Kungsklippan 12,

Kungsklippan 12,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 30.5 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2604 inkl. vatten, värme, kabel-TV (ComHem) samt bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1934

Söker du en bostad på en av Kungsholmens bästa adresser med närhet till all service du kan tänkas behöva alldeles i närområdet? Då är denna lägenhet någonting för dig!
30,5 välplanerade kvadratmeter med gott om förvaringsmöjligheter, separat sovdel och belägen på våning 5 utan insyn och med en fantastisk utsikt över Stockholms stad.

Området har väldigt uppskattade promenadstråk både längs Norr Mälarstrand och Riddarfjärden. Gångstråken har flera sittplatser för att njuta av vattnet, bra belysning och brett. Det finns många populära restauranger längs med kajen såsom Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen på sommaren. Närheten till Kungsholmstorg och Fridhemsplan gör att all tänkbar service finns: mataffär, apotek, systembolag och diverse butiker. Gröna Rålambshovsparken finns på gångavstånd där du hittar badplats och båtbrygga. För att ta dig till city krävs bara en kort promenad där Arlanda Express och T-Centralen är belägen. Här finns allt man kan önska sig.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 070-445 33 25 för mer information och privatvisning!

PLANLÖSNING

Entré med klädkammare
Välkomnande hall där du direkt får en skymt av lägenhetens oslagbara utsikt. Här finns plats för avhängning direkt till vänster.


Allrum/kök
Ljust och rymligt allrum i öppen planlösning med köket som bjuder på fina mässingdetaljer. Här får du plats med soffgrupp, tv och matbord eller övrigt önskat möblemang. Det stora fönsterpartiet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och återigen möts du av utsikten mot Stockholm stad. Gott om förvaringsmöjligheter i form av över- och underskåp.

Sovdel
Separat sovdel där du får plats med säng och även här finns det gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober med skjutdörrar i spegelglas. Härifrån når du lägenhetens hjärta och balkong med en helt magisk utsikt över staden.

Badrum
Badrum med kaklade väggar och klinkers på golvet. Utrustat med wc, handfat, väggskåp med speglar för extra förvaring samt dusch.

Intresseanmälan

Karta

Kungsklippan 12, STOCKHOLM

Beskrivning

Söker du en bostad på en av Kungsholmens bästa adresser med närhet till all service du kan tänkas behöva alldeles i närområdet? Då är denna lägenhet någonting för dig!
30,5 välplanerade kvadratmeter med gott om förvaringsmöjligheter, separat sovdel och belägen på våning 5 utan insyn och med en fantastisk utsikt över Stockholms stad.

Området har väldigt uppskattade promenadstråk både längs Norr Mälarstrand och Riddarfjärden. Gångstråken har flera sittplatser för att njuta av vattnet, bra belysning och brett. Det finns många populära restauranger längs med kajen såsom Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen på sommaren. Närheten till Kungsholmstorg och Fridhemsplan gör att all tänkbar service finns: mataffär, apotek, systembolag och diverse butiker. Gröna Rålambshovsparken finns på gångavstånd där du hittar badplats och båtbrygga. För att ta dig till city krävs bara en kort promenad där Arlanda Express och T-Centralen är belägen. Här finns allt man kan önska sig.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 070-445 33 25 för mer information och privatvisning!

Entré med klädkammare
Välkomnande hall där du direkt får en skymt av lägenhetens oslagbara utsikt. Här finns plats för avhängning direkt till vänster.


Allrum/kök
Ljust och rymligt allrum i öppen planlösning med köket som bjuder på fina mässingdetaljer. Här får du plats med soffgrupp, tv och matbord eller övrigt önskat möblemang. Det stora fönsterpartiet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och återigen möts du av utsikten mot Stockholm stad. Gott om förvaringsmöjligheter i form av över- och underskåp.

Sovdel
Separat sovdel där du får plats med säng och även här finns det gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober med skjutdörrar i spegelglas. Härifrån når du lägenhetens hjärta och balkong med en helt magisk utsikt över staden.

Badrum
Badrum med kaklade väggar och klinkers på golvet. Utrustat med wc, handfat, väggskåp med speglar för extra förvaring samt dusch.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1934

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2020-08-05T00:00:00

Energiklass: G

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.082

Elkostnad: 2400

Försäkring: 1800

Antal personer i hushållet: 1

Försäkring: 1800

Kommentar: Driftkostnaderna är räknade på ett schablonbelopp och varierar utifrån förbrukning samt antalet personer i hushållet.

Föreningen

Föreningen: Brf Kungsklippan är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar. Med fastigheterna utspridda på Kungsklippan, Pipersgatan, Kungsholmsgatan samt på Kungsbro Strand. Totalt har de 1031 lägenheter och 44 lokaler. Gemensamma utrymmen: Fyra övernattningsrum, fem takterrasser, två grillplatser, fem cykelrum, fyra grovsoprum samt fyra tvättstugor. Parkering: Garage och parkeringsplatser finns på Kungsklippan. Bredband/TV: Kabel-TV via ComHem samt gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad (sänkt kostnad och höjd kapacitet från december 2019), debiteras tillsammans med avgiften. El: Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften. Ägande: Juridisk person godkänns inte som medlem. Vid delat ägarförhållande är, enligt stadgarna, minsta andel 25%. Ekonomi: Månadsavgiften höjdes med 4 % från januari 2020 enigt styrelsebeslut den 19 november 2019, då föreningen vill ta höjd för kommande investeringar. Genomförda renoveringar: Alla lägenheter förseddes med nya elmätare 2013. Alla fastigheter fasadrenoverades 2008-2013. Trapphus och entréer målades 2008. Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar 2005. Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2003. Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut 2000-2002. Tak och terrasser reparerades 2000-2002. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. De fyra tvättstugorna moderniserades mellan 2003 och 2009. Elsystemet moderniserades helt 1998-2001. Fönster och balkongdörrar byttes ut 1994. Pågående renoveringar: Stamrenovering pågår i föreningen och förväntas att pågå i 10 år, följs på föreningens hemsida. Mer info finns i bilaga "Turordning Stamrenovering", "Informationsblad Stamrenovering" samt "Prel. tidsplan stambyte per 2020-08-25"