Kaplansbacken 3B,

Kaplansbacken 3B,

Sollentuna /Sollentuna, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 70 kvm
PRIS: 2,295,000.00 kr
AVGIFT: 3793 I avgiften ingår värme, vatten och Comhem grundutbud (kabel-tv).
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1962

LJUS 3:A MED GENERÖS BALKONG I SOLFYLLT LÄGE!

* Hjärtat av Edsberg
* Högst upp
* Balkong i sydväst
* Bra förvaringsutrymmen
* Exklusivt kök
* Egen tvättmaskin & torktumlare
* Stabil förening med god ekonomi
* Nära till förskolor och skolor
* Goda kommunikationer
* Grönskande områden i närheten
* Service, restauranger & butiker

Omsorgsfullt omhändertagen trea med renoverat kök där materialvalen är noggrant utvalda och vitvaror med hög kvalité som gör matlagningen till en fröjd i goda vänners lag. Bostaden bjuder på flertal förvaringsutrymmen, stora fönsterpartier där ljuset flödar fritt samt egen tvättpark i det helkaklade badrummet som underlättar vardagsbestyren. Föreningen är välskött och lågt belånad. År 2008 fick bostadsrättsföreningen utmärkelsen ''Årets bostadsrättsförening''. Den förening som tilldelas utmärkelsen ska ha väl omhändertagna hus, en god ekonomi och en mycket väl fungerande styrelse. Här bor man i ett lugnt område med närhet till Edsbergs Centrum där man välkomnas av flera butiker, bibliotek och vårdcentral. Bussar går regelbundet till Sollentuna centrum/Karolinska sjukhuset samt Mörby Centrum/Danderyds sjukhus. Under morgon och kväll finns direktbuss till och från Sergels torg. Välkomna på visning!

PLANLÖSNING

HALL - Klinkergolv och ljusa väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i garderober med skjutdörrar.

VARDAGSRUM - Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens stora balkong med utsikt över centrum.

KÖK - Klinkergolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt samt ek och ovan arbetsbänken i granit/rosfritt sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis kombinerat med gasol, ugn, köksfläkt, side- by- side kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Infällda och dimbara spotlights i taket.

SOVRUM 1 - Laminatgolv och vitmålade väggar med en mönstrad fondtapet. Plats med dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i garderober.

SOVRUM 2- Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats med enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i garderober.

BADRUM - Mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörr, badkar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Infällda och dimbara spotlights i taket.

FÖRRÅD - Det finns förråd till samtliga lägenheter.

Intresseanmälan

Karta

Kaplansbacken 3B, SOLLENTUNA

Beskrivning

LJUS 3:A MED GENERÖS BALKONG I SOLFYLLT LÄGE!

* Hjärtat av Edsberg
* Högst upp
* Balkong i sydväst
* Bra förvaringsutrymmen
* Exklusivt kök
* Egen tvättmaskin & torktumlare
* Stabil förening med god ekonomi
* Nära till förskolor och skolor
* Goda kommunikationer
* Grönskande områden i närheten
* Service, restauranger & butiker

Omsorgsfullt omhändertagen trea med renoverat kök där materialvalen är noggrant utvalda och vitvaror med hög kvalité som gör matlagningen till en fröjd i goda vänners lag. Bostaden bjuder på flertal förvaringsutrymmen, stora fönsterpartier där ljuset flödar fritt samt egen tvättpark i det helkaklade badrummet som underlättar vardagsbestyren. Föreningen är välskött och lågt belånad. År 2008 fick bostadsrättsföreningen utmärkelsen ''Årets bostadsrättsförening''. Den förening som tilldelas utmärkelsen ska ha väl omhändertagna hus, en god ekonomi och en mycket väl fungerande styrelse. Här bor man i ett lugnt område med närhet till Edsbergs Centrum där man välkomnas av flera butiker, bibliotek och vårdcentral. Bussar går regelbundet till Sollentuna centrum/Karolinska sjukhuset samt Mörby Centrum/Danderyds sjukhus. Under morgon och kväll finns direktbuss till och från Sergels torg. Välkomna på visning!

HALL - Klinkergolv och ljusa väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i garderober med skjutdörrar.

VARDAGSRUM - Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens stora balkong med utsikt över centrum.

KÖK - Klinkergolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt samt ek och ovan arbetsbänken i granit/rosfritt sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis kombinerat med gasol, ugn, köksfläkt, side- by- side kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Infällda och dimbara spotlights i taket.

SOVRUM 1 - Laminatgolv och vitmålade väggar med en mönstrad fondtapet. Plats med dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i garderober.

SOVRUM 2- Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats med enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i garderober.

BADRUM - Mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörr, badkar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Infällda och dimbara spotlights i taket.

FÖRRÅD - Det finns förråd till samtliga lägenheter.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1962

Datum: 2020-04-21T00:00:00

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.139

Föreningen

Föreningen: Föreningen Brf Solhjulet består av 20 hus med 701 bostadslägenheter, ett fåtal hyresrättslägenheter och kommersiella lokaler. Föreningen är den största privata fastighetsägaren i kommunen. Föreningen startade 1959, och första fastigheterna stod klara 1962. Gemensamma utrymmen Föreningen har hobbylokaler vilket inkluderar målarateljé, syrum samt snickarverkstad. 4st gästlägenheter, 2st föreningslokaler, 2 st bastu & gym. Bastu, gym & föreningslokaler är belagda med avgifter. 100kr/mån för gym och 50kr/mån för bastu. Föreningslokalerna 350kr/dag för det lilla och 1500kr/dygn för den stora lokalen. Läs mer på föreningens hemsida. Avgift I avgiften ingår värme, vatten och Comhem grundutbud (kabel-tv). I dagsläget finns det inga beslut på avgiftsändringar(enligt föreningen 2020-09-15). Parkering För närvarande är samtliga platser uthyrda (förutom en p-plats för motorcykel) och det är därmed kö till alla typer, kötiden varierar men till en vanlig p-plats utomhus får man räkna med en kötid på ca 4-5 månader. Föreningens olika typer av p-platser samt hyra för dessa hittar du nedan: 1. Vanlig parkeringsplats utomhus (utan motorvärmaruttag), aktuell månadshyra är 248 kr. 2. Vanlig parkeringsplats utomhus (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra är 404 kr. 3. Husvagnsplats på taket av det gemensamma garaget på Kruthornsvägen 19 (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra är 594 kr. 4. Parkeringsplats i det gemensamma garaget på Kruthornsvägen 19 (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra är 553 kr. 5. Parkeringsplats i radgarage med egen fjärrstyrd port längs Kruthornsvägen 21-43 (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra är 721 kr. 6. MC-plats i separat bur i det gemensamma garaget på Kruthornsvägen 19, aktuell månadshyra är 370 kr. Juridisk person Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägarskap Föreningen godkänner endast delat ägarskap mellan makar/sambor. TV/Internet För TV utbudet har föreningen ComHem och har ett avtal på basutbudet av de nya digitala kanalerna. För Internet ComHem och SEOM´s öppna stadsnät. Förråd Det finns förråd till samtliga lägenheter. Originallägenheterna har dessutom ett skafferi. Samtliga förråd/skafferi är i källargångarna. Alla nyare lägenheter på bottenplan har inte skafferi. Utförda renoveringar Fasad och balkongrenovering av samtliga fastigheter utfördes 2015-2019. Byte av vattenstråken klart i samtliga fastigheter förutom höghuset Kruthornsvägen 50-66 då föreningen fick byggstopp i samband med Coronapandemin. Arbetet återupptas när läget förbättrats. Hissrenovering i höghuset pågår. Föreningen slutför för närvarande installation av kodlås till portarna i de sista fastigheterna, och kommer driftsätta detta under september månad. Då har samtliga fastigheter låst 24/7 och öppnas med nyckel, tag eller kod. Kommande underhåll 60 år gamla fastigheter konstant renoveringsbehov, men det finns inte några större projekt planerat för närvarande. Hemsida Det finns mängder av information på föreningens fina hemsida, https://solhjulet.se/.