Kammakargatan 18,

Kammakargatan 18,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 28 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2275 inkl. värme, vatten (Obligatoriskt tillägg om 191 kr för bredband tillkommer.)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1939

***Kontakta mäklare för privatvisning 070-445 33 25***

Varmt välkommen till denna välplanerade och charmiga 1:a belägen på populära Kammakargatan! Lägenheten bjuder bland annat på en separat sovalkov, fransk balkong, en öppen och social planlösning mellan kök och allrum och samt goda förvaringsmöjligheter. Trendigt och renoverat möter 30-talscharm i form av vacker fiskbensparkett och en generös takhöjd!

Område
Kammakargatan är ett optimalt läge då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Du har också närhet till Vasaparken och Observatorielunden. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna parker, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Hötorget samt Drottninggatan, dess rika utbud bjuder på kända restauranger, kaféer, butiker och självklart Hötorgets Saluhall. Med en promenad ner längst Kungsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt vid Östermalmstorg. Du har även en kortare promenad bort till Stockholms Handelshögskola. En stor fördel med cityläget är att det underlättar vardagen med alla nödvändigheter inom räckhåll. Direkt närhet till flertalet kommunikationsmedel som T-centralen som erbjuder tåg, tunnelbana, flertalet busslinjer etc. Runt hörnet har man även Hötorgets tunnelbanestation.

Denna pärla vill du inte missa - varmt välkommen på visning!

PLANLÖSNING

Entré
En välkomnande hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober med spegelglas. Vitmålade väggar vilket är genomgående för bostaden tillsammans tåligt klinkergolv.

Badrum
Kaklade väggar i vitt tillsammans med ljust klinkergolv. Utrustning består av wc-stol, handfat med kommod samt spegel med belysning. Badkar med dusch.

Allrum med sovdel
Rymligt och otroligt väldisponerat rum och här finns plats för soffgrupp med tv-möbel. Separat sovalkov med förvaring i utdragbara lådor och vägghängda skåp. Här strålar ljusflödet in från den franska balkongens höga dörr tillsammans med intilliggande fönster. Fiskbensparkett.

Kök
Köksdel försedd med vita över- och underskåp. Kaklat stänkskydd i vitt, arbetsbänk i trä-motiv. Utrustning bestående av spis, ugn, fläkt, köksblandare, kyl och frys. intill det ljusbringande fönstret finns matplats för ca 2-4 personer.

Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett rymligt vindsförråd.

Intresseanmälan

Karta

Kammakargatan 18, STOCKHOLM

Beskrivning

***Kontakta mäklare för privatvisning 070-445 33 25***

Varmt välkommen till denna välplanerade och charmiga 1:a belägen på populära Kammakargatan! Lägenheten bjuder bland annat på en separat sovalkov, fransk balkong, en öppen och social planlösning mellan kök och allrum och samt goda förvaringsmöjligheter. Trendigt och renoverat möter 30-talscharm i form av vacker fiskbensparkett och en generös takhöjd!

Område
Kammakargatan är ett optimalt läge då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Du har också närhet till Vasaparken och Observatorielunden. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna parker, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Hötorget samt Drottninggatan, dess rika utbud bjuder på kända restauranger, kaféer, butiker och självklart Hötorgets Saluhall. Med en promenad ner längst Kungsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt vid Östermalmstorg. Du har även en kortare promenad bort till Stockholms Handelshögskola. En stor fördel med cityläget är att det underlättar vardagen med alla nödvändigheter inom räckhåll. Direkt närhet till flertalet kommunikationsmedel som T-centralen som erbjuder tåg, tunnelbana, flertalet busslinjer etc. Runt hörnet har man även Hötorgets tunnelbanestation.

Denna pärla vill du inte missa - varmt välkommen på visning!

Entré
En välkomnande hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober med spegelglas. Vitmålade väggar vilket är genomgående för bostaden tillsammans tåligt klinkergolv.

Badrum
Kaklade väggar i vitt tillsammans med ljust klinkergolv. Utrustning består av wc-stol, handfat med kommod samt spegel med belysning. Badkar med dusch.

Allrum med sovdel
Rymligt och otroligt väldisponerat rum och här finns plats för soffgrupp med tv-möbel. Separat sovalkov med förvaring i utdragbara lådor och vägghängda skåp. Här strålar ljusflödet in från den franska balkongens höga dörr tillsammans med intilliggande fönster. Fiskbensparkett.

Kök
Köksdel försedd med vita över- och underskåp. Kaklat stänkskydd i vitt, arbetsbänk i trä-motiv. Utrustning bestående av spis, ugn, fläkt, köksblandare, kyl och frys. intill det ljusbringande fönstret finns matplats för ca 2-4 personer.

Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett rymligt vindsförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1939

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-05-07

Energiklass: G

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.8398

Föreningen

Föreningen: Brf Kammakargatan 18 är en äkta förening med 21 bostadsrättslägenheter och 3 lägenheter med hyresrätt samt 3 lokaler. Föreningen äger marken. Utförda större renoveringar: 1996 - Stambyte badrum/wc 1996 - Stambyte kök. 1996 - Renovering tak. 1996 - Byte av elstigar/elcentral. 1996 - Hiss. 1996 - Fasad. 1996 - Renovering av balkonger samt ytbeläggning 2006. 2006 - Tvättstuga. 2008 - Renovering av fönster. 2008 - Energideklaration. 2008 - Spolning av stammarna. 2010 - Renovering och målning av tak. 2011 - Byte av panna. 2011 - Renovering av fasad på norrsidan. 2014 - Renovering av innergård inkl. bjälklag mot underliggande lokal. 2015 - Reparation stamrör i källaren. 2015 - Byte av torktumlare. 2017 - Ommålning och nya strömbrytare i trapphuset. 2021 - Fasad och fönsterrenovering. Kommande större renoveringar: Inga beslutade större renoveringar enligt styrelsen 2022-02-03. Parkering: Boendeparkering tillämpas i området. Tvättstuga: En fräsch tvättstuga finns i föreningen med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp Takterrass: Föreningen har en gemensam takterrass med utemöbler och grillmöjligheter. Bredband och Kabel-TV: Genom ComHem. Varken bredband eller Kabel-TV ingår i avgiften. 191kr/månad läggs på avgiften för bredband. Ägarskap: Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande: Huvudprincip är att den som bor också ska äga. Föreningen har i något enstaka fall medgivit att tex. en förälder äger mindre andel utan att bo. Föreningen gör en prövning i varje enskilt fall. Avgifter: Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2022-02-03. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift debiteras enligt föreningens stadgar. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.