Karlbergsvägen 32B,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 67 kvm
PRIS: 7,295,000.00 kr
AVGIFT: 2461 inkl. vatten och kabel-TV med grundutbud via ComHem.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1894

** MÖJLIG 3 ROK, SKULDFRI FÖRENING **

I vacker fastighet anno 1894 saluförs just nu en fantastisk bostad på 2rok i centrala Vasastan - där familjen känner sig hemma redan från första stund! En bostad bestående av sekelskiftesatmosfär med tidstypiska detaljer i form av generös takhöjd, takstuckatur, takrosett, speglade pardörrar och djupa fönsternischer som möter trendiga materialval och sobra kulörer. Genom stora fönsterpartier strålar ett magiskt ljusinsläpp in över varje kvadratmeter. Vidare bjuder dessa 67 välplanerade kvadratmeter på ett generöst vardagsrum, ett stilrent och optimalt kök, ett avkopplande sovrum och ett badrum med dusch samt tvättmaskin. Denna bostad måste verkligen upplevas på plats – Varmt välkomna på visning!

Område
Precis intill grönskande Vasaparken och Sankt Eriksgatans rika utbud finner du Karlbergsvägen! Ett optimalt läge med matbutiker, gymanläggningar, trendiga småbutiker och serviceutbud som ligger runt husknuten. Grönska och natur kring Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring Hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Goda kommunikationsförbindelser som nås ifrån Odenplan - en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Härifrån tar du dig till T-centralen på tre minuter. Du kan även nå önskad destination från Sankt Eriksplan tunnelbanestation ca 300 meter från fastigheten.

PLANLÖSNING

Entré
Genom vacker speglad pardörr välkomnas du in i den rymliga hallen med avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt förvaringsmöjligheter med utrymme för garderober. Väggarna kläs av en grön kulör som ger hallen liv och golvet av charmigt trä. Redan vid entrén nås du av generös takhöjd som är genomgående längs hela bostaden.

VARDAGSRUM
Det generösa vardagsrummet utgör bostadens sociala del! Rymligt och luftigt med ett magiskt ljusinsläpp från vardagsrummets två stora fönsterpartier. God plats för större soffa, soffbord, tv och mediamöbel samt plats för matgrupp för upp till 8 personer. Vidare kläs vardagsrummet av tidstypiska detaljer som den generösa takhöjden, takstuckatur, djupa fönsternischer och takrosett som utsmyckar taket. Väggar av sober beige kulör.

KÖK
Ett stilrent parallellkök som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Över-och underskåp av vita luckor med stilrena beslag i silver. Arbetsbänkar i trä-motiv och grå sten-motiv samt kaklat stänkskydd. Spotlights-belysning under överskåpen. Den maskinella utrustningen är snyggt inbyggd bestående av gashäll, fläkt, ugn, diskmaskin och diskho med blandare. Fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus till köket. Plats för mindre matgrupp.

SOVRUM
Från vardagsrummet når du via speglad pardörr bostadens sovrum. God plats för större säng, sängbord och övrig dekor efter smak. Stort fönsterparti med djupa fönsternischer som släpper in naturligt ljus över rummet. Ytan ramas in av hög golvsockel som bidrar till karaktär och väggar av grå sober kulör som skapar en avkopplande atmosfär.

BADRUM
Stort badrum med väggar av vitt kakel och golv av mörkare klinker. Utrustningen består av WC-stol, handfat, ovanhängande spegelskåp, tvättmaskin och duschhörna som separeras av glasblocksvägg. Spotlights-belysning i taket.

Intresseanmälan

Karta

Karlbergsvägen 32B, STOCKHOLM

Beskrivning

** MÖJLIG 3 ROK, SKULDFRI FÖRENING **

I vacker fastighet anno 1894 saluförs just nu en fantastisk bostad på 2rok i centrala Vasastan - där familjen känner sig hemma redan från första stund! En bostad bestående av sekelskiftesatmosfär med tidstypiska detaljer i form av generös takhöjd, takstuckatur, takrosett, speglade pardörrar och djupa fönsternischer som möter trendiga materialval och sobra kulörer. Genom stora fönsterpartier strålar ett magiskt ljusinsläpp in över varje kvadratmeter. Vidare bjuder dessa 67 välplanerade kvadratmeter på ett generöst vardagsrum, ett stilrent och optimalt kök, ett avkopplande sovrum och ett badrum med dusch samt tvättmaskin. Denna bostad måste verkligen upplevas på plats – Varmt välkomna på visning!

Område
Precis intill grönskande Vasaparken och Sankt Eriksgatans rika utbud finner du Karlbergsvägen! Ett optimalt läge med matbutiker, gymanläggningar, trendiga småbutiker och serviceutbud som ligger runt husknuten. Grönska och natur kring Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring Hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Goda kommunikationsförbindelser som nås ifrån Odenplan - en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Härifrån tar du dig till T-centralen på tre minuter. Du kan även nå önskad destination från Sankt Eriksplan tunnelbanestation ca 300 meter från fastigheten.

Entré
Genom vacker speglad pardörr välkomnas du in i den rymliga hallen med avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt förvaringsmöjligheter med utrymme för garderober. Väggarna kläs av en grön kulör som ger hallen liv och golvet av charmigt trä. Redan vid entrén nås du av generös takhöjd som är genomgående längs hela bostaden.

VARDAGSRUM
Det generösa vardagsrummet utgör bostadens sociala del! Rymligt och luftigt med ett magiskt ljusinsläpp från vardagsrummets två stora fönsterpartier. God plats för större soffa, soffbord, tv och mediamöbel samt plats för matgrupp för upp till 8 personer. Vidare kläs vardagsrummet av tidstypiska detaljer som den generösa takhöjden, takstuckatur, djupa fönsternischer och takrosett som utsmyckar taket. Väggar av sober beige kulör.

KÖK
Ett stilrent parallellkök som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Över-och underskåp av vita luckor med stilrena beslag i silver. Arbetsbänkar i trä-motiv och grå sten-motiv samt kaklat stänkskydd. Spotlights-belysning under överskåpen. Den maskinella utrustningen är snyggt inbyggd bestående av gashäll, fläkt, ugn, diskmaskin och diskho med blandare. Fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus till köket. Plats för mindre matgrupp.

SOVRUM
Från vardagsrummet når du via speglad pardörr bostadens sovrum. God plats för större säng, sängbord och övrig dekor efter smak. Stort fönsterparti med djupa fönsternischer som släpper in naturligt ljus över rummet. Ytan ramas in av hög golvsockel som bidrar till karaktär och väggar av grå sober kulör som skapar en avkopplande atmosfär.

BADRUM
Stort badrum med väggar av vitt kakel och golv av mörkare klinker. Utrustningen består av WC-stol, handfat, ovanhängande spegelskåp, tvättmaskin och duschhörna som separeras av glasblocksvägg. Spotlights-belysning i taket.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1894

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2018-12-18

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.30008

Föreningen

Föreningen: BRF Jasminen 6 är en äkta bostadsrättsförening som består av 47 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 5 lokaler. Marken är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper tills 2022-12-31. Genomförda underhåll: 1965 Stambyte. 1965 Elstigar. 90-tal Fasad 2008-2009 Tak och uppvärmningssystem 2008 Horisontella stammar i källarplan delvis bytta. 2009 Hissar installerades. 2012 Balkonger 2013 Försäljning av tidigare hyresrätt (67kvm) 2015 OVK- process påbörjas 2016 Slutförande OVK 2016 Renovering av kommersiella lokaler 2017 Byte av stamventiler 2018 Renovering av fönster 2018 Byte av termostater 2018 Byte av undercentral 2019 Renovering av fönster mot gården 2019 Byte av armaturer i trapphus och källare 2020 Fasadrenovering på gårdssidan 2021-2022: OVK pågår TV/Bredband: Fastigheten är ansluten till Stadsnätet och fiber är framdraget till lägenheterna. Kabel-TV via Comhem, möjlighet att välja fri operatör. Alla lägenheter har bredbandsuttag från ComHem, fiber finns framtaget av IP-Only med möjlighet att välja valfri operatör. Gemensamma utrymmen: -Tvättstuga -Duschutrymme -Barnvagnsrum på gården -Ett förråd i källaren för varje hushåll -Trädgård med grill och utemöbler -Trappstädning Parkering: Boendeparkering i området tillämpas. Ekonomi: I avgiften ingår vatten och kabel-TV med grundutbud via ComHem. Inga planerade ändringar av månadsavgiften enligt styrelsen, 2022-03-09. Ägande: Föreningen godkänner inte juridisk person som ägare. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.