Kammakargatan 18,

Kammakargatan 18,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 23 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2059 inkl. värme, vatten (Obligatoriskt tillägg om 191 kr för bredband tillkommer.)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1939

Varmt välkomna till denna välplanerade och charmiga bostad på populära Kammakargatan! Här möter dom eftertraktade attributen från det tidiga byggåret i form av vacker fiskbensparkett, djupa fönster och generös takhöjd trendiga kulörval och all utrustning tillhörande din moderna vardag. Ytorna är fördelade på en välkomnande hall, luftigt allrum med sovdel, kokvrå, kaklat badrum och en mysig fransk balkong! Det fantastiska fönsterpartiet med balkongdörren i allrummet ger hela bostaden önskat ljusinsläpp och en luftigare känsla. Tillsammans med den vackra fiskbensparketten och dess ljust målade väggar gör det naturligt för dig att inreda efter egen smak och behov! Lika perfekt för singeln som för paret, varmt välkomna.

Område
Kammakargatan är ett optimalt läge då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Du har också närhet till Vasaparken och Observatorielunden. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna parker, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Hötorget samt Drottninggatan, dess rika utbud bjuder på kända restauranger, kaféer, butiker och självklart Hötorgets Saluhall. Med en promenad ner längst Kungsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt vid Östermalmstorg. Du har även en kortare promenad bort till Stockholms Handelshögskola. En stor fördel med cityläget är att det underlättar vardagen med alla nödvändigheter inom räckhåll. Direkt närhet till flertalet kommunikationsmedel som T-centralen som erbjuder tåg, tunnelbana, flertalet busslinjer etc. Runt hörnet har man även Hötorgets tunnelbanestation.

Denna pärla vill du inte missa - varmt välkommen på visning!

PLANLÖSNING

Hall
En välkomnande hall där du direkt bemöts av ljusinsläppet som är genomgående längs hela lägenheten! Vita väggar och tåligt klinkergolv. Hallen erbjuder god plats för en mindre byrå och möjlighet att hänga upp krokar för avhängning av ytterkläder.

Allrum
Väldisponerat allrum som bjuder på en härlig och öppen yta med olika möbleringsmöjligheter. Väggarna i beigea kulör möter vacker fiskbensparkett som ger en exklusiv känsla till vardagsrummet. Rikligt med ljusinsläpp ges från det stora fönsterpartiet och den franska balkongen vilket även bidrar till önskad rymd och en luftig känsla. Här har du god plats för en soffgrupp, tv-möblemang och säng.

Kokvrå
En fräsch kokvrå med gott om förvaring i form av under-och överskåp i vit kulör. Utrustningen består av spisplatta, ugn, fläkt samt kyl med frysfack. Fönsterpartiet ger rikligt med ljusinsläpp som tillsammans med den ljusa ytskiktet ger kokvrån en öppen och luftig känsla.

Badrum
Badrum med kaklade väggar i hög bröstning, vitt klinkergolv. Badrummet erbjuder WC-stol, handfat, spegel ovan, handdukshängare, väggskåp och duschhörna.

Intresseanmälan

Karta

Kammakargatan 18, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till denna välplanerade och charmiga bostad på populära Kammakargatan! Här möter dom eftertraktade attributen från det tidiga byggåret i form av vacker fiskbensparkett, djupa fönster och generös takhöjd trendiga kulörval och all utrustning tillhörande din moderna vardag. Ytorna är fördelade på en välkomnande hall, luftigt allrum med sovdel, kokvrå, kaklat badrum och en mysig fransk balkong! Det fantastiska fönsterpartiet med balkongdörren i allrummet ger hela bostaden önskat ljusinsläpp och en luftigare känsla. Tillsammans med den vackra fiskbensparketten och dess ljust målade väggar gör det naturligt för dig att inreda efter egen smak och behov! Lika perfekt för singeln som för paret, varmt välkomna.

Område
Kammakargatan är ett optimalt läge då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Du har också närhet till Vasaparken och Observatorielunden. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna parker, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Hötorget samt Drottninggatan, dess rika utbud bjuder på kända restauranger, kaféer, butiker och självklart Hötorgets Saluhall. Med en promenad ner längst Kungsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt vid Östermalmstorg. Du har även en kortare promenad bort till Stockholms Handelshögskola. En stor fördel med cityläget är att det underlättar vardagen med alla nödvändigheter inom räckhåll. Direkt närhet till flertalet kommunikationsmedel som T-centralen som erbjuder tåg, tunnelbana, flertalet busslinjer etc. Runt hörnet har man även Hötorgets tunnelbanestation.

Denna pärla vill du inte missa - varmt välkommen på visning!

Hall
En välkomnande hall där du direkt bemöts av ljusinsläppet som är genomgående längs hela lägenheten! Vita väggar och tåligt klinkergolv. Hallen erbjuder god plats för en mindre byrå och möjlighet att hänga upp krokar för avhängning av ytterkläder.

Allrum
Väldisponerat allrum som bjuder på en härlig och öppen yta med olika möbleringsmöjligheter. Väggarna i beigea kulör möter vacker fiskbensparkett som ger en exklusiv känsla till vardagsrummet. Rikligt med ljusinsläpp ges från det stora fönsterpartiet och den franska balkongen vilket även bidrar till önskad rymd och en luftig känsla. Här har du god plats för en soffgrupp, tv-möblemang och säng.

Kokvrå
En fräsch kokvrå med gott om förvaring i form av under-och överskåp i vit kulör. Utrustningen består av spisplatta, ugn, fläkt samt kyl med frysfack. Fönsterpartiet ger rikligt med ljusinsläpp som tillsammans med den ljusa ytskiktet ger kokvrån en öppen och luftig känsla.

Badrum
Badrum med kaklade väggar i hög bröstning, vitt klinkergolv. Badrummet erbjuder WC-stol, handfat, spegel ovan, handdukshängare, väggskåp och duschhörna.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1939

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-05-07

Energiklass: G

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.4752

Föreningen

Föreningen: Brf Kammakargatan 18 är en äkta förening med 21 bostadsrättslägenheter och 3 lägenheter med hyresrätt samt 3 lokaler. Föreningen äger marken. Utförda större renoveringar: 1996 - Stambyte badrum/wc 1996 - Stambyte kök. 1996 - Renovering tak. 1996 - Byte av elstigar/elcentral. 1996 - Hiss. 1996 - Fasad. 1996 - Renovering av balkonger samt ytbeläggning 2006. 2006 - Tvättstuga. 2008 - Renovering av fönster. 2008 - Energideklaration. 2008 - Spolning av stammarna. 2010 - Renovering och målning av tak. 2011 - Byte av panna. 2011 - Renovering av fasad på norrsidan. 2014 - Renovering av innergård inkl. bjälklag mot underliggande lokal. 2015 - Reparation stamrör i källaren. 2015 - Byte av torktumlare. 2017 - Ommålning och nya strömbrytare i trapphuset. 2021 - Fasad och fönsterrenovering. Kommande större renoveringar: Inga beslutade större renoveringar enligt styrelsen 2022-02-03. Parkering: Boendeparkering tillämpas i området. Tvättstuga: En fräsch tvättstuga finns i föreningen med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp Takterrass: Föreningen har en gemensam takterrass med utemöbler och grillmöjligheter. Bredband och Kabel-TV: Genom ComHem. Varken bredband eller Kabel-TV ingår i avgiften. 191kr/månad läggs på avgiften för bredband. Ägarskap: Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande: Huvudprincip är att den som bor också ska äga. Föreningen har i något enstaka fall medgivit att tex. en förälder äger mindre andel utan att bo. Föreningen gör en prövning i varje enskilt fall. Avgifter: Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2022-02-03. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift debiteras enligt föreningens stadgar. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.