Högklintavägen 20,
17 Jun
Tid: 17:10 - 17:40

Datum: 2021-06-17

Kontakta oss för mer information!
20 Jun
Tid: 14:20 - 15:20

Datum: 2021-06-20

Kontakta oss för mer information!
21 Jun
Tid: 17:00 - 17:40

Datum: 2021-06-21

Kontakta oss för mer information!

Högklintavägen 20,

Sundbyberg / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 80 kvm
PRIS: 4,495,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 4295 I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (basutbud Com hem). Bredband via fiber tecknas separat.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1965

Letar ni efter en fin lägenhet med stora ljusa rum, välplanerad planlösning, mycket förvaring, belägen centralt men ändå lummigt och lugnt? Då har ni hittat helt rätt!

Välkommen till denna välplanerade 3:a om 80kvm med ett stilrent renoverat kök och stambytt badrum utöver det vanlig. Här får ni två stora avskilda sovrum, en rymlig klädkammare samt stort vardagsrum med plats för större mat- och soffgrupp som leder till den inglasade balkongen i härligt sydväst-läge. Här bor du i en av områdets mest väletablerade bostadsrättsföreningar, HSBs Brf Fjällnäset. Husen byggdes 1964-1967 och har genomgått samtliga större och önskvärda renoveringar. Bostaden ligger i ett lugnt och ostört läge med direkt närhet till det mesta. Inom gångavstånd finns flera förskolor och parker. Åt ena hållet finner du fina promenad eller joggingsstråk längs Bällstaån som tar er ända in till Karlberg och stan. Åt andra hållet nås Sundbybergs centrum med ett stort och varierat utbud av shopping, restauranger, caféer och service. Kommunikationen i Sundbyberg har du både ifrån T-bana, pendeltåg, bussar, flygbussar och tvärbana. In till city med pendeltåget tar det endast 7 minuter. Välkommen på visning!

- Fönster i två väderstreck - syd och väst – som ger stort ljusinsläpp under stora delen av dagen!

- Stor inglasad balkong i sydväst-läge, med sol från lunch till kväll!

- Stort och stambytt badrum med TM/TT!

- Stilfullt renoverat kök!

- Ljus askfärgad enstavsparkett från märket Kährs!

- Tyst återvändsgata trots centralt läge!

- Källarförråd om 4 kvm!

- Från bakgården nås Humblegatan såväl som Landsvägen via både trappa och hiss!

- Möjlighet till både garage och p-platser!

PLANLÖSNING

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti samt balkongdörren. Plats för både soffgrupp och större matgrupp.

BALKONG
EN utav bostadens pärlor. Inglasad mot baksidan med grönskan som granne sitter du i perfekt sydväst-läge med sol från dag till sen kväll! Här avnjutas mysiga luncher/middagar i goda vänners och solen sällskap!

KÖK
Nyrenoverat kök. Sober designat i en grå ton med bänkskivor i ljus kvartskomposit. Avsaknaden av överskåp skapar en luftig känsla vidare in i det rymliga köket. Fullständigt utrustat med högkvalitativa integrerade vitvaror.

HALL
Välkomnande hall med bra utrymme för avhängning av ytterkläder och skor. Hallens väggar är vita och på golvet ligger praktiskt klinker som sedan övergår i ljust trägolv genomgående i hela lägenheten. Från hallen nås en rymlig klädkammare för bra förvaring.

BADRUM
Nyrenoverat och stambytt badrum från 2016 med vitkaklade väggar samt stora klinkerplattor i grått. Badrummet är utrustat med WC, dusch samt handfat med inbyggd förvaring in under. I ett av underskåpen finns inbyggd tvättmaskin.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng samt förvaringsmöbel. I rummet finns inbyggda garderober för generösa förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2
Ljust och trivsamt sovrum med ljusa väggar. Här finns stor plats för säng och tillhörande möbler.

PARKERING
Föreningen har tillgång till 79 garageplatser (varav 6 elbilsladdplatser) som kostar 500 kr i månaden. De har även tillgång till 24 P-platser som kostar 200 kr i månaden samt 4 st MC-burar som kostar 200 kr i månaden.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens medlemmar har tillgång till en fest- och föreningslokal, två snickerilokaler, cykelförråd samt barnvagnsrum.
Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp.
På innergården finns en avskild och fin lekplats för de små. Här finns även föreningens gemensamma grillplats.

Intresseanmälan

Karta

Högklintavägen 20, Centrala Sundbyberg

Beskrivning

Letar ni efter en fin lägenhet med stora ljusa rum, välplanerad planlösning, mycket förvaring, belägen centralt men ändå lummigt och lugnt? Då har ni hittat helt rätt!

Välkommen till denna välplanerade 3:a om 80kvm med ett stilrent renoverat kök och stambytt badrum utöver det vanlig. Här får ni två stora avskilda sovrum, en rymlig klädkammare samt stort vardagsrum med plats för större mat- och soffgrupp som leder till den inglasade balkongen i härligt sydväst-läge. Här bor du i en av områdets mest väletablerade bostadsrättsföreningar, HSBs Brf Fjällnäset. Husen byggdes 1964-1967 och har genomgått samtliga större och önskvärda renoveringar. Bostaden ligger i ett lugnt och ostört läge med direkt närhet till det mesta. Inom gångavstånd finns flera förskolor och parker. Åt ena hållet finner du fina promenad eller joggingsstråk längs Bällstaån som tar er ända in till Karlberg och stan. Åt andra hållet nås Sundbybergs centrum med ett stort och varierat utbud av shopping, restauranger, caféer och service. Kommunikationen i Sundbyberg har du både ifrån T-bana, pendeltåg, bussar, flygbussar och tvärbana. In till city med pendeltåget tar det endast 7 minuter. Välkommen på visning!

- Fönster i två väderstreck - syd och väst – som ger stort ljusinsläpp under stora delen av dagen!

- Stor inglasad balkong i sydväst-läge, med sol från lunch till kväll!

- Stort och stambytt badrum med TM/TT!

- Stilfullt renoverat kök!

- Ljus askfärgad enstavsparkett från märket Kährs!

- Tyst återvändsgata trots centralt läge!

- Källarförråd om 4 kvm!

- Från bakgården nås Humblegatan såväl som Landsvägen via både trappa och hiss!

- Möjlighet till både garage och p-platser!

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti samt balkongdörren. Plats för både soffgrupp och större matgrupp.

BALKONG
EN utav bostadens pärlor. Inglasad mot baksidan med grönskan som granne sitter du i perfekt sydväst-läge med sol från dag till sen kväll! Här avnjutas mysiga luncher/middagar i goda vänners och solen sällskap!

KÖK
Nyrenoverat kök. Sober designat i en grå ton med bänkskivor i ljus kvartskomposit. Avsaknaden av överskåp skapar en luftig känsla vidare in i det rymliga köket. Fullständigt utrustat med högkvalitativa integrerade vitvaror.

HALL
Välkomnande hall med bra utrymme för avhängning av ytterkläder och skor. Hallens väggar är vita och på golvet ligger praktiskt klinker som sedan övergår i ljust trägolv genomgående i hela lägenheten. Från hallen nås en rymlig klädkammare för bra förvaring.

BADRUM
Nyrenoverat och stambytt badrum från 2016 med vitkaklade väggar samt stora klinkerplattor i grått. Badrummet är utrustat med WC, dusch samt handfat med inbyggd förvaring in under. I ett av underskåpen finns inbyggd tvättmaskin.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng samt förvaringsmöbel. I rummet finns inbyggda garderober för generösa förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2
Ljust och trivsamt sovrum med ljusa väggar. Här finns stor plats för säng och tillhörande möbler.

PARKERING
Föreningen har tillgång till 79 garageplatser (varav 6 elbilsladdplatser) som kostar 500 kr i månaden. De har även tillgång till 24 P-platser som kostar 200 kr i månaden samt 4 st MC-burar som kostar 200 kr i månaden.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens medlemmar har tillgång till en fest- och föreningslokal, två snickerilokaler, cykelförråd samt barnvagnsrum.
Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp.
På innergården finns en avskild och fin lekplats för de små. Här finns även föreningens gemensamma grillplats.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1965

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2018-03-19T10:12:58

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.71278

Andel av årsavgift: 0.71278

Föreningen

Föreningen: HSB:s Brf Fjällnäset bildades 1967 och upplåter 148 st bostadsrättslägenheter. Föreningen äger marken och är en äkta förening. Byggår: 1964 Avgift: I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (basutbud Com hem). Föreningen ska under Q3 2021 höja avgiften med 6 %. Enligt föreningens Infoblad Maj 2021: Vi har lån för projekten med hissar, tak och värme. Ekonomin är god men för att få bättre villkor på våra lån vill vi amortera något mer än tidigare. Då får vi också bättre grund för kommande räntehöjningar. Uppvärmning: Fjärrvärme Gemensamma utrymmen: Tvättstugor, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum, grillplats och föreningslokal. Utfört underhåll: 2020 Justering av inglasade balkonger 2019 Nya armaturer i samtliga trapphus 2016 Stambyte badrum & kök 2014 Ny undercentral för fjärrvärme samt nya stamventiler 2012 Byte till elektroniska lås i garaget 2010 Renovering föreningslokal 2008 Renovering av tvättstugor 2006 Markrenovering 1999 Fasad- och balkongrenovering Kommande underhåll: 2021 Byte av ytskikt av taken 2021 Byte av hissar Humblegatan TV/Bredband: Kabel-TV via Com hem (basutbud). Bredband tecknas av boenden själv-Telenor. Parkering: Det finns 79 garageplatser, 24 p platser och 4 MC burar. Det finns även 6 stycken laddplatser. Anmäl intresse till HSBs medlemsservice, service.stockholm@hsb.se. Cirka 1 års väntetid. Hyreskostnad: Garageplats 500kr/mån P plats 200kr/mån MC bur 200kr/mån Ägarskap: Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Delat ägandeskap accepteras 50/50. Hemsida: Läs gärna mer på föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/fjallnaset/. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.