Hedenströms väg 11, vån 5/5.,

Hedenströms väg 11, vån 5/5.,

Nacka /Tollare, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 46 kvm
PRIS: 2,795,000.00 kr
AVGIFT: 2695 ink. värme & kallvatten
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018

LJUS 2:A MED FULLMATADE TILLVAL HÖGST UPP I HUSET MED BALKONG OCH HAVSUTSIKT!

Högst upp i huset med stor balkong och vy över Lännerstasundet och den trevliga innergården ligger denna ljusa och trevliga 2:a. Här erbjuds ett boende av hög kvalitet med ett stilsäkert kök, fina materialval och fullspäckat med tillval. Bostaden är fullt utrustad med praktiska förvaringslösningar, klädkammare/ kontorsrum, ett ordentligt sovrum med garderober samt ett stort och lyxigt badrum med kombimaskin. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Denna bostad passar perfekt för dig som vill bo bekvämt med natur, vatten och aktiviteter runt knuten och med goda förbindelser till Stockholm. Föreningen erbjuder mycket bra faciliteter såsom innergård med lekplats, övernattningslägenhet, cykelrum och garage.


Att bo i Tollare med hav och natur inpå knuten inbjuder till sköna skogspromenader, bad och roliga aktiviteter året om. Här bor du perfekt med närlivs, gym, yogastudio och kommande busslinje strax utanför porten. Nere i hamnområdet skapas era na promenadstråk längs vattnet, småbåtshamn, restaurang och Italiensk glassbar samt en kommande ångbåtsbrygga med Vaxholmsbåt och pendelbåt mot Nybrokajen. Bra kommunikationer till Stockholm på ca 20 min.

PLANLÖSNING

Hall
Ljus och rymlig entré med klinkergolv i grå kulör och vitmålade väggar. Därefter övergår golvet till 3-stav ekparkett som blir genomgående i bostadens olika rum. Golvet är genomgående i hela lägenheten nyslipat och behandlat 28/3-2021. Det finns plats att montera en garderob för att förvara ytterkläder och skor. Städskåpet finns monterat för placera dammsugare med mera.

WC / Badrum
Det vita badrummet är en tidlös klassiker med stora vita kakelplattor i liggande sättning som ger badrummet ett luftigt och fräscht intryck. Mörkgrå klinkers på golvet blir en snygg kontrast. Badrummet är utrustat med tvättställ, svart kommod med lådor, spegelskåp med belysning samt duschhörna med dusch och glasväggar. Det finns en tvätt- och torkmaskin installerad under en grå arbetsbänk.

Kök
Här har inredaren plockat ut en speglad vit lucka som ger köket en trendriktig känsla. Bänkskåpen och de integrerade vitvarorna får traditionella handtag i rostfritt stål. Stänkskyddet blir tillvalda grå kakelplattor som ger ett lyxigare intryck. För att bryta av har vi valt bort den grå laminatbänkskiva mot en väldigt stilig och lättskött bänkskiva i komposit.

Vardagsrum
Social yta med flera inredningsmöjligheter, öppen planlösning mot köket med stor fönsterparti på väggen med fantastisk utsikt över sjön. Möjlighet att inreda och skapa en hemtrevlig del i lägenheten för att umgås med vänner och familj.

BALKONG
Från vardagsrummet finner du utgången till stor balkong. Morgon och förmiddagssol med härlig havsutiskt.

Sovrum
Sovrum av större variant med fint ljusinsläpp och även detta via detta rum har du slående vattenutsikt. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringytor med 3 st inbyggda garderober. Golvet som i resterande lägenheten av nyslipat och behandlad ekparkett i 3-stav tillsammans med vita väggar.

Intresseanmälan

Karta

Hedenströms väg 11, vån 5/5., SALTSJÖ-BOO

Beskrivning

LJUS 2:A MED FULLMATADE TILLVAL HÖGST UPP I HUSET MED BALKONG OCH HAVSUTSIKT!

Högst upp i huset med stor balkong och vy över Lännerstasundet och den trevliga innergården ligger denna ljusa och trevliga 2:a. Här erbjuds ett boende av hög kvalitet med ett stilsäkert kök, fina materialval och fullspäckat med tillval. Bostaden är fullt utrustad med praktiska förvaringslösningar, klädkammare/ kontorsrum, ett ordentligt sovrum med garderober samt ett stort och lyxigt badrum med kombimaskin. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Denna bostad passar perfekt för dig som vill bo bekvämt med natur, vatten och aktiviteter runt knuten och med goda förbindelser till Stockholm. Föreningen erbjuder mycket bra faciliteter såsom innergård med lekplats, övernattningslägenhet, cykelrum och garage.


Att bo i Tollare med hav och natur inpå knuten inbjuder till sköna skogspromenader, bad och roliga aktiviteter året om. Här bor du perfekt med närlivs, gym, yogastudio och kommande busslinje strax utanför porten. Nere i hamnområdet skapas era na promenadstråk längs vattnet, småbåtshamn, restaurang och Italiensk glassbar samt en kommande ångbåtsbrygga med Vaxholmsbåt och pendelbåt mot Nybrokajen. Bra kommunikationer till Stockholm på ca 20 min.

Hall
Ljus och rymlig entré med klinkergolv i grå kulör och vitmålade väggar. Därefter övergår golvet till 3-stav ekparkett som blir genomgående i bostadens olika rum. Golvet är genomgående i hela lägenheten nyslipat och behandlat 28/3-2021. Det finns plats att montera en garderob för att förvara ytterkläder och skor. Städskåpet finns monterat för placera dammsugare med mera.

WC / Badrum
Det vita badrummet är en tidlös klassiker med stora vita kakelplattor i liggande sättning som ger badrummet ett luftigt och fräscht intryck. Mörkgrå klinkers på golvet blir en snygg kontrast. Badrummet är utrustat med tvättställ, svart kommod med lådor, spegelskåp med belysning samt duschhörna med dusch och glasväggar. Det finns en tvätt- och torkmaskin installerad under en grå arbetsbänk.

Kök
Här har inredaren plockat ut en speglad vit lucka som ger köket en trendriktig känsla. Bänkskåpen och de integrerade vitvarorna får traditionella handtag i rostfritt stål. Stänkskyddet blir tillvalda grå kakelplattor som ger ett lyxigare intryck. För att bryta av har vi valt bort den grå laminatbänkskiva mot en väldigt stilig och lättskött bänkskiva i komposit.

Vardagsrum
Social yta med flera inredningsmöjligheter, öppen planlösning mot köket med stor fönsterparti på väggen med fantastisk utsikt över sjön. Möjlighet att inreda och skapa en hemtrevlig del i lägenheten för att umgås med vänner och familj.

BALKONG
Från vardagsrummet finner du utgången till stor balkong. Morgon och förmiddagssol med härlig havsutiskt.

Sovrum
Sovrum av större variant med fint ljusinsläpp och även detta via detta rum har du slående vattenutsikt. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringytor med 3 st inbyggda garderober. Golvet som i resterande lägenheten av nyslipat och behandlad ekparkett i 3-stav tillsammans med vita väggar.

Fakta

Byggnaden

Byggnadsår: 2018

Datum: 2018-04-23T11:26:45

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.9491

Föreningen

Föreningen: Brf Grindstugeparken bildades 2015 och består av tre flerfamiljshus med 80 lägenheter. Inflyttning i lägenheterna skedde under våren 2017. Bostadsrättsföreningen Grindstugeparken registrerades hos bolagsverket 2015-04-07. Föreningen äger marken. Brf Grindstugeparken är en äkta bostadsrättsförening. Varje bostad har el- och varmvattenmätare, vilket debiteras separat utifrån bostadens förbrukning. Kommande/Gjorda renoveringar: Föreningen har inte beslutat om renoveringar och åtgärder. Detta är en ny fastighet och föreningen är fortfarande under totalentreprenören Bonavas garantitid. Tvåårsbesiktning genomfördes 2019. Kabel TV: Anslutning till fiber ingår i månadsavgiften. Abonnemang tecknas och debiteras separat. Bredband: Anslutning till fiber ingår i månadsavgiften. Abonnemang tecknas och debiteras separat. Bilplats: 71 garageplatser. Går att hyra för 1 000 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. För närvarande finns det några lediga platser (uppgifter hämtade 2018-10-18). Gemensamma utrymmen: Teknikutrymme, barnvagns-/rullstolsrum, cykelparkering och lägenhetsförråd på gård och i källarplan. I de större lägenheterna finns det både tvättmaskin och torktumlare, i de mindre finns det istället kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Överlåtelseavgift: 1 138 kr betalas av köpare. Pantsättningsavgift 455 kr Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej. Övrigt Det finns en gemensam gästlägenhet, som går att hyra för 300 kr/dygn. Parkering: 71 st platser i garage som hyrs ut för 1 000 kr / mån. Separat kö.