John bergs plan 8,

John bergs plan 8,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 27 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 1660 Inkl. Comhem TV Bas, värme. Obligatoriskt tillägg för bredband om 103 kr/mån tillkommer.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1938

Varmt välkommen till denna topprenoverade 1:a belägen på den högsta punkten på Kungsholmen! Här bor du i ett lugnt och ostört läge med en helt magisk utsikt ut över Stockholms city och Vasastan. I närheten finns allt som du kan tänkas behöva i form av shopping, flertalet trevliga restauranger och caféer, matbutiker, gym, systembolag och utmärkta kommunikationsmöjligheter. I direkt anslutning till huset finns busshållplats och på cirka 3 minuters promenad når du Fridhemsplans tunnelbana som bjuder på både gröna och blåa linjen. En kortare promenad från bostaden når du även trevliga Hornsbergs strand där du har ytterligare utbud av mysiga caféer och uteserveringar samt badbryggor - perfekt under varma sommardagar

Denna pärla vill du inte missa - varmt välkommen på visning!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall där du direkt möts av lägenhetens ljusa och fina ytor. Ytan ger även plats för önskat mindre hallmöblemang, sko- och hatthylla. Väggar i vitt tillsammans parkettgolv vilket är genomgående för bostaden.

Kök
Kök som erbjuder gott om arbets-och förvaringsutrymmen bakom gråa över- och underskåp. Kaklat stänkskydd i vit marmor och maskinell utrustning består av spis, ugn, fläkt samt integrerad kyl och frys.

Badrum
Helkaklat badrum i i ljus kulör tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av dusch med duschvägg, handfat med kommod och spegelskåp ovan, handdukstork och wc-stol.

Allrum
Ett ljust och öppet vardagsrum skapar en social del i hemmet med plats för både säng, soffgrupp och här finns även plats att möblera med matbord för flera personer - perfekt för bjudningar och trevliga middagar! Bra förvaringsmöjligheter bakom rymlig garderob.

Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

John bergs plan 8, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkommen till denna topprenoverade 1:a belägen på den högsta punkten på Kungsholmen! Här bor du i ett lugnt och ostört läge med en helt magisk utsikt ut över Stockholms city och Vasastan. I närheten finns allt som du kan tänkas behöva i form av shopping, flertalet trevliga restauranger och caféer, matbutiker, gym, systembolag och utmärkta kommunikationsmöjligheter. I direkt anslutning till huset finns busshållplats och på cirka 3 minuters promenad når du Fridhemsplans tunnelbana som bjuder på både gröna och blåa linjen. En kortare promenad från bostaden når du även trevliga Hornsbergs strand där du har ytterligare utbud av mysiga caféer och uteserveringar samt badbryggor - perfekt under varma sommardagar

Denna pärla vill du inte missa - varmt välkommen på visning!

Hall
Välkomnande hall där du direkt möts av lägenhetens ljusa och fina ytor. Ytan ger även plats för önskat mindre hallmöblemang, sko- och hatthylla. Väggar i vitt tillsammans parkettgolv vilket är genomgående för bostaden.

Kök
Kök som erbjuder gott om arbets-och förvaringsutrymmen bakom gråa över- och underskåp. Kaklat stänkskydd i vit marmor och maskinell utrustning består av spis, ugn, fläkt samt integrerad kyl och frys.

Badrum
Helkaklat badrum i i ljus kulör tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av dusch med duschvägg, handfat med kommod och spegelskåp ovan, handdukstork och wc-stol.

Allrum
Ett ljust och öppet vardagsrum skapar en social del i hemmet med plats för både säng, soffgrupp och här finns även plats att möblera med matbord för flera personer - perfekt för bjudningar och trevliga middagar! Bra förvaringsmöjligheter bakom rymlig garderob.

Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1938

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2018-12-16T15:35:24

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.671

Föreningen

Föreningen: Allmänt om föreningen BRF Klingan 6 är en äkta bostadsrättsförening på Kungsholmen, Stockholm som äger 1 fastighet med 25 bostadsrättslägenheter på adressen John Bergs Plan 8. Juridiska personer godkänns för närvarande inte som medlemmar i föreningen. Utförda renoveringar 2020 Stambyte och badrumsrenovering 2015 Fastighetsnät för höghastighetsbredband 2015 Nya säkerhetsdörrar installerades 2015 Fjärrvärmecentralen byttes 2014 Grunden dränerades 2011 Fönstren målades 2010 Stammarna spolades Planerade/pågående renoveringar Några köksstammar kvar att byta, dock är detta ett mindre ingrepp som kommer ske 2021-2022. Renovering av entré-parti och trapphus kommer troligen ske under 2021-2022. På sikt ligger fasad och balkonger i plan att renovera men troligen först om 10-15 år (besiktningar har utförts). Parkering Föreningen äger ej egna platser. Boendeparkering råder i området. TV/Bredband Fastigheten har bredband via gruppavtal med Stockholms Stadsnät. Kostnaden är obligatorisk 103 kr/månad och lägenhet. De boende kan också välja telefoni, TV-kanaler och andra tjänster från ViaSat, Zappa och ComHem. Gemensamma utrymmen - Tvättstuga belägen i källarplan. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel - Ett litet rum för cyklar finns (max 4-5 cyklar) - Utrymme för 2 barnvagnar finns - Föreningen har en liten lokal där styrelsemöten och årsstämma brukar ske - Gemensam innergård med utemöbler, odlingsmöjligheter och möjlighet att grilla etc. Ekonomi Föreningen har stabil och välskött ekonomi. De senaste åren har kassaflödet varit positivt samtidigt som avgifterna är relativt låga. Inga avgiftshöjningar planeras (kontrollerat med styrelsen 2021-09-08). Fyra av lägenheterna i fastigheten är fortfarande hyresrätter i föreningens ägo, dvs "dolda tillgångar". 2021 såldes en av lägenheterna och ombildades därmed till bostadsrätt vilket inbringade medel till föreningens kassa. Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.