Kungsholmsgatan 20,

Kungsholmsgatan 20,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 86 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 3942 inkl. värme, vatten samt basutbud kabel-tv (obl. avgift för balkongavgift tillkommer 93kr/mån)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1889

Kungsholmsgatan välkomnar er till en vacker bostad i fastighet anno 1889 med balkong mot innergård! Här möter karaktärsstarka kännetecken från sekelskiftet moderna materialval och trendiga ytskikt.
De eftertraktade attributen i form av generös takhöjd, trägolv i original, valvfönster, takstuckatur och djupa fönsternischer möter moderna material och sobra kulörer. Detta är bara några utav många karaktärsdrag som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla!
Från den möblerbara entrén tar ni er in till det luftiga vardagsrummet vars ljusflöde strålar i från två djupa valvfönster. Med plats för både social soffgrupp och familjär matplats intill kök skapas här bostadens självklara mittpunkt!
Master bedroom präglas av rik hotellsvitskänsla med direkt access till bostadens underbara balkong. Sovrummet intill kan inredas med både säng och skrivbord. Köket likaväl som badrummet är gott skick med allt tillhörande din moderna vardag vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar!
Föreningen äger marken, har god ekonomi och låga avgifter. Som medlem har ni tillgång till en lummig innergård med blomsterbuskar, rönnbärsträd och kastanjeträd, tvättstuga samt ett förråd tillhörande bostaden. Varmt välkomna på visning!

Område
Kungsholmsgatan leder dig ner till uppskattade promenadstråk både längs Norr Mälarstrand och Kungsholmsstrand, här kan du njuta utav lummiga gångstråk längs vattnet vilket också är beläget med mysiga sittplatser. Det finns många populära restauranger längs med kajen såsom Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen att besöka under både vinter och sommarhalvåret. Eller varför inte avnjuta en härlig brunch på underbara Petit France. Närheten till Kungsholmstorg och Fridhemsplan gör att all tänkbar service finns: mataffär, apotek, systembolag och diverse butiker. Gröna Rålambshovsparken finns på gångavstånd där du hittar badplats och båtbrygga. För att ta dig till city krävs bara en kort promenad där Arlanda Express och T-Centralen är belägen, alternativet finns även att ta Tunnelbanan från Rådhusets station tillhörande blåa linjen. I korsningen Scheelegatan/Fleminggatan finner du även en nybyggd galleria där du finner bland annat ett stort SATS-gym, restauranger och en mycket välsorterad ICA-butik.

PLANLÖSNING

Hall
Via stor pardörr välkomnas du in till den möblerbara entrén, likt en passage som binder rummen samman. Redan här möts du av bostadens generösa takhöjd och trägolv i original. Yta finns för avhängning, sko- och hatthylla samt önskat hallmöblemang efter smak och behov. Ytterligare klädförvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob. Spotlightsbelysning i tak.

Vardagsrum
Bostadens sociala del nås via pardörr inramat av speglad nisch. Det ljusa trägolvet i original sträcker sig in till vardagsrummet från hallen, detta gifter sig perfekt med de ljusa väggarna i beige kulör. Här råder iögonfallande sekelskiftsdetaljer i form av hög golvsockel, mönstrad takstuckatur och valvfönster. Djupa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus framför matplatsen. I och med den generösa ytan kan du vara kreativ och inreda efter egen smak och behov passande bostaden starka karaktär. Soffgrupp, bord, mediamöbel och stor matplats får plats - perfekt vid sociala sammanhang.

Kök
Köket nås från vardagsrummet via pardörr samt från öppning i hall. Ett stort parallellkök med vita över- och underskåp i högglans. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, takhängd fläkt, ugn och mikro i högskåp, diskmaskin, kyl och frys. Mörk, tålig arbetsbänk, kaklade väggar. Matplats för ca 4-6 personer intill ljusbringande valvfönster. Spotlightsbelysning i tak.

Master bedroom med balkong
Från sovrummet har du direkt access till balkongen som nås via stor pardörr, tillsammans med intilliggande fönster skapar det naturliga ljusflödet önskad rymd och en luftig känsla. Klädförvaring sker i inbyggd skjutdörrsgarderob. Plats finns för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Trägolv tillsammans med ljusbeiga väggar.

Balkong
Balkongen tillhörande sovrummet skapar en rik hotellsvitskänsla. Placerad mot den lugna innergården skapas en avkopplande oas för vänner och familj att nyttja kring vår och sommar.

Sovrum
Plats finns för säng och skrivbord. Trägolv tillsammans med ljusbeiga väggar. Djupt, ljusbringande fönster.

Badrum
Det exklusiva badrummet ligger perfekt placerat intill master bedroom. Här finner du både inkaklat badkar och takdusch med blandare. Under bänkskivan i trä finns bänkskåp samt tvättmaskin installerad, stort tvättställ ovan. Vägghängd wc-stol.

Intresseanmälan

Karta

Kungsholmsgatan 20, STOCKHOLM

Beskrivning

Kungsholmsgatan välkomnar er till en vacker bostad i fastighet anno 1889 med balkong mot innergård! Här möter karaktärsstarka kännetecken från sekelskiftet moderna materialval och trendiga ytskikt.
De eftertraktade attributen i form av generös takhöjd, trägolv i original, valvfönster, takstuckatur och djupa fönsternischer möter moderna material och sobra kulörer. Detta är bara några utav många karaktärsdrag som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla!
Från den möblerbara entrén tar ni er in till det luftiga vardagsrummet vars ljusflöde strålar i från två djupa valvfönster. Med plats för både social soffgrupp och familjär matplats intill kök skapas här bostadens självklara mittpunkt!
Master bedroom präglas av rik hotellsvitskänsla med direkt access till bostadens underbara balkong. Sovrummet intill kan inredas med både säng och skrivbord. Köket likaväl som badrummet är gott skick med allt tillhörande din moderna vardag vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar!
Föreningen äger marken, har god ekonomi och låga avgifter. Som medlem har ni tillgång till en lummig innergård med blomsterbuskar, rönnbärsträd och kastanjeträd, tvättstuga samt ett förråd tillhörande bostaden. Varmt välkomna på visning!

Område
Kungsholmsgatan leder dig ner till uppskattade promenadstråk både längs Norr Mälarstrand och Kungsholmsstrand, här kan du njuta utav lummiga gångstråk längs vattnet vilket också är beläget med mysiga sittplatser. Det finns många populära restauranger längs med kajen såsom Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen att besöka under både vinter och sommarhalvåret. Eller varför inte avnjuta en härlig brunch på underbara Petit France. Närheten till Kungsholmstorg och Fridhemsplan gör att all tänkbar service finns: mataffär, apotek, systembolag och diverse butiker. Gröna Rålambshovsparken finns på gångavstånd där du hittar badplats och båtbrygga. För att ta dig till city krävs bara en kort promenad där Arlanda Express och T-Centralen är belägen, alternativet finns även att ta Tunnelbanan från Rådhusets station tillhörande blåa linjen. I korsningen Scheelegatan/Fleminggatan finner du även en nybyggd galleria där du finner bland annat ett stort SATS-gym, restauranger och en mycket välsorterad ICA-butik.

Hall
Via stor pardörr välkomnas du in till den möblerbara entrén, likt en passage som binder rummen samman. Redan här möts du av bostadens generösa takhöjd och trägolv i original. Yta finns för avhängning, sko- och hatthylla samt önskat hallmöblemang efter smak och behov. Ytterligare klädförvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob. Spotlightsbelysning i tak.

Vardagsrum
Bostadens sociala del nås via pardörr inramat av speglad nisch. Det ljusa trägolvet i original sträcker sig in till vardagsrummet från hallen, detta gifter sig perfekt med de ljusa väggarna i beige kulör. Här råder iögonfallande sekelskiftsdetaljer i form av hög golvsockel, mönstrad takstuckatur och valvfönster. Djupa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus framför matplatsen. I och med den generösa ytan kan du vara kreativ och inreda efter egen smak och behov passande bostaden starka karaktär. Soffgrupp, bord, mediamöbel och stor matplats får plats - perfekt vid sociala sammanhang.

Kök
Köket nås från vardagsrummet via pardörr samt från öppning i hall. Ett stort parallellkök med vita över- och underskåp i högglans. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, takhängd fläkt, ugn och mikro i högskåp, diskmaskin, kyl och frys. Mörk, tålig arbetsbänk, kaklade väggar. Matplats för ca 4-6 personer intill ljusbringande valvfönster. Spotlightsbelysning i tak.

Master bedroom med balkong
Från sovrummet har du direkt access till balkongen som nås via stor pardörr, tillsammans med intilliggande fönster skapar det naturliga ljusflödet önskad rymd och en luftig känsla. Klädförvaring sker i inbyggd skjutdörrsgarderob. Plats finns för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Trägolv tillsammans med ljusbeiga väggar.

Balkong
Balkongen tillhörande sovrummet skapar en rik hotellsvitskänsla. Placerad mot den lugna innergården skapas en avkopplande oas för vänner och familj att nyttja kring vår och sommar.

Sovrum
Plats finns för säng och skrivbord. Trägolv tillsammans med ljusbeiga väggar. Djupt, ljusbringande fönster.

Badrum
Det exklusiva badrummet ligger perfekt placerat intill master bedroom. Här finner du både inkaklat badkar och takdusch med blandare. Under bänkskivan i trä finns bänkskåp samt tvättmaskin installerad, stort tvättställ ovan. Vägghängd wc-stol.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1889

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-09-17

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 6.0782

Föreningen

Föreningen: BRF Pagen 2 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening på Kungsholmen, Stockholm som äger 1 fastighet med 23 bostadsrättslägenheter och 2 hyreslokaler på adresserna Kungsholmsgatan 20, och Kungsholmsgatan 20A. Föreningen äger marken. Gemensamma utrymmen: Lummig innergård med blomsterbuskar, rönnbärsträd och kastanjeträd. Förråd på vind samt i grannfastighet, tvättstuga och sophantering i grannfastigheten. Renoveringar: 1995 - Stambyte utfört Planerade renoveringar: Inom snar framtid renovering av trapphus och hiss enligt styrelsen 2022-04-06. Försäkring: Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Trygg-Hansa Försäkring AB. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring och även tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Ekonomi: Årsavgifterna sänktes med 10% from 2020-01-01. Balkongfond har införts from 2020-01-01. Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2022-04-06. Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering i området tillämpas. Övrigt: Enligt stadgar debiteras köparen vid varje överlåtelse en expeditionsavgift på 2,5 % av basbeloppet (2022 =1 208 kronor). Pantsättningsavgift debiteras med 1 % av basbeloppet (2022 = 483 kronor) vid varje pantsättning.