Lustgårdsgatan 14 - Vindsetage,

Lustgårdsgatan 14 - Vindsetage,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2.5 rum och kök
BOAREA/BIAREA: 63 kvm / 6 kvm
PRIS: 5,800,000.00 kr som accepteratpris
AVGIFT: 2075 I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV tillkommer 220 kr/mån. El debiteras efter förbrukning.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2013-2015

// Av säljaren accepterat pris - Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information //

- För dig som söker något utöver det vanliga
- New York-inspirerad etagelägenhet med industrikänsla
- Takhöjd om ca 4,4 m
- Spektakulär planlösning med entresol
- Möjlig mini-trea
- Total golvyta om 69kvm i två plan

Välkommen till denna exceptionella bostad med vindskaraktär för dig som söker något utöver det vanliga. Med stora sociala ytor, massor av karaktär och härligt ljusinsläpp är den sannerligen en drömbostad. Perfekt belägen nära tunnelbana, Hornsbergs Strands utbud av restauranger och badmöjligheter samt shopping vid Fridhemsplan.

Varmt välkomna på visning!

PLANLÖSNING

HALL
Direkt i hallen slås man av den väl tilltagna takhöjden som på sin höjd når 4,4 m. Ljuset flödar från de enorma fönsterpartierna i vardagsrummet som ger en fantastisk karaktär åt hela bostaden. Hallen erbjuder plats för ytterkläder och leder dig direkt in i bostadens hjärta bestående av kök och vardagsrum.

KÖK
Det väl tilltagna köket, rymden, ljuset och trappan upp till bostadens entresol kittlar vill-ha-nerven ordentligt. Här ges fantastiska möjligheter till bjudningar och sammankomster för stora sällskap där man gärna umgås och minglar mellan kök, vardagsrum och balkong. Matplatsen rymmer utan problem 6-8 personer och köket erbjuder en stilren design och hög utrustningsnivå i form av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och micro.

VARDAGSRUM
Detta underbart stilsäkra vardagsrum är något alldeles extra med en takhöjd på som högst 4,4 meter. Här möblerar man med soffa, fåtöljer och tv om så önskas. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

SOVRUM
Vilsamt sovrum med plats för dubbelsäng.

WALK-IN-CLOSET
Invid vardagsrummet finns en lyxig walk-in-closet med gott om plats för två personers klädbehov.

BALKONG
Bostadens balkong om hela 7kvm erbjuder plats för loungemöbler från vilka man med fördel njuter av middagen eller ett glas vin i kvällssolen.

ENTRESOL/LOFT
Via den smakfulla trappan länkas våningsplanen samman. En våning upp ligger sovdel och allrum, en lugn och harmonisk plats. Sovdelen har gott om plats för dubbelsäng och invid sängen finns ytterligare plats för förvaring utöver bostadens walk-in-closet. Andra änden av våningsplanet kan man på ett smakfullt sätt nyttja som arbetsrum, tv-rum eller bibliotek, bara fantasin sätter gränserna!

BADRUM
Rymligt och fräscht badrum med vitt kakel och grå klinker med golvvärme. Praktisk tvättdel med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, bänkyta och förvaringsskåp. Även utrustat med dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp samt WC.

ÖVRIGT
Lägenhetens är registrerad som en 2 rok i lägenhetsförteckningen men disponeras för tillfället som 2,5 rok.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Lustgårdsgatan 14 - Vindsetage, STOCKHOLM

Beskrivning

// Av säljaren accepterat pris - Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information //

- För dig som söker något utöver det vanliga
- New York-inspirerad etagelägenhet med industrikänsla
- Takhöjd om ca 4,4 m
- Spektakulär planlösning med entresol
- Möjlig mini-trea
- Total golvyta om 69kvm i två plan

Välkommen till denna exceptionella bostad med vindskaraktär för dig som söker något utöver det vanliga. Med stora sociala ytor, massor av karaktär och härligt ljusinsläpp är den sannerligen en drömbostad. Perfekt belägen nära tunnelbana, Hornsbergs Strands utbud av restauranger och badmöjligheter samt shopping vid Fridhemsplan.

Varmt välkomna på visning!

HALL
Direkt i hallen slås man av den väl tilltagna takhöjden som på sin höjd når 4,4 m. Ljuset flödar från de enorma fönsterpartierna i vardagsrummet som ger en fantastisk karaktär åt hela bostaden. Hallen erbjuder plats för ytterkläder och leder dig direkt in i bostadens hjärta bestående av kök och vardagsrum.

KÖK
Det väl tilltagna köket, rymden, ljuset och trappan upp till bostadens entresol kittlar vill-ha-nerven ordentligt. Här ges fantastiska möjligheter till bjudningar och sammankomster för stora sällskap där man gärna umgås och minglar mellan kök, vardagsrum och balkong. Matplatsen rymmer utan problem 6-8 personer och köket erbjuder en stilren design och hög utrustningsnivå i form av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och micro.

VARDAGSRUM
Detta underbart stilsäkra vardagsrum är något alldeles extra med en takhöjd på som högst 4,4 meter. Här möblerar man med soffa, fåtöljer och tv om så önskas. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

SOVRUM
Vilsamt sovrum med plats för dubbelsäng.

WALK-IN-CLOSET
Invid vardagsrummet finns en lyxig walk-in-closet med gott om plats för två personers klädbehov.

BALKONG
Bostadens balkong om hela 7kvm erbjuder plats för loungemöbler från vilka man med fördel njuter av middagen eller ett glas vin i kvällssolen.

ENTRESOL/LOFT
Via den smakfulla trappan länkas våningsplanen samman. En våning upp ligger sovdel och allrum, en lugn och harmonisk plats. Sovdelen har gott om plats för dubbelsäng och invid sängen finns ytterligare plats för förvaring utöver bostadens walk-in-closet. Andra änden av våningsplanet kan man på ett smakfullt sätt nyttja som arbetsrum, tv-rum eller bibliotek, bara fantasin sätter gränserna!

BADRUM
Rymligt och fräscht badrum med vitt kakel och grå klinker med golvvärme. Praktisk tvättdel med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, bänkyta och förvaringsskåp. Även utrustat med dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp samt WC.

ÖVRIGT
Lägenhetens är registrerad som en 2 rok i lägenhetsförteckningen men disponeras för tillfället som 2,5 rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2013-2015

Datum: 2014-04-17T16:36:59

Energiklass: A

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.425

Föreningen

Föreningen: Brf Västermalms Atrium är en ny bostadsrättsförening som registrerades 2012 och stod inflyttningsklar 2014. Föreningen omfattar 165 st bostadsrättslägenheter, 3 lokaler för uthyrning samt ett garage. Föreningen är äkta och brf äger marken. Gemensamma utrymmen: Cykelrum, Barnvagnsrum och Innergård med lekplats. Garage: Till fastigheten hör garage som är placerat under husen, vilket består av 79 st. bilplatser och 5 MC-platser. 20 st. av bilplatserna är utrustade med laddboxar. Pris för bilplats är f n 1 836 kr/månad, 1938 kr/månad plus 1,85 kr/kwh för de med laddbox. Pris för MC-plats är f n 510 kr/månad. (Finns lediga platser juni 2020) TV/Internet: TV och Bredband (100mbit/s) leveraras av Ownit. Möjlighet att få 1000 mbit/s finns att få mot extra kostnad. Kostnad tillkommer på 220kr/mån utöver avgiften. El: Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el-abonnemang som debiteras bostadsrättsinnehavarna efter en schablon och avräknas efter verklig förbrukning. Förråd: Till samtliga lägenheter finns ett förråd i källaren att disponera. Det finns även ytterligare förråd att hyra. Ägande: Enbart fysisk person godkänns som medlem. Delat ägande godkännas, minimal ägarandel 10 %. Hemsida: Läs mer på föreningens hemsida: brfvastermalmsatrium.se. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.