Margreteborgsvägen 17,

Sollentuna / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 40 kvm
PRIS: 2,495,000.00 kr
AVGIFT: 2489 Obligatorisk tillägg tillkommer för bredband 254 kr/mån. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2011

Välkommen till Silverdals mest påkostade lägenhet om 40 kvm som renoverats till perfektion. Utöver en praktisk planlösning och fräsch materialval får du här en uteplats på ca 34 kvm i sydväst läge som öppnar för ett rikt och varmt sällskapsliv under sommaren, då man kan bjuda hem massor med vänner på grillfest. Och när det inte är fest finns näst intill obegränsad plats för avkoppling i bästa solläge.

Hela lägenheten är fräsch, modern och väldigt ljus med stora fönster mot sydväst. Köket är som renoverats under hösten är väldigt yteffektivt med full maskinell utrustning samtidigt som det har mycket arbetsytor och förvaringsplats. Golven är genomgående parkettgolv. Det helkaklade badrummet har komfortvärme (el), nedsänkt tak med stämningsfull dimbar belysning och duschvägg i glas. Övrig inredning består av WC, tvättställ med underskåp samt en rund spegel med integrerad belysning. Utöver generösa förvaringsutrymmen i hall och sovrum, hör till lägenheten ett källarförråd på cirka 6 kvm. Föreningen har en fin gemensam gård, och andra gemensamma utrymmen som barnvagnsrum och cykelrum.

Föreningen har har en god ekonomi och har flera år i rad "bjudit" medlemmarna på en avgiftsfri månad i januari. Vidare har föreningen en fin innergård, garageplatser och parkeringsplatser utomhus för uthyrning och det finns, sopsortering samt cykel- och barnvagnsrum.

På Margreteborgsvägen väntar ett väldigt bra läge i Silverdal - centralt i området och samtidigt nära naturen, med Edsvikens badplatser och skogsområden på gångavstånd. Mycket bra kommunala förbindelser. Mängder av aktiviteter och rekreationsmöjligheter finns, i form av skidåkning, löpning och bad, samt promenader och utflykter till exempelvis Ulriksdals slott och trädgårdscafé, Edsbacka värdshus och populära krogen Lillstugan.

Närmaste service finns kring Silverdals torg som har allt från närlivs, frisör, presentaffär, restauranger och
gym. Här kan du handla det nödvändigaste i vardagen, och för lite större matinköp eller shoppingturer finns matbutiker i Helenelund och större shoppinggallerior som Sollentuna centrum, Stinsen och inte minst Kista med öppet varje dag till kl. 21. För barnfamiljer är det enkelt att hantera livspusslet här, tack vare inte mindre än 4 förskolor och skolor inom 1 km radie - inga bilresor för att hämta eller lämna barn. Området är dessutom väldigt tryggt och lugnt, med många lekkamrater och lekplatser.

Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan

Karta

Margreteborgsvägen 17, SOLLENTUNA

Beskrivning

Välkommen till Silverdals mest påkostade lägenhet om 40 kvm som renoverats till perfektion. Utöver en praktisk planlösning och fräsch materialval får du här en uteplats på ca 34 kvm i sydväst läge som öppnar för ett rikt och varmt sällskapsliv under sommaren, då man kan bjuda hem massor med vänner på grillfest. Och när det inte är fest finns näst intill obegränsad plats för avkoppling i bästa solläge.

Hela lägenheten är fräsch, modern och väldigt ljus med stora fönster mot sydväst. Köket är som renoverats under hösten är väldigt yteffektivt med full maskinell utrustning samtidigt som det har mycket arbetsytor och förvaringsplats. Golven är genomgående parkettgolv. Det helkaklade badrummet har komfortvärme (el), nedsänkt tak med stämningsfull dimbar belysning och duschvägg i glas. Övrig inredning består av WC, tvättställ med underskåp samt en rund spegel med integrerad belysning. Utöver generösa förvaringsutrymmen i hall och sovrum, hör till lägenheten ett källarförråd på cirka 6 kvm. Föreningen har en fin gemensam gård, och andra gemensamma utrymmen som barnvagnsrum och cykelrum.

Föreningen har har en god ekonomi och har flera år i rad "bjudit" medlemmarna på en avgiftsfri månad i januari. Vidare har föreningen en fin innergård, garageplatser och parkeringsplatser utomhus för uthyrning och det finns, sopsortering samt cykel- och barnvagnsrum.

På Margreteborgsvägen väntar ett väldigt bra läge i Silverdal - centralt i området och samtidigt nära naturen, med Edsvikens badplatser och skogsområden på gångavstånd. Mycket bra kommunala förbindelser. Mängder av aktiviteter och rekreationsmöjligheter finns, i form av skidåkning, löpning och bad, samt promenader och utflykter till exempelvis Ulriksdals slott och trädgårdscafé, Edsbacka värdshus och populära krogen Lillstugan.

Närmaste service finns kring Silverdals torg som har allt från närlivs, frisör, presentaffär, restauranger och
gym. Här kan du handla det nödvändigaste i vardagen, och för lite större matinköp eller shoppingturer finns matbutiker i Helenelund och större shoppinggallerior som Sollentuna centrum, Stinsen och inte minst Kista med öppet varje dag till kl. 21. För barnfamiljer är det enkelt att hantera livspusslet här, tack vare inte mindre än 4 förskolor och skolor inom 1 km radie - inga bilresor för att hämta eller lämna barn. Området är dessutom väldigt tryggt och lugnt, med många lekkamrater och lekplatser.

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2011

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2014-12-15T16:34:07

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.656

Föreningen

Föreningen: Brf Silverdalsbacken förvärvade 1 oktober 2010 fastigheten Marsken 4 i Sollentuna kommun. På föreningens fastighet finns det fyra flerbostadshus i 4-5 våningar med totalt 99 bostadsrättslägenheter, två lokaler samt två uthyrningsförråd. Parkering: Föreningen disponerar över 75 parkeringsplatser, varav 55 i garage. I garaget finns även två MC-platser. Gemensamhetsanläggning: Föreningen är delägare i en gemensamhetsanläggning, avseende garage. Garaget (GA 2) delägareförvaltas tillsammans med Brf Silverdalshöjden. Under 2017 har Marskens Samfällighetsförening bildats, för fastigheterna Marsken 1-4 samt 6 gällande vägar, vatten, avlopp, samt belysning för Margreteborgsvägen. Som deltagande fastighet har Brf Silverdalsbacken (Marsken 4) ett andelstal på 18 av 100 i Marskens Samfällighetsförening. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.