Jungfrugatan 64, HÖGST UPP!,

Stockholm /Gärdet/Östermalm, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 87 kvm
PRIS: 9,995,000.00 kr
AVGIFT: 2044 inkl. värme, vatten, grundutbud TV samt bredband 100/100
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1936

Varmt välkommen till en unik möjlighet att förvärva ett drömboende, där både lägenhet och läge har allt.
- balkong i väster
- bra planering
- hörnläge
- badrum ensuite
- insynsskyddad
- eldstad
- högst upp i fastigheten

Våningskänslan är stark och genomgående med vacker fiskbensparkett, eldstad och generös takhöjd. Från den möblerbara hallen, vidare in till bostadens sociala del möts du av önskad rymd och magiskt ljusinsläpp från ett flertal fönsterpartier. Stor pardörr i fransk stil ger direkt access till den familjära matplatsen - utmärkt vid bjudningar och familjära tillställningar. Det avkopplande sovrummet är ljust och rymligt med fönster i två olika väderstreck, sovrummet disponerar även ett fullt utrustat badrum med dubbla handfat och exklusiv duschhörna! Förvaringsmöjligheterna är goda med inbygga garderober i både hall, kök och sovrum. Med två toaletter, två sovrum, fullt utrustat kök och en ytsmart planlösning har inget lämnats åt slumpen!

Som medlem föreningen har du tillgång till den gemensamma takterrassen och en grönskande innergård med utemöbler och fontän. I fastigheten finns även cykelrum, grovsoprum samt modern tvättstuga. Föreningen är välskött och skuldfri med god ekonomi!

Område
Området bjuder på iögonfallande platser kring Tessinparken och Starrängen. I nutida Barock stil blandat med det moderna möts du utav vackra planteringar, mysiga grusvägar, fontän samt plaskdamm kring den T-formade parken. På vardera sidor om parken löper trädkantade promenadstråk, samt parklek för dom små. På gång avstånd finns även skolor och förskolor. Tvärs över gatan har du matbutiker, gymanläggningar, ett av Stockholms bästa bageri samt caféer och restauranger - allt på bekvämt gångavstånd. Är du sugen på större utbud av shopping har du Fältöversten på Karlaplan. Ett välkänt köpcentrum med över 30 butiker, apotek, systembolag, dagligvaror och folktandvård. För den aktive erbjuds friluftsliv kring Gärdets stora gröna ytor med både joggingstråk och utegym. I och med det centrala läget tar du dig till Stockholms City på 3 minuter ifrån Stadions tunnelbana station, Stureplan nås på en 10 minuters promenad. Buss 1 och 4 avgår två minuter från fastigheten.

PLANLÖSNING

Hall
En välkomnande hall med ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Den generösa ytan ger plats för hallmöblemang, sko- och hatthylla. Avhängning och förvaring sker i inbyggd garderob.

Wc
Ljust klinkergolv, vitmålade väggar. Tvättställ och wc-stol.

Vardagsrum med öppen spis
Magiskt ljusflöde strålar in över vardagsrummet via stort fönsterparti tillsammans med balkongens glasdörr. Framför den öppna spisen ryms soffgrupp, bord och mediamöbel. Vacker fiskbensparkett klär golvet tillsammans med vitmålade väggar.

Balkong
Balkongen förlänger bostadens sociala del. En avkopplande oas på hög höjd att inreda med utemöblemang och blomster - perfekt alternativ matplats kring vår och sommar med rikliga soltimmar.

Kök med matplats
Kökets parallella utförande ger rikligt med förvarings- och arbetsyta. Underskåp i vitt, vitrinskåp ovan med inbyggd belysning. Utrustning består av spis, vägghängd fläkt, diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys. Mörk, tålig arbetsbänk möter kaklat stänkskydd. Intill det ljusbringande fönsterpartiet går stor matplats att iordningställa. Via pardörr i fransk stil med fönsterglas ges direkt access till vardagsrummet.

Sovrum 1
Ett avkopplande sovrum i eftertraktat gavelläge. Dess två fönsterpartier ger dig sol i två olika väderstreck från morgon till kväll! Den ljusa, ytan ger plats för dubbelsäng, tillhörande möbler och förvaringssystem. Inbyggda skjutdörrsgarderober längs vägg. ljust, målade väggar tillsammans med parkettgolv.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv, golvvärme installerat. Duschhörnan innefattar exklusiv takdush med blandare, nisch i kakelvägg skapar avställningsyta. Utrustning består av dubbla tvättställ nedsänkt i kommod, skåp intill, vägghängd wc-stol och handdukstork

Sovrum 2
Kan nyttjas som sovrum, kontor, barn- eller allrum. Ljusa väggar tillsammans med parkettgolv.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Jungfrugatan 64, HÖGST UPP!, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkommen till en unik möjlighet att förvärva ett drömboende, där både lägenhet och läge har allt.
- balkong i väster
- bra planering
- hörnläge
- badrum ensuite
- insynsskyddad
- eldstad
- högst upp i fastigheten

Våningskänslan är stark och genomgående med vacker fiskbensparkett, eldstad och generös takhöjd. Från den möblerbara hallen, vidare in till bostadens sociala del möts du av önskad rymd och magiskt ljusinsläpp från ett flertal fönsterpartier. Stor pardörr i fransk stil ger direkt access till den familjära matplatsen - utmärkt vid bjudningar och familjära tillställningar. Det avkopplande sovrummet är ljust och rymligt med fönster i två olika väderstreck, sovrummet disponerar även ett fullt utrustat badrum med dubbla handfat och exklusiv duschhörna! Förvaringsmöjligheterna är goda med inbygga garderober i både hall, kök och sovrum. Med två toaletter, två sovrum, fullt utrustat kök och en ytsmart planlösning har inget lämnats åt slumpen!

Som medlem föreningen har du tillgång till den gemensamma takterrassen och en grönskande innergård med utemöbler och fontän. I fastigheten finns även cykelrum, grovsoprum samt modern tvättstuga. Föreningen är välskött och skuldfri med god ekonomi!

Område
Området bjuder på iögonfallande platser kring Tessinparken och Starrängen. I nutida Barock stil blandat med det moderna möts du utav vackra planteringar, mysiga grusvägar, fontän samt plaskdamm kring den T-formade parken. På vardera sidor om parken löper trädkantade promenadstråk, samt parklek för dom små. På gång avstånd finns även skolor och förskolor. Tvärs över gatan har du matbutiker, gymanläggningar, ett av Stockholms bästa bageri samt caféer och restauranger - allt på bekvämt gångavstånd. Är du sugen på större utbud av shopping har du Fältöversten på Karlaplan. Ett välkänt köpcentrum med över 30 butiker, apotek, systembolag, dagligvaror och folktandvård. För den aktive erbjuds friluftsliv kring Gärdets stora gröna ytor med både joggingstråk och utegym. I och med det centrala läget tar du dig till Stockholms City på 3 minuter ifrån Stadions tunnelbana station, Stureplan nås på en 10 minuters promenad. Buss 1 och 4 avgår två minuter från fastigheten.

Hall
En välkomnande hall med ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Den generösa ytan ger plats för hallmöblemang, sko- och hatthylla. Avhängning och förvaring sker i inbyggd garderob.

Wc
Ljust klinkergolv, vitmålade väggar. Tvättställ och wc-stol.

Vardagsrum med öppen spis
Magiskt ljusflöde strålar in över vardagsrummet via stort fönsterparti tillsammans med balkongens glasdörr. Framför den öppna spisen ryms soffgrupp, bord och mediamöbel. Vacker fiskbensparkett klär golvet tillsammans med vitmålade väggar.

Balkong
Balkongen förlänger bostadens sociala del. En avkopplande oas på hög höjd att inreda med utemöblemang och blomster - perfekt alternativ matplats kring vår och sommar med rikliga soltimmar.

Kök med matplats
Kökets parallella utförande ger rikligt med förvarings- och arbetsyta. Underskåp i vitt, vitrinskåp ovan med inbyggd belysning. Utrustning består av spis, vägghängd fläkt, diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys. Mörk, tålig arbetsbänk möter kaklat stänkskydd. Intill det ljusbringande fönsterpartiet går stor matplats att iordningställa. Via pardörr i fransk stil med fönsterglas ges direkt access till vardagsrummet.

Sovrum 1
Ett avkopplande sovrum i eftertraktat gavelläge. Dess två fönsterpartier ger dig sol i två olika väderstreck från morgon till kväll! Den ljusa, ytan ger plats för dubbelsäng, tillhörande möbler och förvaringssystem. Inbyggda skjutdörrsgarderober längs vägg. ljust, målade väggar tillsammans med parkettgolv.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv, golvvärme installerat. Duschhörnan innefattar exklusiv takdush med blandare, nisch i kakelvägg skapar avställningsyta. Utrustning består av dubbla tvättställ nedsänkt i kommod, skåp intill, vägghängd wc-stol och handdukstork

Sovrum 2
Kan nyttjas som sovrum, kontor, barn- eller allrum. Ljusa väggar tillsammans med parkettgolv.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1936

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 0

Datum: 2012-11-01T11:44:15

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.4654

Föreningen

Föreningen: BRF Artilleriberget 6 är en äkta bostadsrättsförening med 49 lägenheter i Stockholm som äger marken. I föreningen finns även 1 hyreslägenhet och 2 hyreslokaler. Föreningen äger fastigheten STOCKHOLM ARTILLERIBERGET 6. Utförda renoveringar: 2021-2020 Renovering av fönsterkarmar 2017 Bergvärme installerad 2002-1997 Stambyte TV/Bredband: Bredband via Ownit 100/100 ingår i avgiften. Tv-grundutbid via Comhem ingår i avgiften. Gemensamma utrymmen: Takterrass, 2 tvättstugor, cykelrum samt en gemensamgård som delas som samfällighet med planteringar och utemöbler. Förråd: Vindsförråd till varje lägenheten. Parkering: Boendeparkering tillämpas i området. Avgift: Månadsavgiften planeras att höjas med 10% från 2022. Försäkringar: Föreningen har som krav att boende skaffar bostadsrättstillägg med hemförsäkringen. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.