Humblegatan 28A, Högst upp i huset!,
17 Jun
Tid: 16:30 - 17:00

Datum: 2021-06-17

Kontakta oss för mer information!
20 Jun
Tid: 13:00 - 14:00

Datum: 2021-06-20

Kontakta oss för mer information!
21 Jun
Tid: 17:50 - 18:30

Datum: 2021-06-21

Kontakta oss för mer information!

Humblegatan 28A, Högst upp i huset!,

Sundbyberg /Centrala Sundbyberg, Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 94 kvm
PRIS: 4,995,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 5174 I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (basutbud Com hem).
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1964

Nu har ni en unik chans att sätta prägel på ert nya drömboende!

Högst upp med solen! Möjlighet att förvärva en attraktiv lägenhet med ett perfekt läge i huset med stor inglasad balkong i syd-väst läge. I den inglasade balkongen kommer du avnjuta härliga soliga dagar fram tills solnedgången med milsvid utsikt. Optimal planlösning som är social med halvöppet kök mot vardagsrum. Den perfekta bostaden för familjen med barn på Lilla Albyskolan! Med två badrum frigör du onödigt gräl hemma i familjen. Genomgående gott skick och stambytt fastighet. Fönster i två väderstreck gör att bostaden badar i ett härligt ljushav. Med bara några minuters promenad till centrum, en bostad för dig som söker både närheten till naturområden, förskolor och stadens puls. Solid förening med god ekonomi! Välkommen att längta hem!


- Högst upp i huset med en fin milsvid utsikt!

- Inglasad och stor balkong i soligt läge!

- Stambytt fastighet så badrum ej behöver renoveras!

- Badrum förberett för tvättmaskin!

- Renoverade fönster!

- Fönster i två väderstreck som släpper in ett härligt ljushav genom bostaden!

- Nyrenoverad Hiss!

- Källarförråd!

- Granne till Tuvanparken och Landsvägen med alla livsmedelsbutiker, kommunikationer, barer, restauranger och caféer.

- Solid förening med god ekonomi, lågt belånade!

- Bostadsrätter sen HSB byggde huset på 60-talet!

- Nära till förskolor, skolor och grönområden (Tuvan- och Stamgårdsparken samt Strandpromenaden)

- Nära till kommunikationer med tvärbana, pendeltåg, tunnelbana och bussar!

- Nära till livsmedelsbutiker så som Willys, Hemköp och ICA Maxi!

- Nära till restauranger, barer och fik!

PLANLÖSNING

Välplanerad fyra med stor balkong i sydväst! Läget kan inte bli bättre, med det bästa av Sundbyberg runt knuten och utmärkta kommunikationer samt fina grönområden som Tuvanparken och Sundbybergs strandpromenad på kort avstånd.

Lägenheten har genomgående ljusa väggar och stilfullt originalkök med full maskinell utrustning. Plats finns för matbord vid fönstret. Ritningar för öppning av väggen mellan kök och vardagsrum finns att tillgå. Vardagsrummet ger gott om plats för såväl soffa som större matgrupp. Badrummet är nyligen stambytt och toppmodernt och förberett för tvättmaskin. Kommod och skåp har monterats för ytterligare förvaring. I anslutning till hallen finns en separat gäst-wc. Från vardagsrummet tar ni er ut på balkongen som är generös till ytan och samtidigt bjuder på sol under hela dagen. Inglasningen gör att balkongen kan utnyttjas senare på sommaren eller varför inte en krispig vårdag. Sist men inte minst erbjuder denna 4:a tre stycken sovrum varav ett med en stor klädkammare!

Här bor ni i en mycket trivsam förening med lugn och grönskande innergård med stor och härlig grillplats. Föreningen har också en egen lekplats med klätterställning, sandlådor, gungor och plats för bollspel. Rena drömmen för barnfamiljen då Tuvanparken ligger ett stenkast från lägenheten. Här breder stora gräsytor ut sig och en lekpark. I området finns flertalet förskolor och skolor, för mer information besök: http://www.sundbyberg.se/barnomsorg-utbildning.html

På Humblegatan finns buss 512 mot Solna Centrum, samt på kort promenadavstånd på 5 min ligger tunnelbanan Solna strand samt Sundbybergs centrum där även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar och flygbussar till Arlanda finns. Gott om matbutiker finns i området som ICA Supermarket, Willys, Lidl och Hemköp, alla belägna i Sundbybergs centrum. Signalfabriken nås på någon minut och erbjuder caféer, restauranger och butiker. För den som gillar att promenera och motionera eller kanske bara ha en lugn och skön picknick finns det bara runt knuten. På promenadavstånd på ca 5 km nås Pampas Marina och Grodhavet med populära restauranger med utsikt över vattnet. Även runt Lötsjön och Råstasjön är det väldigt populärt att motionera. Sundbyberg har era grönskande parker som Tuvanparken, Marabouparken, Tornparken och Golfängarna vid sjöarna.

ÖVRIGT
Färdiga konstruktion- samt byggritningar finns att för förvärva i samband med köpet om man önskar öppna upp för en öppnare planlösning mellan kök och vardagsrum!

Intresseanmälan

Karta

Humblegatan 28A, Högst upp i huset!, SUNDBYBERG

Beskrivning

Nu har ni en unik chans att sätta prägel på ert nya drömboende!

Högst upp med solen! Möjlighet att förvärva en attraktiv lägenhet med ett perfekt läge i huset med stor inglasad balkong i syd-väst läge. I den inglasade balkongen kommer du avnjuta härliga soliga dagar fram tills solnedgången med milsvid utsikt. Optimal planlösning som är social med halvöppet kök mot vardagsrum. Den perfekta bostaden för familjen med barn på Lilla Albyskolan! Med två badrum frigör du onödigt gräl hemma i familjen. Genomgående gott skick och stambytt fastighet. Fönster i två väderstreck gör att bostaden badar i ett härligt ljushav. Med bara några minuters promenad till centrum, en bostad för dig som söker både närheten till naturområden, förskolor och stadens puls. Solid förening med god ekonomi! Välkommen att längta hem!


- Högst upp i huset med en fin milsvid utsikt!

- Inglasad och stor balkong i soligt läge!

- Stambytt fastighet så badrum ej behöver renoveras!

- Badrum förberett för tvättmaskin!

- Renoverade fönster!

- Fönster i två väderstreck som släpper in ett härligt ljushav genom bostaden!

- Nyrenoverad Hiss!

- Källarförråd!

- Granne till Tuvanparken och Landsvägen med alla livsmedelsbutiker, kommunikationer, barer, restauranger och caféer.

- Solid förening med god ekonomi, lågt belånade!

- Bostadsrätter sen HSB byggde huset på 60-talet!

- Nära till förskolor, skolor och grönområden (Tuvan- och Stamgårdsparken samt Strandpromenaden)

- Nära till kommunikationer med tvärbana, pendeltåg, tunnelbana och bussar!

- Nära till livsmedelsbutiker så som Willys, Hemköp och ICA Maxi!

- Nära till restauranger, barer och fik!

Välplanerad fyra med stor balkong i sydväst! Läget kan inte bli bättre, med det bästa av Sundbyberg runt knuten och utmärkta kommunikationer samt fina grönområden som Tuvanparken och Sundbybergs strandpromenad på kort avstånd.

Lägenheten har genomgående ljusa väggar och stilfullt originalkök med full maskinell utrustning. Plats finns för matbord vid fönstret. Ritningar för öppning av väggen mellan kök och vardagsrum finns att tillgå. Vardagsrummet ger gott om plats för såväl soffa som större matgrupp. Badrummet är nyligen stambytt och toppmodernt och förberett för tvättmaskin. Kommod och skåp har monterats för ytterligare förvaring. I anslutning till hallen finns en separat gäst-wc. Från vardagsrummet tar ni er ut på balkongen som är generös till ytan och samtidigt bjuder på sol under hela dagen. Inglasningen gör att balkongen kan utnyttjas senare på sommaren eller varför inte en krispig vårdag. Sist men inte minst erbjuder denna 4:a tre stycken sovrum varav ett med en stor klädkammare!

Här bor ni i en mycket trivsam förening med lugn och grönskande innergård med stor och härlig grillplats. Föreningen har också en egen lekplats med klätterställning, sandlådor, gungor och plats för bollspel. Rena drömmen för barnfamiljen då Tuvanparken ligger ett stenkast från lägenheten. Här breder stora gräsytor ut sig och en lekpark. I området finns flertalet förskolor och skolor, för mer information besök: http://www.sundbyberg.se/barnomsorg-utbildning.html

På Humblegatan finns buss 512 mot Solna Centrum, samt på kort promenadavstånd på 5 min ligger tunnelbanan Solna strand samt Sundbybergs centrum där även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar och flygbussar till Arlanda finns. Gott om matbutiker finns i området som ICA Supermarket, Willys, Lidl och Hemköp, alla belägna i Sundbybergs centrum. Signalfabriken nås på någon minut och erbjuder caféer, restauranger och butiker. För den som gillar att promenera och motionera eller kanske bara ha en lugn och skön picknick finns det bara runt knuten. På promenadavstånd på ca 5 km nås Pampas Marina och Grodhavet med populära restauranger med utsikt över vattnet. Även runt Lötsjön och Råstasjön är det väldigt populärt att motionera. Sundbyberg har era grönskande parker som Tuvanparken, Marabouparken, Tornparken och Golfängarna vid sjöarna.

ÖVRIGT
Färdiga konstruktion- samt byggritningar finns att för förvärva i samband med köpet om man önskar öppna upp för en öppnare planlösning mellan kök och vardagsrum!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1964

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2018-03-19T16:50:50

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.89026

Andel av årsavgift: 0.89026

Föreningen

Föreningen: HSB:s Brf Fjällnäset bildades 1967 och upplåter 148 st bostadsrättslägenheter. Föreningen äger marken och är en äkta förening. Byggår: 1964 Avgift: I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (basutbud Com hem). Föreningen ska under Q3 2021 höja avgiften med 6 %. Enligt föreningens Infoblad Maj 2021: Vi har lån för projekten med hissar, tak och värme. Ekonomin är god men för att få bättre villkor på våra lån vill vi amortera något mer än tidigare. Då får vi också bättre grund för kommande räntehöjningar. Uppvärmning: Fjärrvärme Gemensamma utrymmen: Tvättstugor, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum, grillplats och föreningslokal. Utfört underhåll: 2020 Justering av inglasade balkonger 2019 Nya armaturer i samtliga trapphus 2016 Stambyte badrum & kök 2014 Ny undercentral för fjärrvärme samt nya stamventiler 2012 Byte till elektroniska lås i garaget 2010 Renovering föreningslokal 2008 Renovering av tvättstugor 2006 Markrenovering 1999 Fasad- och balkongrenovering Kommande underhåll: 2021 Byte av ytskikt av taken 2021 Byte av hissar Humblegatan TV/Bredband: Kabel-TV via Com hem (basutbud). Bredband tecknas av boenden själv-Telenor. Parkering: Det finns 79 garageplatser, 24 p platser och 4 MC burar. Det finns även 6 stycken laddplatser. Anmäl intresse till HSBs medlemsservice, service.stockholm@hsb.se. Cirka 1 års väntetid. Hyreskostnad: Garageplats 500kr/mån P plats 200kr/mån MC bur 200kr/mån Ägarskap: Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Delat ägandeskap accepteras 50/50. Hemsida: Läs gärna mer på föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/fjallnaset/. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.