Hälsingegatan 31,

Hälsingegatan 31,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 40.5 kvm
PRIS: 4,495,000.00 kr
AVGIFT: 1700 inkl. värme, VA, bredband, kabel-tv (basutbud)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1924

Attraktiva Vasastan välkomnar er till en bostad utöver det vanliga - där sekelskiftskänslan möter nutidens trendiga kulörer och ytskikt. Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där tidsenliga detaljer skapar stark känsla och charm till alla rum! Det totalrenoverade köket erbjuder, förutom smakfull design och materialval utrustning innefattande kyl/frys, induktionshäll och diskmaskin - snyggt integrerat och inbyggt! Allrummets stora fönsterpartier med djupa fönsternischer erbjuder ett otroligt ljusinsläpp från morgon till kväll. Vidare till allrummets, bostadens sociala del möts du av soffa, soffbord, mediamöbel samt goda förvaringsutrymmen. Denna fantastiska bostad måste verkligen upplevas på plats!

Som medlem i föreningen har du tillgång till ett rymligt källarförråd, tvättstuga, innergård samt cykel- och barnvagnsförråd. Brf valand nr 11 är välskött med god ekonomi och låg belåning.

Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor även nära grönområden som Vasaparken och har lekplatser kring hälsingehöjden för dom små. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås ifrån Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Härifrån tar du dig till T-centralen på tre minuter.

PLANLÖSNING

Hall
Redan i hallen möts du av magisk takhöjd, gråmålade väggar och ljuslaserad furugolv, förutom dess trendiga ytskikt är det både tåligt och lätthanterat. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i klädkammare.

Badrum
Helkaklat badrum tillsammans med klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch.

Kök
Totalrenoverat kök med påkostade materialval. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp vilket sträcker sig hela vägen upp till tak. Köksskåpen följer i en lyxig grå kulör som smyckas av stilrena handtag. Arbetsbänk i marmor. Den maskinella utrustningen är snyggt inbyggt och integrerat bestående av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Här får du god plats för matgrupp.

Allrum
En social del skapas i bostaden intill köksdelen. Tack vare de djupa fönsterpartierna ges lägenheten rikligt med ljusinsläpp och i kombination med den generösa takhöjden skapar en luftig och rymlig känsla. Här får du god plats för soffa och soffbord samt en större säng med tillhörande möblemang.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Hälsingegatan 31, STOCKHOLM

Beskrivning

Attraktiva Vasastan välkomnar er till en bostad utöver det vanliga - där sekelskiftskänslan möter nutidens trendiga kulörer och ytskikt. Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där tidsenliga detaljer skapar stark känsla och charm till alla rum! Det totalrenoverade köket erbjuder, förutom smakfull design och materialval utrustning innefattande kyl/frys, induktionshäll och diskmaskin - snyggt integrerat och inbyggt! Allrummets stora fönsterpartier med djupa fönsternischer erbjuder ett otroligt ljusinsläpp från morgon till kväll. Vidare till allrummets, bostadens sociala del möts du av soffa, soffbord, mediamöbel samt goda förvaringsutrymmen. Denna fantastiska bostad måste verkligen upplevas på plats!

Som medlem i föreningen har du tillgång till ett rymligt källarförråd, tvättstuga, innergård samt cykel- och barnvagnsförråd. Brf valand nr 11 är välskött med god ekonomi och låg belåning.

Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor även nära grönområden som Vasaparken och har lekplatser kring hälsingehöjden för dom små. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås ifrån Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Härifrån tar du dig till T-centralen på tre minuter.

Hall
Redan i hallen möts du av magisk takhöjd, gråmålade väggar och ljuslaserad furugolv, förutom dess trendiga ytskikt är det både tåligt och lätthanterat. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i klädkammare.

Badrum
Helkaklat badrum tillsammans med klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch.

Kök
Totalrenoverat kök med påkostade materialval. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp vilket sträcker sig hela vägen upp till tak. Köksskåpen följer i en lyxig grå kulör som smyckas av stilrena handtag. Arbetsbänk i marmor. Den maskinella utrustningen är snyggt inbyggt och integrerat bestående av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Här får du god plats för matgrupp.

Allrum
En social del skapas i bostaden intill köksdelen. Tack vare de djupa fönsterpartierna ges lägenheten rikligt med ljusinsläpp och i kombination med den generösa takhöjden skapar en luftig och rymlig känsla. Här får du god plats för soffa och soffbord samt en större säng med tillhörande möblemang.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1924

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Frånluft och självdrag

Energiprestanda: 0

Datum: 2021-02-26T14:02:53

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.7276

Föreningen

Föreningen: HSB BRF Valand nr 11 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening med 39 lägenheter i Stockholm. Byggnaden är från 1924 och föreningen äger marken. Utförda renoveringar: 2019 Stamspolning 2014-2016 OVK 2014 Trapphus 2013 Balkonger 2010-2012 Fönster 2008 Innergård 2008 Fjärrvärme 2001 Vindslägenheter (4 st) 2001 Tak och fasad 1998 Stambyte Planerade underhåll: Uppgradera ventilationen och förbättra energieffektiviteten. Internet: Bredband (100/100 Mbit) från Ownit, inkl abonnemang IP-telefoni, ingår i avgiften för samtliga lägenheter. Kan uppgraderas till 1 Gbit mot extra kostnad TV: Comhem basutbud ingår i månadsavgift Möjlighet till bredbands-TV finns även via Ownits underleverantörer (extra kostnad) Förråd: Samtliga lägenheter har källarförråd. Parkering: Boendeparkering genom Stockholm stad tillämpas. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykelförråd, styrelserum, innergård. Tvättstugan består av 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp och 1 st mangel. – Juridisk person accepteras ej som medlem Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.