Industrigatan 12,

Industrigatan 12,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 2.5 rum och kök
BOAREA: 67 kvm
PRIS: 5,995,000.00 kr
AVGIFT: 2206 Inkl. Uppvärmning, kall- och varmvatten.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1935

Nu har du en unik möjlighet att förvärva en rymlig 2:a med FANTASTISK potential i välskött förening. Renoveringsmöjligheterna är stora vilket ger chans att sätta er egna, moderna prägel på bostaden tillsammans med dom eftertraktade attributen från det charmiga 30-talet! Bostaden kan även göras om till 3 rok vilket genererar en öppen lösning mellan kök och vardagsrum samt två möblerbara sovrum. Vänligen se alternativ planritning.
Redan vid hall ges känsla av bostadens luftiga ytor. Planlösningen är tilltalande med en rymlig entréhall med flertalet garderober i anslutning till sovrummet. I vardagsrum kläs golv av fin fiskbensparkett vilket även sträcker sig in till det avkopplande sovrummet, ytan utsmyckas av takrosett och fin takstuckatur. Köket är i dagsläget utrustat med en SMEG ugn och häll, kyl och frys från Bosch samt fint serveringsskåp och skafferi.
Ljusflödet strålar in från ett flertal djupa fönsterpartier vilket tillsammans med den generösa takhöjden skapar önskad rymd och en luftig känsla över varje kvadratmeter.
Föreningen har en stabil ekonomi där du som medlem även får ta del av älskvärda gemensamhetsutrymmen såsom takterrass och tvättstuga, till bostaden hör ett förråd. Varmt välkomna på visning!

Område
Underbara Kungsholmen välkomnar dig till denna attraktiva adress med allt som du önskar nära till hands. Lyxen ligger i att vara ett stenkast från centrala Stockholm samtidigt som du har närhet till natur och vatten! Runt hörnet har du tillgång till Kungsholmsstrands promenad- och joggingstråk och Rålambshovsparken är en kort promenad bort. Här bjuds det på grönska och badplatser för hela familjen. Intill finns ett stort utbud av mysiga restauranger och kaféer såsom AG och stenugnsbageriet Les Petits Boudins. Fridhemsplans stora utbud ligger med några få minuters promenad bort med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med Tunnelbanan tar du dig till T-centralen på fyra minuter. Butiker, mataffärer, gym och all annan service finns i närområdet och i Västermalmsgallerian.

PLANLÖSNING

Hall + inre hall
Välkomnande inrehall som fint öppnar upp till bostaden. En möblerbar yta att inreda med önskat hallmöblemang, garderobssystem alternativt kontorshörna. Fiskbensparkett som stilrent sträcker sig in till vardagsrum och sovrum. Genomgående vitmålade väggar.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med ljusbringande, djupa fönsterpartier i olika väderstreck. Plats finns för soffgrupp, mediamöbel och större matplats.

Sovrum
Sovrummet nås från den inre hallen samt från öppning i vardagsrum. Parallellt placerade, inbyggda garderober. Fiskbensparkett, vitmålade väggar.

Kök med matplats
Kök med snickerier i original, fint servieringsskåp och skafferi. Köket är utrustat med en SMEG ugn och häll, kyl och frys från Bosch. Matplats intill ljusbringande fönsterparti.

Badrum
Helkaklade väggar tillsammans med klinkergolv. Utrustat med duschhörna, wc-stol, tvättställ och spegelskåp.

Rumsdisponering
2rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 2,5rok.

Intresseanmälan

Karta

Industrigatan 12, STOCKHOLM

Beskrivning

Nu har du en unik möjlighet att förvärva en rymlig 2:a med FANTASTISK potential i välskött förening. Renoveringsmöjligheterna är stora vilket ger chans att sätta er egna, moderna prägel på bostaden tillsammans med dom eftertraktade attributen från det charmiga 30-talet! Bostaden kan även göras om till 3 rok vilket genererar en öppen lösning mellan kök och vardagsrum samt två möblerbara sovrum. Vänligen se alternativ planritning.
Redan vid hall ges känsla av bostadens luftiga ytor. Planlösningen är tilltalande med en rymlig entréhall med flertalet garderober i anslutning till sovrummet. I vardagsrum kläs golv av fin fiskbensparkett vilket även sträcker sig in till det avkopplande sovrummet, ytan utsmyckas av takrosett och fin takstuckatur. Köket är i dagsläget utrustat med en SMEG ugn och häll, kyl och frys från Bosch samt fint serveringsskåp och skafferi.
Ljusflödet strålar in från ett flertal djupa fönsterpartier vilket tillsammans med den generösa takhöjden skapar önskad rymd och en luftig känsla över varje kvadratmeter.
Föreningen har en stabil ekonomi där du som medlem även får ta del av älskvärda gemensamhetsutrymmen såsom takterrass och tvättstuga, till bostaden hör ett förråd. Varmt välkomna på visning!

Område
Underbara Kungsholmen välkomnar dig till denna attraktiva adress med allt som du önskar nära till hands. Lyxen ligger i att vara ett stenkast från centrala Stockholm samtidigt som du har närhet till natur och vatten! Runt hörnet har du tillgång till Kungsholmsstrands promenad- och joggingstråk och Rålambshovsparken är en kort promenad bort. Här bjuds det på grönska och badplatser för hela familjen. Intill finns ett stort utbud av mysiga restauranger och kaféer såsom AG och stenugnsbageriet Les Petits Boudins. Fridhemsplans stora utbud ligger med några få minuters promenad bort med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med Tunnelbanan tar du dig till T-centralen på fyra minuter. Butiker, mataffärer, gym och all annan service finns i närområdet och i Västermalmsgallerian.

Hall + inre hall
Välkomnande inrehall som fint öppnar upp till bostaden. En möblerbar yta att inreda med önskat hallmöblemang, garderobssystem alternativt kontorshörna. Fiskbensparkett som stilrent sträcker sig in till vardagsrum och sovrum. Genomgående vitmålade väggar.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med ljusbringande, djupa fönsterpartier i olika väderstreck. Plats finns för soffgrupp, mediamöbel och större matplats.

Sovrum
Sovrummet nås från den inre hallen samt från öppning i vardagsrum. Parallellt placerade, inbyggda garderober. Fiskbensparkett, vitmålade väggar.

Kök med matplats
Kök med snickerier i original, fint servieringsskåp och skafferi. Köket är utrustat med en SMEG ugn och häll, kyl och frys från Bosch. Matplats intill ljusbringande fönsterparti.

Badrum
Helkaklade väggar tillsammans med klinkergolv. Utrustat med duschhörna, wc-stol, tvättställ och spegelskåp.

Rumsdisponering
2rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 2,5rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1935

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-11-16

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.0299

Andel av årsavgift: 3.14573

Föreningen

Föreningen: Brf Bojen 8 bildades 1935. Föreningen upplåter 34st lägenheter med bostadsrätt samt 2st lägenheter med hyresrätt och 2st lokaler. Avgift: I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten. Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg. El: Medlem tecknar sitt eget elavtal. Elnätsleverantör är alltid Ellevio men medlem kan välja elhandelsleverantör. Enligt föreningen (24/8-2022) finns det i dagsläget inte några planerade avgiftshöjningar. Utförda renoveringar/underhåll: 1993 - Rörstambyte 2021 - Partiell reparation/omläggning av tak 2021 - OVK åtgärder 2020 - Utbyte/renovering av samtliga balkonger 2020 - Omputsning norra sidan av fasaden 2019 - Stamspolning av hela fastigheten 2019 - Utbyte av en tvättmaskin och en torktumlare För ytterligare information om tidigare utförda renoveringar se dokument "Årsredovisning 2021" Framtida underhåll: 2022 - Omläggning av tak 2023 - Renovering/ombyggnation av tvättstuga 2025 - Stamspolning (Avloppsspolning) hela fastigheten 2027 - Takrenovering För ytterligare information om kommande renoveringar/underhåll se dokument "Årsredovisning 2021" Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan hänvisar till något av de närliggande garagen, exempelvis i Västermalmsgallerian, eller till stadens boendeparkering. Du som är registrerad ägare till ett fordon och som är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd. Gemensamma utrymmen: Föreningen erbjuder tvättstuga, torkrum, soprum, cykelrum samt en gemensam takterass. Tv/Bredband: Alla lägenheter och lokaler i föreningen är förberedda för anslutning till bredband genom leverantören Tele2 (tidigare ComHem). Bredband 100 mb/s samt en router ingår i avgiften/hyran genom ett gruppavtal som föreningen har tecknat. Du måste själv kontakta Tele2 för att ta del av gruppavtalet Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.