Kung agnes väg 22,
19 Sep
Tid: 11:30 - 12:00

Datum: 2021-09-19

Kontakta oss för mer information!

Kung agnes väg 22,

Sollentuna / Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 119 kvm
PRIS: 7,595,000.00 kr
AVGIFT: 4873 inkl. Värme
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2020

** - TERRASS I SYDVÄST - GARAGE I HUSET **

Varmt välkomna till en unik 4:a om hela 119 kvm (cirka 135kvm totalyta) tillhörande det exklusiva projektet Salix. Bostaden är fördelad på två plan högst upp i fastigheten med magiska takfönster i lutning vilket skapar ett naturligt ljusflöde över varje kvadratmeter. Den generösa takhöjden om hela 5m vid högsta punkt tillsammans med det sobra kulörtemat skapar önskad rymd och en luftig symbios in till varje rum. I och med att projektet stod klart år 2020 möts du av material och utrustning i hög klass från välkända varumärken i både kök och badrum.
Påkostade tillval utsmyckar köket från Vedum, här är vitvarorna snyggt inbyggt från Miele med allt tillhörande din moderna vardag. Terrassen intill förlänger köksdel och utgör en avkopplande oas på hög höjd att inreda med utemöblemang och grillplats - underbar alternativ matplats kring vår och sommar att nyttja med familj och vänner. Vidare in till vardagsrummet i den öppna planlösningen skapas bostadens självklara mittpunkt med plats för både soffgrupp och matplats intill dom ljusbringande fönsterpartierna. Övreplan nås via bastant trappa i trä, glasräcke från övervåningen ger god vy över entréplanets sociala del. På vardera plan finns både sovrum, badrum och förrådsutrymmen vilket får hela familjen att känna sig hemma från första stund! Bostaden kan även göras om till 5 rok, vänligen se alternativ planritning.
Varmt välkomna på visning!
(bostaden disponeras som en 3 RoK idag)

Område
Adressen ligger med utsikt över ett mysigt villaområde - med närhet till både grönska, natur och kommunala kommunikationer som snabbt tar dig in till Stockholms härliga stadspuls! Friluftsliv och aktiviteter finns kring Edsviken och Järvafältet, underbara naturområden med både badmöjligheter, skridskoisar, skidbackar och motionsspår. Södra Häggvik är ett attraktivt område som ständigt växer med stora ambitioner gällande nya bostäder, lokaler för handel, kontor och kommunal service såsom skola, förskolor och idrottshall. Kommunikationen är god och nås främst från Sollentuna station, vilket du tar dig till på ca 4 minuter. Härifrån finns stor bussterminal samt pendeltågstation som tar dig till T-centralen på 16 minuter. Är du sugen på storshopping rekommenderas Sollentuna Centrum med en brett sortiment av butiker, välsorterade matbutiker, gymanläggning och apotek.

PLANLÖSNING

ENTRÉPLAN
Hall med klädkammare
En stor och luftig hall. Ljusgrå klinker är lagt i hall, förutom dess trendiga ytskikt är det både tåligt och lätthanterat. avhängning, sko- och hatthylla finns till vänster om ingång. Förvaring sker i intilliggande klädkammare. Väggar är släta och målade i beige kulör, vilket är genomgående för entréplan.

Badrum
Helkaklade gråmelerade möter golv med komfortvärme i matchande motiv. Undertaket har infällda spotlights. Vägghängd toalettstol och handfat i vitt porslin med spegelskåp och kommod i grått från INR. Takdusch och blandare One i krom designad av Thomas Sandell för Mora Armatur. Duschväggar i glas. I badrummet inryms även energisnål tvättmaskin och torktumlare i bredd, med App-styrning. Ovanpå finns mörk arbetsbänk.

Kök
Samtliga luckor och snickerier i kök Maja från Vedum med infälld belysning under överskåp. Köken är utrustade med svarta bänkskivor i mattslipad granit med integrerad diskho i rostfritt och stänkskydd i vitt kakel. Blandare One i krom designad av Thomas Sandell för Mora Armatur. Induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kylskåp, frysskåp, kyl/frys samt diskmaskin kommer från Miele. Mingelvänlig köksö med bänkskåp och vinkyl med belysning.

Terrass
Glasdörr leder ut till terrassen. På hög höjd ges utsikt över det lugna området, perfekt alternativmatplats kring vår och sommar. Det trädäckade golvet gör det naturligt att inreda med utemöblemang/loungedel och grill.

Vardagsrum
Mattlackad enstavsparkett i ek klär bostadens sociala del. I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten strålar magiskt ljusflöde in från mäktiga takfönster. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. I den öppna planlösningen mot kök ryms stor matplats.

Sovrum
Ett avkopplande sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och skrivbord. Platsbyggd förvaring längs vägg. Väggar målade i greige kulör, mattlackad enstavsparkett i ek.

ÖVERVÅNING
Allrum
Via bastant trätrappa tar ni er upp på vindsvåningen. Allrummet binder våningen samman och utgör yta för loungemöbler och soffgrupp alt. kontorshörna. Släta vitmålade tak och väggar möter den genomgående enstavsparketten. Magiskt ljusflöde strålar in från takfönster i lutning. Glasräcke ger god vy över entréplanet

Sovrum
Ett avkopplande sovrum med plats för säng, tillhörande möbel skrivbord och garderob. Väggar målade i beige kulör, mattlackad enstavsparkett i ek.

Förråd
Förrådsutrymme finns till vänster om sovrum.

Badrum
Helkaklade gråmelerade möter golv med komfortvärme i matchande motiv. Undertaket har infällda spotlights. Vägghängd toalettstol och handfat i vitt porslin med spegelskåp och kommod i grått från INR. Takdusch och blandare One i krom designad av Thomas Sandell för Mora Armatur. Duschväggar i glas.

Intresseanmälan

Karta

Kung agnes väg 22, SOLLENTUNA

Beskrivning

** - TERRASS I SYDVÄST - GARAGE I HUSET **

Varmt välkomna till en unik 4:a om hela 119 kvm (cirka 135kvm totalyta) tillhörande det exklusiva projektet Salix. Bostaden är fördelad på två plan högst upp i fastigheten med magiska takfönster i lutning vilket skapar ett naturligt ljusflöde över varje kvadratmeter. Den generösa takhöjden om hela 5m vid högsta punkt tillsammans med det sobra kulörtemat skapar önskad rymd och en luftig symbios in till varje rum. I och med att projektet stod klart år 2020 möts du av material och utrustning i hög klass från välkända varumärken i både kök och badrum.
Påkostade tillval utsmyckar köket från Vedum, här är vitvarorna snyggt inbyggt från Miele med allt tillhörande din moderna vardag. Terrassen intill förlänger köksdel och utgör en avkopplande oas på hög höjd att inreda med utemöblemang och grillplats - underbar alternativ matplats kring vår och sommar att nyttja med familj och vänner. Vidare in till vardagsrummet i den öppna planlösningen skapas bostadens självklara mittpunkt med plats för både soffgrupp och matplats intill dom ljusbringande fönsterpartierna. Övreplan nås via bastant trappa i trä, glasräcke från övervåningen ger god vy över entréplanets sociala del. På vardera plan finns både sovrum, badrum och förrådsutrymmen vilket får hela familjen att känna sig hemma från första stund! Bostaden kan även göras om till 5 rok, vänligen se alternativ planritning.
Varmt välkomna på visning!
(bostaden disponeras som en 3 RoK idag)

Område
Adressen ligger med utsikt över ett mysigt villaområde - med närhet till både grönska, natur och kommunala kommunikationer som snabbt tar dig in till Stockholms härliga stadspuls! Friluftsliv och aktiviteter finns kring Edsviken och Järvafältet, underbara naturområden med både badmöjligheter, skridskoisar, skidbackar och motionsspår. Södra Häggvik är ett attraktivt område som ständigt växer med stora ambitioner gällande nya bostäder, lokaler för handel, kontor och kommunal service såsom skola, förskolor och idrottshall. Kommunikationen är god och nås främst från Sollentuna station, vilket du tar dig till på ca 4 minuter. Härifrån finns stor bussterminal samt pendeltågstation som tar dig till T-centralen på 16 minuter. Är du sugen på storshopping rekommenderas Sollentuna Centrum med en brett sortiment av butiker, välsorterade matbutiker, gymanläggning och apotek.

ENTRÉPLAN
Hall med klädkammare
En stor och luftig hall. Ljusgrå klinker är lagt i hall, förutom dess trendiga ytskikt är det både tåligt och lätthanterat. avhängning, sko- och hatthylla finns till vänster om ingång. Förvaring sker i intilliggande klädkammare. Väggar är släta och målade i beige kulör, vilket är genomgående för entréplan.

Badrum
Helkaklade gråmelerade möter golv med komfortvärme i matchande motiv. Undertaket har infällda spotlights. Vägghängd toalettstol och handfat i vitt porslin med spegelskåp och kommod i grått från INR. Takdusch och blandare One i krom designad av Thomas Sandell för Mora Armatur. Duschväggar i glas. I badrummet inryms även energisnål tvättmaskin och torktumlare i bredd, med App-styrning. Ovanpå finns mörk arbetsbänk.

Kök
Samtliga luckor och snickerier i kök Maja från Vedum med infälld belysning under överskåp. Köken är utrustade med svarta bänkskivor i mattslipad granit med integrerad diskho i rostfritt och stänkskydd i vitt kakel. Blandare One i krom designad av Thomas Sandell för Mora Armatur. Induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kylskåp, frysskåp, kyl/frys samt diskmaskin kommer från Miele. Mingelvänlig köksö med bänkskåp och vinkyl med belysning.

Terrass
Glasdörr leder ut till terrassen. På hög höjd ges utsikt över det lugna området, perfekt alternativmatplats kring vår och sommar. Det trädäckade golvet gör det naturligt att inreda med utemöblemang/loungedel och grill.

Vardagsrum
Mattlackad enstavsparkett i ek klär bostadens sociala del. I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten strålar magiskt ljusflöde in från mäktiga takfönster. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. I den öppna planlösningen mot kök ryms stor matplats.

Sovrum
Ett avkopplande sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och skrivbord. Platsbyggd förvaring längs vägg. Väggar målade i greige kulör, mattlackad enstavsparkett i ek.

ÖVERVÅNING
Allrum
Via bastant trätrappa tar ni er upp på vindsvåningen. Allrummet binder våningen samman och utgör yta för loungemöbler och soffgrupp alt. kontorshörna. Släta vitmålade tak och väggar möter den genomgående enstavsparketten. Magiskt ljusflöde strålar in från takfönster i lutning. Glasräcke ger god vy över entréplanet

Sovrum
Ett avkopplande sovrum med plats för säng, tillhörande möbel skrivbord och garderob. Väggar målade i beige kulör, mattlackad enstavsparkett i ek.

Förråd
Förrådsutrymme finns till vänster om sovrum.

Badrum
Helkaklade gråmelerade möter golv med komfortvärme i matchande motiv. Undertaket har infällda spotlights. Vägghängd toalettstol och handfat i vitt porslin med spegelskåp och kommod i grått från INR. Takdusch och blandare One i krom designad av Thomas Sandell för Mora Armatur. Duschväggar i glas.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2020

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme via radiatorer

Typ av ventilation: FTX

Energiprestanda: 0

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.3288

Föreningen

Föreningen: Brf Tårpilen 12, registrerades 2014-05-30. 63 bostadslägenheter 32 garageplatser Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägarskap godkänns. Gemensamma utrymmen I källarplan finns cykelparkering, barnvagnsrum och förråd och gemensamma tvättstuga med ordentliga grovtvättmaskiner och torktumlare. Samtliga trapphus och hisschakt går hela vägen ner till källarplanet. Garage med parkeringsplatser för bil, vissa med laddstation för hybrid/elbil. I husets markplan mot Kung Agnes Väg inrättas ett rymligt miljörum med plats för sophantering och återvinning. En grönskande innergård med lekplats och cykelparkering. VA - Ansluten till kommunens nät. Ett VA-abonnemang. Undermätare K & V- varmvatten i lägenheterna. EL - Föreningen har ett el abonnemang för fastigheten. Egna abonnemang för hushållsel i lägenheterna. Media - Fiber till varje lägenhet med Triple-Play (tele, Tv, data) Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.