Lofotengatan 11, 6 tr,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 80 kvm
PRIS: 2,395,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 5673 inkl Värme, VA, Kabel-TV & Hushållsel
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1974

**HÖGST UPP I BYGGNADEN MED UTHYRNINGSDEL!** EL INGÅR I AVGIFTEN**

På Lofotengatan finner ni denna välplanerade och fina trea med uthyrningsdel! Bostaden har en ljus och luftig planlösning med stora fönster som tillsammans skapar ett härligt ljusflöde genom alla rum. Det stora vardagsrummet är hemmets hjärta med en perfekt plats att samlas kring och njuta av goda middagar och sociala tillställningar med familj och vänner. Bostaden har även två rofyllda sovrum och smakfullt badrum. Goda förvaringsmöjligheter finns i såväl en rymlig klädkammare och garderober. Bostaden har en stor balkong som vetter mot en härlig gräsmatta.

Här bor man i ett lugnt och rogivande område med närhet till Kista Galleria som är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 17 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Varmt välkomna på visning till ert nya, trivsamma hem!

PLANLÖSNING

Hall
Rymlig hall med välkomnande vy över resterande rum . Här finns goda avhängningsmöjligheter samt plats för sko- och hatt hylla. Praktisk klinkergolv tillsammans med vitmålade väggar.

Kök
Stort kök i parallelutförande. Över och underskåp går i vitt med rostfria handtag. Köket består av inbyggd utrustning bestående av ugn, mikro, diskmaskin, häll, fläkt, kyl och frys. Arbetsbänk i grå laminat tillsammans med kaklat stänkskydd. Vitrinskåp över diskho för finare porslin. Klinker på golv är genomgående från hallen, förutom dess stilrena ytskikt är det även lätta att behandla. Stor matplats att möblera intill fönsterparti för cirka åtta personer.

Sovrum med balkong
Med ingång via kök samt vardagsrum når du sovrummet. Laminatgolv i ekmotiv tillsammans med vitmålade väggar och tapetserad fondvägg. Plats finns för säng, tillhörande möblemang och garderobsystem. Härifrån har privat access ut på bostadens magiska balkong med sydvästläge, detta ger dig soltimmar under hela dagen. Balkongens golv täcks av bekväm trätrall.

Vardagsrummet
Här möts du av vacker ekparkett tillsammans med vitmålade väggar. Plats finns för soffgrupp, soffbord och TV-möbel. Stort fönsterparti bringar ljus över ytan och skapar önskad rymd.

Badrum
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv. Badrummet består av badkar, wc-stol, tvättställ, handfat och spegel.

Uthyrningsdel

Hall
Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter. Klinkergolv tillsammans med tapetserade väggar.

Duschrum
Helkaklat duschrum med mörkt klinkergolv. Duschrummet består av duschhörna, wc-stol, tvättställ, kommod och spegel.

Sovrum
Laminatgolv tillsammans med vitmålade väggar. Här finns det plats för säng, tillhörande möblemang och önskat förvaringssystem. Stort fönster på långsidan av rummet.

Intresseanmälan

Karta

Lofotengatan 11, 6 tr, KISTA

Beskrivning

**HÖGST UPP I BYGGNADEN MED UTHYRNINGSDEL!** EL INGÅR I AVGIFTEN**

På Lofotengatan finner ni denna välplanerade och fina trea med uthyrningsdel! Bostaden har en ljus och luftig planlösning med stora fönster som tillsammans skapar ett härligt ljusflöde genom alla rum. Det stora vardagsrummet är hemmets hjärta med en perfekt plats att samlas kring och njuta av goda middagar och sociala tillställningar med familj och vänner. Bostaden har även två rofyllda sovrum och smakfullt badrum. Goda förvaringsmöjligheter finns i såväl en rymlig klädkammare och garderober. Bostaden har en stor balkong som vetter mot en härlig gräsmatta.

Här bor man i ett lugnt och rogivande område med närhet till Kista Galleria som är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 17 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Varmt välkomna på visning till ert nya, trivsamma hem!

Hall
Rymlig hall med välkomnande vy över resterande rum . Här finns goda avhängningsmöjligheter samt plats för sko- och hatt hylla. Praktisk klinkergolv tillsammans med vitmålade väggar.

Kök
Stort kök i parallelutförande. Över och underskåp går i vitt med rostfria handtag. Köket består av inbyggd utrustning bestående av ugn, mikro, diskmaskin, häll, fläkt, kyl och frys. Arbetsbänk i grå laminat tillsammans med kaklat stänkskydd. Vitrinskåp över diskho för finare porslin. Klinker på golv är genomgående från hallen, förutom dess stilrena ytskikt är det även lätta att behandla. Stor matplats att möblera intill fönsterparti för cirka åtta personer.

Sovrum med balkong
Med ingång via kök samt vardagsrum når du sovrummet. Laminatgolv i ekmotiv tillsammans med vitmålade väggar och tapetserad fondvägg. Plats finns för säng, tillhörande möblemang och garderobsystem. Härifrån har privat access ut på bostadens magiska balkong med sydvästläge, detta ger dig soltimmar under hela dagen. Balkongens golv täcks av bekväm trätrall.

Vardagsrummet
Här möts du av vacker ekparkett tillsammans med vitmålade väggar. Plats finns för soffgrupp, soffbord och TV-möbel. Stort fönsterparti bringar ljus över ytan och skapar önskad rymd.

Badrum
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv. Badrummet består av badkar, wc-stol, tvättställ, handfat och spegel.

Uthyrningsdel

Hall
Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter. Klinkergolv tillsammans med tapetserade väggar.

Duschrum
Helkaklat duschrum med mörkt klinkergolv. Duschrummet består av duschhörna, wc-stol, tvättställ, kommod och spegel.

Sovrum
Laminatgolv tillsammans med vitmålade väggar. Här finns det plats för säng, tillhörande möblemang och önskat förvaringssystem. Stort fönster på långsidan av rummet.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1974

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 0

Datum: 2020-10-24T14:02:34

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.2027

Föreningen

Föreningen: FÖRENING: HSB:s Brf Vikingen i Kista Antal lägenheter: 553 KABEL-TV OCH BREDBAND Fiberoptiskt bredband från Bahnhof (100 M/Bit). Kabel-tv via ComHem. GARAGE OCH PARKERING Nyrenoverat garage (2018/2019) med platser på tak samt inomhus. P-plats på taket: 395 kr/månad Garageplats: 595kr/månad Garage med bur: 795kr/månad Är du intresserad så kontaktar du Smart Parkerings kundservice på 0771808880 eller på info@smartp.se FÖRRÅD Förrådsutrymmen finns i källaren. TVÄTTSTUGA Tillgång till 4 st gemensamma tvättstugor samt 3 st grovtvättstugor. FÖRENINGSLOKAL Bastu & ångbastu (Stavangerg. 44),hobbyrum (Stavangerg. 40), gästlägenhet (Lofoteng. 29), festlokal & solarium (Narviksg. 19). ÖVRIGT Föreningen äger fastigheterna belägna på Stavangergatan 4-46, Lofotengatan 9-43, Narviksgatan 3-19. ÖVERLÅTELSETILLSYN Säljare måste boka överlåtelsetillsyn med Spetsudden på tel 08-22 04 44 alternativt maila till: johan@spetsudden.se Öppet måndag till fredag 08.00 - 17.00 Tel: 08- 22 04 44 HEMSIDA Föreningens hemsida: vikingen.org ÖVERLÅTELSEAVGIFT/PANTSÄTTNINGSAVGIFT Föreningen debiterar överlåtelse- samt pantsättningsavgift enligt stadgar. För mer information se föreningens hemsida samt Årsredovisning.