Lindhagensgatan 65,
Bud Budgivare Datum
3450000 kr 1 2022-05-18 09:26
3425000 kr 2 2022-05-17 20:46
3400000 kr 1 2022-05-17 20:25
3350000 kr 2 2022-05-17 19:39
3300000 kr 1 2022-05-17 13:26
3100000 kr 2 2022-05-17 13:05
2995000 kr 1 2022-05-17 09:09

Lindhagensgatan 65,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 1.5 rum och kök
BOAREA: 37 kvm
PRIS: 2,995,000.00 kr som utgångsbud
AVGIFT: 2192 I månadsavgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv genom ComHem(grundutbud). Obligatoriskt tillägg tillkommer med 130 kr/mån för internetuppkoppling samt 14 kr/mån för elnätsavgift.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1926

Välkomna till denna ljusa och ultimat planerade 1,5:a på attraktiva Kungsholmen placerad mot lugn, grönskande innergård!

Lägenheten bjuder på underbar rymd och ett rikligt ljusflöde från stora, ljuddämpande fönsterpartier vilket vittnar om fastighetens byggår. 20-talscharmen går hand i hand med trendiga kulörer, material i gott skick och all utrustning tillhörande din moderna vardag.
I det luftiga vardagsrummet finns yta för både soffgrupp och matplats. Golvet kläs av ljus parkett och väggarna är i vit kulör vilket gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov.
Kökets utrustning är ettiketterat av välkända varumärken längs släta luckor där det parallella formatet ger rikligt med förvarings- och arbetsyta. För ytterligare förvaring finns ett fint, välbevarat serveringsskåp.
Likaväl som kök är badrummet i mycket gott skick klädd i moderna färger och trendiga ytskikt - vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar! Du finner även ett komplett sovrum samt ytsmart placering av klädkammare i vardagsrum.
Som medlem i föreningen har ni tillgång till en grönskande innergård med grillplats samt ett vindsförråd och ett källarförråd som hör till lägenheten. Varmt välkomna på visning!

Område
Bor du på Thorildsplan så bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med direkt närhet till Stockholms citypuls och i närområdet finns all tänkbar service som behövs i vardagen. Ett stenkast från bostaden finner du bland annat tunnelbanans gröna linje (Thorildsplan), flertalet förskolor, Rålambshovsparken, Smeduddsbadet, Hornsbergs strand med trevliga badplatser, mysiga caféer och Lindhagensgallerian som bjuder på ett stort Ica Maxi, systembolaget, blomsterbutiker och café. Du har även gångavstånd till Fridhemsplan där du finner ytterligare service och oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av gröna och blåa linjen samt flertalet busslinjer som tar dig över hela Stockholm. Vill du bo i ett lugnt område med närhet till både grönska, natur och Stockholms puls är detta bostaden för dig!

PLANLÖSNING

Hall
En stor och välkomnande hall med god yta för avhängning, sko- och hatthylla samt garderober. Vitmålade väggar tillsammans med det genomgående, ljusa parkettgolvet.

Vardagsrum
I vardagsrummet strålar ett magiskt ljusflöde in från stort fönsterparti, tillsammans med de höga, vitmålade väggarna skapas önskad rymd och en luftig känsla. Den generösa ytan ger plats för soffgrupp mediamöbel och matplats - utmärkt vid sociala tillställningar. Klädkammare till förvaring.

Kök
Det parallella köket ger rikligt med förvarings- och arbetsyta. Över- och underskåp i ljusgrå kulör med trendiga beslag. Fint välbevarat serveringsskåp för ytterligare förvaring. Utrustning består av spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Gedigen arbetsskiva i grått möter kaklat stänkskydd. Högt sittande dekorfönster mot sovrum.

Sovrum
Mysigt sovrum med plats för säng och tillhörande möbel. Stort ljusbringande fönsterparti.

Badrum
Duschhörna med kaklade väggar, resterande väggar i ljusgrå kulör, vitt klinkergolv. Takdusch med blandare, resterande utrustning består av tvättställ nedsänkt i kommod, rundad spegel med belysning samt wc-stol.

Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras som 1,5rok.

Intresseanmälan

Karta

Lindhagensgatan 65, STOCKHOLM

Beskrivning

Välkomna till denna ljusa och ultimat planerade 1,5:a på attraktiva Kungsholmen placerad mot lugn, grönskande innergård!

Lägenheten bjuder på underbar rymd och ett rikligt ljusflöde från stora, ljuddämpande fönsterpartier vilket vittnar om fastighetens byggår. 20-talscharmen går hand i hand med trendiga kulörer, material i gott skick och all utrustning tillhörande din moderna vardag.
I det luftiga vardagsrummet finns yta för både soffgrupp och matplats. Golvet kläs av ljus parkett och väggarna är i vit kulör vilket gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov.
Kökets utrustning är ettiketterat av välkända varumärken längs släta luckor där det parallella formatet ger rikligt med förvarings- och arbetsyta. För ytterligare förvaring finns ett fint, välbevarat serveringsskåp.
Likaväl som kök är badrummet i mycket gott skick klädd i moderna färger och trendiga ytskikt - vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar! Du finner även ett komplett sovrum samt ytsmart placering av klädkammare i vardagsrum.
Som medlem i föreningen har ni tillgång till en grönskande innergård med grillplats samt ett vindsförråd och ett källarförråd som hör till lägenheten. Varmt välkomna på visning!

Område
Bor du på Thorildsplan så bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med direkt närhet till Stockholms citypuls och i närområdet finns all tänkbar service som behövs i vardagen. Ett stenkast från bostaden finner du bland annat tunnelbanans gröna linje (Thorildsplan), flertalet förskolor, Rålambshovsparken, Smeduddsbadet, Hornsbergs strand med trevliga badplatser, mysiga caféer och Lindhagensgallerian som bjuder på ett stort Ica Maxi, systembolaget, blomsterbutiker och café. Du har även gångavstånd till Fridhemsplan där du finner ytterligare service och oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av gröna och blåa linjen samt flertalet busslinjer som tar dig över hela Stockholm. Vill du bo i ett lugnt område med närhet till både grönska, natur och Stockholms puls är detta bostaden för dig!

Hall
En stor och välkomnande hall med god yta för avhängning, sko- och hatthylla samt garderober. Vitmålade väggar tillsammans med det genomgående, ljusa parkettgolvet.

Vardagsrum
I vardagsrummet strålar ett magiskt ljusflöde in från stort fönsterparti, tillsammans med de höga, vitmålade väggarna skapas önskad rymd och en luftig känsla. Den generösa ytan ger plats för soffgrupp mediamöbel och matplats - utmärkt vid sociala tillställningar. Klädkammare till förvaring.

Kök
Det parallella köket ger rikligt med förvarings- och arbetsyta. Över- och underskåp i ljusgrå kulör med trendiga beslag. Fint välbevarat serveringsskåp för ytterligare förvaring. Utrustning består av spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Gedigen arbetsskiva i grått möter kaklat stänkskydd. Högt sittande dekorfönster mot sovrum.

Sovrum
Mysigt sovrum med plats för säng och tillhörande möbel. Stort ljusbringande fönsterparti.

Badrum
Duschhörna med kaklade väggar, resterande väggar i ljusgrå kulör, vitt klinkergolv. Takdusch med blandare, resterande utrustning består av tvättställ nedsänkt i kommod, rundad spegel med belysning samt wc-stol.

Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras som 1,5rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1926

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-02-28

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.19189

Föreningen

Föreningen: Brf Kalkonen är en av HSB:s äldsta och största föreningar. Föreningen är belägen i det så kallade Holmiaområdet i S:t Görans församling vid Thorildsplan i Stockholm. Föreningens sju fastigheter är uppdelade på kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Fastigheterna är ritade av arkitekt Sven Wallander, som också var en av grundarna till HSB. Fastigheterna är K-märkta vilket innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde. Många tidstypiska detaljer från byggnadsåren 1926-1929 finns bevarade vilket bidrar till föreningens och områdets charm. Föreningen består av 546 bostadsrätter, 44 hyreslokaler samt 4 bostadsrättslokalerlokaler, enligt senaste årsredovisning. Föreningen äger marken. Avgift: I månadsavgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv genom ComHem. I avgiften ingår också nyttjande av föreningens tvättstugor, hobbyrum och cykelförråd. Hushållsel och gas ingår ej. Förråd: Till respektive lägenhet i föreningen hör ett vindsförråd. Utöver detta finns det möjlighet att hyra källarförråd, men dessa tillhör inte lägenheterna. TV och bredband: Samtliga lägenheter är anslutna till ComHem kabel-tv. ComHems basutbud ingår i månadsavgiften. Från och med 1 april 2019 är föreningen kollektivansluten till Telenor för bredbandsanslutning. (obligatorisk kostnad för internetuppkoppling tillkommer 130kr/mån) Föreningens trädgårdar: Föreningens vackra trädgårdar är mycket omtyckta av de boende. Ta gärna en titt in på innergården om du har vägarna förbi. På gårdarna har medlemmarna tillgång till både utemöbler så väl som grillar under sommarhalvåret. Alla boende är välkomna att delta i umgänget på gårdarna. Gemensamhetslokaler: I föreningen finns ett hobbyrum som kan bokas avgiftsfritt. Föreningen har också tvättstugor, hobbyrum samt två gästlägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar mot kostnad. Pågående eller framtida underhåll: Stambyte är enligt föreningens underhållsplan planerad till 2024/2025 men beslut är inte fattat om exakt tid än. Parkering: Föreningen innehar inga parkeringsplatser. Stockholms stads boendeparkering gäller för området. Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning av fastigheterna sker genom fjärrvärme. Fastigheterna har ventilation genom självdrag. Pågående OVK som sannolikt blir godkänd inom kort. Gas och elspis: Större delen av lägenheterna är kopplade till stadsgasnätet. Gasen levereras av Stockholm Gas och debiteras kvartalsvis. Möjlighet att koppla in elspis finns i de flesta lägenheter men det kan krävas arbete av elektriker vilket bekostas av medlemmen själv. Ekonomi: Det finns inget beslut om inplanerad avgiftsändring enligt föreningen 2022-04-07. Den senaste ändringen av avgiften skedde under december 2011 då månadsavgift och bränsleavgift sammanfördes. En avgift på 3,5 % av prisbasbeloppet tas ut av säljaren vid varje överlåtelse. Föreningen tar ut en avgift för varje pant, dvs varje lån på lägenheten, som registreras. Avgiften uppgår till 1,5 % av prisbasbelopp. Avgiften tas ut av låntagaren. Övrigt: Läs mer på föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/ Området: I området kring Thorildsplan finner du en lugn stadsmiljö med närhet både till Fridhemsplan för rörelse och shoppingstråk, livfulla Hornsbergs strand mer flertalet restauranger samt klipporna och vattnet vid Fredhäll och Kristineberg. På gångavstånd ligger Lindhagens galleria med Ica Maxi, Systembolag och ett par minuter bort hittar du även Friskis och Svettis. Thorildsplan har goda kommunikationer, den gröna T-banestationen, Thorildsplan är bara ett stenkast bort och Stadshagen med blå T-banelinje nås på kortare gångavstånd. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.