Kungsholms Strand 165,

Kungsholms Strand 165,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 45 kvm
PRIS: 4,495,000.00 kr
AVGIFT: 2300 Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer för bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1929

Kungsholms Strand välkomnar dig till en perfekt 2:a - här möts exklusiva och trendiga materialval blandat med en eftertraktad sekelskifteskänsla. Redan vid entrén möts ni av den genomgående fiskbensparketten tillsammans med höga, vitmålade väggar. Det totalrenoverade badrummet är klätt med marmormotiv från golv till tak. Det stilrena, renoverade ytskiktet tar dig vidare in till köket där utrustning är snyggt integrerat och inbyggt! Här råder rikligt med förvarings- och arbetsyta via inbyggda skåp och arbetsskiva i sten. Tidstypiska detaljer ger bostaden en stark karaktär i form av generös takhöjd på 2,8 m, spröjsade fönster och takrosetter. Det öppna vardagsrummet möjliggör en social yta att nyttja och inreda med stor soffgrupp, mediamöbel, kontorsyta samt familjär matplats - perfekt vid middagar och bjudningar för social samvaro. Luftigare och ljusare blir det även med de djupa fönsterpartierna vilka släpper in rikligt med naturligt ljus över lägenheten, vy råder över vackra Karlbergssjön! Det avkopplande sovrummet nås via praktisk skjutdörr där har ni ljusbringande fönsterparti, plats för dubbelsäng och förvaringssystem.

Till bostaden finns ett rymligt vindsförråd. På vinden finns även en gemensam tvättstuga.
Miljörum/soprum och cykelförråd finns i fastigheten.
Föreningen disponerar två garage.

Område
Mellan Riddarfjärden och Barnhusviken har du underbara Kungsholmen! Precis intill Karlbergssjön löper hela gatan längst det vackra vattnet. Du har hela Fridhemsplans utbud nära till hands i form av matbutiker, restauranger, caféer, gymanläggningar och shopping i både Åhléns och Västermalmsgallerian. Även fast du befinner dig mitt i Stockholms stadspuls har du lika nära till natur och grönska. Hornsbergs strand vackra promenadstråk löper längs Ulvsundasjön med utegym, grönskande lekplatser och badbryggor - perfekta smultronställen att avnjuta kring årets vår- och sommardagar. I motsatt riktning har du Kungsholms strand, underbara promenadstråk längst vattnet även beläget med mysiga sittplatser och båtbryggor. Det centrala läget ger dig mer tid för dom roliga sakerna i vardagen - som att umgås med vänner och familj kring dom närliggande barer och restauranger. Du har även goda kommunikationer med gångavstånd från porten. På endast 10 minuter tar du dig till tunnelbanans blåa och gröna linje. Kring Västermalmsgallerian erbjuds inte bara det stora service utbudet utan härifrån går även ett flertal busslinjer frekvent under hela dagen.

PLANLÖSNING

Hall
Genomgående fiskbensparkett startar vid hallen och sträcker sig vidare längs dom öppna ytorna. God yta för avhängning, hallmöblemang, sko- och hatthylla. Skjutdörrsgarderob längs vägg.

Badrum
Ett exklusivt, helkaklat badrum i marmormotiv. Klinkergolv i matchande motiv med installerad golvvärme för ultimat komfort. I utbyggd väggdel råder vägghängd wc-stol med duospolplatta, perfekt yta skapas ovan för dekor och förvaring. Duschhörna med stor takdusch och blandare. Övrig utrustning består av handdukstork, vit kommod med stenskiva ovan, ovalt tvättställ samt spegel.

Kök
Ett parallellkök, rikligt med förvaringsutrymmen inbyggda med skåpsluckor i vitt med dolda handtag. Utrustning snyggt integrerat och inbyggt bestående av induktionshäll, ugn, vägghängd fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Stenskiva klär arbetsbänk vilket sträcker sig upp ca en decimeter längs vägg.

Vardagsrum med matplats och kontorsyta
Bostadens mittpunkt - ett stort och socialt vardagsrum. Den vackra fiskbensparketten med naturlig ådring möter höga, vitmålade väggar. Det klassiska ytskiktet gör det lätt för dig att inreda efter egen smak och behov. Soffgrupp, soffbord, mediamöbel, kontorsyta med skrivbord, hyllor och förvaringssystem ryms samt en stor matplats. Skjutdörrsgarderob ger ytsmart förvaring intill matplats. Magiskt ljusflöde strålar in från morgon till kväll via djupt fönsterparti, härifrån råder underbar vy över karlbergssjön. Takrosett ramar in belysning ovan matplats och i vardagsrum.

Sovrum
Ett avkopplande sovrum nås via praktisk skjutdörr i vitt. Ett ljusbringande fönsterparti med sjövy ger fantastisk utsikt från morgonstund till läggdags. Sovrummet är i nuläget inrett med en kingsize dubbelsäng - tillhörande möblemang och önskat förvaringssystem ryms intill. Fiskbensparkett tillsammans med vitmålade väggar.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 1 rok, men disponeras idag som 2 rok.
Ett vindsförråd tillhör bostaden.

Intresseanmälan

Karta

Kungsholms Strand 165, STOCKHOLM

Beskrivning

Kungsholms Strand välkomnar dig till en perfekt 2:a - här möts exklusiva och trendiga materialval blandat med en eftertraktad sekelskifteskänsla. Redan vid entrén möts ni av den genomgående fiskbensparketten tillsammans med höga, vitmålade väggar. Det totalrenoverade badrummet är klätt med marmormotiv från golv till tak. Det stilrena, renoverade ytskiktet tar dig vidare in till köket där utrustning är snyggt integrerat och inbyggt! Här råder rikligt med förvarings- och arbetsyta via inbyggda skåp och arbetsskiva i sten. Tidstypiska detaljer ger bostaden en stark karaktär i form av generös takhöjd på 2,8 m, spröjsade fönster och takrosetter. Det öppna vardagsrummet möjliggör en social yta att nyttja och inreda med stor soffgrupp, mediamöbel, kontorsyta samt familjär matplats - perfekt vid middagar och bjudningar för social samvaro. Luftigare och ljusare blir det även med de djupa fönsterpartierna vilka släpper in rikligt med naturligt ljus över lägenheten, vy råder över vackra Karlbergssjön! Det avkopplande sovrummet nås via praktisk skjutdörr där har ni ljusbringande fönsterparti, plats för dubbelsäng och förvaringssystem.

Till bostaden finns ett rymligt vindsförråd. På vinden finns även en gemensam tvättstuga.
Miljörum/soprum och cykelförråd finns i fastigheten.
Föreningen disponerar två garage.

Område
Mellan Riddarfjärden och Barnhusviken har du underbara Kungsholmen! Precis intill Karlbergssjön löper hela gatan längst det vackra vattnet. Du har hela Fridhemsplans utbud nära till hands i form av matbutiker, restauranger, caféer, gymanläggningar och shopping i både Åhléns och Västermalmsgallerian. Även fast du befinner dig mitt i Stockholms stadspuls har du lika nära till natur och grönska. Hornsbergs strand vackra promenadstråk löper längs Ulvsundasjön med utegym, grönskande lekplatser och badbryggor - perfekta smultronställen att avnjuta kring årets vår- och sommardagar. I motsatt riktning har du Kungsholms strand, underbara promenadstråk längst vattnet även beläget med mysiga sittplatser och båtbryggor. Det centrala läget ger dig mer tid för dom roliga sakerna i vardagen - som att umgås med vänner och familj kring dom närliggande barer och restauranger. Du har även goda kommunikationer med gångavstånd från porten. På endast 10 minuter tar du dig till tunnelbanans blåa och gröna linje. Kring Västermalmsgallerian erbjuds inte bara det stora service utbudet utan härifrån går även ett flertal busslinjer frekvent under hela dagen.

Hall
Genomgående fiskbensparkett startar vid hallen och sträcker sig vidare längs dom öppna ytorna. God yta för avhängning, hallmöblemang, sko- och hatthylla. Skjutdörrsgarderob längs vägg.

Badrum
Ett exklusivt, helkaklat badrum i marmormotiv. Klinkergolv i matchande motiv med installerad golvvärme för ultimat komfort. I utbyggd väggdel råder vägghängd wc-stol med duospolplatta, perfekt yta skapas ovan för dekor och förvaring. Duschhörna med stor takdusch och blandare. Övrig utrustning består av handdukstork, vit kommod med stenskiva ovan, ovalt tvättställ samt spegel.

Kök
Ett parallellkök, rikligt med förvaringsutrymmen inbyggda med skåpsluckor i vitt med dolda handtag. Utrustning snyggt integrerat och inbyggt bestående av induktionshäll, ugn, vägghängd fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Stenskiva klär arbetsbänk vilket sträcker sig upp ca en decimeter längs vägg.

Vardagsrum med matplats och kontorsyta
Bostadens mittpunkt - ett stort och socialt vardagsrum. Den vackra fiskbensparketten med naturlig ådring möter höga, vitmålade väggar. Det klassiska ytskiktet gör det lätt för dig att inreda efter egen smak och behov. Soffgrupp, soffbord, mediamöbel, kontorsyta med skrivbord, hyllor och förvaringssystem ryms samt en stor matplats. Skjutdörrsgarderob ger ytsmart förvaring intill matplats. Magiskt ljusflöde strålar in från morgon till kväll via djupt fönsterparti, härifrån råder underbar vy över karlbergssjön. Takrosett ramar in belysning ovan matplats och i vardagsrum.

Sovrum
Ett avkopplande sovrum nås via praktisk skjutdörr i vitt. Ett ljusbringande fönsterparti med sjövy ger fantastisk utsikt från morgonstund till läggdags. Sovrummet är i nuläget inrett med en kingsize dubbelsäng - tillhörande möblemang och önskat förvaringssystem ryms intill. Fiskbensparkett tillsammans med vitmålade väggar.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 1 rok, men disponeras idag som 2 rok.
Ett vindsförråd tillhör bostaden.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1929

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.11737

Andel av årsavgift: 3.12

Föreningen

Föreningen: Bostadsrättsföreningen Kungsholms strand 165 bildades 2007 och består av 30 lägenheter, 1 affärslokal och 2 garage. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229), dvs föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens fastighet, Isbrytaren 27 bebyggdes 1929 och är belägen i Stockholms kommun. Föreningen förvärvade fastigheten 2009-11-27 för ombildning till bostadsrätt. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 30 lägenheter och 1 lokal, varav 3 lägenheter och 1 lokal är hyresrätter. Dessutom finns 2 garage. Lägenhetsfördelning: 24 st 11 rum och kök 6 st 2 rum och kök Gemensamma utrymmen: Vindsutrymme, cykelförråd, miljörum och soprum samt innergård med el och grill. Parkering: Föreningen har två garage. 3 st i kö(info från styrelsen 2020-12-01). Ägarskap: Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägarskap godkänns. Förråd: Vindsförråd finns till samtliga lägenheter. Utfört underhåll senaste åren: Takrenovering 2020 Fasadrenovering 2019 Planerat underhåll: OVK /ventilationskontroll samt göra en ny energideklaration Avgift: I avgiften ingår värme och vatten. TV/Internet: Föreningen har gruppavtal med Com Hem. Obligatorisk avgift tillkommer med 99 kr/mån för bredband.