Kungsholmsgatan 13,

Kungsholmsgatan 13,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 32.5 kvm
PRIS: 2,895,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 2616 vatten, värme och kabel-TV (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1935

Varmt välkomna till en av de bästa ettorna som Kungsholmen har att erbjuda! 32,5 väldisponerade kvm, all tänkbar komfort som både disk- och tvättmaskin i lägenheten, yteffektiv med praktiskt sängloft, mysig gemensam uteplats utanför fönstret, fantastiskt bra förvaringsmöjligheter och såklart det mest eftertraktade läget på Kungsholmen - Det är bara några av de saker som detta hem har att erbjuda. Detta är definitivt ett boende utöver det vanliga, perfekt för såväl studenten, singeln eller er som söker en centralt belägen övernattningslägenhet i en av Sveriges starkaste föreningar.

Med direkt närhet till såväl Klara sjö och Klarabergsviadukten, ligger bostaden perfekt placerad med citypulsen runt hörnet! Längst Kungsbron finns underbara strandpromenader där vy över Klara sjön bjuder på magisk atmosfär kring Stockholms alla årstidsväxlingar. I och med det centrala läget har du välsorterade matbutiker, gymanläggningar, restauranger, caféer och service utbud på gångavstånd. Är du ute efter shopping är Drottninggatan och Hötorget ett självklart alternativ. Kommunikationen är god med Stockholms mittpunkt - T-centralen endast 5 minuter från fastigheten. Här finns tunnelbanans alla linjer, pendeltåg, bussar och Arlanda express. Ett perfekt boende för dig som vill bo centralt med närhet till allt du behöver men samtidigt kunna njuta av Stockholms vatten, grönska och lugn.

Brf Kungsklippan är Sveriges tredje största bostadsrättsförening och bjuder på en stabil ekonomi samt flertalet gemensamma utrymmen som bland annat 5 takterrasser, 2 grillplatser, 5 övernattningsrum och 4 tvättstugor.

Välkomna till ett hem att trivas i!

PLANLÖSNING

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter genom hatthylla. Väggarna är ljusa och på golvet löper ett fint parkettgolv.

KÖK
Snyggt och ordentligt kök med gott om förvaring bakom vita köksskåp och luckor. Fin bänkskiva i behandlat trä, gott om arbetsytor och kakel i vackert marmormönster. Köket är maskinellt utrustat med gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Längs med ena väggen, finns även ett praktiskt barbord med speglar baktill, för att ge köket än mer rymd. På golvet ligger ett slitstarkt klinkergolv i mörkgrå nyans.

RUM
Stort, välplanerat och lättmöblerat rum. I och med sängloftet om 120 cm, finns det gott om plats för såväl matplats, soffgrupp och tv-möbel. Här finns även goda förvaringsmöjligheter genom två generösa platsbyggda garderober som sväljer en hel del kläder och annat. Här har väggarna målats i en rogivande kulör som samspelar perfekt med det fina parkettgolvet. Utanför fönstret, finns en gemensam uteplats - Denna kan man med fördel möblera och njuta av under sommarhalvåret. (Förutsatt att föreningen är fortsatt OK med detta)

BADRUM
Helklaklat badrum med beigemelerat kakel och klinker. Badrummet är utrustat med wc, dusch, golvvärme, handfat, badrumsskåp, spegel och tvättmaskin.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Intresseanmälan

Karta

Kungsholmsgatan 13, Stockholm

Beskrivning

Varmt välkomna till en av de bästa ettorna som Kungsholmen har att erbjuda! 32,5 väldisponerade kvm, all tänkbar komfort som både disk- och tvättmaskin i lägenheten, yteffektiv med praktiskt sängloft, mysig gemensam uteplats utanför fönstret, fantastiskt bra förvaringsmöjligheter och såklart det mest eftertraktade läget på Kungsholmen - Det är bara några av de saker som detta hem har att erbjuda. Detta är definitivt ett boende utöver det vanliga, perfekt för såväl studenten, singeln eller er som söker en centralt belägen övernattningslägenhet i en av Sveriges starkaste föreningar.

Med direkt närhet till såväl Klara sjö och Klarabergsviadukten, ligger bostaden perfekt placerad med citypulsen runt hörnet! Längst Kungsbron finns underbara strandpromenader där vy över Klara sjön bjuder på magisk atmosfär kring Stockholms alla årstidsväxlingar. I och med det centrala läget har du välsorterade matbutiker, gymanläggningar, restauranger, caféer och service utbud på gångavstånd. Är du ute efter shopping är Drottninggatan och Hötorget ett självklart alternativ. Kommunikationen är god med Stockholms mittpunkt - T-centralen endast 5 minuter från fastigheten. Här finns tunnelbanans alla linjer, pendeltåg, bussar och Arlanda express. Ett perfekt boende för dig som vill bo centralt med närhet till allt du behöver men samtidigt kunna njuta av Stockholms vatten, grönska och lugn.

Brf Kungsklippan är Sveriges tredje största bostadsrättsförening och bjuder på en stabil ekonomi samt flertalet gemensamma utrymmen som bland annat 5 takterrasser, 2 grillplatser, 5 övernattningsrum och 4 tvättstugor.

Välkomna till ett hem att trivas i!

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter genom hatthylla. Väggarna är ljusa och på golvet löper ett fint parkettgolv.

KÖK
Snyggt och ordentligt kök med gott om förvaring bakom vita köksskåp och luckor. Fin bänkskiva i behandlat trä, gott om arbetsytor och kakel i vackert marmormönster. Köket är maskinellt utrustat med gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Längs med ena väggen, finns även ett praktiskt barbord med speglar baktill, för att ge köket än mer rymd. På golvet ligger ett slitstarkt klinkergolv i mörkgrå nyans.

RUM
Stort, välplanerat och lättmöblerat rum. I och med sängloftet om 120 cm, finns det gott om plats för såväl matplats, soffgrupp och tv-möbel. Här finns även goda förvaringsmöjligheter genom två generösa platsbyggda garderober som sväljer en hel del kläder och annat. Här har väggarna målats i en rogivande kulör som samspelar perfekt med det fina parkettgolvet. Utanför fönstret, finns en gemensam uteplats - Denna kan man med fördel möblera och njuta av under sommarhalvåret. (Förutsatt att föreningen är fortsatt OK med detta)

BADRUM
Helklaklat badrum med beigemelerat kakel och klinker. Badrummet är utrustat med wc, dusch, golvvärme, handfat, badrumsskåp, spegel och tvättmaskin.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1935

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-08-05

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.082

Elkostnad: 1800

Försäkring: 1800

Antal personer i hushållet: 1

Kommentar: Driftskostnad enligt schablon.

Föreningen

Föreningen: Brf Kungsklippan är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar. Med fastigheterna utspridda på Kungsklippan, Pipersgatan, Kungsholmsgatan samt på Kungsbro Strand. Totalt har de 1031 lägenheter och 44 lokaler och klassas som en äkta förening. Gemensamma utrymmen: Fyra övernattningsrum, fem takterrasser, två grillplatser, fem cykelrum, fyra grovsoprum samt fyra tvättstugor. Parkering: Det finns 2 garageplatser samt 12 parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 2500 SEK/månad och Garage kostar 4000 SEK/månad. Platserna är upptagna men det finns ett kösystem. Stockholms Stads boendeparkering är möjligt i på stadens gator. Bredband/TV: Kabel-TV via ComHem samt gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad (sänkt kostnad och höjd kapacitet från december 2019), debiteras tillsammans med avgiften. Avgift: Föreningen debiterar månadsavgiften i förskott. Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV (ComHem). El: Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften. Ägande: Juridisk person godkänns inte som medlem. Vid delat ägarförhållande är, enligt stadgarna, minsta andel 25%. Ekonomi: Månadsavgiften höjdes den 1 januari 2021 med 2 % enligt styrelsebeslut den 17 november 2020. Nya beslut tas alltid på novembermötet och presenteras därefter på hemsidan kungsklippan.se Genomförda renoveringar: Byte undercentraler 2019 -2020. Markarbeten Kungsbrostrand 2018-2019. Alla lägenheter förseddes med nya elmätare 2013. Alla fastigheter fasadrenoverades 2008-2013. Trapphus och entréer målades 2008. Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar 2005. Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2003. Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut 2000-2002. Tak och terrasser reparerades 2000-2002. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. De fyra tvättstugorna moderniserades mellan 2003 och 2009. Elsystemet moderniserades helt 1998-2001. Fönster och balkongdörrar byttes ut 1994. Pågående renoveringar: Stamrenovering pågår i föreningen och förväntas att pågå i 10 år, följs på föreningens hemsida. Mer info finns i bilaga "Turordning Stamrenovering", "Informationsblad Stamrenovering" samt "Prel. tidsplan stambyte per 2020-08-25" Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.