Kammakargatan 64B,

Kammakargatan 64B,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 70 kvm
PRIS: 8,195,000.00 kr som utgångsbud
AVGIFT: 3740 inkl. värme, VA (obl. avgift tillkommer för bredband 159kr/mån samt balkongavgift 81kr/mån)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1930

Kontakta mäklare för privatvisning!

Kammakargatan välkomnar er till en vacker bostad med balkong i lugnt läge mot innergård! Den underbara 30-tals charmen i form av generös takhöjd, dekorativa taklister, fiskbensparkett och spröjsade fönster möter exklusiv design och genomgående materialval i toppklass, detta är bara några utav många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Karaktären är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull renovering omsorgfullts planerats och specialbeställts in i minsta detalj, charmen från det tidiga byggåret går hand i hand med den trendiga färgsättningen och exklusiva möblemang. Vad som gör bostaden unik är den underbara balkongen vettandes mot den lugna innergården - perfekt alternativ matplats kring vår och sommar med nära och kära! Med två rymliga sovrum, platsbyggda förvaringslösningar, vardagsrum med matplats och ett fullt utrustat kök och badrum+wc skapas bostaden du alltid drömt om!

Område
Här bor du i ett optimalt läge med närhet till allt - Stockholms city, Vasastan med Odenplans puls och Kungsholmen. Du har direkt närhet till bra kommunikationer och mysiga Tegnérlunden alldeles runt knuten. Inom gångavstånd finner du all service du kan tänkas behöva såsom flertalet restauranger, matbutiker, apotek, systembolaget, flertalet gym och caféer. Vem vill inte bo ett stenkast från STHLM Brunch Club? På bara någon minut når du dessutom Stockholm citys stadskärna med alla dess shoppingmöjligheter, nattliv och även T-centralen med oslagbara kommunikationsmöjligheter så som samtliga tunnelbanelinjer, bussar, tåg, pendeltåg, flygbussar och Arlanda express! På nära avstånd ligger dessutom Vasaparken och Hagaparken med motionsslingor längs med Brunnsviken, eller varför inte bara gå över bron för att upptäcka Kungsholmen? Lägenheten är optimal för dig som söker ett boende inte långt ifrån Stockholmspulsen men också kunna njuta av närheten av mysiga Vasastan!

PLANLÖSNING

Hall
Klinkergolv är lagt närmst ingång, både tåligt och lätthanterat. Platsbyggd sko- och hatthylla

WC
Helkaklade väggar tillsammans med gråmelerat klinkergolv. Utrustning består av vägghängd wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod samt spegelskåp.

Kök
Ytsmart placerat kök med över- och underskåp i grå kulör. Utrustning består av häll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys med integrerad vatten- och ismaskin. Arbetsskiva i vackert marmormotiv. Fiskbensparkett.

Vardagsrum
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från stort, spröjsat fönsterparti. Med plats för både soffgrupp, mediamöbel och matplats skapas bostadens självklara mittpunkt! Väggar i greige kulör, ramas in av hög golvsockel och dekorativa lister. Fiskbensparkett

Sovrum med balkong
Sovrum med rik hotellsvitskänsla tack vare den underbara balkongen som nås via hög pardörr! Sängplats ramas in av platsbyggd garderobssystem. Väggar i greige kulör. Fint, ljust golv med naturlig ådring.

Sovrum
Avkopplande sovrum med djupt, spröjsat fönsterparti. Plats finns för säng och tillhörande möbel. God klädförvaring i garderober parallellt längs vägg. Dekorlist ton i ton med den gråa väggkulören. Fint, ljust golv med naturlig ådring.

Badrum
Helkaklade väggar tillsammans med gråmelerat klinkergolv, golvvärme finns. Duschhörna med takdusch och blandare, nisch i vägg för diverse badrumsartiklar. Utrustat med kombimaskin, vägghängd skåp och arbetsbänk ovan, ovalt tvättställ ovan kommod samt spegelskåp med belysning.

Övrigt
Lägenheten är registrerad som 2rok men disponeras idag som 3rok.

Intresseanmälan

Karta

Kammakargatan 64B, STOCKHOLM

Beskrivning

Kontakta mäklare för privatvisning!

Kammakargatan välkomnar er till en vacker bostad med balkong i lugnt läge mot innergård! Den underbara 30-tals charmen i form av generös takhöjd, dekorativa taklister, fiskbensparkett och spröjsade fönster möter exklusiv design och genomgående materialval i toppklass, detta är bara några utav många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Karaktären är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull renovering omsorgfullts planerats och specialbeställts in i minsta detalj, charmen från det tidiga byggåret går hand i hand med den trendiga färgsättningen och exklusiva möblemang. Vad som gör bostaden unik är den underbara balkongen vettandes mot den lugna innergården - perfekt alternativ matplats kring vår och sommar med nära och kära! Med två rymliga sovrum, platsbyggda förvaringslösningar, vardagsrum med matplats och ett fullt utrustat kök och badrum+wc skapas bostaden du alltid drömt om!

Område
Här bor du i ett optimalt läge med närhet till allt - Stockholms city, Vasastan med Odenplans puls och Kungsholmen. Du har direkt närhet till bra kommunikationer och mysiga Tegnérlunden alldeles runt knuten. Inom gångavstånd finner du all service du kan tänkas behöva såsom flertalet restauranger, matbutiker, apotek, systembolaget, flertalet gym och caféer. Vem vill inte bo ett stenkast från STHLM Brunch Club? På bara någon minut når du dessutom Stockholm citys stadskärna med alla dess shoppingmöjligheter, nattliv och även T-centralen med oslagbara kommunikationsmöjligheter så som samtliga tunnelbanelinjer, bussar, tåg, pendeltåg, flygbussar och Arlanda express! På nära avstånd ligger dessutom Vasaparken och Hagaparken med motionsslingor längs med Brunnsviken, eller varför inte bara gå över bron för att upptäcka Kungsholmen? Lägenheten är optimal för dig som söker ett boende inte långt ifrån Stockholmspulsen men också kunna njuta av närheten av mysiga Vasastan!

Hall
Klinkergolv är lagt närmst ingång, både tåligt och lätthanterat. Platsbyggd sko- och hatthylla

WC
Helkaklade väggar tillsammans med gråmelerat klinkergolv. Utrustning består av vägghängd wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod samt spegelskåp.

Kök
Ytsmart placerat kök med över- och underskåp i grå kulör. Utrustning består av häll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys med integrerad vatten- och ismaskin. Arbetsskiva i vackert marmormotiv. Fiskbensparkett.

Vardagsrum
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från stort, spröjsat fönsterparti. Med plats för både soffgrupp, mediamöbel och matplats skapas bostadens självklara mittpunkt! Väggar i greige kulör, ramas in av hög golvsockel och dekorativa lister. Fiskbensparkett

Sovrum med balkong
Sovrum med rik hotellsvitskänsla tack vare den underbara balkongen som nås via hög pardörr! Sängplats ramas in av platsbyggd garderobssystem. Väggar i greige kulör. Fint, ljust golv med naturlig ådring.

Sovrum
Avkopplande sovrum med djupt, spröjsat fönsterparti. Plats finns för säng och tillhörande möbel. God klädförvaring i garderober parallellt längs vägg. Dekorlist ton i ton med den gråa väggkulören. Fint, ljust golv med naturlig ådring.

Badrum
Helkaklade väggar tillsammans med gråmelerat klinkergolv, golvvärme finns. Duschhörna med takdusch och blandare, nisch i vägg för diverse badrumsartiklar. Utrustat med kombimaskin, vägghängd skåp och arbetsbänk ovan, ovalt tvättställ ovan kommod samt spegelskåp med belysning.

Övrigt
Lägenheten är registrerad som 2rok men disponeras idag som 3rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1930

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-10-01

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.624

Föreningen

Föreningen: BRF Bergslagen 4 är en äkta förenign som består av 38 bostadsrättslägenheter. Huset byggdes 1927 och föreningen köpte huset 1945. Bredband: Fiber är indraget i fastigheten. Ownit är leverantör (500-1000 Mbit). Obligatorisk avgift på 159 SEK/månad betalas av samtliga medlemmar. TV: Com Hem/Tele2 eller Ownit. Eget abonnemang beställs, ingår ej i avgiften. Gemensamma utrymmen: Tvättmaskin, innergård med cykelparkering, Parkering: Boendeparkering gäller. Ekonomi: Det finns inga planerade avgiftsändringar. Renoveringar: 1993 – Takomläggning. 1994 – Tvättmaskin, torktumlare. 1997–98 – Stambyte. 2000 – Torkskåp. 2001 – Båda hissarna renoverades. 2001 – Trappuppgången renoverades. 2002 – Balkonger. 2004–05 – Alla ekstigar byttes (trefas i varje lägenhet). 2006 – Helrenovering av gården. 2007 – Fönster mot gatan målades samt tätades. 2008 – Taket rengjordes och målades. 2008 – Stamspolning (underhåll). 2009 – Fasad mot gata samt innergården renoverades. 2010 – Fönster mot gården renoverades. 2012 – Renovering av gårdsbelysning samt installation av husnod för fibernät. Byte av undercentral för fjärrvärme. 2013 – Byte av värmeledningar i samband med asbestsanering i källarplan. 2014 – Nya kallvattenrör i källaren. 2014 – Installation av radiatorventiler. 2014 – Intrimning av värmesystem. 2014 – OVK-besiktning. 2016 – Spolning av brunnar på gården. 2017 – Injustering av värmesystem. 2017 – Målning av entréparti. 2017- Målning av fönster mot Kammakargatan. 2017 – Spolning av stammar. 2017 – Installation av säkerhetsdörrar. 2018 – Genomgång av brandsäkerhet med åtgärder. 2019 – Målning av fönster mot Kammakargatan. 2019 – Byte av avloppsstammar i källaren. 2020 – OVK-besiktning. 2020 - Installation av av snörasskydd och säkerhetsarrangemang på tak 2020 - Installation av dörrar på hisskorgar 2020- Inköp av tvättmaskin 2021 - Byte slussventil 2021 - Stamspolning Planerat underhåll Byte av hiss och karusell i soprum 2023 Byte av soprumsutrustning 2023 Relining av avlopp under trottoar 2023 Byte av hiss och karusell i soprum 2023 Målning av fönster mot gården 2023 Helmålning av trapphus 2024 Ägande: Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.