Lindhagensgatan 67,
19 Sep
Tid: 13:00 - 13:30

Datum: 2021-09-19

Kontakta oss för mer information!
20 Sep
Tid: 18:30 - 19:00

Datum: 2021-09-20

Kontakta oss för mer information!

Lindhagensgatan 67,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 46.5 kvm
PRIS: 3,750,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 2618 I månadsavgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv genom ComHem(grundutbud). Obligatoriskt tillägg tillkommer med 130 kr/mån för internetuppkoppling samt 14 kr/mån för elnätsavgift.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1926

Välkomna till denna ljusa och ultimat planerade 2a på en populär adress på Kungsholmen! Lägenheten bjuder på en underbar rymd där vardagsrum och kök delar på sällskapsyta via en öppen planlösning. Det rymliga och stilrena köket har vit skåpinredning och har plats för större middagsbord. Vardagsrummet är rymligt och här finns plats att möblera med soffgrupp, tv och annat önskat möblemang. Du finner även ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, utmärkta förvaringsmöjligheter och stambytt badrum!

Bor du på Thorildsplan så bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med direkt närhet till Stockholms citypuls och i närområdet finns all tänkbar service som behövs i vardagen. Ett stenkast från bostaden finner du bland annat tunnelbanans gröna linje (Thorildsplan), flertalet förskolor, Rålambshovsparken, Smeduddsbadet, Hornsbergs strand med trevliga badplatser, mysiga caféer och Lindhagensgallerian som bjuder på ett stort Ica Maxi, systembolaget, blomsterbutiker och café. Du har även gångavstånd till Fridhemsplan där du finner ytterligare service och oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av gröna och blåa linjen samt flertalet busslinjer som tar dig över hela Stockholm. Vill du bo i ett lugnt område och i en fantastisk förening är detta bostaden för dig!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger innanför entrén. Direkt när du kommer in i hallen möts du av lägenhetens charm och ljusflöde. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv med skön golvvärme för extra komfort och väggarna är vitmålade.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier vilket bidrar till ett härligt ljusinsläpp! Här finns gott om plats för större soffgrupp, TV-möbel, matgrupp och annat önskat möblemang. På golvet ligger ett ljust parkettgolv och väggarna är målade i en ljusgrå nyans.

Kök
Ljust och stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter i form av vita över- och underskåp. Bra med arbetsytor ovanpå massiv träbänkskiva samt ovan matchande köksö. Här får du även plats med matgrupp om så önskas. Den maskinella utrustningen består av kyl- och frys, spis, fläkt, ugn samt diskmaskin.

Sovrum
Mysigt och rogivande sovrum med plats för en ordentlig dubbelsäng samt annan sovrumsinredning.

Badrum
Stambytt badrum med WC, handfat med kommod, förvaringsskåp på vägg samt dusch med glasvägg.

Intresseanmälan

Karta

Lindhagensgatan 67, STOCKHOLM

Beskrivning

Välkomna till denna ljusa och ultimat planerade 2a på en populär adress på Kungsholmen! Lägenheten bjuder på en underbar rymd där vardagsrum och kök delar på sällskapsyta via en öppen planlösning. Det rymliga och stilrena köket har vit skåpinredning och har plats för större middagsbord. Vardagsrummet är rymligt och här finns plats att möblera med soffgrupp, tv och annat önskat möblemang. Du finner även ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, utmärkta förvaringsmöjligheter och stambytt badrum!

Bor du på Thorildsplan så bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med direkt närhet till Stockholms citypuls och i närområdet finns all tänkbar service som behövs i vardagen. Ett stenkast från bostaden finner du bland annat tunnelbanans gröna linje (Thorildsplan), flertalet förskolor, Rålambshovsparken, Smeduddsbadet, Hornsbergs strand med trevliga badplatser, mysiga caféer och Lindhagensgallerian som bjuder på ett stort Ica Maxi, systembolaget, blomsterbutiker och café. Du har även gångavstånd till Fridhemsplan där du finner ytterligare service och oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av gröna och blåa linjen samt flertalet busslinjer som tar dig över hela Stockholm. Vill du bo i ett lugnt område och i en fantastisk förening är detta bostaden för dig!

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger innanför entrén. Direkt när du kommer in i hallen möts du av lägenhetens charm och ljusflöde. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv med skön golvvärme för extra komfort och väggarna är vitmålade.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier vilket bidrar till ett härligt ljusinsläpp! Här finns gott om plats för större soffgrupp, TV-möbel, matgrupp och annat önskat möblemang. På golvet ligger ett ljust parkettgolv och väggarna är målade i en ljusgrå nyans.

Kök
Ljust och stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter i form av vita över- och underskåp. Bra med arbetsytor ovanpå massiv träbänkskiva samt ovan matchande köksö. Här får du även plats med matgrupp om så önskas. Den maskinella utrustningen består av kyl- och frys, spis, fläkt, ugn samt diskmaskin.

Sovrum
Mysigt och rogivande sovrum med plats för en ordentlig dubbelsäng samt annan sovrumsinredning.

Badrum
Stambytt badrum med WC, handfat med kommod, förvaringsskåp på vägg samt dusch med glasvägg.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1926

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-02-28T16:46:23

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.22956

Föreningen

Föreningen: Brf Kalkonen är en av HSB:s äldsta och största föreningar. Föreningen är belägen i det så kallade Holmiaområdet i S:t Görans församling vid Thorildsplan i Stockholm. Föreningens sju fastigheter är uppdelade på kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Fastigheterna är ritade av arkitekt Sven Wallander, som också var en av grundarna till HSB. Fastigheterna är K-märkta vilket innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde. Många tidstypiska detaljer från byggnadsåren 1926-1929 finns bevarade vilket bidrar till föreningens och områdets charm. Föreningen består av 546 bostadsrätter, 44 hyreslokaler samt 4 bostadsrättslokalerlokaler, enligt senaste årsredovisning. Avgift I månadsavgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv genom ComHem. I avgiften ingår också nyttjande av föreningens tvättstugor, hobbyrum och cykelförråd. Hushållsel och gas ingår ej. Förråd Till respektive lägenhet i föreningen hör ett vindsförråd. Utöver detta finns det möjlighet att hyra källarförråd, men dessa tillhör inte lägenheterna. TV och bredband Samtliga lägenheter är anslutna till ComHem kabel-tv. ComHems basutbud ingår i månadsavgiften. Från och med 1 april 2019 är föreningen kollektivansluten till Telenor för bredbandsanslutning. (obligatorisk kostnad för internetuppkoppling tillkommer 130kr/mån) Föreningens trädgårdar Föreningens vackra trädgårdar är mycket omtyckta av de boende. Ta gärna en titt in på innergården om du har vägarna förbi. På gårdarna har medlemmarna tillgång till både utemöbler så väl som grillar under sommarhalvåret. Alla boende är välkomna att delta i umgänget på gårdarna. Gemensamhetslokaler I föreningen finns ett hobbyrum som kan bokas avgiftsfritt. Föreningen har också två gästlägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar mot kostnad. Pågående eller framtida underhåll: 2020/2021 Stamspolning av samtliga stammar 2020/2021 Renovering av lokaler 2020/2021 Återställning av Hörnet Framtid Reparation av fasader Läs mer om genomfört underhåll i föreningens årsredovisning. Parkering Föreningen innehar inga parkeringsplatser. Stockholms stads boendeparkering gäller för området. Uppvärmning och ventilation Uppvärmning av fastigheterna sker genom fjärrvärme. Fastigheterna har ventilation genom självdrag. Pågående OVK som sannolikt blir godkänd inom kort. Gas och elspis Större delen av lägenheterna är kopplade till stadsgasnätet. Gasen levereras av Stockholm Gas och debiteras kvartalsvis. Möjlighet att koppla in elspis finns i de flesta lägenheter men det kan krävas arbete av elektriker vilket bekostas av medlemmen själv. Ekonomi Det finns inget beslut om inplanerad avgiftsändring(enlig föreningens hemsida 2021-08-26). Den senaste ändringen av avgiften skedde under december 2011 då månadsavgift och bränsleavgift sammanfördes. En avgift på 3,5 % av prisbasbeloppet tas ut av säljaren vid varje överlåtelse. Föreningen tar ut en avgift för varje pant, dvs varje lån på lägenheten, som registreras. Avgiften uppgår till 1,5 % av prisbasbelopp. Avgiften tas ut av låntagaren. Övrigt Läs mer på föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/ Området I området kring Thorildsplan finner du en lugn stadsmiljö med närhet både till Fridhemsplan för rörelse och shoppingstråk, livfulla Hornsbergs strand mer flertalet restauranger samt klipporna och vattnet vid Fredhäll och Kristineberg. På gångavstånd ligger Lindhagens galleria med Ica Maxi, Systembolag och ett par minuter bort hittar du även Friskis och Svettis. Thorildsplan har goda kommunikationer, den gröna T-banestationen, Thorildsplan är bara ett stenkast bort och Stadshagen med blå T-banelinje nås på kortare gångavstånd. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.