Kastrupgatan 14,

Kastrupgatan 14,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 1.5 rum och kök
BOAREA: 36.5 kvm
PRIS: 1,675,000.00 kr
AVGIFT: 2419 I avgiften ingår Värme, VA, Kabel-TV (Com Hem - basutbud). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på totalt 45kr/månad.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1977

Genomgående fin 1a!
Varmt välkomna till denna genomgående fina och välplanerade etta på populära Kastrupgatan! Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Praktiskt och stort förråd på samma våning som tillhör bostaden. Nyrenoverat kök med plats för matgrupp, fräscht helkaklat badrum, genomgående nya golv och nymålade väggar samt spotlights genomgående i hela bostaden. Lägenheten ligger högt upp i huset och har bra med ljusinsläpp.
Föreningen erbjuder parkering. Totalt finns det 98st parkeringsplatser för en kostnad på 200kr/månad. Garage finns att hyra för en kostnad på 500kr/månad. Totalt finns det 79st garageplatser för uthyrning.

Från Kista tar du dig enkelt till Stockholms centralare delar med tunnelbanans blå linje. Kista till T-centralen tar ca 17 minuter. Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2024. Från Kista finns även goda bussförbindelser till Arlanda, Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.
Kista galleria erbjuder ett antal stora matvarubutiker i form av Ica, Lidl och Coop m.m. Här finns även mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. I centrumet finns även restauranger, pub, tobaksbutik, frisör, apotek, etc.

Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan

Karta

Kastrupgatan 14, KISTA

Beskrivning

Genomgående fin 1a!
Varmt välkomna till denna genomgående fina och välplanerade etta på populära Kastrupgatan! Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Praktiskt och stort förråd på samma våning som tillhör bostaden. Nyrenoverat kök med plats för matgrupp, fräscht helkaklat badrum, genomgående nya golv och nymålade väggar samt spotlights genomgående i hela bostaden. Lägenheten ligger högt upp i huset och har bra med ljusinsläpp.
Föreningen erbjuder parkering. Totalt finns det 98st parkeringsplatser för en kostnad på 200kr/månad. Garage finns att hyra för en kostnad på 500kr/månad. Totalt finns det 79st garageplatser för uthyrning.

Från Kista tar du dig enkelt till Stockholms centralare delar med tunnelbanans blå linje. Kista till T-centralen tar ca 17 minuter. Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2024. Från Kista finns även goda bussförbindelser till Arlanda, Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.
Kista galleria erbjuder ett antal stora matvarubutiker i form av Ica, Lidl och Coop m.m. Här finns även mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. I centrumet finns även restauranger, pub, tobaksbutik, frisör, apotek, etc.

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1977

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2022-08-12

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.23762

Andel av årsavgift: 0.23762

Föreningen

Föreningen: Allmänt om föreningen: Brf Brandsö är en äkta förening som är en mycket populär och stabil HSB-förening bildad 1976. Husen som föreningen disponerar är högt belägna endast ett stenkast från Kista Galleria och byggdes 1977. Föreningen består av totalt 230 bostadsrätter. Föreningen köpte marken 12/8-2019. Ekonomi: I månadsavgiften ingår Värme, VA, Kabel-TV (Com Hem - basutbud). Bredband: Bahnhof 1000Mb/s. Gruppanslutning som kostar 45 kr/m och betalas via avgiftsavin. Tilläggstjänster går att köpa till. Enligt föreningens hemsida 18/8-2022 kommer en indexrelaterad höjning på 2% kommer att ske årligen från 2022. Tidigare renoveringar: 2015: Värmesystemet Delning av distributionsledningar för i kulverten till lägenheterna. 2016: Värmesystemet Byte av radiatorventiler i värmesystemet samt injustering klart. 2016: Ventilation OVK slutförd efter större ingrepp. 2016: Avloppsstammar Stamspolning. 2018: Fasader Underhåll av fasader. 2018: Garageportar Byte av garageport övre garaget. 2019: Portar Införande av ett kompletterande appsystem för inpassering i portarna. 2019: Tvättstuga Tvättstugorna har renoveras med nytt ytskikt och maskinpark samt införande av digital bokningstavla. 2019: Fönster Målning av fönsterkarmar, fönsterbågar, balkongdörrar samt träpanel på balkongerna har utförts på adresserna Kastrupgatan 6-8, 10 och 12. 2021: Fönstermålning Målning som ej blev av under 2020 p.g.a. pandemin. 2021: OVK Obligatorisk ventilationskontroll i samtliga lägenheter. 2021: Föreningslokal och bastu Ett elektriskt bokningssystem har installerats. 2021: Bredband Byte av bredbandsleverantör från Telenor till Bahnhof har genomförts. Föreningen har även friköpt två av tre tomter, och därigenom undvikit de ökande tomträttsavgälder (avgifter) som kommunen genomför. Detta friköp har genomförts tillsammans med ekonomer och jurister på HSBs huvudkontor. Planerade/pågående renoveringar: 2022 - 2023: Pågående renovering av ytskikt i garagen med beräknad kostnad 22 Mkr. 2022 - 2023: Planerad anpassning till nya krav för sopsortering av bland annat matavfall. 2025 - 2030: Planerat stambyte. Gemensamma utrymmen: Grovsop, festlokal, cykelförråd, 2 st tvättstugor (renoverade 2019). Förråd finns att hyra av föreningen för en kostnad på 100kr/månad. Parkering: Föreningen erbjuder parkering. Totalt finns det 98st parkeringsplatser för en kostnad på 200kr/månad. Garage finns att hyra för en kostnad på 500kr/månad. Totalt finns det 79st garageplatser för uthyrning. Kö för garageplats är pausad på grund av pågående renovering. Enligt föreningen ska renoveringen vara färdigställd preliminärt maj 2023. Laddstolpar finns i anslutning till Kista Galleria. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. För mer information om föreningen se http://www.hsb.se/stockholm/brandso/ eller http://www.brandso.nu/