Holbergsgatan 135,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 59 kvm
PRIS: 2,295,000.00 kr
AVGIFT: 4076 Inkl värme och vatten.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1952

*BALKONG I SÖDERLÄGE*
*MÖJLIG 3:a*
*EKONOMISK STABIL FÖRENING*

Äntligen har du möjlighet att förvärva en av BRF Spanjorens populära 2:or! En bostad med genomgående hög standard och smakfulla renoveringar.
Det stora vardagsrummet förlängs naturligt med direkt access till stor balkong i söderläge vilket gör vardagsrummet till den naturliga samlingsplatsen med sammankomster med mera.
Bostaden präglas av genomgående stilrena materialval och ljus färgsättning i kombination med stora och luftiga ytor. En optimal planlösning där sovrummet med goda förvaringsmöjligheter separerats från sällskapsytorna. Är man i behov av ett extra rum går det enkelt att skärma i mitten av sovrummet.
Fönsterparti integrerat i vägg separerar smakfullt de sociala delarna med det fullutrustade köket, vilket bidrar till ett bra ljusinsläpp i båda delar. Stor klädkammare i anslutning till hall, vilket möjliggör bosättning för så väl paret som singeln.

Föreningen HSB BRF Spanjoren är en mycket välskött förening, med goda ekonomiska nyckeltal, bestående av 55 lägenheter samt ytterligare ett flertal lokaler. Föreningen har 31st parkeringsplatser och 8st i garage. Flera hyresrätter finns kvar efter ombildningen, vilket dels fungerar som inkomstbringande källa - men även som dold tillgång då dessa inbringar kapital vid försäljning/upplåtelse.

Här bor du alldeles intill Mälaren, fantastisk natur och samtidigt gångavstånd till tunnelbanans gröna linje som tar dig hela vägen in till Stockholms city. I närområdet finns även all tänkbar service som matbutiker, apotek, gym, restauranger och caféer. Från bostaden har ni samtidigt endast några minuters promenad till Grimsta naturreservat, flertalet badplatser och grillplatser och här finns också Ängbybadet som är perfekt under varma sommardagar. Ett svårslaget bostadsområde med allt ni kan tänkas behöva!

Intresseanmälan

Karta

Holbergsgatan 135, BROMMA

Beskrivning

*BALKONG I SÖDERLÄGE*
*MÖJLIG 3:a*
*EKONOMISK STABIL FÖRENING*

Äntligen har du möjlighet att förvärva en av BRF Spanjorens populära 2:or! En bostad med genomgående hög standard och smakfulla renoveringar.
Det stora vardagsrummet förlängs naturligt med direkt access till stor balkong i söderläge vilket gör vardagsrummet till den naturliga samlingsplatsen med sammankomster med mera.
Bostaden präglas av genomgående stilrena materialval och ljus färgsättning i kombination med stora och luftiga ytor. En optimal planlösning där sovrummet med goda förvaringsmöjligheter separerats från sällskapsytorna. Är man i behov av ett extra rum går det enkelt att skärma i mitten av sovrummet.
Fönsterparti integrerat i vägg separerar smakfullt de sociala delarna med det fullutrustade köket, vilket bidrar till ett bra ljusinsläpp i båda delar. Stor klädkammare i anslutning till hall, vilket möjliggör bosättning för så väl paret som singeln.

Föreningen HSB BRF Spanjoren är en mycket välskött förening, med goda ekonomiska nyckeltal, bestående av 55 lägenheter samt ytterligare ett flertal lokaler. Föreningen har 31st parkeringsplatser och 8st i garage. Flera hyresrätter finns kvar efter ombildningen, vilket dels fungerar som inkomstbringande källa - men även som dold tillgång då dessa inbringar kapital vid försäljning/upplåtelse.

Här bor du alldeles intill Mälaren, fantastisk natur och samtidigt gångavstånd till tunnelbanans gröna linje som tar dig hela vägen in till Stockholms city. I närområdet finns även all tänkbar service som matbutiker, apotek, gym, restauranger och caféer. Från bostaden har ni samtidigt endast några minuters promenad till Grimsta naturreservat, flertalet badplatser och grillplatser och här finns också Ängbybadet som är perfekt under varma sommardagar. Ett svårslaget bostadsområde med allt ni kan tänkas behöva!

Fakta

Byggnaden

Byggnadsår: 1952

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.9169

Andel av årsavgift: 1.91053

Föreningen

Föreningen: Brf Spanjoren bildades i mars 2011 och består av 55 lägenheter (varav 8 hyresrätter) och ett flertal lokaler. Inom fastigheten finns även 8 garageplatser och 31 parkeringsplatser. Fastigheten är bebyggd med 2 huskroppar. Byggnadsår 1952. Föreningens hus ligger i ett lugnt och grönt område alldeles intill parken Blacken med plaskdamm och mycket kul för barnen. I närområdet finns även mataffär, bibliotek, skolor, skogsområden och badstränder längs Mälaren. Allt på behändigt promenadavstånd genom gröna och lugna gator. Avgift: I månadsavgiften ingår vatten, värme, fiber för bredband ( men varje hushåll väljer själv leverantör). Varje hushåll väljer el-bolag. Vi har inte några inplanerade förändringar av månadsavgiften enligt mail från styrelsen 2022-09-13 Utförda renoveringar: 2020 - Radonmätning 2017 - Uppgradering centralventilation 2015 - Nya fönster och balkongdörrar 2014 - Stamspolning Framtida underhåll: Vi har inte inplanerat stambyten eller andra stora renoveringar gällande fastigheten, för närmaste året. Vi arbetar utifrån underhållsplan med detta enligt mail från styrelsen 2022-09-13 Parkering: Brf Spanjoren har 31 p-platser och 8 garage. När överlåtelsen är klar kan man ställa sig i kö via HSB Servicecenter. Priser: P-plats kostar 250 kr/månad Garage 687 kr/månad. Priser på förråd varierar beroende på storlek. Gemensamma utrymmen: Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga, miljörum samt verkstad. Vi har även förråd till uthyrning ( varje hushåll har källarförråd). Köerna till förråd är dock ganska långa. Vi håller på att utveckla våra stora källarutrymmen för att kunna utnyttjas gemensamt, för olika aktiviteter och på sikt även övernattningslägenhet för gäster. Tv/Bredband: ComHem levererar grundutbudet för TV. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.