Jungfrugatan 41B,

Jungfrugatan 41B,

Stockholm /Östermalm, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 44 kvm
PRIS: 4,795,000.00 kr
AVGIFT: 1541 inkl. värme, vatten,Kabel-TV (basutbud) samt bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1892/93

Med lugnt och stillsamt läge på mysiga Jungfrugatan ges här chans till denna utsökta lägenhet med generös disposition, tilltagen takhöjd och bevarade detaljer som djupa fönsternischer, dörrar i original och höga golvsocklar samt vackert trägolv av ljust träslag genomgående. Lägenheten är lugnt och trivsamt belägen på nedre botten med allt Östermalm har ett erbjuda ett kvarter ifrån där du finner Karlavägens grönskande allé vidare ner mot Östermalmstorg och Stureplan.

Rymlig och avhängningsvänlig hall med klinkergolv och anslutning till badrum välkomnar som leder vidare in till generöst kök centralt placerat mellan sällskapsdel och sovrum. Sällskapsrummet ger en tilltagen takhöjd med fint ljusinsläpp med rymlig möbleringsyta för både stor soffgrupp samt matplats åt 6-8 personer och vetter mot lugna Jungfrugatan som ostört kan stoltsera som en av Östermalms mer stillsamma gator. Sovrummet vetter även det mot Jungfrugatan och ger plats för dubbelsäng med praktisk och rymlig garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar samt extra förvaring under djup fönsterbänk. Köket är centralt placerat mellan de båda rummen och går i en vit färgskala med grön nyans som ger modern känsla med släta luckor. Maskinellt utrustat med rostfri kyl/frys, dismaskin, spishäll samt fläkt. Passande bistrokakel på vägg och ljusgrå bänkskiva av komposit. Köket ger även yta för en extra matplatsdel om så önskas. Från hall nås rymligt badrum i modernt utförande med grått klinker på golv och vita kaklade väggar. God duschyta med duschvägg i klarglas och kromad blandare samt handfat i betong med kommod av mörkt träslag och infälld spegel på vägg. WC-stol, golvvärme och infällda spotlights i tak.

Från denna adress bor du alldeles intill navet av Östermalm med Karlavägens grönskande allé runt hörnet. Både Karlaplan och Östermalmstorg nås på kort promenadavstånd där du längs vägen finner ett stort utbud av välkända restauranger, livsmedelsbutiker och bageri som Fat Franks, restaurang Daphnés, ICA Esplanad, Karla Frukt i ny regi och klassiska Tösse Bageriet. Åt andra hållet når du Valhallavägen där buss avgår till samtliga stadsdelar av Stockholms innerstad.

Kontakta mäklaren vid intresse!

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Jungfrugatan 41B, STOCKHOLM

Beskrivning

Med lugnt och stillsamt läge på mysiga Jungfrugatan ges här chans till denna utsökta lägenhet med generös disposition, tilltagen takhöjd och bevarade detaljer som djupa fönsternischer, dörrar i original och höga golvsocklar samt vackert trägolv av ljust träslag genomgående. Lägenheten är lugnt och trivsamt belägen på nedre botten med allt Östermalm har ett erbjuda ett kvarter ifrån där du finner Karlavägens grönskande allé vidare ner mot Östermalmstorg och Stureplan.

Rymlig och avhängningsvänlig hall med klinkergolv och anslutning till badrum välkomnar som leder vidare in till generöst kök centralt placerat mellan sällskapsdel och sovrum. Sällskapsrummet ger en tilltagen takhöjd med fint ljusinsläpp med rymlig möbleringsyta för både stor soffgrupp samt matplats åt 6-8 personer och vetter mot lugna Jungfrugatan som ostört kan stoltsera som en av Östermalms mer stillsamma gator. Sovrummet vetter även det mot Jungfrugatan och ger plats för dubbelsäng med praktisk och rymlig garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar samt extra förvaring under djup fönsterbänk. Köket är centralt placerat mellan de båda rummen och går i en vit färgskala med grön nyans som ger modern känsla med släta luckor. Maskinellt utrustat med rostfri kyl/frys, dismaskin, spishäll samt fläkt. Passande bistrokakel på vägg och ljusgrå bänkskiva av komposit. Köket ger även yta för en extra matplatsdel om så önskas. Från hall nås rymligt badrum i modernt utförande med grått klinker på golv och vita kaklade väggar. God duschyta med duschvägg i klarglas och kromad blandare samt handfat i betong med kommod av mörkt träslag och infälld spegel på vägg. WC-stol, golvvärme och infällda spotlights i tak.

Från denna adress bor du alldeles intill navet av Östermalm med Karlavägens grönskande allé runt hörnet. Både Karlaplan och Östermalmstorg nås på kort promenadavstånd där du längs vägen finner ett stort utbud av välkända restauranger, livsmedelsbutiker och bageri som Fat Franks, restaurang Daphnés, ICA Esplanad, Karla Frukt i ny regi och klassiska Tösse Bageriet. Åt andra hållet når du Valhallavägen där buss avgår till samtliga stadsdelar av Stockholms innerstad.

Kontakta mäklaren vid intresse!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1892/93

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.0448

Föreningen

Föreningen: Brf Storken 12 en så kallad äkta och skuldfri bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Storken 12 år 1999. Föreningen består av två gathus och ett gårdshus belägna på Sibyllegatan 50-52 samt Jungfrugatan 41-43, och omfattar 76 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt och 12 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Fastigheten är ansluten till kabelnät via Com Hem. Bredband via fibernät ägs av föreningen och ingår i avgiften. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 164 kr av köparen. Byggnad: Storken 12 är ett vackert, byggnadsminnesmärkt och välbevarat tegelhus från 1890-talet. Total bostadsyta om 4 768 kvm samt en lokalyta om 725 kvm. Gemensamma utrymmen: Stor tvättstuga i separat gårdshus utrustad med fyra tvättmaskiner, två torkskåp, torktumlare och mangel. I föreningen finns en fullt möblerad gästlägenhet för uthyrning till medlemmarnas gäster för 250 kr per natt. Cykelförråd finns. Utförda renoveringar: 2019 Ny hiss installerades på Sibyllegatan 50A 2019 Tätning/renovering skorsten Sibyllegatan 50A 2018 Ny undercentral 2016 OVK kontroll samt uppföljning. 2010 Tätning av fönster. 2008 Renovering av trappuppgångar. 2001 Målning av fönster. 1990 Stamrenovering. Ägarskap: Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras från fall till fall. Ekonomi: Föreningen köpte fastigheten 1999 och har sedan dess abetat för att amortera av lånen. Under septemer 2017 blev föreningen skuldfri och amorterade av de sista av lånen. En sänkning av månadsavgiften ha skett stegvis och genomfördes första gången juli 2010 och andra gången juli 2017. Lån per kvadratmetrar är därmed 0 kr/kvm. TV/Internetanslutning: Ansluten till kabelnät via Com Hem. Bredband via fibernät som ägs av föreningen men Ownit AB ansvarar för driften. Bredband ingår i avgiften. Området: Området har kommit att kännetecknas av den direkta närheten till Karlaplan, Djurgården, Stureplan och Fältöverstens rika utbud av butiker och caféer. Tessinparken och Gärdets stora grönområden återfinns på kort promenadavstånd. Egenskaper som dessa är sådana som påtalas utgöra en av de mest eftersöka adresserna i vår huvudstad. Övriga utrymmen: Övernattningslägenhet finns att hyra för 250 kr/dygn, plats för fyra personer. Det finns bastu, cykelförråd samt tvättstuga med torkrum. Till alla lägenheter hör ett vindsförråd. Parkering: Boendeparkering i området. Tillstånd ansökes hos Stockholms Stad (08-508 263 00). Hemsida: Läs mer på föreningens hemsida www.hemsidan.com/storken12/. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.