Hagelvägen 2,
27 Jan
Tid: 19:30 - 20:00

Datum: 2022-01-27

Kontakta oss för mer information!
30 Jan
Tid: 13:15 - 13:45

Datum: 2022-01-30

Kontakta oss för mer information!

Hagelvägen 2,

Järfälla /Järfälla, Stockholms län

RUM: 5 rum och kök
BOAREA: 100 kvm
PRIS: 3,995,000.00 kr
AVGIFT: 5165 inkl. VA, parkering och sophantering.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2001

Varmt välkommen till denna 2-plansvilla i lugna och barnvänliga Polhem med närhet till naturen. Bostaden har en underbar altan i fantastiskt sydväst-läge som bjuder på sol större delen av dagen där man kan grilla samt umgås med vänner och familj. Bilplats under carport intill huset och praktiskt förråd att förvara familjens ägodelar. Låg driftkostnad, ca 18 000 kr / år. Den gröna omgivningen underhålls av kommunen.

Det finns flera för- och grundskolor i området och Barkarby Handelsplats med ICA Maxi och IKEA bland annat ligger knappt 10 min bort med bil. Kallhäll station och Jakobsberg station med pendeltåg och flertal busslinjer ligger ca 5 min bort med bil, därifrån tar det ca 20 min till Stockholm central med pendeltåg. Tillträde enligt överenskommelse!

Varmt välkommen på visning!

PLANLÖSNING

ENTRÉPLAN
Hall
Välkomnande entré med parkettgolv och vitmålade väggar med en rejäl skjutdörrsgarderob och speglar som erbjuder mycket förvaring av ytterkläder och skor.

Kök
Stilrent och nyrenoverat kök med toppmaterialval. Bänkskiva och stänkskydd av marmor i kombination med vita köksluckor och guldiga handtag skapar en känsla av elegans. Finns gott om luckor som skapar gott om förvaringsmöjligheter. Köket är fullt utrustad med rostfria vitvaror såsom inbyggnadsugn, diskmaskin, mikrougn samt fristående kyl- och frys. Golvet är belagt med fint ekparkett golv.

WC
Vidare genom passagen till vänster finns entréplanets badrum som har helkaklade väggar och golv i grå, lyxig kulör. Badrummet är inrett med tvättställ, spegel med belysning, ett vädringsfönster och en tvätt-del med tvättställ samt arbetsbänk. Det finns golvvärme installerat för komfort.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med vitmålade väggar, golv belagt med 3-stav ekparkett och stora fönsterpartier längs ena väggen som släpper in ordentligt med ljus under större delen av dagen. Det finns plats att montera större soffgrupper, matplats och annan inredning för att skapa en central och social del i hemmet.

Uteplats
Härlig trä-däckad uteplats som sträcker sig runt huset och tack vare sydväst-läget möjliggör det att få sol under större delen av dagen. Inred uteplatsen med matbord och andra utemöbler för att skapa en avkopplande del att umgås med familj och vänner under varma sommardagar. Helt och hållet insynsskyddat tack vare dom gröna häckarna och omgivningen.

ÖVRE PLAN
Hall
Ta trä-trappan upp till övervåningen och hallen som definitivt kan inredas för att börja skapa den avkopplande känslan som behöver finnas med sovrummen och badrummet på detta plan. Här finns även vindsluckan som tar dig upp till vinden. Golvet är belagt med 3-stav ekparkett och väggarna är vitmålade vilket är genomgående i dom olika rummen.

Sovrum 1
Ligger vägg i vägg med master bedroom som idag används som kontor men kan väldigt enkelt omvandlas till ett sovrum med säng, nattduksbord och någon mindre möblemang. Stort fönsterparti på väggen med utsikt mot omgivningen och som släpper in naturligt ljus på dagen.

Sovrum 2
Intill badrummet ligger master bedroom som har plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för att skapa en avslappnande del i hemmet. Det finns en stor skjutdörrsgarderob med speglar bredvid dörren med plats för kläder, skor och annat personligt. Stora fönsterpartier på väggen som släpper in rikligt med ljus på dagen och har utsikt mot omgivningen.

WC / Duschrum
Bostadens andra badrum har väggar och golv kaklade i blå kulör som matchar den ljusa inredning som består av tvättställ, vit kommod med lådor, wc-stol, spegel med belysning och duschhörna med glasvägg. Det finns golvvärme installerat för komfort.

Sovrum 3
I stort sett samma storlek som kontoret som används som sovrum. Det finns plats för dubbelsäng och annat möblemang såsom garderob eller byrå för att skapa en behaglig plats att vila. Stort fönsterparti med utsikt mot omgivningen och som släpper in ljus på dagen.

Sovrum 4
Stort sovrum som master bedroom och med en liknande skjutdörrsgarderob med speglar för skor, kläder och andra föremål. Det finns plats för en dubbelsäng och annat möblemang för att skapa ett avkopplande sovrum för familjen.

Intresseanmälan

Karta

Hagelvägen 2, JÄRFÄLLA

Beskrivning

Varmt välkommen till denna 2-plansvilla i lugna och barnvänliga Polhem med närhet till naturen. Bostaden har en underbar altan i fantastiskt sydväst-läge som bjuder på sol större delen av dagen där man kan grilla samt umgås med vänner och familj. Bilplats under carport intill huset och praktiskt förråd att förvara familjens ägodelar. Låg driftkostnad, ca 18 000 kr / år. Den gröna omgivningen underhålls av kommunen.

Det finns flera för- och grundskolor i området och Barkarby Handelsplats med ICA Maxi och IKEA bland annat ligger knappt 10 min bort med bil. Kallhäll station och Jakobsberg station med pendeltåg och flertal busslinjer ligger ca 5 min bort med bil, därifrån tar det ca 20 min till Stockholm central med pendeltåg. Tillträde enligt överenskommelse!

Varmt välkommen på visning!

ENTRÉPLAN
Hall
Välkomnande entré med parkettgolv och vitmålade väggar med en rejäl skjutdörrsgarderob och speglar som erbjuder mycket förvaring av ytterkläder och skor.

Kök
Stilrent och nyrenoverat kök med toppmaterialval. Bänkskiva och stänkskydd av marmor i kombination med vita köksluckor och guldiga handtag skapar en känsla av elegans. Finns gott om luckor som skapar gott om förvaringsmöjligheter. Köket är fullt utrustad med rostfria vitvaror såsom inbyggnadsugn, diskmaskin, mikrougn samt fristående kyl- och frys. Golvet är belagt med fint ekparkett golv.

WC
Vidare genom passagen till vänster finns entréplanets badrum som har helkaklade väggar och golv i grå, lyxig kulör. Badrummet är inrett med tvättställ, spegel med belysning, ett vädringsfönster och en tvätt-del med tvättställ samt arbetsbänk. Det finns golvvärme installerat för komfort.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med vitmålade väggar, golv belagt med 3-stav ekparkett och stora fönsterpartier längs ena väggen som släpper in ordentligt med ljus under större delen av dagen. Det finns plats att montera större soffgrupper, matplats och annan inredning för att skapa en central och social del i hemmet.

Uteplats
Härlig trä-däckad uteplats som sträcker sig runt huset och tack vare sydväst-läget möjliggör det att få sol under större delen av dagen. Inred uteplatsen med matbord och andra utemöbler för att skapa en avkopplande del att umgås med familj och vänner under varma sommardagar. Helt och hållet insynsskyddat tack vare dom gröna häckarna och omgivningen.

ÖVRE PLAN
Hall
Ta trä-trappan upp till övervåningen och hallen som definitivt kan inredas för att börja skapa den avkopplande känslan som behöver finnas med sovrummen och badrummet på detta plan. Här finns även vindsluckan som tar dig upp till vinden. Golvet är belagt med 3-stav ekparkett och väggarna är vitmålade vilket är genomgående i dom olika rummen.

Sovrum 1
Ligger vägg i vägg med master bedroom som idag används som kontor men kan väldigt enkelt omvandlas till ett sovrum med säng, nattduksbord och någon mindre möblemang. Stort fönsterparti på väggen med utsikt mot omgivningen och som släpper in naturligt ljus på dagen.

Sovrum 2
Intill badrummet ligger master bedroom som har plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för att skapa en avslappnande del i hemmet. Det finns en stor skjutdörrsgarderob med speglar bredvid dörren med plats för kläder, skor och annat personligt. Stora fönsterpartier på väggen som släpper in rikligt med ljus på dagen och har utsikt mot omgivningen.

WC / Duschrum
Bostadens andra badrum har väggar och golv kaklade i blå kulör som matchar den ljusa inredning som består av tvättställ, vit kommod med lådor, wc-stol, spegel med belysning och duschhörna med glasvägg. Det finns golvvärme installerat för komfort.

Sovrum 3
I stort sett samma storlek som kontoret som används som sovrum. Det finns plats för dubbelsäng och annat möblemang såsom garderob eller byrå för att skapa en behaglig plats att vila. Stort fönsterparti med utsikt mot omgivningen och som släpper in ljus på dagen.

Sovrum 4
Stort sovrum som master bedroom och med en liknande skjutdörrsgarderob med speglar för skor, kläder och andra föremål. Det finns plats för en dubbelsäng och annat möblemang för att skapa ett avkopplande sovrum för familjen.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus

Byggnadsår: 2001

Uppvärmning: Värmepump - Frånluft (El)

Datum: 2020-02-15

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.72

Andel av årsavgift: 1.72

Föreningen

Föreningen: BRF Södra Polhem bildades 2001 och består av 58 st lägenheter i småhus fördelade på 10 st kedjehus, 32 st parhus och 16 st radhus. Föreningen är äkta och äger marken. Planerade underhåll: Föreningen kommer att byta samtliga värmepumpar från byggnadsåret, vartefter de går sönder. Gemensamma utrymmen: - Lekpark - Gästparkering Förråd Ett externt förråd finns i anslutning till huset. Bredband/TV Tele2 är leverantör av bredband och digital-TV inom föreningen. Endast abonnemangsfria digitala tv-kanaler ingår i hyresavgiften. Ekonomi Inga ändringar av månadsavgiften är planerade för 2022 enligt styrelsen 2022-01-11. Vatten och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Sophämtning ingår i månadsavgiften. Hämtas en gång i veckan i dagsläget. Underhållsplan Föreningen kommer att byta samtliga värmepannor vartefter de går sönder. Ägande Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen. Parkering Parkering - man kan ställa sin bil på sin egen uppfart. Sen finns det gästparkeringar som är gratis. Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.