Kungsholms strand 165, 4tr,
09 May
Tid: 14:30 - 15:00

Datum: 2021-05-09

Kontakta oss för mer information!

Kungsholms strand 165, 4tr,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 44 kvm
PRIS: 3,995,000.00 kr
AVGIFT: 2281 I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift tillkommer med 99 kr/mån för bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1929

Om du söker ett boende utöver det vanliga och drömmer om en lägenhet i stan med optimal planlösning och sjöutsikt så har vi rätt lägenhet för dig! Med genomgående renoverade ytskikt, härliga ytor och strålande utsikt över Karlbergssjön samt Karlbergs slott finns denna sköna tvåa med bevarad charm. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och sällskapsytorna är lättmöblerade samt belägna i hjärtat av bostaden. Ett fräscht kök som är utrustat med såväl diskmaskin som varmluftsugn. Goda förvaringsmöjligheter i två rymliga klädkammare och ett högt, fritt samt insynsskyddat läge är ytterliga fördelar som är värda att lyfta fram! Lägenheten genomgår av snyggt fiskbensparkett och vitmålade väggar. I kombination med modernt kök och badrum av toppkvalitet och stilrena färger passar bostaden livsnjutaren som söker något som utmärker sig!

Lägenheten ligger lugnt belägen i ett av Kungsholmens attraktivaste områden utmed Karlbergskanalen! Utanför dörren finns möjlighet till båtliv och vackra promenader utmed Karlbergskanalen. Med en kort promenad får du tillgång till allt utbud och all service Västermalmsgallerian erbjuder samt Fridhemsplans affärer, restauranger, service mm. Vasastans stora nöjesutbud tar du dig snabbt till, över S:t Eriksbron. Mycket goda kommunikationer med T-bana, bussar, pendeltåg vid Karlbergs station samt flygbussar.

Varmt välkommen på visning!

PLANLÖSNING

Hall
Hallen med parkettgolv, plats för avhängning, skohylla och ingång till en rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaring.

Badrum
Ett fräscht, kaklat och rymligt badrum. Badrummet är utrustat med toalett, duschhörna, handfat i kommod och handdukstork.

Kök
Rikligt med förvaringsutrymmen inbyggda med skåpsluckor i vitt. Utrustning består av induktionshäll, mikro, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Fint ljusinsläpp via det stora fönsterpartiet.

Vardagsrum med matplats och kontorsyta
Bostadens mittpunkt - ett stort och socialt vardagsrum. Vackert fiskbensparkett med naturlig ådring möter höga, vitmålade väggar. Det fräscha ytskiktet gör det lätt för dig att inreda efter egen smak och behov. Soffgrupp, soffbord, mediamöbel, kontorsyta med skrivbord, hyllor och förvaringssystem ryms samt en stor matplats. Magiskt ljusflöde strålar in via djupt fönsterparti, härifrån råder underbar vy över karlbergssjön.

Sovrum
Sovrummet är mycket rymlig och ger plats för dubbelsäng och möblering med t.ex. sängbord samt ett arbetsbord i hörnet.

Intresseanmälan

Karta

Kungsholms strand 165, 4tr, STOCKHOLM

Beskrivning

Om du söker ett boende utöver det vanliga och drömmer om en lägenhet i stan med optimal planlösning och sjöutsikt så har vi rätt lägenhet för dig! Med genomgående renoverade ytskikt, härliga ytor och strålande utsikt över Karlbergssjön samt Karlbergs slott finns denna sköna tvåa med bevarad charm. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och sällskapsytorna är lättmöblerade samt belägna i hjärtat av bostaden. Ett fräscht kök som är utrustat med såväl diskmaskin som varmluftsugn. Goda förvaringsmöjligheter i två rymliga klädkammare och ett högt, fritt samt insynsskyddat läge är ytterliga fördelar som är värda att lyfta fram! Lägenheten genomgår av snyggt fiskbensparkett och vitmålade väggar. I kombination med modernt kök och badrum av toppkvalitet och stilrena färger passar bostaden livsnjutaren som söker något som utmärker sig!

Lägenheten ligger lugnt belägen i ett av Kungsholmens attraktivaste områden utmed Karlbergskanalen! Utanför dörren finns möjlighet till båtliv och vackra promenader utmed Karlbergskanalen. Med en kort promenad får du tillgång till allt utbud och all service Västermalmsgallerian erbjuder samt Fridhemsplans affärer, restauranger, service mm. Vasastans stora nöjesutbud tar du dig snabbt till, över S:t Eriksbron. Mycket goda kommunikationer med T-bana, bussar, pendeltåg vid Karlbergs station samt flygbussar.

Varmt välkommen på visning!

Hall
Hallen med parkettgolv, plats för avhängning, skohylla och ingång till en rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaring.

Badrum
Ett fräscht, kaklat och rymligt badrum. Badrummet är utrustat med toalett, duschhörna, handfat i kommod och handdukstork.

Kök
Rikligt med förvaringsutrymmen inbyggda med skåpsluckor i vitt. Utrustning består av induktionshäll, mikro, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Fint ljusinsläpp via det stora fönsterpartiet.

Vardagsrum med matplats och kontorsyta
Bostadens mittpunkt - ett stort och socialt vardagsrum. Vackert fiskbensparkett med naturlig ådring möter höga, vitmålade väggar. Det fräscha ytskiktet gör det lätt för dig att inreda efter egen smak och behov. Soffgrupp, soffbord, mediamöbel, kontorsyta med skrivbord, hyllor och förvaringssystem ryms samt en stor matplats. Magiskt ljusflöde strålar in via djupt fönsterparti, härifrån råder underbar vy över karlbergssjön.

Sovrum
Sovrummet är mycket rymlig och ger plats för dubbelsäng och möblering med t.ex. sängbord samt ett arbetsbord i hörnet.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1929

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.09071

Andel av årsavgift: 3.09

Föreningen

Föreningen: Bostadsrättsföreningen Kungsholms strand 165 bildades 2007 och består av 30 lägenheter, 1 affärslokal och 2 garage. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229), dvs föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens fastighet, Isbrytaren 27 bebyggdes 1929 och är belägen i Stockholms kommun. Föreningen förvärvade fastigheten 2009-11-27 för ombildning till bostadsrätt. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 30 lägenheter och 1 lokal, varav 3 lägenheter och 1 lokal är hyresrätter. Dessutom finns 2 garage. Lägenhetsfördelning: 24 st 11 rum och kök 6 st 2 rum och kök Avgift: I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift tillkommer med 99 kr/mån för bredband. Gemensamma utrymmen: Vindsutrymme, cykelförråd, miljörum och soprum samt innergård med el och grill. Parkering: Föreningen har två garage. 3 st i kö(info från styrelsen 2020-12-01). Ägarskap: Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägarskap godkänns. Förråd: Vindsförråd finns till samtliga lägenheter. Utfört underhåll senaste åren: Takrenovering 2020 Fasadrenovering 2019 Planerat underhåll: OVK /ventilationskontroll samt göra en ny energideklaration Avgift: I avgiften ingår värme och vatten. TV/Internet: Föreningen har gruppavtal med Com Hem. Obligatorisk avgift tillkommer med 99 kr/mån för bredband. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.