Helsingörsgatan 10, Accepterat pris,

Helsingörsgatan 10, Accepterat pris,

Stockholm /Kista, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 45 kvm
PRIS: 2,200,000.00 kr som accepteratpris
AVGIFT: 3614 inkl. värme, vatten, bredband, centralantenn/kabel för TV.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1978

*** Accepterat pris ***
* Kontakta mäklaren för en privatvisning *

Precis intill Kista torg har man Kistas finaste tvåa! En totalrenoverad tvåa med balkong i trevlig läge. Bostaden har totalrenoverats med lyxiga och påkostade material. Valet av färger, material samt utrustning är otroligt modernt och stilrent. Du har en öppen planlösning som ger
en social atmosfär. Helkaklat badrum med badkar, regnskogsdusch, golvvärme, tvättmaskin och vägghängd WC. Välplanerat kök där planlösningen har optimerats. Påkostade vitvaror och smarta skåpslösningar. Klinkers i hall med golvvärme. Genomgående spotlight belysning i LED, nya vitvaror och behandlade ytskick. Ljus bostad med mycket fönster mot innergården. Listan med fantastiska detaljer är lång, bostaden måste upplevas. Välkommen hem!

PLANLÖSNING

HALL
Den stora hallen är generös med utrymme för avhängning. Praktisk klinkers i svart intill entrén med golvvärme (el) och genomgående ekparkett som följer med till sovrummet. Väggarna är ljustapetserade. På taket har man de infällda spotlightsen i LED, lika snyggt som praktiskt. Till vänster når du badrummet och rakt fram välkomnas du in till köket/vardagsrummet.

Vardagsrum/Balkong
Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet ger lägenheten en väldigt social atmosfär. Härifrån når du köket, sovrummet samt den härliga balkongen. Stora fönster och balkongdörren ger mycket ljus. Rummet är belyst genom välplacerade LED spotlights som är infällda med fina gipsdetaljer i taket. Ljustapetserade väggar och samma fina ekparkett golvet som i resterande del av bostaden. Via vardagsrummet når man ut till den härliga balkongen. Stora fönsterpartier och det fördelaktiga läget ger väldigt gott ljusinsläpp i bostaden. Balkongen är i nordvästlig riktning och ger en riktigt härlig eftermiddags-/kvällssol. Här har man möjligheten att inreda balkong med fina utemöbler för att avnjuta en middag med bland annat sol på menyn.

Sovrum med Klädkammare
Det stora sovrummet når du genom vardagsrummet. Här finns det plats för en dubbelsäng. Intill sovrummet har man den praktiska klädkammaren som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Även i sovrummet har man den praktiska spotlightbelysning i LED. Här har du fönster mot den lugna bakgatan men trevlig utsikt även härifrån.

Kök
Välrenoverade köket ger tack vare valet av material och utrustning en väldigt exklusiv och modern känsla. Det är svårt att hitta ett finare och bättre planerat kök. Blanksvart kakel runt arbetsytan, arbetsbänk i ljusgrått, en diskho tillhörande rostfri blandare och vita högglans köksluckor. Det öppna köket delas av mot vardagsrummet av barbordet. LED-Spotlights i taket och klinkersgolv. Intill arbetsutrymmet finn även ett mindre och praktiskt fönster mot innergården. I köket hittar man följande påkostade vitvaror:
- Rostfri kombinations kyl/frys av fabrikatet Samsung
- Rostfri ung av fabrikatet Electrolux
- Spishäll av fabrikatet Schott/Ceran
- Snygg fläkt i rostfritt av fabrikatet Franke
- Rostfri diskmaskin av fabrikatet Bosch
- Inbyggd micro av fabrikatet Siemens

Badrum
Till höger om entrén finner vi det stilrena badrummet. Kanske det mest påkostade badrummet i en tvåa i Kista. Kombination av neutrala, påkostade och fina detaljer gör detta badrum unikt. Snygg och häftig regnskogsdusch monterad till blandaren intill badkaret. Grå klinkers på golv (givetvis med golvvärme (el)) och väggen har kombinerats med vitt kakel samt svart kakelfondvägg ger en neutral färgbalans. En snygg detalj man inte får missa är den specialbyggda WC:n i upphägt utförande. Praktiskt handdukstork (vatten). Spotlights i taket, svart spegelskåp med inbyggda LED-spotlights och snyggt handfat med tillhörande skåp matchande spegelskåpet. Här har man även en praktisk tvättmaskin vilket sparar plats och tid. Litet fönster mot innergård av praktiska skäl, under renoveringen av bostaden bytte denna ut till plåtkarm för att slippa rötskador i trä som många grannar har.

Intresseanmälan

Karta

Helsingörsgatan 10, Accepterat pris, KISTA

Beskrivning

*** Accepterat pris ***
* Kontakta mäklaren för en privatvisning *

Precis intill Kista torg har man Kistas finaste tvåa! En totalrenoverad tvåa med balkong i trevlig läge. Bostaden har totalrenoverats med lyxiga och påkostade material. Valet av färger, material samt utrustning är otroligt modernt och stilrent. Du har en öppen planlösning som ger
en social atmosfär. Helkaklat badrum med badkar, regnskogsdusch, golvvärme, tvättmaskin och vägghängd WC. Välplanerat kök där planlösningen har optimerats. Påkostade vitvaror och smarta skåpslösningar. Klinkers i hall med golvvärme. Genomgående spotlight belysning i LED, nya vitvaror och behandlade ytskick. Ljus bostad med mycket fönster mot innergården. Listan med fantastiska detaljer är lång, bostaden måste upplevas. Välkommen hem!

HALL
Den stora hallen är generös med utrymme för avhängning. Praktisk klinkers i svart intill entrén med golvvärme (el) och genomgående ekparkett som följer med till sovrummet. Väggarna är ljustapetserade. På taket har man de infällda spotlightsen i LED, lika snyggt som praktiskt. Till vänster når du badrummet och rakt fram välkomnas du in till köket/vardagsrummet.

Vardagsrum/Balkong
Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet ger lägenheten en väldigt social atmosfär. Härifrån når du köket, sovrummet samt den härliga balkongen. Stora fönster och balkongdörren ger mycket ljus. Rummet är belyst genom välplacerade LED spotlights som är infällda med fina gipsdetaljer i taket. Ljustapetserade väggar och samma fina ekparkett golvet som i resterande del av bostaden. Via vardagsrummet når man ut till den härliga balkongen. Stora fönsterpartier och det fördelaktiga läget ger väldigt gott ljusinsläpp i bostaden. Balkongen är i nordvästlig riktning och ger en riktigt härlig eftermiddags-/kvällssol. Här har man möjligheten att inreda balkong med fina utemöbler för att avnjuta en middag med bland annat sol på menyn.

Sovrum med Klädkammare
Det stora sovrummet når du genom vardagsrummet. Här finns det plats för en dubbelsäng. Intill sovrummet har man den praktiska klädkammaren som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Även i sovrummet har man den praktiska spotlightbelysning i LED. Här har du fönster mot den lugna bakgatan men trevlig utsikt även härifrån.

Kök
Välrenoverade köket ger tack vare valet av material och utrustning en väldigt exklusiv och modern känsla. Det är svårt att hitta ett finare och bättre planerat kök. Blanksvart kakel runt arbetsytan, arbetsbänk i ljusgrått, en diskho tillhörande rostfri blandare och vita högglans köksluckor. Det öppna köket delas av mot vardagsrummet av barbordet. LED-Spotlights i taket och klinkersgolv. Intill arbetsutrymmet finn även ett mindre och praktiskt fönster mot innergården. I köket hittar man följande påkostade vitvaror:
- Rostfri kombinations kyl/frys av fabrikatet Samsung
- Rostfri ung av fabrikatet Electrolux
- Spishäll av fabrikatet Schott/Ceran
- Snygg fläkt i rostfritt av fabrikatet Franke
- Rostfri diskmaskin av fabrikatet Bosch
- Inbyggd micro av fabrikatet Siemens

Badrum
Till höger om entrén finner vi det stilrena badrummet. Kanske det mest påkostade badrummet i en tvåa i Kista. Kombination av neutrala, påkostade och fina detaljer gör detta badrum unikt. Snygg och häftig regnskogsdusch monterad till blandaren intill badkaret. Grå klinkers på golv (givetvis med golvvärme (el)) och väggen har kombinerats med vitt kakel samt svart kakelfondvägg ger en neutral färgbalans. En snygg detalj man inte får missa är den specialbyggda WC:n i upphägt utförande. Praktiskt handdukstork (vatten). Spotlights i taket, svart spegelskåp med inbyggda LED-spotlights och snyggt handfat med tillhörande skåp matchande spegelskåpet. Här har man även en praktisk tvättmaskin vilket sparar plats och tid. Litet fönster mot innergård av praktiska skäl, under renoveringen av bostaden bytte denna ut till plåtkarm för att slippa rötskador i trä som många grannar har.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1978

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-04-06

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.28168

Andel av årsavgift: 0.28168

Föreningen

Föreningen: HSB:s BRF Drejö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 244 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 lokaler. Föreningen registrerades 1976. Föreningen innehar och förvaltar fastigheterna Vejle 1, Helsingör 1 och Helsingör 2 med adresser med udda nummer på Vejlegatan 1-9, och jämna nummer på Helsingörsgatan 4-32. Marken innehas med tomträtt. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Gemensamma utrymmen: Det finns 2 stycken tvättstugor, på Helsingörsgatan 16 och Helsingörsgatan 32. Föreningen har gemensam innergård med utemöbler. Föreningen har dessutom bastu. I föreningen finns 4 cykelrum (Helsingörsgatan 10, 14-16, 22, 30-32). Parkering: Varmgarage finns att tillgå för medlemmarna genom separata avtal med HSB. Även kallgarage för bil finns att tillgå. Föreningen har totalt 249 garageplatser. För exakta priser och köstatus kontaktas HSB Akalla. Varmgarage: ca 750 kr/mån. Kallgarage: ca 600 kr/mån Bredband: Bredbandet som ingår drivs av Stockholms Stadsnät (STOSN) och ger i bästa fall ungefär 800 - 900 MBit även om STOSN marknadsför det hela som 1 GB. Kommande renoveringar: Byte av några avloppskrökar under husen. (Kontrollerat med styrelsen 2022-04-21) Ägande: -Delat ägande godkänns. -Föreningen tillåter inte juridisk person. Ekonomi: Inga planerade avgiftsändringar för närvarande. (Kontrollerat med styrelsen 2022-04-21) För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfdrejo.se/ Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.