Igeldammsgatan 20, 3 tr,
18 May
Tid: 19:15 - 19:45

Datum: 2022-05-18

Kontakta oss för mer information!
22 May
Tid: 15:30 - 16:00

Datum: 2022-05-22

Kontakta oss för mer information!

Igeldammsgatan 20, 3 tr,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 49 kvm
PRIS: 4,495,000.00 kr som utgångsbud
AVGIFT: 2054 inkl. värme och vatten
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1932

Igeldammsgatan 20 välkomnar dig till denna perfekta 2:an - här möts du av trendiga materialval i kombination med eftertraktade detaljer från det tidiga byggåret! Redan vid entrén möts du av den generösa takhöjden tillsammans med höga väggar i ljus kulör. Det sobra kulörtemat är genomgående i bostaden vilket gör det lätt att skapa rum efter egen smak och önskan. Mot vardagsrum pryds golvet av vacker fiskbensparkett. Det öppna vardagsrummet möjliggör en social yta att nyttja och inreda med stor soffgrupp, mediamöbel, kontorsyta samt större matplats - perfekt vid middagar och familjära tillställningar! Trendigt kök med full utrustning - vilket även kan få den kräsnaste kocken att känna sig hemma. Det avkopplande sovrummet nås från kök. Likt en avkopplande fristad finns yta för säng och tillhörande möblemang. Med ett fullt utrustat, helkaklat badrum med dusch är bostaden komplett! Vad som verkligen får denna bostad att stå ut är den trevliga innergården där soliga sommardagar- och kvällar kan spenderas. Njut av en bekväm vardag och sätt guldkant på dina helgdagar!

Förening
Brf Isbrytaren 46 är en välskött förening med god ekonomi. Föreningen äger marken.

Område
Mellan Riddarfjärden och Barnhusviken har du underbara Kungsholmen! Precis intill Sankt Göransparken löper Igeldammsgatan ända ner till det vackra vattnet. Du har hela Fridhemsplans utbud nära till hands i form av matbutiker, restauranger, caféer, gymanläggningar och shopping i både Åhléns och Västermalmsgallerian. Även fast du befinner dig mitt i Stockholms stadspuls har du lika nära till natur och grönska. Hornsbergsstrand vackra promenadstråk löper längst Ulvsundasjön med utegym, grönskande lekplatser och badbryggor - perfekta smultronställen att avnjuta kring årets vår- och sommardagar. I motsatt riktning har du Kungsholms strand, underbara promenadstråk längst vattnet även beläget med mysiga sittplatser och båtbryggor. Det centrala läget ger dig mer tid för dom roliga sakerna i vardagen - som att hänga med vänner och familj kring de närliggande barer och restauranger. Du har även goda kommunikationer med gångavstånd från porten. På ca 10 minuter tar du dig till Fridhemsplans mittpunkt med både bussar och tunnelbanans blåa och gröna linje att välja mellan för att nå din önskade destination.

PLANLÖSNING

HALL
Det fina, ljusa trägolvet börjar redan vid entrén och sträcker sig vidare in till bostadens sociala del och avkopplande sovrum. Avhängning av ytterkläder och klädförvaring finns direkt till vänster.

KÖK
Det effektiva köket ger god förvarings och arbetsyta. Vita över- och underskåp med arbetsbänk i trä. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, vägghängd fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Här finns plats för matplats för hela familjen.

VARDAGSRUM
Stort fönsterparti bringar naturligt ljus över bostadens sociala del, tillsammans med de ljusa kulörerna skapas önskad rymd och en luftig känsla. Plats finns för soffgrupp, soffbord och familjär matplats. I direkt anslutning finns klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Sovrummet rymmer dubbelsäng samt förvaring. Fantastiskt ljusbringande fönsterparti med utsikt på höjd! Ljust golv med naturlig ådring.

BADRUM
Helkaklade väggar tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av duschhörna, wc-stol, kommod, handukstork och spegelskåp.

Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Intresseanmälan

Karta

Igeldammsgatan 20, 3 tr, STOCKHOLM

Beskrivning

Igeldammsgatan 20 välkomnar dig till denna perfekta 2:an - här möts du av trendiga materialval i kombination med eftertraktade detaljer från det tidiga byggåret! Redan vid entrén möts du av den generösa takhöjden tillsammans med höga väggar i ljus kulör. Det sobra kulörtemat är genomgående i bostaden vilket gör det lätt att skapa rum efter egen smak och önskan. Mot vardagsrum pryds golvet av vacker fiskbensparkett. Det öppna vardagsrummet möjliggör en social yta att nyttja och inreda med stor soffgrupp, mediamöbel, kontorsyta samt större matplats - perfekt vid middagar och familjära tillställningar! Trendigt kök med full utrustning - vilket även kan få den kräsnaste kocken att känna sig hemma. Det avkopplande sovrummet nås från kök. Likt en avkopplande fristad finns yta för säng och tillhörande möblemang. Med ett fullt utrustat, helkaklat badrum med dusch är bostaden komplett! Vad som verkligen får denna bostad att stå ut är den trevliga innergården där soliga sommardagar- och kvällar kan spenderas. Njut av en bekväm vardag och sätt guldkant på dina helgdagar!

Förening
Brf Isbrytaren 46 är en välskött förening med god ekonomi. Föreningen äger marken.

Område
Mellan Riddarfjärden och Barnhusviken har du underbara Kungsholmen! Precis intill Sankt Göransparken löper Igeldammsgatan ända ner till det vackra vattnet. Du har hela Fridhemsplans utbud nära till hands i form av matbutiker, restauranger, caféer, gymanläggningar och shopping i både Åhléns och Västermalmsgallerian. Även fast du befinner dig mitt i Stockholms stadspuls har du lika nära till natur och grönska. Hornsbergsstrand vackra promenadstråk löper längst Ulvsundasjön med utegym, grönskande lekplatser och badbryggor - perfekta smultronställen att avnjuta kring årets vår- och sommardagar. I motsatt riktning har du Kungsholms strand, underbara promenadstråk längst vattnet även beläget med mysiga sittplatser och båtbryggor. Det centrala läget ger dig mer tid för dom roliga sakerna i vardagen - som att hänga med vänner och familj kring de närliggande barer och restauranger. Du har även goda kommunikationer med gångavstånd från porten. På ca 10 minuter tar du dig till Fridhemsplans mittpunkt med både bussar och tunnelbanans blåa och gröna linje att välja mellan för att nå din önskade destination.

HALL
Det fina, ljusa trägolvet börjar redan vid entrén och sträcker sig vidare in till bostadens sociala del och avkopplande sovrum. Avhängning av ytterkläder och klädförvaring finns direkt till vänster.

KÖK
Det effektiva köket ger god förvarings och arbetsyta. Vita över- och underskåp med arbetsbänk i trä. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, vägghängd fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Här finns plats för matplats för hela familjen.

VARDAGSRUM
Stort fönsterparti bringar naturligt ljus över bostadens sociala del, tillsammans med de ljusa kulörerna skapas önskad rymd och en luftig känsla. Plats finns för soffgrupp, soffbord och familjär matplats. I direkt anslutning finns klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Sovrummet rymmer dubbelsäng samt förvaring. Fantastiskt ljusbringande fönsterparti med utsikt på höjd! Ljust golv med naturlig ådring.

BADRUM
Helkaklade väggar tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av duschhörna, wc-stol, kommod, handukstork och spegelskåp.

Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1932

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-05-17

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.5071

Föreningen

Föreningen: BRF Isbrytaren 46 är en äkta bostadsrättsförening på Kungsholmen, Stockholm med 28 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler med hyresrätt på adressen Igeldammsgatan 20. Föreningen äger marken. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga. Utförda renoveringar: 2020 - Målning av hisskorg 2019 - Målning av samtliga fönster utvändigt 2018 - Stamspolning av huvudstam samt in till lägenheterna 2017 - OVK, fler fönsterventiler samt byte till tallrikventiler 2017 - Målning av grovsoprum som gjordes om till barnvagnsrum 2016 - Installerat 28 cykelpollare på innergård 2016 - Ny grind till innergård 2015 - Byte lås grovsoprum 2014 - Nya säkerhetsdörrar samt postboxar till samtliga lägenheter 2014 - Ny tvättmaskin samt torktumlare 2014 - Målning av yttertak samt fönster lokaler 2014 - Målning av räcken och fönster på våning 6 2013 - Värmeväxlare inköpt och installerad 2012 - Fasad renoverad 2006 - Renovering tätskikt kungsbalkong 2005 - Målning av fönster invändigt 1995 - Rör och elstammar bytta 1995 - Fasad och entré färgsattes enligt ursprungligt skick 1992 - Nytt soprum och grovsoprum Planerade renoveringar: 2022 - Underhåll och renovering av trapphus samt kungsbalkonger 2022 - Underhåll av markgrund Bredband/TV: Via Comhem. Ny internet och TV-lösning planeras 2022. Ägande: Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns. Förråd: Vindsförråd finns till lägenheterna. Parkering: Föreningen har inga parkeringsplatser. Boendeparkering i området tillämpas. Ekonomi: Inga planerade avgiftsändringar enligt styrelsen 2022-02-14. Avgiften höjdes 20% under 2021. Se under föreningens ekonomi i årsredovisningen.