar du dig till Stockholms City på 3 minuter ifrån Stadions tunnelbanestation. Du kan även nå dina destinationer via buss som går utanför huset till bland annat Odenplan och Frihamnen.

* Garage som nås direkt via hiss
* 600 kvm gemensam lounge
* Bemannad reception, gym och festlokal
* Tre gästlägenheter
* Stadions T-baneuppgång i grannhuset
* Kök från Siematic med vitvaror från Miele
* Golvvärme i hela lägenheten
* Till lägenheten hör ett källarförråd

Välkomna på visning!

TV/bredband:
Fastigheten har tecknat ett gruppavtal för bredband (fiber) och digital-TV via Telenor. Avgiften betalas i samband med månadsavgifterna. Önskas ytterligare kanaler tecknas dessa separat med Telenor.

Parkering:
Föreningen disponerar med grannföreningen Brf Svea Symfoni ca 150 st garageplatser för gemensam uthyrning via Symfoni Parkering AB. Erbjuds även handikapplatser samt 41 platser med laddstolpe. Administrering av parkeringsplatser har Symfoni Parkering anlitat Parkando AB. Garaget nås via Löjtnantsgatan med infart bredvid loungen. Höjden inom garaget är begränsat till 2 meter.
Frågor om garaget, lediga platser, kötid etc vänligen kontakta kundservice@parkando.se alternativt tel. 08-408 396 38.

Gemensamma utrymmen:
Cykelrum samt barnvagnsrum finns.

Tillgängliga tjänster för boende i föreningen, debiteras mot faktura månadsvis:
- Bemannad reception med lobby
- Gym, bokning av festlokal, mötesrum och tre övernattningslägenheter
- Städning, upphämtning av kemtvätt
- Biltvätt, däckbyte, service av bilen, lånecykel samt hjälp vid bilhyra
- Mottagning och leverans upp i lägenheten av livsmedelsleveranser
- Hantverksservice av hantverkare vid behov knutna till bostaden
- Barnpassning
- Planering av gemensamma middagar, rundturer och utflykter
- Tillsyn då innehavare är bortrest samt möjlighet att ta emot bud och leveranser

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2020

Uppvärmning: Fjärrvärme och el (direktverkande)

Datum: 2020-05-25

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.69702

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 129 bostäder fördelade på 1:or-6:or och en lounge på cirka 650 kvm. Föreningen är äkta och äger marken. TV/bredband: Fastigheten har tecknat ett gruppavtal för bredband (fiber) och digital-TV via Telenor. Avgiften betalas i samband med månadsavgifterna. Önskas ytterligare kanaler tecknas dessa separat med Telenor. Information om överlåtelser: Överlåtelseavgiften motsvarande 2,5% av ett prisbasbelopp och betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 1% av ett prisbasbelopp och betalas av köparen. Juridiska personer: Juridiska personer accepteras ej. Avgift: I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt anslutning till Sector Alarm. Ekonomi: Inga avgiftsförändringar är planerade enligt mail från styrelsen 2022-07-14. Underhållsplan/renoveringar: Föreningen har i nuläget inga planerade renoveringar enligt mail från styrelsen 2022-07-14. Parkering: Föreningen disponerar med grannföreningen Brf Svea Symfoni ca 150 st garageplatser för gemensam uthyrning via Symfoni Parkering AB. Erbjuds även handikapplatser samt 41 platser med laddstolpe. Administrering av parkeringsplatser har Symfoni Parkering anlitat Parkando AB. Garaget nås via Löjtnantsgatan med infart bredvid loungen. Höjden inom garaget är begränsat till 2 meter. Frågor om garaget, lediga platser, kötid etc vänligen kontakta kundservice@parkando.se alternativt tel. 08-408 396 38. Gemensamma utrymmen: Cykelrum samt barnvagnsrum finns. Tillgängliga tjänster för boende i föreningen, debiteras mot faktura månadsvis: - Bemannad reception med lobby - Gym, bokning av festlokal, mötesrum och tre övernattningslägenheter - Städning, upphämtning av kemtvätt - Biltvätt, däckbyte, service av bilen, lånecykel samt hjälp vid bilhyra - Mottagning och leverans upp i lägenheten av livsmedelsleveranser - Hantverksservice av hantverkare vid behov knutna till bostaden - Barnpassning - Planering av gemensamma middagar, rundturer och utflykter - Tillsyn då innehavare är bortrest samt möjlighet att ta emot bud och leveranser Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.