Helsingörsgatan 14,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 77 kvm
PRIS: 2,395,000.00 kr
AVGIFT: 5096 inkl. värme, vatten, bredband, centralantenn/kabel för TV.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1978

**MÖJLIG FYRA**
På underbara Helsingörsgatan finner ni denna välplanerade och fina trea (möjlig fyra) med balkong! Bostaden har en ljus och luftig öppen planlösning med stora fönster som tillsammans skapar ett härligt ljusflöde genom alla rum. Det stora vardagsrummet är hemmets hjärta med en perfekt plats att samlas kring och njuta av goda middagar och sociala tillställningar med familj och vänner. Köket är i bra skick med allt du kan tänkas behöva kring din moderna vardag, snyggt integrerat och inbyggt. Bostaden har även två rofyllda sovrum och smakfullt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter finns i ett rymligt förråd/ klädkammare.

Här bor man i ett lugnt och rogivande område med närhet till Järvafältet. Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower. År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger.

Flera skolor finns i området, bl.a. Kista grundskola F-3 , Kista grundskola 4-9, Kista Montessoriskola (F-5) och Internationella Engelska Skolan (4-9). Det är dessutom gott om förskolor.

Kista Science City har ett stort utbud av sport- och rekreationsmöjligheter. I Kistas omedelbara närhet ligger Järvafältet, ett av länets största naturreservat. I närliggande Husby finns ett badhus med bassänger och äventyrsbad. Alldeles intill badet finns Husbys ishall där man utövar ishockey, konståkning, skridskoåkning samt andra sporter som basket och pingis.
Knappt en kilometer bort finns Ursviks motionsområde. Där finns fem olika spårlängder: 2,5 km, 5 km, 7 km, 10 km och 15 km. Spåren på 2,5 och 5 km är upplysta alla dagar 05:00–23:00. Det finns även ett knattespår för de allra minsta som är 1 km och ett MTB-spår.

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.
Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.

PLANLÖSNING

Hall
En välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter, plats finns för både sko- och hatthylla samt önskat hallmöblemang. Parkett som möter dom höga väggarna i ljus kulör.

Badrum
Delvis kaklat badrum i mörk kulör tillsammans med mörkt golv. Badkar med draperi. Övrig utrustning består av kommod med tvättställ, spegel, wc-stol samt tvättmaskin och torktumlare. Fönster i badrummet.

Vardagsrum
Via fönsterparti och balkongens dörr i glas släpps in rikligt med ljus in över den luftiga ytan, tillsammans med det ljusa kulörtemat och generösa takhöjd skapas önskad rymd. Plats finns för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och förvaringssystem. Parkettgolv och ljusa väggar gör det naturligt att inreda efter egen smak och behov.

Balkong
Balkong i härligt läge. Inred den med sköna sittmöbler, värmande textilier och mysig belysning.

Kök
Ett stilrent kök. Över- och underskåpets snickerier går i vitt. Bänkskivan i tålig laminat möter kaklat stänkskydd i vitt. Maskinell utrustning besående av kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, fläkt samt häll. Stor matplats går att iordningställa för ca 6 personer.

Klädkammare:
I bostaden finns en rymlig klädkammare.

Master bedroom
Ett stort sovrum präglat av magiskt ljusinsläpp via stort fönsterparti. Dubbelsäng och tillhörande möblemang ryms samt garderobssystem om så önskas. Vackert golv samt mörka väggar. (Används idag som barn-rum)

Sovrum 2
Avkopplande sovrum. Plats för säng, tillhörande möblemang och förvaringssystem ryms. Här görs även perfekt yta att iordningställa kontor, barnrum alt gästrum.

Intresseanmälan

Karta

Helsingörsgatan 14, KISTA

Beskrivning

**MÖJLIG FYRA**
På underbara Helsingörsgatan finner ni denna välplanerade och fina trea (möjlig fyra) med balkong! Bostaden har en ljus och luftig öppen planlösning med stora fönster som tillsammans skapar ett härligt ljusflöde genom alla rum. Det stora vardagsrummet är hemmets hjärta med en perfekt plats att samlas kring och njuta av goda middagar och sociala tillställningar med familj och vänner. Köket är i bra skick med allt du kan tänkas behöva kring din moderna vardag, snyggt integrerat och inbyggt. Bostaden har även två rofyllda sovrum och smakfullt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter finns i ett rymligt förråd/ klädkammare.

Här bor man i ett lugnt och rogivande område med närhet till Järvafältet. Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower. År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger.

Flera skolor finns i området, bl.a. Kista grundskola F-3 , Kista grundskola 4-9, Kista Montessoriskola (F-5) och Internationella Engelska Skolan (4-9). Det är dessutom gott om förskolor.

Kista Science City har ett stort utbud av sport- och rekreationsmöjligheter. I Kistas omedelbara närhet ligger Järvafältet, ett av länets största naturreservat. I närliggande Husby finns ett badhus med bassänger och äventyrsbad. Alldeles intill badet finns Husbys ishall där man utövar ishockey, konståkning, skridskoåkning samt andra sporter som basket och pingis.
Knappt en kilometer bort finns Ursviks motionsområde. Där finns fem olika spårlängder: 2,5 km, 5 km, 7 km, 10 km och 15 km. Spåren på 2,5 och 5 km är upplysta alla dagar 05:00–23:00. Det finns även ett knattespår för de allra minsta som är 1 km och ett MTB-spår.

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.
Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.

Hall
En välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter, plats finns för både sko- och hatthylla samt önskat hallmöblemang. Parkett som möter dom höga väggarna i ljus kulör.

Badrum
Delvis kaklat badrum i mörk kulör tillsammans med mörkt golv. Badkar med draperi. Övrig utrustning består av kommod med tvättställ, spegel, wc-stol samt tvättmaskin och torktumlare. Fönster i badrummet.

Vardagsrum
Via fönsterparti och balkongens dörr i glas släpps in rikligt med ljus in över den luftiga ytan, tillsammans med det ljusa kulörtemat och generösa takhöjd skapas önskad rymd. Plats finns för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och förvaringssystem. Parkettgolv och ljusa väggar gör det naturligt att inreda efter egen smak och behov.

Balkong
Balkong i härligt läge. Inred den med sköna sittmöbler, värmande textilier och mysig belysning.

Kök
Ett stilrent kök. Över- och underskåpets snickerier går i vitt. Bänkskivan i tålig laminat möter kaklat stänkskydd i vitt. Maskinell utrustning besående av kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, fläkt samt häll. Stor matplats går att iordningställa för ca 6 personer.

Klädkammare:
I bostaden finns en rymlig klädkammare.

Master bedroom
Ett stort sovrum präglat av magiskt ljusinsläpp via stort fönsterparti. Dubbelsäng och tillhörande möblemang ryms samt garderobssystem om så önskas. Vackert golv samt mörka väggar. (Används idag som barn-rum)

Sovrum 2
Avkopplande sovrum. Plats för säng, tillhörande möblemang och förvaringssystem ryms. Här görs även perfekt yta att iordningställa kontor, barnrum alt gästrum.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1978

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2203-04-06T14:50:17

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.41511

Föreningen

Föreningen: HSB:s BRF Drejö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 244 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 lokaler. Föreningen registrerades 1976. Föreningen innehar och förvaltar fastigheterna Vejle 1, Helsingör 1 och Helsingör 2 med adresser med udda nummer på Vejlegatan 1-9, och jämna nummer på Helsingörsgatan 4-32. Marken innehas med tomträtt. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Gemensamma utrymmen: Det finns 2 stycken tvättstugor, på Helsingörsgatan 16 och Helsingörsgatan 32. Föreningen har gemensam innergård med utemöbler. Föreningen har dessutom bastu. I föreningen finns 4 cykelrum (Helsingörsgatan 10, 14-16, 22, 30-32). Parkering: Varmgarage finns att tillgå för medlemmarna genom separata avtal med HSB. Även kallgarage för bil finns att tillgå. Föreningen har totalt 249 garageplatser. För exakta priser och köstatus kontaktas HSB Akalla. Varmgarage: ca 750 kr/mån. Kallgarage: ca 600 kr/mån Bredband: Bredbandet som ingår drivs av Stockholms Stadsnät (STOSN) och ger i bästa fall ungefär 800 - 900 MBit även om STOSN marknadsför det hela som 1 GB. Renoveringar: Föreningen har snart bytt ut alla fönster i föreningen. De har bytt stammar i ett fåtal lägenheter. När medlemmar renoverar badrum kommer vi att besikta stammarna för att skaffa underlag för att kunna bedöma när stambyte behöver utföras. Den nedersta biten av stammarna, nere i kulvertarna, kommer vi att åtgärda inom en snar framtid. Yttertaken bör troligen fräschas upp inom några år. Åtgärder på hissar kan bli aktuella om lagkrav gör det nödvändigt. Ägande: -Delat ägande godkänns. -Föreningen tillåter inte juridisk person. Ekonomi: Föreningen har ingen planerad höjning just för tillfället MEN föreningens fastigheter är 43-44 år gamla och vissa "ålderskrämpor" börjar komma vilket med stor sannolikhet innebär att de kommer att behöva höja avgifterna framöver enligt styrelsen 2021-09-03. För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfdrejo.se/ Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.