Karlbergsvägen 57,
16 Aug
Tid: 17:00 - 17:30

Datum: 2022-08-16

Kontakta oss för mer information!
17 Aug
Tid: 17:30 - 18:00

Datum: 2022-08-17

Kontakta oss för mer information!

Karlbergsvägen 57,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 20 kvm
PRIS: 2,750,000.00 kr
AVGIFT: 1005 Inkl värme, vatten och bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1903

Varmt välkommen till en ytsmart planerad pärla i representativ fastighet anno 1903. I attraktivt område finner du denna omsorgsfullt välplanerade etta som erbjuder allt du kan tänkas behöva kring din moderna vardag! Bostaden kännetecknas av eftertraktade sekelskiftesdetaljer i form av generös takhöjd, takstuckatur och djupt fönsterparti, detta i kombination med det moderna ytskiktet och dess trendiga materialval ges en exklusiv känsla kring varje kvadratmeter.

Det första du möts av är den otroliga takhöjden som ger bostaden en luftig känsla redan vid entrén. Vidare in till allrummet ger det djupa fönsterpartiet ett härligt ljusinsläpp från morgon till kväll. Köket erbjuder, förutom smakfull design och materialval all utrustning man kan tänkas behöva. Här skapas en social del att inreda med matgrupp, soffa och mediamöbel samt med praktisk, inbyggd bokhylla längs vägg under loftet. Ovan allrummet, via stabila trappsteg når du det mysiga loftet med inbyggd förvaring vilket tillsammans med fullt utrustade badrummet gör lägenheten komplett. Som medlem i föreningen tar ni del av en stabil ekonomi med låg avgift samt älskvärda gemensamhetsutrymmen såsom en härlig takterrass och en fräsch tvättstuga, ett stort förråd hör till bostaden!
Denna fantastiska bostad måste verkligen upplevas på plats - lika perfekt för singeln som för paret, varmt välkomna.

Område
Många omtalade restauranger finns inom gångavstånd såsom STHLM TAPAS Vasastan, DalaNisse och Capri Due's Bakficka. Med några minuters promenad kommer ni till Vasaparken där det finns lekplats för barnen, fotbollsplan, minigolfbana och trevliga restauranger. Med ett par minuters promenadavstånd ligger Torsplan med ett flertal matbutiker, restauranger, Systembolaget och Sats. Rörstrandsgatan ligger ett stenkast från bostaden, under sommarmånaderna stängs gatan av för biltrafik och förvandlas till en av Stockholms bästa restaurang gator!
I och med det centrala läget är kommunikationerna utmärkta. Precis utanför går buss 53 som tar en till T-Centralen. Sankt Eriksplan ligger några minuter bort med både T-bana och ett flertal busslinjer (bl.a. linje 3, 4 samt flygbussar från Torsgatan). Pendeltåg finner ni vid Odenplan som tar er vidare ut i Stockholms kommunikationsnät.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning, en inbyggd garderob samt en till vänster om ingång ger goda förvaringsytor.

Allrum
Vidare in till det sociala allrummet möts du av en generös takhöjd och ett djupt, ljusbringande fönster. Ytan ger plats för matplats samt soffa och mediamöbel under loftet med inbyggd spotlightsbelysning. Inbyggd bokhylla längs vägg.

Kök
Ytsmart parallellkök med ljusgrå över- och underskåp, vitrinskåp för finare glas och porslin. Utrustning består av häll, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt integrerad kyl och frys. Ljus, tålig arbetsskiva i kvarts.

Loft
Loftet nås via trappsteg i vitt. En mysig oas att inreda till sovplats med praktisk och rymlig förvaring.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med klinkermosaik på golv. Utrustning består av duschhörna, tvättställ, spegelskåp samt wc-stol och handdukstork.

Förråd
Ett källarförråd hör till bostaden

Intresseanmälan

Karta

Karlbergsvägen 57, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkommen till en ytsmart planerad pärla i representativ fastighet anno 1903. I attraktivt område finner du denna omsorgsfullt välplanerade etta som erbjuder allt du kan tänkas behöva kring din moderna vardag! Bostaden kännetecknas av eftertraktade sekelskiftesdetaljer i form av generös takhöjd, takstuckatur och djupt fönsterparti, detta i kombination med det moderna ytskiktet och dess trendiga materialval ges en exklusiv känsla kring varje kvadratmeter.

Det första du möts av är den otroliga takhöjden som ger bostaden en luftig känsla redan vid entrén. Vidare in till allrummet ger det djupa fönsterpartiet ett härligt ljusinsläpp från morgon till kväll. Köket erbjuder, förutom smakfull design och materialval all utrustning man kan tänkas behöva. Här skapas en social del att inreda med matgrupp, soffa och mediamöbel samt med praktisk, inbyggd bokhylla längs vägg under loftet. Ovan allrummet, via stabila trappsteg når du det mysiga loftet med inbyggd förvaring vilket tillsammans med fullt utrustade badrummet gör lägenheten komplett. Som medlem i föreningen tar ni del av en stabil ekonomi med låg avgift samt älskvärda gemensamhetsutrymmen såsom en härlig takterrass och en fräsch tvättstuga, ett stort förråd hör till bostaden!
Denna fantastiska bostad måste verkligen upplevas på plats - lika perfekt för singeln som för paret, varmt välkomna.

Område
Många omtalade restauranger finns inom gångavstånd såsom STHLM TAPAS Vasastan, DalaNisse och Capri Due's Bakficka. Med några minuters promenad kommer ni till Vasaparken där det finns lekplats för barnen, fotbollsplan, minigolfbana och trevliga restauranger. Med ett par minuters promenadavstånd ligger Torsplan med ett flertal matbutiker, restauranger, Systembolaget och Sats. Rörstrandsgatan ligger ett stenkast från bostaden, under sommarmånaderna stängs gatan av för biltrafik och förvandlas till en av Stockholms bästa restaurang gator!
I och med det centrala läget är kommunikationerna utmärkta. Precis utanför går buss 53 som tar en till T-Centralen. Sankt Eriksplan ligger några minuter bort med både T-bana och ett flertal busslinjer (bl.a. linje 3, 4 samt flygbussar från Torsgatan). Pendeltåg finner ni vid Odenplan som tar er vidare ut i Stockholms kommunikationsnät.

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning, en inbyggd garderob samt en till vänster om ingång ger goda förvaringsytor.

Allrum
Vidare in till det sociala allrummet möts du av en generös takhöjd och ett djupt, ljusbringande fönster. Ytan ger plats för matplats samt soffa och mediamöbel under loftet med inbyggd spotlightsbelysning. Inbyggd bokhylla längs vägg.

Kök
Ytsmart parallellkök med ljusgrå över- och underskåp, vitrinskåp för finare glas och porslin. Utrustning består av häll, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt integrerad kyl och frys. Ljus, tålig arbetsskiva i kvarts.

Loft
Loftet nås via trappsteg i vitt. En mysig oas att inreda till sovplats med praktisk och rymlig förvaring.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med klinkermosaik på golv. Utrustning består av duschhörna, tvättställ, spegelskåp samt wc-stol och handdukstork.

Förråd
Ett källarförråd hör till bostaden

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1903

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-01-21

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.89282

Andel av årsavgift: 0.89282

Föreningen

Föreningen: Brf Viking Karl består av 52 lägenheter (51 bostadsrätter,1 hyresrätt och 3 lokaler) som är belägna på Karlbergsvägen 57 samt Vikingagatan 21. Byggnadsår 1903. Ombyggnadsår 1995/96. Avgift: I avgiften ingår värme, vatten och förråd. Avgiften har sänkts 2 gånger. Senaste ändring skedde 1 januari 2017 då den sänktes 15%. Avgiften sänktes även 1 januari 2006 då den sänktes 15%. Underhåll: Tambyte och elstigarbyte skedde 1996 då även fasad och tak renoverades. Balkonger mot innergården byggdes 2006. Samtliga fönster ljudisolerades 2007/2008. Hissarna renoverades i mars och april 2016. Gemensamma utrymmen: Gemensam tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Barnvagnsrum och cykelrum finns på Karlbergsvägen respektive Vikingagatan. Fastigheten har en gemensam takterrass som kan utnyttjas av dess medlemmar. TV och Internet: Fastigheten är ansluten till ComHem där TV-basutbudet och internet ingår i månadsavgiften. Ägarskap: Juridisk person godkännes ej som medlem vid förvärv av bostadsrätt. Delat ägande accepteras. Parkering: Garage finns ej, boendeparkering genom Stockholm Stad på gatan. Hemsida: Läs gärna mer på föreningens hemsida brfvikingkarl.se. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.