Hagalundsgatan 22,

Hagalundsgatan 22,

Solna /Hagalund, Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 79 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 4187 inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1973

- TOTALRENOVERAD
- ETT BADRUM OCH EN TOALETT
- MAGISK UTSIKT

Välkommen till denna smakfullt renoverade 4:a. Golvvärme i hela hallen och extra djup förvaring. Wc i anslutning till hallen med golvvärme. Stort badrum med badkar och tvättpelare. Master bedroom med stor skjutdörrsgarderob för förvaring, utgång till balkongen. Andra sovrummet är lätt att inreda och har även utgång till balkongen, Köket är öppet mot vardagsrummet och erbjuder mycket yta för både förvaring och matlagning. Stort matbord får plats och härlig vy mot globen. Här kan ni även inreda med stor soffgrupp och TV samt mediemöbel. Tredje sovrummet passar utmärkt som kontor men är även mått anpassat för att användas som ett riktigt sovrum.

Brf Hagalunden är en av Solnas allra största föreningar med 446 st lägenheter där bl.a bredband ingår i avgiften. Stor innergård med fina planteringar som föreningen aktivt arbetar med samt lekplats för barnen.

Här finns det även tillgång till garage för 560: -/mån med biltvätt. Föreningens tvättstuga når ni smidigt vid entrén!

I Hagalund så har ni nära till allt! I området finns skolor och daghem, här finns även en matvarubutik (Willys) med allt man behöver. I anslutning till Willys finns även ett apotek, skrädderi och restauranger. Endast tio minuters gångväg bort finner ni Solna Centrum med sitt rika utbud av butiker och service. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med tät busstrafik eller T-bana och inom några minuter nås pendeltåget och tvärbanan. För den som kör bil så är E4:an bara någon min från bostaden i både söder och norrgående riktning. Inom kort så kommer även tunnelbanans Gula Linje att börja byggas med den nya tunnelbanestationen Södra Hagalund precis utanför bostaden. Detta kommer binda ihop Hagalund med övriga Solna ända in till Odenplan. På kort avstånd ligger både Hagaparken med dess grönska samt Råstasjön. På gångavstånd från bostaden finns Friends Arena och Mall of Scandinavia med sitt enorma utbud av shopping, närservice och restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan

Karta

Hagalundsgatan 22, SOLNA

Beskrivning

- TOTALRENOVERAD
- ETT BADRUM OCH EN TOALETT
- MAGISK UTSIKT

Välkommen till denna smakfullt renoverade 4:a. Golvvärme i hela hallen och extra djup förvaring. Wc i anslutning till hallen med golvvärme. Stort badrum med badkar och tvättpelare. Master bedroom med stor skjutdörrsgarderob för förvaring, utgång till balkongen. Andra sovrummet är lätt att inreda och har även utgång till balkongen, Köket är öppet mot vardagsrummet och erbjuder mycket yta för både förvaring och matlagning. Stort matbord får plats och härlig vy mot globen. Här kan ni även inreda med stor soffgrupp och TV samt mediemöbel. Tredje sovrummet passar utmärkt som kontor men är även mått anpassat för att användas som ett riktigt sovrum.

Brf Hagalunden är en av Solnas allra största föreningar med 446 st lägenheter där bl.a bredband ingår i avgiften. Stor innergård med fina planteringar som föreningen aktivt arbetar med samt lekplats för barnen.

Här finns det även tillgång till garage för 560: -/mån med biltvätt. Föreningens tvättstuga når ni smidigt vid entrén!

I Hagalund så har ni nära till allt! I området finns skolor och daghem, här finns även en matvarubutik (Willys) med allt man behöver. I anslutning till Willys finns även ett apotek, skrädderi och restauranger. Endast tio minuters gångväg bort finner ni Solna Centrum med sitt rika utbud av butiker och service. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med tät busstrafik eller T-bana och inom några minuter nås pendeltåget och tvärbanan. För den som kör bil så är E4:an bara någon min från bostaden i både söder och norrgående riktning. Inom kort så kommer även tunnelbanans Gula Linje att börja byggas med den nya tunnelbanestationen Södra Hagalund precis utanför bostaden. Detta kommer binda ihop Hagalund med övriga Solna ända in till Odenplan. På kort avstånd ligger både Hagaparken med dess grönska samt Råstasjön. På gångavstånd från bostaden finns Friends Arena och Mall of Scandinavia med sitt enorma utbud av shopping, närservice och restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1973

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-01-22

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.29012

Föreningen

Föreningen: Föreningen bildades 2010 och består av ca 350 bostadsrätter och ca 90 hyresrätter. Det finns även ett par lokaler i föreningen för uthyrning. Brf Hagalunden är en äkta förening och äger marken. Förråd: Bostadens tillhörande förråd finns beläget i föreningens lokal. TV/Internet: Leverantör av kabel-TV är Com Hem Bredband (1000 Mbit/s) levereras från Ownit. Parkering: Garageplats utan galler kostar 540 kr/mån Garageplats med galler kostar 640 kr/mån MC- och mopedplats finns i mån av plats. I dagsläget är det ingen kö. (2022-04-21) Gemensamma utrymmen: En föreningslokal och ett cykelrum finns tillgängligt för medlemmarna. Sophantering: Det finns grovsoprum i föreningen El: Föreningen har valt att ha ett föreningsavtal med en elleverantör. Individuell mätning sker på varje lägenhet och lokal, och faktisk fakturering mot enskilda boende sker via den ekonomiska förvaltaren då elkostnaden läggs till på hyresavi/avgiftsavi med tre månaders förskjutning. Övrigt: Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Planerade renoveringar/underhåll: 2017-2022 Nya lägenheter på vind och i f.d bastu 2020 Tak, byte av tätskikt och brunnar 2025 Gårdsbjälklag och gård Gjorda renoveringar: 1996 Fönsterrenovering 1998 Ombyggnad av tvättstugor och vindslägenheter 1999 Tilläggsisolering fasad 2003 Tilläggsisolering vind 2005 Betongreparationer i parkeringsgarage 2007 Miljöstugan uppförd 2012-2013 Byte av dörrpartier i portiker 2015 Underhåll av hissar inför stambyte 2019-2018 Laddplatser har installerats i garaget 2020 Modernisering hissar 2020 Nya entrépartier 2020 Nya garageportar 2020 Stambyte klart 2020 Undercentraler fjärrvärme Avgift: Avgifterna höjdes den 1:a januari 2020 till 636kr/kvm/år. I dagsläget finns inga planer på ytterligare höjningar. (2022-04-21) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.