Ljungvägen 73,
Bud Budgivare Datum
5050000 kr 5 2021-11-03 12:30
5010000 kr 4 2021-11-02 16:57
5000000 kr 5 2021-11-02 15:09
4960000 kr 4 2021-11-02 14:24
4950000 kr 5 2021-11-02 14:22
4900000 kr 3 2021-11-02 12:29
4890000 kr 4 2021-11-01 16:56
4880000 kr 3 2021-11-01 16:03
4870000 kr 4 2021-11-01 12:22
4860000 kr 3 2021-11-01 12:04
4850000 kr 4 2021-11-01 11:52
4840000 kr 3 2021-11-01 11:51
4830000 kr 4 2021-11-01 11:43
4820000 kr 3 2021-10-31 17:54
4802000 kr 2 2021-10-31 10:12
4795000 kr 1 2021-10-30 10:25

Ljungvägen 73,

Upplands Väsby / Stockholms län

RUM: 5 rum och kök
BOAREA/BIAREA: 135 kvm / 30 kvm
PRIS: 4,795,000.00 kr
TYP: Radhus
BYGGÅR: 1973
TOMTAREA: 350 kvm, Friköpt

** 2 KOMPLETTA LÄGENHETER IDAG MED SEPARATA INGÅNGAR SOM HYRS UT ** GAVEL-LÄGE**

Äntligen saluförs det största huset på Ljungvägen på hela 135kvm! Vill du kunna finansiera ditt boende gratis? Eller ha en intäkt på uthyrningen på cirka 32 000? Då har du chansen nu. Varmt välkomna till denna 5-rummare, beläget i hörnet, vilket innebär gavel-läge. En bostad där hela familjen trivs redan från första stund! Varje kvadratmeter är noga planerad med stor potential i vardera rum för dig att nyttja efter behov och egen önskan. I och med ett två privata ingångar samt komplett kök på vardera våning ges möjlighet för uthyrning, även perfekt för den med arbetsverksamhet hemma. Entréplanet bjuder på ett familjärt kök, stort vardagsrum och ett avskilt sovrum med braskamin. Det är även här ni har det exklusiva badrummet med både dusch och bastu!
Övre våning bjuder på ett stort renoverat kök med inbyggt utrustning och exklusiva materialval detsamma gäller det nyrenoverade badrummet. Ifrån köket förlängs den sociala delen via direkt access ut på den trädäckade altanen i soligt läge. Här kan du inreda med utemöblemang, loungemöbler och grillplats kring vår och sommar för familj och vänner att avnjuta en härlig lunch tills middagen läggs på grillning!
Ni har hela tre sovrum att bruka, kan möblers till arbetsrum, barnrum samt hobbyrum.
Husets baksida bjuder på en drömlik trädgård med plana, gröna ytor för dom små att leka av sig och för dig med gröna fingrar att anordna odlingsytor. Tillhörande huset finns även en carport!

Område
Ett familjärt område omringat av grönska och natur! I området finns smultronställen för hela familjen samt uppskattade promenad- och motionsspråk. Ett flertal förskolor och skolor ligger på tryggt avstånd bland annat Bollstanäs Skola samt Bredden Skolan med F6-åk 5, Råbäcken och Nordanskolan. Matbutiker, restauranger, gymanläggningar och diverse service utbud finns kring Bollstanäs och Upplands Väsby. Härliga gångstråk och sjön Norrviken som sommartid bjuder på mysiga badplatser kring vintertid plogas sjön till en skridskobana.
Några hundra meter från fastigheten finns busshållplats som tar er till Rotebros pendeltågsstation, härifrån nås centrala Stockholm på ca 20 minuter. För den bilburne tar ni er snabbt ut på E4:an!

Renoveringar:
Elen är omgjord under 2019
Ny varmvattenberedare installerad 2019
Våtrum och WC på övre plan från 2019

PLANLÖSNING

ENTRÉPLAN
Entré
En stor och välkomnande hall med skjutdörrsgarderob för avhängning och klädförvaring. Den generösa ytan ger plats för sko- och hatthylla samt önskat hallmöblemang. Vitt klinker är lagt på golv, både tåligt och lätthanterat. I direkt anslutning finns en rymlig klädkammare.

Kök
Kökets L-form erbjuder rikligt med förvaring- och arbetsyta. Över- och underskåp med speglade fronter i grå kulör. Utrustning består av ugn, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Kaklat stänkskydd möter ljus, tålig arbetsbänk. Intill dom två ljusbringande fönsterna ryms matplats för ca 6 personer.

Vardagsrum
Vidare in till vardagsrum går golvet över till ljust parkettgolv, väggar målade i ljusgrå kulör. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. En större matplats går också att iordningställa vid familjära tillställningar.

Sovrum med braskamin
Ett stort och luftigt sovrum med mysig braskamin. Fönster i två olika väderstreck. Träpanel i vitt klär taket. Plats finns för dubbelsäng, tillhörande möbel och garderober.

Badrum med bastu och tvättstuga
Kaklade väggar i högbröstning, resterande väggar vitmålade. Utrustning består av tvättställ nedsänkt i vita bänkskåp, spegel ovan, duschhörna och wc-stol. Riklig spa-känsla ges av bastun med träbänk för ca 4 personer. I badrummet finns även tvättstuga med tvättpelare och diskho.

ÖVRE PLAN
Sovrum X2
På övre plan finns två stora sovrum i ljusa kulörer med plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och garderobssytem. Gråmålade väggar tillsammans med ljust parkettgolv. Vardera sovrum innehar ljusbringande fönsterpartier

Kök
Ett komplett kök i mörk trä med mässingsfärgade beslag. Utrustning är snyggt inbyggt och integrerat bestående av häll, vägghängd fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Kaklade väggar tillsammans med klinkergolv

Vardagsrum/Allrum med balkong
Ett socialt allrum att inreda efter eget behov och smak. Kan inredas som komplett vardagsrum med matplats intill köket. Den sociala delen förlängs då du har direkt access ut på balkongen. Ljust parkettgolv, väggar målade i ljusgrå kulör.

Badrum
Helkakalt badrum tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av badkar med duschmöjlighet, rundat tvättställ ovan mörk kommod, spegel ovan, handdukshängare och wc-stol. Tvättmaskin från LG.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Ljungvägen 73, Upplands väsby

Beskrivning

** 2 KOMPLETTA LÄGENHETER IDAG MED SEPARATA INGÅNGAR SOM HYRS UT ** GAVEL-LÄGE**

Äntligen saluförs det största huset på Ljungvägen på hela 135kvm! Vill du kunna finansiera ditt boende gratis? Eller ha en intäkt på uthyrningen på cirka 32 000? Då har du chansen nu. Varmt välkomna till denna 5-rummare, beläget i hörnet, vilket innebär gavel-läge. En bostad där hela familjen trivs redan från första stund! Varje kvadratmeter är noga planerad med stor potential i vardera rum för dig att nyttja efter behov och egen önskan. I och med ett två privata ingångar samt komplett kök på vardera våning ges möjlighet för uthyrning, även perfekt för den med arbetsverksamhet hemma. Entréplanet bjuder på ett familjärt kök, stort vardagsrum och ett avskilt sovrum med braskamin. Det är även här ni har det exklusiva badrummet med både dusch och bastu!
Övre våning bjuder på ett stort renoverat kök med inbyggt utrustning och exklusiva materialval detsamma gäller det nyrenoverade badrummet. Ifrån köket förlängs den sociala delen via direkt access ut på den trädäckade altanen i soligt läge. Här kan du inreda med utemöblemang, loungemöbler och grillplats kring vår och sommar för familj och vänner att avnjuta en härlig lunch tills middagen läggs på grillning!
Ni har hela tre sovrum att bruka, kan möblers till arbetsrum, barnrum samt hobbyrum.
Husets baksida bjuder på en drömlik trädgård med plana, gröna ytor för dom små att leka av sig och för dig med gröna fingrar att anordna odlingsytor. Tillhörande huset finns även en carport!

Område
Ett familjärt område omringat av grönska och natur! I området finns smultronställen för hela familjen samt uppskattade promenad- och motionsspråk. Ett flertal förskolor och skolor ligger på tryggt avstånd bland annat Bollstanäs Skola samt Bredden Skolan med F6-åk 5, Råbäcken och Nordanskolan. Matbutiker, restauranger, gymanläggningar och diverse service utbud finns kring Bollstanäs och Upplands Väsby. Härliga gångstråk och sjön Norrviken som sommartid bjuder på mysiga badplatser kring vintertid plogas sjön till en skridskobana.
Några hundra meter från fastigheten finns busshållplats som tar er till Rotebros pendeltågsstation, härifrån nås centrala Stockholm på ca 20 minuter. För den bilburne tar ni er snabbt ut på E4:an!

Renoveringar:
Elen är omgjord under 2019
Ny varmvattenberedare installerad 2019
Våtrum och WC på övre plan från 2019

ENTRÉPLAN
Entré
En stor och välkomnande hall med skjutdörrsgarderob för avhängning och klädförvaring. Den generösa ytan ger plats för sko- och hatthylla samt önskat hallmöblemang. Vitt klinker är lagt på golv, både tåligt och lätthanterat. I direkt anslutning finns en rymlig klädkammare.

Kök
Kökets L-form erbjuder rikligt med förvaring- och arbetsyta. Över- och underskåp med speglade fronter i grå kulör. Utrustning består av ugn, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Kaklat stänkskydd möter ljus, tålig arbetsbänk. Intill dom två ljusbringande fönsterna ryms matplats för ca 6 personer.

Vardagsrum
Vidare in till vardagsrum går golvet över till ljust parkettgolv, väggar målade i ljusgrå kulör. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. En större matplats går också att iordningställa vid familjära tillställningar.

Sovrum med braskamin
Ett stort och luftigt sovrum med mysig braskamin. Fönster i två olika väderstreck. Träpanel i vitt klär taket. Plats finns för dubbelsäng, tillhörande möbel och garderober.

Badrum med bastu och tvättstuga
Kaklade väggar i högbröstning, resterande väggar vitmålade. Utrustning består av tvättställ nedsänkt i vita bänkskåp, spegel ovan, duschhörna och wc-stol. Riklig spa-känsla ges av bastun med träbänk för ca 4 personer. I badrummet finns även tvättstuga med tvättpelare och diskho.

ÖVRE PLAN
Sovrum X2
På övre plan finns två stora sovrum i ljusa kulörer med plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och garderobssytem. Gråmålade väggar tillsammans med ljust parkettgolv. Vardera sovrum innehar ljusbringande fönsterpartier

Kök
Ett komplett kök i mörk trä med mässingsfärgade beslag. Utrustning är snyggt inbyggt och integrerat bestående av häll, vägghängd fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Kaklade väggar tillsammans med klinkergolv

Vardagsrum/Allrum med balkong
Ett socialt allrum att inreda efter eget behov och smak. Kan inredas som komplett vardagsrum med matplats intill köket. Den sociala delen förlängs då du har direkt access ut på balkongen. Ljust parkettgolv, väggar målade i ljusgrå kulör.

Badrum
Helkakalt badrum tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av badkar med duschmöjlighet, rundat tvättställ ovan mörk kommod, spegel ovan, handdukshängare och wc-stol. Tvättmaskin från LG.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: 1 plans radhus med souterräng

Byggnadsår: 1973

Grundläggning: Oisolerad betongplatta på mark

Stomme: Betongkassetter och trä

Fasad: Tegel och trä

Fönster: 3 glas isolerglaskassetter

Tak: Låglutande tak pappbeklädnad, invändiga takavlopp

Uppvärmning: El (direkt värkande)

Typ av ventilation: Självdragsventilation

Energiprestanda: 102

Datum: 2014-02-17

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Beteckning: Grimsta 44:94

Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 2759000

Taxeringsvärde för byggnad: 1646000

Taxeringsår: 1974

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Elförbrukning: 102

Elkostnad: 20000

Försäkring: 8000

Vatten - avlopp: 6000

Kommentar: VA kostnad innefattar även sophämtning