Karlslundsvägen 18, vån 7/7,
14 Jun
Tid: 19:30 - 20:00

Datum: 2021-06-14

Kontakta oss för mer information!

Karlslundsvägen 18, vån 7/7,

Järfälla / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 65 kvm
PRIS: 2,795,000.00 kr
AVGIFT: 3658 inkl. värme, kallvatten (Obligatorisk avgift tillkommer för bredband och kabel-tv på 229kr/mån )
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2017

** HÖGST UPP - ÖPPEN PLANLÖSNING! **

Varmt välkomna till denna stilfulla och ytterst välplanerade 3:a utöver det vanliga i växande Barkarbystaden. Högst upp i huset finner man denna bostad som interiört är väl påkostad med exklusiva tillval. Bostaden är belägen högst upp i byggnaden med en härlig balkong som har en generös rymd. Detta i kombination med stora sociala ytor, breda fönsterpartier och smakfulla tillval gör denna bostad unik i sitt slag.

Från den rymliga hallen når man både badrum och sovrum som även erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Köket är fullt maskinellt utrustat och erbjuder flera generösa arbetsytor samt kombinerad kyl och frys. Badrummet håller högsta standard med stilren design, tvättmaskin och torktumlare. I centrum finner man bostadens generösa vardagsrum som ligger i öppenhet mot köket, här finns även utgång till balkongen. Till bostaden följer även ett förråd. Helt enkelt en bostad att längta hem till!

Bo i en modern och fräsch bostad som ligger ett stenkast från shopping och restauranger i den växande Barkarbystaden. Järvafältet nås enkelt via gång och cykelvägar, även fina Säbysjön med rikt naturliv nås via en kort promenad. God kommunikation finns i området och på drygt 17 minuter är du framme i Stockholm City med pendeltåg.

Inom kort kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg, pendeltåg och flertalet busslinjer stannar i området. Hela Järfälla har redan idag goda kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter.

Stabil Brf med bland annat möjlighet till garage, barnvänlig innergård, cykelförråd och barnvagnsrum.

Välkomna på visning!

PLANLÖSNING

HALL
En välkomnande entré med generösa förvaringsmöjligheter tack vare den breda dubbelgarderoben. Välplanerad hall med naturligt utrymme för ytterligare förvaringsmöbel alternativt sittmöbel. Här möts man utav det genomgående ekparketten som löper genom bostaden. Vitmålade väggar.

BADRUM
Stilrent och påkostat badrum med flera genomtänkta materialval. Vackert mörkt klinker och stora vita kakelplattor på väggarna. Trivsam dusch med glasvägg, WC, exklusivt handfat med kommod och stilren belysning ovan. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåp ovan. Rymligt och stilrent badrum att trivas i.

KÖK
I anslutning till den öppna planeringen mot vardagsrummet finns det stilfulla och fullt utrustade köket. Här erbjuds god förvaring bakom vita luckor med vackra handtag. Stilrena kakelplattor som stänkskydd ovan den robusta arbetsbänken i ljus kulör. Köket är komplett utrustat i modern design.

BALKONG
Stor balkong högst upp i huset med plats för loungemöbler, växter och grill. Här kan man njuta heta sommardagar med härlig vy över området.

VARDAGSRUM
Välkomnande och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Underbart ljusflöde tack vare de flera fönster i fritt läge. Enkelt att möblera genom en trevlig del för soffmöblemang. Stilrent parkettgolv knyter ihop lägenhetens öppna och sociala ytor. Enkel tillgång till sovrum och även utgång till balkongen.

SOVRUM 1
Stort sovrum tillika master-bedroom. Fantastiska förvaringsmöjligheter via garderobsvägg. Gott om yta för större kontinentalsäng, sängbord och mer förvaringsmöbler om så önskas. Tack vare den generösa ytan finns här även plats för skrivbord och dylikt. Även här det vackert parkettgolvet och väggar målade i vitt. Rofyllt sovrum man gärna tar sovmorgon i.

SOVRUM 2
Gott om yta för större säng, sängbord och mer förvaringsmöbler om så önskas. Ekparkett och vitmålade väggar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd, barnvagnsrum och trivsam innergård.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Karlslundsvägen 18, vån 7/7, JÄRFÄLLA

Beskrivning

** HÖGST UPP - ÖPPEN PLANLÖSNING! **

Varmt välkomna till denna stilfulla och ytterst välplanerade 3:a utöver det vanliga i växande Barkarbystaden. Högst upp i huset finner man denna bostad som interiört är väl påkostad med exklusiva tillval. Bostaden är belägen högst upp i byggnaden med en härlig balkong som har en generös rymd. Detta i kombination med stora sociala ytor, breda fönsterpartier och smakfulla tillval gör denna bostad unik i sitt slag.

Från den rymliga hallen når man både badrum och sovrum som även erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Köket är fullt maskinellt utrustat och erbjuder flera generösa arbetsytor samt kombinerad kyl och frys. Badrummet håller högsta standard med stilren design, tvättmaskin och torktumlare. I centrum finner man bostadens generösa vardagsrum som ligger i öppenhet mot köket, här finns även utgång till balkongen. Till bostaden följer även ett förråd. Helt enkelt en bostad att längta hem till!

Bo i en modern och fräsch bostad som ligger ett stenkast från shopping och restauranger i den växande Barkarbystaden. Järvafältet nås enkelt via gång och cykelvägar, även fina Säbysjön med rikt naturliv nås via en kort promenad. God kommunikation finns i området och på drygt 17 minuter är du framme i Stockholm City med pendeltåg.

Inom kort kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg, pendeltåg och flertalet busslinjer stannar i området. Hela Järfälla har redan idag goda kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter.

Stabil Brf med bland annat möjlighet till garage, barnvänlig innergård, cykelförråd och barnvagnsrum.

Välkomna på visning!

HALL
En välkomnande entré med generösa förvaringsmöjligheter tack vare den breda dubbelgarderoben. Välplanerad hall med naturligt utrymme för ytterligare förvaringsmöbel alternativt sittmöbel. Här möts man utav det genomgående ekparketten som löper genom bostaden. Vitmålade väggar.

BADRUM
Stilrent och påkostat badrum med flera genomtänkta materialval. Vackert mörkt klinker och stora vita kakelplattor på väggarna. Trivsam dusch med glasvägg, WC, exklusivt handfat med kommod och stilren belysning ovan. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåp ovan. Rymligt och stilrent badrum att trivas i.

KÖK
I anslutning till den öppna planeringen mot vardagsrummet finns det stilfulla och fullt utrustade köket. Här erbjuds god förvaring bakom vita luckor med vackra handtag. Stilrena kakelplattor som stänkskydd ovan den robusta arbetsbänken i ljus kulör. Köket är komplett utrustat i modern design.

BALKONG
Stor balkong högst upp i huset med plats för loungemöbler, växter och grill. Här kan man njuta heta sommardagar med härlig vy över området.

VARDAGSRUM
Välkomnande och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Underbart ljusflöde tack vare de flera fönster i fritt läge. Enkelt att möblera genom en trevlig del för soffmöblemang. Stilrent parkettgolv knyter ihop lägenhetens öppna och sociala ytor. Enkel tillgång till sovrum och även utgång till balkongen.

SOVRUM 1
Stort sovrum tillika master-bedroom. Fantastiska förvaringsmöjligheter via garderobsvägg. Gott om yta för större kontinentalsäng, sängbord och mer förvaringsmöbler om så önskas. Tack vare den generösa ytan finns här även plats för skrivbord och dylikt. Även här det vackert parkettgolvet och väggar målade i vitt. Rofyllt sovrum man gärna tar sovmorgon i.

SOVRUM 2
Gott om yta för större säng, sängbord och mer förvaringsmöbler om så önskas. Ekparkett och vitmålade väggar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd, barnvagnsrum och trivsam innergård.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2019-11-27T10:46:13

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.4574

Föreningen

Föreningen: BRF Barkarby Metropol är en äkta bostadsrättsförening med 212 lägenheter i Järfälla. Föreningen bildades år 2015. TV/Bredband: Föreningen har tecknat kollektivt avtal för TV och Internet. 229 kr tillkommer utöver månadsavgiften. Ansluten till kabelnät. Basutbud TV ingår i månadsavgiften. Fiber indraget i huset, därefter kopparledning till respektive lägenhet. Trådlös uppkoppling inom lägenheten. El: Föreningen har tecknat avtal för el kollektivt. Elförbrukningen avläses individuellt och förbrukningen läggs på månadsavin. Därigenom betalar endast de boende för sin förbrukning och föreningen tar nätavgiften. Förråd: Alla lägenheter har varsitt förråd i källaren utom 2 st som har sina i lägenheten. Avgift: Överlåtelse av bostadsrätt skall av ny bostadsrättshavare (köparen) uttagas överlåtelseavgift med belopp motsvarande 2,5 % av prisbasbelopp enligt socialförsäkringsbalken (2010:110). För arbete vid pantsättning av bostadsrätt skall av bostadsrättshavare uttagas pantsättningsavgift med 1,0 % av prisbasbeloppet. Eventuell överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift får tas ut av föreningen. Föreningen har för tillfället (pga den låga räntan) inga planerade höjningar av avgiften de närmaste åren enligt styrelsen 2021-05-06. Parkering: 105 garageplatser. Går att hyra för 1 125 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Gemensamma utrymmen: Det finns källsorteringsrum i trapphus 1, 7 och 12. Cykelrum i trapphus 8, 9 och 12. Barnvagnsrum i samtliga trapphus. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.