Kaptensgatan 16, vån 3,

Stockholm /Östermalm, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 87 kvm
PRIS: 15,500,000.00 kr Föreslagen budstart
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1900

- 0 kr i avgift
- Invid Strandvägen
- Chans att skapa ditt drömboende
- 3 fungerande kakelugnar
- Högt i tak & välbevarade originaldetaljer
- 1 Badrum & 1 gäst WC

Sällan till salu! Nu har du chansen att förvärva och skapa din drömtrea precis invid Strandvägen. Med 3 fungerande kakelugnar, högt i tak, välbevarade originaldetaljer, stora fönsterpartier, 0kr i avgift samt ett av Stockholms mest attraktiva lägen så är detta en bostad du inte vill missa.

Föreningen är skuldfri och har dessutom en överskottslikviditet för framtida reparationer och investeringar.

För mer information och visning vänligen kontakta ansvarig mäklare Andreé Lundmark, 070-999 24 93 alt. Andree@unikfast.se

PLANLÖSNING

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhägningsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med två fönsterpartier samt gott om plats för möblemang efter eget smak och tycke. Pampig fungerande kakelugn, högt i tak och original stuckatur.

SOVRUM
Rymligt sovrum med två fönsterpartier, fungerande kakelugn, högt i tak & original stuckatur. Här finns plats för dubbelsäng, arbetsdel samt förvaringsmöjligheter.

KÖK
Kök med plats för matbord för ca 8-10 personer invid fönster. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis & ugn.

SOVRUM
Rymligt sovrum med fungerande kakelugn, högt i tak & original stuckatur. Här finns plats för dubbelsäng, arbetsdel samt förvaringsmöjligheter. Utgång till lägenhetens balkong.

BALKONG
Stor balkong mot innergården med gott om plats för utemöblemang efter eget smak och tycke.

BADRUM
Badrum utrustat med WC, dusch, handfat med spegelskåp ovan.

GÄST-WC
Utrustat med WC, handfat & spegel.

ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt för ett källarförråd (säljaren information).

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Kaptensgatan 16, vån 3, STOCKHOLM

Beskrivning

- 0 kr i avgift
- Invid Strandvägen
- Chans att skapa ditt drömboende
- 3 fungerande kakelugnar
- Högt i tak & välbevarade originaldetaljer
- 1 Badrum & 1 gäst WC

Sällan till salu! Nu har du chansen att förvärva och skapa din drömtrea precis invid Strandvägen. Med 3 fungerande kakelugnar, högt i tak, välbevarade originaldetaljer, stora fönsterpartier, 0kr i avgift samt ett av Stockholms mest attraktiva lägen så är detta en bostad du inte vill missa.

Föreningen är skuldfri och har dessutom en överskottslikviditet för framtida reparationer och investeringar.

För mer information och visning vänligen kontakta ansvarig mäklare Andreé Lundmark, 070-999 24 93 alt. Andree@unikfast.se

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhägningsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med två fönsterpartier samt gott om plats för möblemang efter eget smak och tycke. Pampig fungerande kakelugn, högt i tak och original stuckatur.

SOVRUM
Rymligt sovrum med två fönsterpartier, fungerande kakelugn, högt i tak & original stuckatur. Här finns plats för dubbelsäng, arbetsdel samt förvaringsmöjligheter.

KÖK
Kök med plats för matbord för ca 8-10 personer invid fönster. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis & ugn.

SOVRUM
Rymligt sovrum med fungerande kakelugn, högt i tak & original stuckatur. Här finns plats för dubbelsäng, arbetsdel samt förvaringsmöjligheter. Utgång till lägenhetens balkong.

BALKONG
Stor balkong mot innergården med gott om plats för utemöblemang efter eget smak och tycke.

BADRUM
Badrum utrustat med WC, dusch, handfat med spegelskåp ovan.

GÄST-WC
Utrustat med WC, handfat & spegel.

ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt för ett källarförråd (säljaren information).

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1900

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.16

Elkostnad: 6000

Försäkring: 1500

Antal personer i hushållet: 3

Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på ett schablonbelopp. Dessa kan varieraberoende på avtal och förbrukning.

Föreningen

Föreningen: BRF Krabaten 9 är en äkta bostadsrättsförening med 18 lägenheter och 4 lokaler i Stockholm. Föreningen bildades år 2000. Avgift: Föreningen är skuldfri och har dessutom en överskottslikviditet för framtida reparationer och investeringar. Om inga oförutsedda händelser inträffar räknar därför föreningen, åtminstone i det korta perspektivet, med att kunna bibehålla nollavgiften. (Enligt föreningens årsredovisning) Utförda renoveringar: Eventuellt byte av hissmotor mm under nästa år i trapphuset Grevgatan 5. Ev. byten av avloppsstammar sker i samband med ev. köks- eller badrumsrenoveringar. Ett partiellt stambyte sker för närvarande i en lägenhet på Grevgatan 5. Planerade renoveringar: Inga direkt större renoveringar har utförts under senaste åren. För ca 4 år sedan totalrenoverades alla kakelugnskanaler. Alla kakelugnar i fastigheten är godkända och får användas. (kontrollerat med styrelsen 2021-11-09) Parkering: Vi har varken parkeringsplatser eller garage i vår fastighet Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.