Kommendörsgatan 40,

Kommendörsgatan 40,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 45 kvm
PRIS: 5,495,000.00 kr Föreslagen budstart
AVGIFT: 2006 Inkl. värme, va. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 171kr för bredband & kabel-TV.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1885

- Vackert ljusinsläpp genom 4 stora fönster i fil
- Solid och äkta förening som äger marken
- Låg avgift
- Lugnt belägen med alla fönster mot lummig innergård
- Fantastiska kommunikationer vid Karlaplan

På attraktiv adress saluförs nu denna sekelskiftestvåa i pampig fastighet anno 1887. En exklusiv bostad i fint skick med en stilren design som mixas med charmiga sekelskiftesdetaljer. I denna bostad får ni alla de tidstypiska detaljer från sekelskiftet som ni kan önska er i form av en generös takhöjd, trägolv med höga golvsocklar och speglade fönsterpartier. Bostaden är även ytterst välplanerad med ett modernt kök, ett stort vardagsrum samt ett sovrum med plats för dubbelsäng och exemplariska förvaringsmöjligheter.

Välskött förening med de stora renoveringarna bakom sig. Tillträde flexiblet.

PLANLÖSNING

HALL
Välkomnande hall med plats för avhägningsmöjligheter

VARDAGSRUM
Stort & luftigt vardagsrum med plats för möblemang efter eget smak och tycke.

KÖK
Modernt & stilrent kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll & ugn.

SOVRUM
Lugnt sovrum med plats för dubbelsäng och exemplariska förvaringsmöjligheter

BADRUM
Badrum utrustat med WC, dusch, handdukstork & golvvärme.

ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttanderätt till ett källarförråd.

Intresseanmälan

Karta

Kommendörsgatan 40, STOCKHOLM

Beskrivning

- Vackert ljusinsläpp genom 4 stora fönster i fil
- Solid och äkta förening som äger marken
- Låg avgift
- Lugnt belägen med alla fönster mot lummig innergård
- Fantastiska kommunikationer vid Karlaplan

På attraktiv adress saluförs nu denna sekelskiftestvåa i pampig fastighet anno 1887. En exklusiv bostad i fint skick med en stilren design som mixas med charmiga sekelskiftesdetaljer. I denna bostad får ni alla de tidstypiska detaljer från sekelskiftet som ni kan önska er i form av en generös takhöjd, trägolv med höga golvsocklar och speglade fönsterpartier. Bostaden är även ytterst välplanerad med ett modernt kök, ett stort vardagsrum samt ett sovrum med plats för dubbelsäng och exemplariska förvaringsmöjligheter.

Välskött förening med de stora renoveringarna bakom sig. Tillträde flexiblet.

HALL
Välkomnande hall med plats för avhägningsmöjligheter

VARDAGSRUM
Stort & luftigt vardagsrum med plats för möblemang efter eget smak och tycke.

KÖK
Modernt & stilrent kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll & ugn.

SOVRUM
Lugnt sovrum med plats för dubbelsäng och exemplariska förvaringsmöjligheter

BADRUM
Badrum utrustat med WC, dusch, handdukstork & golvvärme.

ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttanderätt till ett källarförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1885

Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump (el)

Datum: 2014-09-15

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.62317

Elkostnad: 4000

Försäkring: 1200

Antal personer i hushållet: 2

Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på ett schablonbelopp. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Föreningen

Föreningen: Föreningen Brf Kommendören 40 äger fastigheten Kumlet 17 och marken innehas med äganderätt. Föreningen upplåter totalt 17 lägenheter, 1 bostadsrättslokal samt hyr ut en källarlokal och föreningen äger marken. Avgift: Det som ingår i månadsavgiften är värme, vatten + bredband och kabel-tv. Utförda renoveringar: Under åren har föreningen utfört löpande underhåll av fastigheten inklusive en större renovation av ett dagvattenrör i källaren i gathuset. Entréporten mot kommendörsgatan har även renoverats och målats samt så har en installation av elektrisk portautomatik vid båda dörrarna installerats. Tvättstugan har delvis renoverats och ny maskinell utrustning. Framtida underhåll: Enligt årsredovisningen så har styrelsen fattat ett inriktningsbeslut att se över fasaderna över de närmsta åren. Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan boendeparkering i området tillämpas. Gemensamma utrymmen: Utöver innergården så finns det inga fler gemensamma utrymmen. Tv/Bredband: Fastigheten har bredband och kabel-tv genom Comhem och fiber genom Ownit. Ekonomi Enligt årsredovisningen 2019 så finns det inga planer på några avgiftsförändringar, därvid planeras en utjämning av andelstal (2022-05-25). Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.