Kammakargatan 19,

Kammakargatan 19,

Stockholm /Norrmalm/City/Vasastan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 36 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2445 Inkl värme, vatten och ett begränsat tv-utbud.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1937

Kontakta mäklare för privatvisning!

Varmt välkomna till denna välplanerade och charmiga bostad på populära Kammakargatan! Här möter dom eftertraktade attributen från det tidiga byggåret i form av vacker fiskbensparkett, djupa fönster och generös takhöjd ett exklusivt kök, trendiga kulörval och all utrustning tillhörande din moderna vardag. Bostaden är välplanerad med en välkomnande hall, vardagsrum med matplats, stort kök och ett avskilt sovrum med två fönsterpartier.
Med hela fyra fönster i fil strålar ljusflödet in över varje kvadratmeter vilket tillsammans med dom sobra kulörerna skapar önskad rymd och en luftig känsla. Den vackra fiskbensparketten och dess ljust målade väggar gör det naturligt för dig att inreda efter egen smak och behov! Pricken över i:et är det fräscha badrummet som med det moderna köket gör bostaden direkt inflyttningsbar.
Som medlem i föreningen tar ni del av älskvärda utrymmen såsom gemensam innergård med trädäck, gemensam takterrass och en tvättstuga. Varmt välkomna på visning!

Område
Kammakargatan är ett optimalt läge då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Du har också närhet till Vasaparken och Observatorielunden. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna parker, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Hötorget samt Drottninggatan, dess rika utbud bjuder på kända restauranger, kaféer, butiker och självklart Hötorgets Saluhall. Med en promenad ner längst Kungsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt vid Östermalmstorg. Du har även en kortare promenad bort till Stockholms Handelshögskola. En stor fördel med cityläget är att det underlättar vardagen med alla nödvändigheter inom räckhåll. Direkt närhet till flertalet kommunikationsmedel som T-centralen som erbjuder tåg, tunnelbana, flertalet busslinjer etc. Runt hörnet har man även Hötorgets tunnelbanestation.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall som fint öppnar upp till bostaden. Klinkergolv lagt närmst ingång, vilket sträcker sig vidare till köket. Inbyggd sko- och hatthylla till vänster om ingång.

Kök
Bänk- och högskåp i ljusblå kulör, vita överskåp. Arbetsbänk i stenmotiv sträcker sig upp längs dom kaklade väggarna. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, integrerad kyl och frys. Förberett för diskmaskin.

Vardagsrum
I vardagsrum går golvet över till mörk fiskbensparkett, väggar målade i ljusgrå kulör. Ljusflödet strålar in från två djupa fönsterpartier, tillsammans med den generösa takhöjden skapas önskad rymd och en luftig känsla! Med plats för både soffa, soffbord och matplats skapas bostaden självklara mittpunkt!

Sovrum
Via stor öppning från vardagsrummet nås det avkopplande sovrummet med två djupa fönsterpartier. Plats finns för dubbelsäng och tillhörande möbel. Mörk fiskbensparkett, väggar målade i ljusgrå kulör.

Badrum
Kaklade väggar i vitt tillsammans med grått klinkergolv. Utrustning består av wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp samt duschhörna.

Övrigt
Antal rum framgår inte på lägenhetsförteckning. Disponeras idag som 2rok.

Intresseanmälan

Karta

Kammakargatan 19, STOCKHOLM

Beskrivning

Kontakta mäklare för privatvisning!

Varmt välkomna till denna välplanerade och charmiga bostad på populära Kammakargatan! Här möter dom eftertraktade attributen från det tidiga byggåret i form av vacker fiskbensparkett, djupa fönster och generös takhöjd ett exklusivt kök, trendiga kulörval och all utrustning tillhörande din moderna vardag. Bostaden är välplanerad med en välkomnande hall, vardagsrum med matplats, stort kök och ett avskilt sovrum med två fönsterpartier.
Med hela fyra fönster i fil strålar ljusflödet in över varje kvadratmeter vilket tillsammans med dom sobra kulörerna skapar önskad rymd och en luftig känsla. Den vackra fiskbensparketten och dess ljust målade väggar gör det naturligt för dig att inreda efter egen smak och behov! Pricken över i:et är det fräscha badrummet som med det moderna köket gör bostaden direkt inflyttningsbar.
Som medlem i föreningen tar ni del av älskvärda utrymmen såsom gemensam innergård med trädäck, gemensam takterrass och en tvättstuga. Varmt välkomna på visning!

Område
Kammakargatan är ett optimalt läge då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Du har också närhet till Vasaparken och Observatorielunden. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna parker, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Hötorget samt Drottninggatan, dess rika utbud bjuder på kända restauranger, kaféer, butiker och självklart Hötorgets Saluhall. Med en promenad ner längst Kungsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt vid Östermalmstorg. Du har även en kortare promenad bort till Stockholms Handelshögskola. En stor fördel med cityläget är att det underlättar vardagen med alla nödvändigheter inom räckhåll. Direkt närhet till flertalet kommunikationsmedel som T-centralen som erbjuder tåg, tunnelbana, flertalet busslinjer etc. Runt hörnet har man även Hötorgets tunnelbanestation.

Hall
Välkomnande hall som fint öppnar upp till bostaden. Klinkergolv lagt närmst ingång, vilket sträcker sig vidare till köket. Inbyggd sko- och hatthylla till vänster om ingång.

Kök
Bänk- och högskåp i ljusblå kulör, vita överskåp. Arbetsbänk i stenmotiv sträcker sig upp längs dom kaklade väggarna. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, integrerad kyl och frys. Förberett för diskmaskin.

Vardagsrum
I vardagsrum går golvet över till mörk fiskbensparkett, väggar målade i ljusgrå kulör. Ljusflödet strålar in från två djupa fönsterpartier, tillsammans med den generösa takhöjden skapas önskad rymd och en luftig känsla! Med plats för både soffa, soffbord och matplats skapas bostaden självklara mittpunkt!

Sovrum
Via stor öppning från vardagsrummet nås det avkopplande sovrummet med två djupa fönsterpartier. Plats finns för dubbelsäng och tillhörande möbel. Mörk fiskbensparkett, väggar målade i ljusgrå kulör.

Badrum
Kaklade väggar i vitt tillsammans med grått klinkergolv. Utrustning består av wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp samt duschhörna.

Övrigt
Antal rum framgår inte på lägenhetsförteckning. Disponeras idag som 2rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1937

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2021-02-04

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 4.6952

Föreningen

Föreningen: Brf Rörstrand 26 är privat bostadsrättförening med 20 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. En lokal (305 kvm) är upplåten med hyresrätt. Föreningen äger marken. Framtida renoveringar/ utförda renoveringar: 2020 – Nytt ventilationssystem (hyreslokal) 2020 – Ny elcentral (hyreslokal) 2020 – Renovering av ytskikt (hyreslokal) 2020 – Skyltar/belysning för nödutgång (källaren) 2020 – Ny brandlucka 2017 – Takfläkt 2017 – Ny torktumlare 2017 – Fastighetsboxar i entré 2017 – Säkerhetsdörrar – Gemensamt inköp 2015 – Installation av rörelsestyrd LED-belysning i trapphus 2015 – Ytskikt tvättstuga 2011 – Träaltan innergård 2011 – Expansionskärl 2011 – Nya vattenpumpar 2008 – Takfläkt 2007 – Renovering hisskorg/byte panel/fanér 2006 – Målning trapphus 2004 – Stambyte 2004 – Elstigar 2005/2006 – Takomläggning ( i samband med byggnation av vindslägenheter) 2006 – Drivsystem för hiss/ bytte maskin, styrsystem, korgvajer 2006 – Ny tvättmaskin + torkskåp Styrelsen har inte fattat beslut om specifika renoveringsprojekt, men utreder nu dem mest brådskande underhållsbehoven och avser att påbörja vissa renoveringar under hösten. Inget stambyte planeras. Parkering: Finns inga parkeringsplatser i föreningen. Utan vi hänvisar till boendeparkering. Gemensamma utrymmen: Gemensam innergård med trädäck, gemensam takterrass och tvättstuga Tv/Bredband: Fastigheten är ansluten till Tele2 och deras nät för tv och bredband. Det ingår några tv-kanaler, men var och en får skaffa eget abonnemang hos Tele2 för större tv-utbud och för bredband. Ekonomi: Enligt mejl med styrelsen 2022-08-15 finns det inga planerade förändringar av månadsavgiften just nu, men styrelsen ser kontinuerligt över föreningens ekonomi. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.